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7 Terrenos comerciales con caseta de guardia en San Miguel de Allende, Guanajuato

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Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote 34 Hectáreas Para Desarrollo Inmobiliario

MN 272,000,000

340146 m² lote

San Miguel de Allende

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

El inmueble denominado Aldean consta de 34 hectáreas en el kilometro 5. 5 a pie de la. carretera que conduce de San Miguel de Allende a Jalpa, es un predio con zonas planas y. algunas suaves pendientes que logran las mejores vistas hacia los cerros de Los Picachos y. algunos senderos, inicialmente se concibió diseñando un Plan Maestro para desarrollar 296. lotes para vivienda, área fit, dos casas club, áreas verdes, áreas de equipamiento y áreas de. conservación ecológica. El predio está ubicado a 14. 5 Kms. Del centro de la ciudad de San Miguel de Allende y a 45 Kms. De Juriquilla, Qro., A 57 Kms. Del centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 Kms. De la comunidad. de Jalpa, a 5 kms. Del fraccionamiento La Santa Vid y a 5 kms del desarrollo Valle Hermoso del. rejoneador Pablo Hermoso. Topografía: El predio tiene una pendiente variable a partir de la Carretera a Jalpa (de Poniente. a Oriente, de Sur a Norte, de Poniente a Oriente, de Norte a Surponiente y de Sur a. Norponiente) llegando a los 35 m aproximados de desnivel. Con una inclinación máxima de. entre 18. 1 % y -21. 7% y una inclinación promedio de entre 4. 6% y – 4. 8%. El proyecto Aldean ofrece un conjunto de actividades dentro del desarrollo lo cual lo. diferencia de los fraccionamientos tradicionales, se trata de atender los mercados. inmobiliarios con productos innovadores, que faciliten la vida a sus moradores y que active en. corto plazo la mejor oferta consolidada de la zona. Es una propuesta inmobiliaria que presenta. un conjunto urbano que ofrecerá un producto diferente en un mercado saturado de modo que. al usuario final se le ofrezcan conceptos diferenciados que le faciliten una forma eficiente de. vida. Inmueble seguro. - Un plus que ofrece el predio tanto si se desarrolla para la venta de lotes. o para rancho particular es que tiene gran parte del perimetro ya bardado con sillar y esta. rodeado de buenos vecinos mexicanos y extranjeros., son muy pocos los ranchos o. desarrollos que ofrecen o tienen barda perimetral. Comparativa de precio: El precio de predio Aldean es bastante atractivo en comparación. con varios inmuebles que se ofertan en el mercado ya que terrenos de superficie y ubicación. a distancia similar, que no se ubican a pie de carretera, que no tienen uso de suelo, sin ningún. tipo de permisos tramitados, que no tienen pozo y ninguna infraestructura edificada se ofertan. en $900 novecientos pesos por metro cuadrado, es por eso que consideramos que es una. excelente oportunidad a $800. 00 por metro cuadrado inclusive para quien quisiera el predio. solo para un rancho particular, es decir, si eso cuestan los predios en breña con esas. características, entonces prácticamente es como si no se le estuvieran cargando los gastos. en tramitología, impuestos e infraestructura instalada. Estamos convencidos de que la vista lo es todo y las vistas que se logran en Aldean son únicas, por lo que nos atrevemos a asegurar que no hay predio en San Miguel de Allende de esa. superficie y que tenga las vistas de esta propiedad, hay muchos fraccionamientos que tienen. otras bondades como tener muchos arboles pero finalmente son planos y no tienen vistas a lo. lejos. Un dato curioso es que la propiedad aparenta contar con mucha mayor superficie, esto es. porque originalmente el predio contaba con casi 100 hectáreas pero el propietario anterior. estuvo vendiendo varias fracciones y finalmente Aldean cuenta con los extremos de dicho. predio de Oriente a Poniente por lo que aparenta ser mucho mas grande de 34 hectáreas.

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Principales colonias con terrenos comerciales con caseta de guardia en San Miguel de Allende, Guanajuato

Exhacienda Alcocer

6 terrenos comerciales disponibles con caseta de guardia

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Terreno comercial · 5858m² · Increible Macrolote en Venta Zona Campanario Queretaro

MN 47,984,063

5858 m² lote

Av. del Campanario

El Campanario, Querétaro

Presentamos un excepcional lote de 5, 858. 86 m² en la exclusiva zona de Campanario, Querétaro. Este amplio terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto que favorezca la convivencia y el disfrute de momentos en familia y con amigos. Su generosa extensión permite la creación de espacios integrados con áreas verdes, ideales para el esparcimiento y la interacción social. La ubicación privilegiada garantiza un entorno tranquilo y seguro, además de un fácil acceso a servicios y amenidades de alta calidad. Se invita a los interesados a presentar propuestas, con la posibilidad de negociar plazos que se ajusten a sus necesidades. Este lote es la base perfecta para construir un hogar que promueva el bienestar y la armonía en la convivencia diaria. Wig: pglbdzn

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Terreno comercial , Querétaro · Terreno Venta Satélite

MN 20,950,000

4830 m² lote

De la Barranca

Satélite, Querétaro

CtvVer datosefd. terreno en venta en colonia satélite, querétaro. 4, 830 M² | uso mixto | factibilidad para escuela. Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor densidad habitacional y actividad comercial del norte de Querétaro. Se ofrece terreno plano con superficie de 4, 830 m², con 80 metros de frente y 60 metros de fondo, lo que permite un excelente aprovechamiento arquitectónico y facilidad en el diseño de proyectos de escala media o mixta. Ubicado en Colonia Satélite, a pocos minutos de avenidas principales como Av. De la Luz y Av. De las Fuentes, en un entorno consolidado con alta concentración poblacional, comercio activo, transporte público y servicios urbanos completos. El predio cuenta con uso de suelo mixto y actualmente dispone de dictamen y factibilidad para escuela, lo que representa una ventaja inmediata para desarrollos educativos. Potencial de desarrollo. Por su ubicación, tamaño y configuración, el terreno es ideal para: - Escuela privada (preescolar, primaria, secundaria o bachillerato) - Campus universitario o centro de capacitación. - Plaza comercial o strip mall. - Clínica, hospital o centro médico. - Supermercado o tienda ancla. - Desarrollo habitacional vertical. - Proyecto mixto comercial–habitacional. - Centro deportivo o de servicios. La combinación de alta densidad habitacional y corredores comerciales activos genera un mercado cautivo inmediato y demanda constante de servicios. Ventajas competitivas. - Terreno completamente plano. - Forma regular que facilita proyecto arquitectónico. - Uso mixto. - Factibilidad autorizada para proyecto educativo. - Excelente conectividad. - Zona consolidada con alto flujo peatonal y vehicular. - Potencial de plusvalía por densificación urbana. Este terreno representa una inversión sólida en una zona con demanda activa y potencial de desarrollo a mediano y largo plazo. Para mayor información técnica, uso de suelo detallado o agendar visita en sitio, contáctanos. Será un gusto analizar contigo la viabilidad de tu proyecto.

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Terreno comercial , Querétaro · Terrenos Comerciales Real de Juriquilla Queretaro

MN 14,299,395

2598 m² lote

LIBRAMIENTO NORPONIENTE

Real de Juriquilla, Querétaro

Af/gm - Terrenos Comerciales en Real de Juriquilla, Querétaro - Sobre Libramiento Nor Poniente. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, estos terrenos comerciales ofrecen una excelente oportunidad de inversión. Se encuentran sobre el Libramiento Nor Poniente, una arteria principal que conecta diversos puntos estratégicos de la ciudad, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Características destacadas: Ubicación estratégica: Sobre el Libramiento Nor Poniente, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a zonas de alto desarrollo comercial y residencial. Superficie amplia: Los terrenos se venden juntos, lo que permite un gran espacio para diversos proyectos comerciales, industriales o de servicios. Alta plusvalía: La zona está en constante crecimiento, lo que asegura una buena rentabilidad a futuro. Uso comercial: Ideal para la construcción de tiendas, centros comerciales, oficinas, restaurantes, entre otros negocios. Servicios cercanos: La zona cuenta con infraestructura adecuada para el desarrollo de proyectos comerciales, incluyendo suministro de agua, electricidad y pavimentación. ¡Tenemos más propiedades en la zona! Si buscas más opciones de terrenos o propiedades en Real de Juriquilla, Querétaro, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio o inversión en una ubicación de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CtvVer datos-af/gm

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Terreno comercial , Querétaro · Venta de Terrenos Comerciales Residenciales en Querétaro

MN 350,000,000

17500 m² lote

Centro Sur

Centro Sur, Querétaro

La diferenciación más importante es que por ubicación, está destinado para construir un Centro Comercial, con Departamentos Residenciales e integración a un Área natural que lo conviertan en un desarrollo único de lujo. ¿Por qué te conviene invertir aquí? El retail moderno a nivel mundial se está reinventando para, además de ofrecer diversos giros comerciales y de servicios, ser un lugar de experiencias y convivencia. Comercialmente. - Puedes aspira a ofrecer una experiencia mucho más amplia que ir de compras, ya que su ubicación, está favorecida por tener conexión con un área natural que puede contribuir a ofrecer zonas verdes integradas con la naturaleza para así “aprovechar la tendencia hacia espacios abiertos y multifuncionales”. ¡Atributo difícil de conseguir! Residencial. - Por ubicación, tienes la oportunidad de desarrollar departamentos residenciales de lujo y satisfacer la demanda existente que necesita la gente de alto poder adquisitivo que quiere vivir disfrutando de centros que ofrezcan un verdadero “mundo de exclusividad” que ofrezcan siempre tener días especiales. Financieramente. - Aquí puedes construir un desarrollo selecto y aspirar a superar cifras mayores a las de la industria logrando un Cap Rate muy interesante. ¡Háblanos hoy! Para ampliarte la información, conversar sobre tu proyecto y contribuir para que logres tu inversión. Invertir en este terreno significa asegurar un proyecto con ventajas únicas de vanguardia; espacios multifuncionales que combinen comercio, oferta residencial, naturaleza y experiencias.

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8f40dc63d1e47e97d1af9acd12634726069cb93176783a4c92af1b76ef3c806b · Ubicación en La Esquina de Fray Junípero Serra y Av Pie de La Cuesta

MN 47,100,000

4673 m² lote

Fray Junípero Serra

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Gracias a su excelente ubicación y alto flujo vehicular, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto, rodeado de infraestructura consolidada, desarrollos residenciales, comercios y servicios que generan una importante afluencia diaria. La zona destaca por sus excelentes vialidades y rápida conexión con puntos clave de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento. Características del terreno: • Superficie: 4, 673. 56 m² • Terreno completamente plano. • Forma semi-regular. • Factibilidad de servicios. • Listo para escriturar. • Ideal para iniciar proyecto comercial de forma inmediata. Ideal para: • Agencia automotriz o de motocicletas. • Plaza comercial. • Ferreterías. • Tiendas de conveniencia. • Showrooms y comercios con alta afluencia peatonal y vehicular. beneficios de ubicación: • A 8 minutos de Antea. • A 8 minutos de El Refugio. • A 15 minutos de Zibatá Además, la zona cuenta con una sólida infraestructura comercial y habitacional que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de nuevos desarrollos. Precio de venta: $47, 100, 000 mxn. mc7 — Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso)

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Terreno comercial , Querétaro · Venta Oportunidad Plaza Comercial en Construcción.
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Terreno comercial en Venta La Vista Residencial · Oportunidad Inversión Terreno Comercial La Vista Residencial Queretaro

MN 27,500,000

3390 m² lote

Av la Vista

La Vista Residencial, Querétaro

Ego - Un terreno con gran potencial para desarrollar un proyecto de alto valor en una de las zonas más atractivas de Querétaro. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en La Vista Residencial, Querétaro, con un terreno comercial de 3, 390. 65 m2;, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica para materializar un proyecto con visión de crecimiento y rentabilidad. Su superficie ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de un proyecto comercial, sujeto al uso de suelo y a las disposiciones urbanísticas aplicables. Por sus dimensiones, representa una alternativa atractiva para desarrollar plazas comerciales, locales, servicios especializados o un concepto comercial diseñado para atender las necesidades de la zona. La oportunidad de adquirir un terreno de esta magnitud permite proyectar un desarrollo a mediano y largo plazo, con potencial para generar valor patrimonial y establecer un activo inmobiliario con visión de futuro. Datos de la propiedad. Ubicación: La Vista Residencial, Querétaro. Superficie: 3, 390. 65 m2;. Precio de venta: $Ver datos mxn. Precio aproximado por m2;: $8, 111. 72 mxn. Una inversión con visión de futuro. Si buscas una propiedad para desarrollar un proyecto comercial, diversificar tu portafolio inmobiliario o invertir en un activo con posibilidades de crecimiento, este terreno representa una oportunidad que vale la pena analizar. Invierte en ubicación, desarrolla tu visión y transforma el potencial del terreno en un proyecto de valor. Agenda una cita para conocer esta propiedad y descubrir las posibilidades que puede ofrecer a tu próximo proyecto de inversión. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que cause** ctvVer datos-ego

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339f7d3c6cf30f0fcd8e9a58de211d6099cbd7b2647cd580e95c19541932ae80 · Dmz Terreno Comercial en Venta –altozano El Nuevo, Querétaro

MN 65,000,000

9777 m² lote

FRAY JUNIPERO SERRA 56

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Dmz. Oportunidad única de inversión en una de las zonas conmayor crecimiento y plusvalíade Querétaro. Terrenoplano y totalmente rectangularcon uso de sueloCorredor Urbanoque permitedesarrollos habitacionales multifamiliares y comerciales amplios. Ubicado sobreAnillo Vial Fray Junípero Serra, una de las vialidades más transitadas de la ciudad, con40 metros de frentey244. 5 metros de fondo, sumando un área total de9, 777 m⊃2;. Características principales. Superficie total: 9, 777 m⊃2; Frente: 40 m. Fondo: 244. 5 m. Forma: Rectangular. Topografía: Plano. Uso de suelo: Corredor Urbano – Habitacional multifamiliar y comercial amplio. Documentación en regla. Ubicación estratégica. A solo minutos dePlaza antea, sam’s Juriquilla, AltozanoyUniversidad Anáhuac. Zona congran flujo vehicularyalto potencial de clientes. Entorno deexpansión corporativa y residencial. Proyectos ideales para este terreno. Centros comerciales. Desarrollos mixtos. Oficinas corporativas. Hospitales y clínicas. Hoteles. Proyectos de gran escala con alta demanda. Beneficios para inversionistas. Ubicación conplusvalía en constante crecimiento. Gran exposición sobre avenida principal. Entorno con desarrollo económico sostenido. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Terreno comercial · 2551m² · Terreno Comercial en Venta - (4)
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MN 370,278,900

37027 m² lote

Anillo Vial Fray Junipero Serra

Fray Junípero Serra, Querétaro

Terreno comercial en venta con uso de suelo "Corredor Urbano" que te permite construir cualquier giro que desees. Terreno en conjunto (fracción 2, 3 y parcela 57) de 150m lineales de frente a Fray Junípero x 245m lineales de fondo más un excedente en la parte posterior de 50m lineales de frente x 103m lineales de fondo que son en total 37, 027. 89m2. En excelente e inmejorable ubicación casi al lado del Colegio New Land. Desde el terreno se ve la plaza antea. El precio por m2 es de $10, 000. 00. Perfecto para empresas nacionales e internacionales que buscan expansión con gran flujo de clientes y tráfico constante, plusvalía en crecimiento gracias al dinamismo económico de Querétaro. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!! Contáctanos para más información y agenda una visita.

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Terreno comercial , Querétaro · Macrolote Comercial Premium | 3,391 m² | Zona El Refugio Qro. ¡Ubicación Estratégica!
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Terreno comercial , San Miguel de Allende · Oferta Terreno Para Desarrollo Entre San Miguel y La Cieneguita

MN 23,000,000

19206 m² lote

LOS LOPEZ NUMERO P-8 X-1 P-1/1

San Miguel de Allende, Guanajuato

Terreno comercial disponible en venta en San Miguel de Allende. Cuenta con una superficie construida de 353 m² y una superficie total de Ver datos m². La propiedad tiene 244 metros de frente y 383 metros de fondo, con una forma de terreno irregular. La disponibilidad es inmediata, permitiendo el inicio de proyectos sin demoras. Este terreno se ubica en una zona de desarrollo constante en San Miguel de Allende, un destino reconocido por su atractivo turístico y crecimiento económico. La conectividad vial es adecuada para el acceso de vehículos de carga y personal, facilitando la logística de cualquier emprendimiento. En las cercanías se encuentran servicios básicos como tiendas de conveniencia y gasolineras. La zona presenta un ambiente en desarrollo, con potencial para proyectos comerciales de diversas índoles.

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Terreno comercial , Querétaro · Fracc 2 Terreno Comercial Venta Corredor Urbano en Fray Junípero Serra Queretaro
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4481cba23247460039875e4cb47fe5dc8cf1623bcc74362b1feacd34335371c9 · Terreno Comercial en El Salitre Qro

MN 22,705,000

3493 m² lote

Cerca de 5 de febrero

El Salitre, Querétaro

Excelente ubicación en zona El Salitre - Jurica, con acceso inmediato a la arteria vital de 5 de Febrero. Generosa superficie total de 3, 493 m⊃2; lista para el desarrollo de un proyecto de gran envergadura. Documentación en regla: escriturado, libre de gravamen y listo para firma en notaría. Especificaciones técnicas Y estructura. Superficie Total: 3, 493 m⊃2; Frente x Fondo: 87. 65 m de frente x 40. 65 m de fondo. Uso de Suelo: Comercial y de Servicios. Topografía y Forma: Terreno de geometría regular sobre calle abierta, optimizando el coeficiente de ocupación del suelo (cos) y aprovechamiento arquitectónico. Estatus Legal: Escriturado, libre de gravamen y listo para ingresar inmediatamente a proceso notarial. cos - 0. 60. cus - 1. 80. altura - 3 niveles o 10. 50 m. servicios Y entorno logístico. Ubicación de Alta Plusvalía: Emplazado en el corredor comercial e industrial de mayor demanda y crecimiento en el municipio de Querétaro. Trazado Urbano: Frente a calle abierta que facilita el acceso, transporte y maniobra de flota vehicular pesada o comercial. Conectividad Estratégica: Proximidad directa con la Av. 5 de Febrero, conectando en cuestión de minutos con la Autopista 57 (México-Querétaro), la Carretera a San Luis Potosí y la zona corporativa de Juriquilla. Nota importante: Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos en el precio publicado y pueden ser de hasta un 10% del valor de venta. El precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por favor contáctanos para validar que las condiciones no han cambiado.

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