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11 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Juárez, Nuevo León

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Terreno comercial · 12m² · Terreno Comercial en Venta
Destacado
1 · Terreno Comercial en Venta / Valle de Condesa / Juarez

MN 4,400

960 m² lote

San Mateo, Juárez, Nuevo León

San Mateo, Juárez

El terreno se encuentra en Valle Condesa, una zona estratégicamente situada sobre la Carretera Juárez-San Mateo. Esta ubicación asegura una excelente conectividad y un flujo constante de tráfico, ideal para cualquier tipo de negocio. Características del Terreno: Superficie: Los terrenos disponibles tienen una extensión mínima de 960 m², proporcionando el espacio adecuado para una variedad de proyectos comerciales. Uso de Suelo: Comercial, lo cual permite desarrollar desde tiendas y restaurantes hasta oficinas y centros de servicios, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Factibilidades: El terreno cuenta con todas las factibilidades necesarias, asegurando la disponibilidad de servicios esenciales como agua, electricidad, drenaje y telecomunicaciones. Precio: El precio de venta es de $4, 400 por metro cuadrado, lo que implica un costo total de $4, 224, 000 para un terreno de 960 m². Este precio competitivo ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación con alto potencial de crecimiento. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica y bien conectada para su próximo proyecto comercial. Con todas las facilidades necesarias y un precio atractivo, representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario.

1 · Terrenos Comerciales en Venta en Vistas del Río, Juárez, Nuevo León

MN 5,300,000

755 m² lote

Colinas del Río, Juárez, Nuevo León

Colinas Del Rio, Juárez

Ubicados en la dinámica zona de Colinas del Río, Juárez, este terreno en venta ofrecen una oportunidad única para desarrollar actividades productivas en un entorno privilegiado. Situados frente a un conocido establecimiento de conveniencia, disfrutan de un acceso conveniente a servicios esenciales y una visibilidad destacada. La proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales facilita el desarrollo comercial, mientras que el transporte público cercano asegura la accesibilidad desde cualquier punto del área metropolitana. Con una generosa superficie de 755 m², estos terrenos son ideales para la explotación de diversas actividades comerciales. Su condición libre de gravamen permite una transacción sin complicaciones. Aporta flexibilidad a los interesados. Además, su ubicación estratégica en Juárez, Nuevo León, garantiza una inversión con potencial de alto rendimiento debido al constante crecimiento de la zona. El precio de venta es de $5, 200, 000 mxn, lo que representa una oferta competitiva en el mercado actual, considerando su ubicación y características. Estos terrenos están diseñados para quienes buscan expandir o establecer actividades productivas en una región con excelente proyección de desarrollo y acceso a una variada gama de servicios clave. No pierda la oportunidad de visitar este sito estratégico para visualizar su potencial. Le invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto disponibles, y así conocer más sobre cómo este terreno puede convertirse en la base ideal para su próximo proyecto comercial en Vistas del Río, Juárez. Rentado una parte actualmente

Terreno comercial · 690m² · Terreno Comercial en Venta en El Mirador
Terreno comercial , Juárez · Terreno Comercial en Venta en Juarez Nuevo Leon
Terreno comercial , Juárez · Terreno Comercial en Venta en Juarez N. L. Sobre Carretera a San Mateo
1 · Terrenos en Venta en Juárez

USD 35

836645 m² lote

Juárez, Juárez, Nuevo León

Juárez, Nuevo León

> El lote en venta tiene áreas casi planas al frente y en zonas intermedias, lo. > cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En él se. > perforaron y aforaron 2 pozos de agua con permiso expedido para tal efecto por. > la sarh, que quedaron como infraestructura pues no se gestionó la concesión. > para explotarlos. Tiene cercanía al Viaducto y al Libramiento, así como a. > instalaciones de posibles fuentes de electricidad y gas como las de Materias. > Primas Nacionales, kholer, lamosa, entre otros. Adicionalmente, su ubicación. > facilita el acceso a la fuerza de trabajo disponible en Juárez, Cadereyta y. > Guadalupe. > De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de. > Juárez, N. L., el lote actualmente se ubica en su totalidad en la parte del. > Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad. > (90Viv/ha), salvo una fracción al Oriente que aparece como uso industrial. > mediano. No obstante, la Secretaría de Desarrollo Urbano municipal (Ver datos) > ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con la. > finalidad de alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que. > habían considerado a la zona frente a la autopista con Uso de Suelo. > Industrial, lo que puede apreciarse en el segundo plano del pdu que muestra el. > área frontal del lote y los demás predios vecinos en color morado, indicando. > Uso de Suelo Industrial solicitado. Finalmente, el pdu Ver datos tiene. > considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada Circuito de la Unidad. > que atravesará la propiedad de poniente a oriente y la bordeará por este lado, > para ir a conectar al Norte con el futuro Eje Vial Siglo xxi y también con. > Prolongación Ruiz Cortínez, las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en. > el plano de zonificación secundaria del pdu. Precio: $650/m2 a tratar.

1 · Terrenos en Venta en Juárez

USD 35

1862410 m² lote

Juárez, Juárez, Nuevo León

Juárez, Nuevo León

El predio en venta (27-tv-4818) tiene un frente de 1320 m a la autopista y las vías al ffcc a Tampico, cuenta con áreas casi planas al frente del mismo y en ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. Previendo su desarrollo, hace tiempo se perforaron y aforaron 6 pozos de agua con permiso expedido para tal efecto por la sarh, quedándose como infraestructura pues no se gestionó la concesión para explotarlos. Los dobles círculos en el plano de curvas de nivel muestran la ubicación aproximada de cada uno de ellos. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de Juárez, N. L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en la parte del Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha). Sin embargo, actualmente la Secretaría de Desarrollo Urbano de Juárez (Ver datos) ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con la finalidad de alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que habían considerado a la zona frente a la autopista un corredor con Uso de Suelo Industrial, lo que se muestra en el tercer plano con el área frontal del Rancho y los demás predios vecinos en color morado indicando el propuesto Uso Industrial. Adicionalmente, el pdu Ver datos tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada Circuito de la Unidad que atravesará la propiedad de poniente a oriente e irá a conectar al Norte con el futuro Eje Vial Siglo xxiy también con Prolongación Ruiz Cortínez, las cuales están representadas como líneas rojas en el plano de zonas secundarias del pdu. Usd $35/m2

1 · Terrenos en Venta en Bosques de La Silla (Santa Ana de Abajo)
1 · Terrenos en Venta en Mirador San Antonio

MN 650

433325 m² lote

Mirador San Antonio, Juárez, Nuevo León

Juárez, Nuevo León

El lote en venta (27-tv-4819) tiene áreas casi planas al frente del mismo y en ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En dos áreas se perforaron y aforaron 2 pozos de agua, pero no se gestionó la concesión para explotarlos. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de Juárez, N. L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en la parte del Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha). Sin embargo, la Secretaría de Desarrollo Urbano de Juárez ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con el fin de alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que consideraban la zona frente a las vías de ffcc y la autopista un corredor con Uso de Suelo Industrial, por lo que en el tercer plano pdu Ver datos se muestra el área frontal del predio y los demás lotes vecinos en color morado, indicando Uso Industrial Mediano. Adicionalmente, el pdu Ver datos tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada Circuito de la Unidad que atraviesa la propiedad de poniente a oriente y la bordea para ir a conectar al Norte con el futuro Eje Vial Siglo xxiy también con Prolongación Ruiz Cortínez las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en el plano del pdu. Valor: $650. 00/m2

1 · Terrenos en Venta en Juárez

USD 33

3121000 m² lote

Juárez, Juárez, Nuevo León

Juárez, Nuevo León

El predio en venta (27-tv-4652) está compuesto por tres lotes con áreas casi. planas desde el frente hasta ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en. un terreno altamente aprovechable y edificable. En las áreas más planas se. perforaron y aforaron 10 pozos de agua con permiso expedido por la sarh, quedándose como infraestructura pues no se gestionó la concesión para. explotarlos. Los dobles círculos del plano de curvas de nivel muestran la. ubicación aproximada de cada uno de los pozos, habiéndose cotejado su ubicación. a finales del 2024. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de. Juárez, N. L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en el Distrito 2. que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha), salvo una fracción en forma triangular en su extremo Oriente, que aparece como. uso industrial mediano y pesado. Adicionalmente, el pdu Ver datos tiene. considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada Circuito de la Unidad que. atravesará la propiedad de poniente a oriente y la bordea por este último lado. para ir a conectar al Norte con el futuro Eje Vial Siglo xxi y también con. Prolongación Ruiz Cortínez, las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en. el primer plano del pdu. No obstante lo anterior, la Secretaría de Desarrollo Urbano de Juárez ha. solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con el fin de. alinearlos con los anteriores planes de desarrollo urbano que habían considerado. a la zona frente a las vías del ferrocarril exclusivamente para Uso Industrial y. no Habitacional, por lo que en el segundo plano correspondiente al pdu Ver datos. se muestra toda el área frontal del Predio y demás predios vecinos hacia el. Poniente en color morado, indicando Uso Industrial Mediano y Pesado. También. hacia el Poniente se encuentran grandes industrias y las fuentes para abastecer. de electricidad y gas natural. Por su ubicación y las facilidades de acceso que habrán de construirse, la. industria que se establezca en su superficie podrán disponer fácilmente de la. mano de obra de Juárez, Cadereyta, y Guadalupe. Usd $33. 30/m2, a tratar.

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MN 38,000,000

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MN 3,650

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Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida principal dentro de una zona con fuerte densidad poblacional y crecimiento constante, que genera una demanda natural para comercios, servicios y proyectos de usos mixtos. El crecimiento urbano y comercial de la zona continúa impulsando el potencial de plusvalía para proyectos estratégicamente ubicados. Una superficie ideal para desarrollar un proyecto comercial con presencia y alta visibilidad sobre avenida. Una ubicación con el potencial para convertirse en el próximo punto comercial de referencia de la zona. Ideal para: Plaza comercial. Tiendas de conveniencia. Bodegas de servicio. Locales comerciales. Desarrollo habitacional. Proyecto de usos mixtos. Hoy, entrar en ubicaciones estratégicas sobre avenida representa una oportunidad de anticiparse al desarrollo natural de la zona. Las oportunidades con esta ubicación, tamaño y conectividad son cada vez menos comunes dentro del crecimiento urbano de la zona. El lote comercial con superficie de 5, 914. 60 m2, se encuentra sobre avenida de 4 carriles en Valle Santa Isabel, Juárez, Nuevo León, con conexión inmediata hacia importantes corredores viales como: Av. Ruiz Cortines. Periférico de Monterrey. Autopista Monterrey – Reynosa. Acceso rápido hacia Guadalupe, Cadereyta y zona oriente de Monterrey. Este predio se encuentra a un costado del Fraccionamiento Santa Isabel el cual cuenta con una comunidad consolidada de más de 8, 700 viviendas y además, se encuentra rodeado por múltiples fraccionamientos de interés medio y residencial, generando una fuerte demanda natural para comercios, servicios Y proyectos habitacionales Y de usos mixtos. La zona continúa consolidándose gracias al crecimiento habitacional hacia el oriente de Monterrey, convirtiéndose en un punto estratégico para proyectos con visión de plusvalía y flujo comercial. Características principales: Superficie total: 5, 914. 608 m2. Precio: $3, 650 mxn por m2. Sobre avenida de baja velocidad de 4 carriles. Servicios a pie de terreno: Agua potable, Alcantarillado, Alumbrado público. Excelente conectividad vial. Zona con alto crecimiento poblacional. Ideal para desarrollo comercial y/o habitacional. Sin duda, una gran oportunidad para desarrollar en una zona en plena expansión. Juárez, Nuevo León, se ha convertido en uno de los municipios con mayor crecimiento habitacional del estado, impulsado por la expansión urbana de Monterrey y la demanda de vivienda accesible para miles de familias. Hoy, las grandes oportunidades se encuentran en zonas donde el crecimiento apenas comienza a consolidarse… y Valle Santa Isabel representa precisamente ese momento estratégico de entrada. Ideal para desarrolladores y marcas que buscan asegurar ubicación dentro de uno de los corredores de expansión urbana con mayor crecimiento hacia el oriente de Monterrey. Invertir aquí significa anticiparse al crecimiento comercial natural de la zona. *Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios y lotes disponibles, los precios pueden variar ya que están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Agenda una visita y conoce el potencial estratégico de esta ubicación. En Conexión Bienes Raíces te ayudamos a evaluar el mejor uso comercial y patrimonial del terreno, respaldándote con visión de mercado, análisis estratégico y acompañamiento profesional durante todo el proceso de inversión. #HagamosConexión. id: tv-nl-4052A

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MN 52,150,000

5215 m² lote

Old Jimmy's BBQ #EstanzuelaTx

Monterrey, Nuevo León

Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey. Superficie: 5, 215 m² Precio: $52, 150, 000 mxn. ($10, 000 mxn/m²) **Descripción General. +Terreno de 5, 215 m² con excelente ubicación sobre la zona de Carretera Nacional en Monterrey, dentro de la mancha urbana y rodeado de equipamiento comercial, habitacional y vialidades consolidadas. +Cuenta con 87 metros de frente y un fondo promedio de 75 metros, con pendiente natural ligera y áreas predominantemente planas, lo cual facilita su desarrollo. +Ideal para proyectos habitacionales boutique, comerciales, equipamiento, centros de servicios o desarrollos de baja densidad. **Características del Terreno. Superficie total: 5, 215 m² Frente: 87. 43 m. Fondo promedio: 75 m. Pendiente: ligera, natural, relativamente plana. Uso de suelo: Crecimiento Controlado (según pdu Monterrey) Topografía: privilegiada para desarrollo. Vistas: panorámicas hacia cerros y áreas verdes. **Ubicación y Beneficios. A solo metros de avenidas principales y desarrollos consolidados. Rodeado de comercios, restaurantes, gimnasios, escuelas y centros de servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Se encuentra dentro de la mancha urbana, facilitando permisos y servicios. **Conectividad directa hacia: +Esfera. +El Barro / La Rioja. +Santiago. +Carretera Nacional hacia el Sur. **Excelente punto para proyectos que requieren visibilidad, accesos y entorno natural. **Potencial de Desarrollo. Por su uso de suelo y su ubicación estratégica, este predio es ideal para: Desarrollos habitacionales tipo residencial campestre / boutique. Centros de servicios o comercio de baja intensidad. Oficinas, clínicas, academias o usos mixtos compatibles. Proyectos ecológicos, wellness o retiros urbanos. **Inversionistas que buscan tierra bien ubicada en Carretera Nacional. **Precio. $52, 150, 000 mxn. $10, 000 por m²

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Terreno comercial , Monterrey · Terreno Comercial en Venta de 2,550 m² Construcción de 1,097 m² Centro Monterrey
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