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17 Terrenos industriales en venta en Juárez, Nuevo León

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MN 3,200

26000 m² lote

Carretera a San Mateo

Santa Ana, Juárez

¡Excelente oportunidad de expansión en el hub industrial de Nuevo León! Terreno de 2. 6 Hectáreas (26, 000 m²) en esquina y a pie de carretera en Juárez, N. L. Ubicación estratégica con flujo vehicular constante y conectividad inmediata a las principales arterias de exportación y logística del área metropolitana de Monterrey. Datos técnicos Y especificaciones. - Superficie Total: 26, 000 m² de topografía 100% plana (ahorro significativo en movimientos de tierra). - Frente Comercial: ~120 metros de frente sobre avenida principal de alto impacto visual. - Fondo: ~220 metros, ideal para maniobra de transporte de carga pesada. - Configuración: Terreno en esquina que facilita el diseño de accesos independientes de entrada y salida (ideal para cedis). Uso de suelo Y proyectos viables. Propiedad con uso de suelo comercial e industrial ideal para: - Parques industriales de última milla. - Centros de distribución (cedis) y logística. - Patios de maniobra y resguardo de transporte pesado. - Desarrollos comerciales tipo "Power Center" o naves industriales para manufactura. Conectividad E infraestructura. - Ubicación con acceso rápido a vías rápidas de conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Monterrey, Autopista a Reynosa y Libramiento Noreste. - Zona con disponibilidad de mano de obra cercana por su alta densidad habitacional aledaña. - Factibilidad de servicios industriales en la zona para alta demanda de energía. Información comercial. - Precio por m²: $3, 200 mxn. - Inversión Total: $Ver datos mxn. - Papelería y estatus legal en regla, listo para escriturar. Un terreno plano, en esquina y a pie de carretera con este metraje es sumamente escaso en el corredor industrial de Juárez. Solicite hoy mismo la ficha técnica completa y agende una presentación de la propiedad por llamada o WhatsApp.

MN 4,366,336

MN 3,410 Mantenimiento

1364 m² lote

Carretera San Mateo

Los Canelos, Juárez

¡últimos lotes industriales en venta! I. Aprovecha la oportunidad de ubicar tu empresa o inversión en un desarrollo exclusivo de solo 15 lotes industriales, diseñado para capitalizar el fenómeno del Nearshoring en Nuevo León. Ubicación Privilegiada: San Mateo, N. L. Excelente conectividad con las principales arterias y rutas comerciales de la región. Conexión inmediata: A pocos minutos de Av. Eloy Cavazos y el entronque a San Mateo. Acceso estratégico: Salida rápida hacia Allende y Santiago, N. L. Rutas comerciales: Conexión directa al norte hacia Cadereyta y Reynosa, además de ágil desplazamiento hacia Guadalupe. Infraestructura y Servicios Incluidos, espacios listos para operar con especificaciones ideales para uso industrial ligero: - Energía: Servicios en Media y Baja Tensión (se entregan con 20 kva asignados). - Servicios básicos: Red de agua potable y red eléctrica. - Seguridad y Acceso: Caseta de vigilancia, y reja perimetral frontal. - Urbanización: Pavimentación de alto tráfico e iluminación mercurial. Permisos: Uso de suelo/permiso para carga industrial ligera. Lotes Disponibles y Precios: L1: 1, 364. 48 m² = $$4, 366, 336 (mxn) L3: 1, 231. 96 m² = $3, 942, 272 (mxn) L4: 1, 229. 07 m² = $3, 933, 024 (mxn) Mantenimiento: 2. 50 por m². Forma de pago: - Listos para escriturar, se aceptan crèditos. ò - 20% de enganche + 24 meses sin intereses directo con el desarrollador (vigencia agosto 2026). ¿Por qué invertir en este Parque Industrial? Entorno Inmobiliario Sólido: Ocupación superior al 95% en los parques industriales de Nuevo León. Ingresos Pasivos: Atrae inquilinos de altos perfiles y asegura flujos estables. Eficiencia Operativa: Bajos costos de mantenimiento y gran estabilidad financiera. Asesoría. Especializada: Te brindamos asesoría sin costo para el diseño y construcción de tu nave industrial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en una de las zonas con mayor proyección industrial de Nuevo León!

MN 2,956,800

1056 m² lote

SAN MATEO INDUSTRIAL PARK

Juárez, Nuevo León

Terrenos Industriales | San Mateo Industrial Park | Juárez, Nuevo León. Invierte en una ubicación estratégica para el crecimiento de tu empresa. San Mateo Industrial Park ofrece lotes industriales en preventa dentro de un parque diseñado para proyectos logísticos, industriales y de almacenamiento, con excelente conectividad y una infraestructura de primer nivel. Características. Superficies disponibles: desde 1, 056 m² hasta 1, 354 m² Precio desde: $2, 800 mxn por m² Desarrolla tu nave o bodega de acuerdo con las necesidades de tu operación en un parque con todos los servicios necesarios para impulsar tu inversión. Infraestructura y equipamiento. * Agua potable. * Red eléctrica. * Alumbrado público. * Calles pavimentadas. * Vigilancia 24/7. * Accesos controlados. * Circuito cerrado de seguridad (cctv) Ubicación privilegiada. Ubicado en Juárez, Nuevo León, con rápidos accesos a importantes vialidades como Eloy Cavazos y San Mateo, facilitando la movilidad hacia Monterrey y los principales corredores industriales del área metropolitana. Esquema de pago. * 10% de enganche. * 60% diferido hasta en 24 mensualidades. * 30% contra entrega. Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan asegurar un terreno industrial con alta proyección de plusvalía y condiciones de pago accesibles. Solicita más información y conoce la disponibilidad de lotes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 2,775,739

816 m² lote

Eloy Cavazos Ramírez

Juárez, Juárez

Descripción. Terreno 816. 39m² en venta en Juárez, Nuevo León. Uso industrial, ubicación estratégica, todos los servicios. Libre gravamen, alto potencial de plusvalía. Ideal para inversión. ¡No la pierdas! Descripción completa. Terrenos en Venta en Eloy Cavazos, Juárez, Nuevo León. Oportunidad única de inversión en un terreno industrial de 816. 39 m² en un parque industrial en crecimiento, ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona estratégica de Nuevo León. Características del terreno: Superficie: 816. 39 m² (18 m de frente x 45 m de fondo) ️ Uso de suelo: Industrial. Ubicación: Mitad de cuadra, en un sector industrial consolidado. Libre de gravamen, listo para escriturarse. Plusvalía asegurada en zona de alto crecimiento. Servicios completos disponibles: Agua potable y drenaje sanitario. Energía eléctrica con acometida. ️ Drenaje pluvial. ️ Recolección de basura. ️ Vialidades pavimentadas. Ventajas competitivas: Ubicado en un parque industrial con gran demanda de espacios para empresas. Potencial de plusvalía a largo plazo. Acceso a mano de obra calificada. ️ Conectividad excepcional con vías principales y carreteras. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una zona industrial de alto crecimiento. Precio competitivo acorde al valor de mercado. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu espacio en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León. Contáctanos para agendar una cita y explorar cómo este terreno puede impulsar tu negocio o inversión. Una oportunidad única para crecer en un entorno industrial próspero. Precios sujetos A cambio sin previo aviso

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MN 21,000,000

29997 m² lote

Camino de la Cieneguita, Pesquería, Nuevo León

Santa Maria Pesquería, Pesquería

* terreno industrial en venta | pesquería, N. L. * frente al aeropuerto internacional de monterrey* $21, 000, 000 mxn* una ubicación estratégica para invertir3. 2 hectáreas | 32, 716 m² de superficie real* Uso de suelo para industria pesada* Terreno en esquina*Frente a terrenos de oma / Aeropuerto Internacional de Monterrey*Vecino de prolamsa* Línea eléctrica de 13, 200 volts a pie de terreno* Posibilidad de instalar subestación eléctrica propia* ubicación privilegiada• A solo 7 minutos de Planta kia• Cerca de Pro Park Industrial Park• Cerca de Planta Pimacero Pesquería• Aprox. 600 m de la carretera Dulces Nombres / Rancho San Juan• Excelente conexión con vialidades industriales y principales carreteras*más que un terreno: una reserva territorialuna propiedad con características ideales para conservar como reserva territorial estratégica, asegurando hoy una ubicación con alto valor potencial para futuros proyectos industriales, logísticos, manufactureros o de expansión empresarial. *airport + industry + connectivity + land reserve*3. 2 hectáreas frente al Aeropuerto Internacional de Monterrey. *Informes y citas por mensaje directo. * industrial land for sale | pesquería, nuevo león, mexico* directly across from monterrey international airport* mxn $21, 000, 000*A strategic investment location3. 2 hectares | 32, 716 m² actual area* Heavy-industrial land use* Corner property* Directly across from oma / Monterrey International Airport* Adjacent to prolamsa* 13, 200-volt power line along the property frontage* Potential for a private electrical substation*prime location• Only 7 minutes from the kia manufacturing plant• Near Pro Park Industrial Park• Near Pimacero Pesquería• Approx. 600 m from the Dulces Nombres / Rancho San Juan highway• Excellent access to industrial roads and major highways*more than land: A strategic land reservean opportunity to secure a strategic land reserve in a highly attractive industrial location, preserving future options for manufacturing, logistics, industrial development or corporate expansion. airport + industry + connectivity + land reserve*3. 2 hectares directly across from Monterrey International Airport. *Contact us by direct message for information and site visi

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