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109 Terrenos comerciales baratos en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 8,500,000

405 m² lote

Avenida El Vergel, El Vergel, 64987 Monterrey, NL, México

El Vergel, Monterrey

Terreno en Venta en Carretera Nacional Privada Residencial El Vergel. Excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y exclusividad de la Carretera Nacional. Este terreno se encuentra dentro de la privada residencial El Vergel, un desarrollo reconocido por su entorno natural, seguridad y amenidades de primer nivel. Características del terreno. Superficie total 405 m² Medidas 13. 5 metros de frente 30 metros de fondo. Su excelente dimensión y proporción permiten desarrollar un proyecto arquitectónico amplio, con jardín, terraza y áreas sociales, ideal para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta exclusiva comunidad. Amenidades de la privada. La privada ofrece un entorno diseñado para la convivencia, el deporte y la seguridad de sus residentes. Caseta de vigilancia con control de acceso las 24 horas. Sistema de cámaras de seguridad en toda la colonia. Cerco eléctrico perimetral. Tres lagos centrales que aportan belleza natural al entorno. Kiosco para eventos culturales y actividades comunitarias. Cancha de pádel. Cancha de basquetbol. Área con aparatos para ejercicio al aire libre. Casa club totalmente equipada. Alberca. Palapa con asador para reuniones sociales. Ubicación privilegiada. El terreno se encuentra en una zona estratégica de la Carretera Nacional, con acceso rápido a importantes puntos comerciales, recreativos y educativos. A 7 minutos de Esfera Monterrey. A 5 minutos de Club de Golf La Herradura. A 9 minutos de Costco. También se encuentra cerca de reconocidas instituciones educativas como Madison International School y Colegio Euroamericano de Monterrey, lo que lo convierte en una excelente opción para familias que buscan calidad de vida, seguridad y comodidad. Este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas residenciales más demandadas de Monterrey, ideal tanto para desarrollar una residencia de alto nivel como para capitalizar su constante plusvalía.

MN 9,000,000

527 m² lote

Herla, Avenida Chapultepec, Buenos Aires, 64800 Monterrey, NL, México

Buenos Aires, Monterrey

Atención marcas en expansión Y desarrolladores. Sigues buscando el punto perfecto en Monterrey para tu próxima sucursal sin tener que pagar un sobreprecio ridículo. Hay un grave error que cometen las franquicias y los inversionistas hoy en día en Monterrey. Compran terrenos baratos en calles interiores donde nadie los ve, o se descapitalizan comprando macrolotes de 60 millones de pesos que tardarán años en desarrollar. Mientras tanto, los mejores puntos comerciales de la ciudad ya están acaparados por los gigantes. Hasta hoy. Si tu marca necesita máxima visibilidad, flujo vehicular garantizado 247 y el espacio exacto para operar con eficiencia, esto es lo que estabas esperando. El Sweet Spot Comercial de Monterrey Av. Chapultepec Casi esq. Av. Revolución. Ponemos en el mercado un activo estratégico de 527 m² de topografía 100 plana, diseñado milimétricamente para corporativos, farmacias, clínicas o conceptos qsr DriveThru de nivel nacional. Por qué este terreno va a acelerar tu negocio. Frente de Impacto Total 18 metros Olvídate de los terrenos largos y angostos donde los autos pasan de largo. Aquí tienes 18 metros lineales de exposición de marca. Espacio perfecto para diseñar un flujo dinámico de entrada y salida DriveThru o habilitar hasta 18 cajones de estacionamiento. Publicidad Gratis El Efecto Imán Estarás ubicado justo a un lado de monstruos comerciales como Coppel y Farmacias Benavides. Ellos ya hicieron el estudio de mercado por ti tú solo llegas a capitalizar el tráfico masivo, ahorrándote hasta un 30 en costos de marketing de apertura. Estructura Financiera Impecable Mientras el mercado satura la zona con precios inflados, este activo sale a la venta por 9, 000, 000 mxn. Hablamos de solo 17, 081 mxnm² por tierra comercial premium sobre avenida principal un valor por debajo de lotes mucho más pequeños de la zona. Para Inversionistas Patrimoniales Este terreno está listo para rentarse en 60, 000 mxn mensuales, lo que te asegura un Cap Rate del 8. 0 anual directo a tu bolsillo con contratos de largo plazo. Tierra aaa que se paga sola. Listo para Operar Cero Burocracia. Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N. L. Estatus Legal Listo para escrituración inmediata. Facilidades Elegible para opciones de financiamiento comercial. En bienes raíces comerciales, la ubicación no se perdona. Los terrenos planos, con más de 15 metros de frente sobre arterias consolidadas en Monterrey, ya no existen. El primero que ponga la oferta sobre la mesa se queda con el mercado de la zona. Quieres ver los planos y agendar una visita técnica esta misma semana. Envía un mensaje directo ahora mismo o llama al Insertar Teléfono. No dejes que tu competencia se quede con la mejor esquina de la Col. Buenos Aires.

MN 10,500,000

360 m² lote

Ciudad Satelite, Monterrey, Nuevo León

Ciudad Satélite, Monterrey

En Venta Terreno Comercial en Av. Garza Sada Col Satélite 27-tv-5047, 12 metros de frente 30 de fondo

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