1 Terreno comercial en venta en Pénjamo, Guanajuato

Terreno comercial , Pénjamo · Terreno Comercial Ideal Para Gasolinera en Venta

MN 25,261,450

26591 m² lote

Carretera Km 60 Pénjamo

Rancho o rancheria Palo Alto de Arriba, Pénjamo

Terreno de Oportunidad para Gasolinera a pie de Carretera Km 60 Pénjamo - La Piedad de Cavadas, a la altura de la localidad de Palo Alto de Arriba. Características: • 286 metros de frente a la carretera, más. que suficiente para cumplir con los. metros que marca la normativa de sct. • Servicios cercanos. • Predio dividido en dos partes lo que. permite establecer 2 estaciones de. gasolina (Gemelas), una en cada lado. con un solo permiso cre. • A espaldas del predio se encuentra el. destacamento de la Guardia Nacional, lo. que genera seguridad en la zona y para. lo que se establezca en el predio. • La gasolinera más próxima se encuentra a 7 kilómetros antes de llegar al predio y en el mismo sentido de Pénjamo-La Piedad. • Otra a 7. 7 km de distancia en dirección contraria, lo que permitiría tener un amplio mercado. • Contamos con estudio de conteo vehicular con más de 17, 000 vehículos por cada lado de la carretera. • Con este flujo vehicular permite diferentes marcas de combustibles estimen unas ventas aproximadas de hasta 1, 200, 000 litros por mes. Superficie total del predio: 26, 591m2. Superficie Poligonal 1: 18, 388m2. Superficie Poligonal 2: 8, 203m2. Precio $950 Pesos x m2. Por ser carretera libre (federal) no aplica cuotas ni porcentajes de comisión por el servicio Gasolinero.