2 Terrenos comerciales en venta en San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

92aaff0909b7c313c56c68d8680d358caf1edb7976fdc6f1256bb256ea08b3e5 · Reserva Territorial Costera en Venta Frente Al Océano Pacífico, Oaxaca

MN 247,500,000

165 m² lote

Las Varas

San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

Extraordinaria oportunidad de inversión en predio costero de 165 hectáreas, ubicado dentro de la jurisdicción municipal de San Francisco Ixhuatán, Oaxaca, en una zona con vocación turística y alto potencial de desarrollo. El predio, denominado “Las Varas”, cuenta con una configuración poco común: colinda al sur con el Océano Pacífico y al norte con el Mar Muerto, ofreciendo aproximadamente 550 metros de frente hacia cada cuerpo de agua y un fondo aproximado de 3, 000 metros. Su topografía es totalmente plana, lo que favorece la planeación de proyectos turísticos, ecológicos, acuícolas o de baja densidad. De acuerdo con el avalúo disponible, la zona se considera turística en desarrollo, con playa de arena blanca, vistas naturales, ecosistema costero, clima cálido húmedo y presencia de cuerpos de agua con potencial para actividades de piscicultura, acuacultura y proyectos sustentables. Por su escala, ubicación y características naturales, esta propiedad es ideal para inversionistas, desarrolladores turísticos, grupos hoteleros, fondos patrimoniales, family offices, proyectos ecológicos, wellness retreats, eco‑resorts, glamping de lujo, desarrollos residenciales de baja densidad o proyectos productivos vinculados al entorno costero. Una reserva territorial única para quienes buscan posicionarse anticipadamente en una zona costera con amplio margen de crecimiento. Características para EasyBroker. Superficie: 1, 650, 000 m² Terreno: 165 hectáreas. Frente al Océano Pacífico: aprox. 550 m. Frente al Mar Muerto: aprox. 550 m. Fondo: aprox. 3, 000 m. Topografía: plana. Uso potencial: turístico, ecológico, acuícola, patrimonial. Propiedad: privada. Construcciones: sin construcciones. Ubicación: San Francisco Ixhuatán, Oaxaca. Clave catastral: Ver datosVer datos. Cuenta: 5681. Precio sugerido en publicación. $247, 500, 000 mxn. Texto recomendado junto al precio: Precio basado en avalúo comercial 2021. Sujeto a actualización, validación documental y condiciones de negociación. Si desean vender rápido, no recomiendo esconder el precio. En operaciones grandes, el precio visible filtra curiosos y atrae compradores con capacidad real. Lo que sí conviene es manejarlo como “precio de salida” o “precio sujeto a negociación seria”.

Terreno comercial · Terreno de 750 Hectáreas con Playas Vírgenes Entre El Pacifico y Laguna Salada, Oaxaca - (4)

USD 5,000,000

san francisco ixhatan

San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

Oportunidad únicade inversión en la Costa Oaxaqueña reciente ajuste de precio. Se vende magestuoso terreno de 750 hectareas con doble frente de agua, ubicado entre el Oceáno Pacifico y laguna salada una de las zonas más virgenes y privilegiadas del litoral oaxaqueño. Esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable, ideal para el desarrollo de un proyecto turístico, ecológico o de conservación. Su extensión y ubicación brindan la posibilidad de crear un complejo hotelero, eco resort, desarrollo sustentable o comunidad autosuficiente en completa armonía con la naturaleza. Características destacadas: Superficie total: 750 hectáreas. Frente al océano Pacífico y acceso directo a la laguna salada. Playas vírgenes de arena fina y paisajes naturales excepcionales. Escrituras en regla. Ideal para desarrollo turístico, ecológico o inversión a largo plazo. Entorno de gran biodiversidad y belleza escénica. Ventajas competitivas: Zona con alto potencial de plusvalía y desarrollo futuro. Privacidad absoluta y conexión con la naturaleza. Posibilidad de integrar proyectos sustentables, de conservación o turismo de lujo. Una propiedad única en su tipo, con un valor natural y estratégico incalculable, perfecta para inversionistas visionarios o desarrolladores que buscan crear un destino turístico exclusivo en la costa de Oaxaca. (4)