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287 Terrenos comerciales hasta MN 5,000 en México

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MN 330

224802 m² lote

Jilotepec de Molina Enriquez

Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec

Terreno sobre la autopista queretaro A mexico, km. 111. ( Jilotepec). Ideal para desarrollar: centro logistico, bodegas, comercial, casas, etc. A la vez puede ser viable para industria, cambiando el uso de suelo. Ubicación…. Municipio de Polotitlán Estado de México, ( El Ruano) Superficie de Rancho…. …. ….. 224, 802. 82. M2, ( 22 hectáreas) aprox. Documento que ampara el Inmueble: …. ……. ….. …Escrituras Públicas. Inscritas el registro público de la propiedad, libre de Gravamen….. ….. No es ejido. *rancho con frente A la autopista queretaro A méxico. De 178. 19 metros lineales aprox. A los servicios: Sobre la autopista Querétaro a México…. …. ….. ….. 178. 19. Metros lineales aprox. Energía Eléctrica…. …. Acceso. Agua potable…. ….. ….. …. …. …Acceso. Área Celular…. ……. Cubierta. Oportunidad de negocio, a solo: $ 330. 00 M2. ( trescientos treinta pesos M2) caracteristicas favorables del terreno. A) El predio cuenta con muy buena ubicación, con un frente sobre la Autopista Querétaro a México Km. 111. B) Tiene un perfil para desarrollar: Centro logístico de distribución, bodegas, comercial, casas, etc. A la vez puede ser viable para Industria, cambiando el uso de suelo. C) El inmueble cuenta con cercanía a 2 retornos: El primero en el km. 107 de la Autopista Querétaro a México ( salida Calpulalpan/ Maravillas), y el segundo en el km 115 de la autopista México a Querétaro ( Aculco). únicamente A solo 4 km de distancia de ambos retornos. D) El predio está casi a nivel de vialidad y con superficie plana. E) El Municipio y Distrito de Jilotepec Estado de México está ubicado al Norte del Estado de México, con relevante importancia geográfica, ya que se encuentra ubicado en el crucero carretero más importante del país, donde cruzan las autopistas México a Querétaro y Arco Norte y actualmente está creciendo demasiado por las inversiones que están realizando en el rubro industrial. F) Dentro de la propiedad pasa una línea conducción de pemex. G) La propiedad cuenta con vialidad publica, camino Real a lado poniente ( al fondo). H) Forma geométrica es polígono. I) Actualmente se está construyendo en la colindancia de la propiedad una gasolinera.

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MN 1,200

105 m² lote

KM 46 LEON/SALAMANCA EL CUIJE

León, Guanajuato

Venta 105 Hectáreas de Terreno. costo $1, 200. 00 X mt2. Terreno comercial en venta en León, ideal para desarrollo industrial o logístico. Cuenta con una superficie total de 105 ha, ofreciendo un amplio espacio para proyectos de gran escala. La forma regular del terreno facilita la planificación y construcción de instalaciones. Este terreno es perfecto para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación. La disponibilidad es inmediata, lo que permite iniciar proyectos sin demoras. León es un centro económico en crecimiento, con una infraestructura sólida y una mano de obra calificada. La zona ofrece acceso a servicios y proveedores, lo que facilita la operación de cualquier negocio. Además, la ubicación estratégica permite una fácil conexión con otras ciudades importantes del país. El predio del El Cuije está situado sobre la autopista León / Salamanca en el Kilómetro 46, a solo 10 minutos de Centro comercial Altacia, Boulevard aeropuerto cercanía con hospitales y escuelas. Para hacer posible esta cercanía y conexión con la mancha urbana, se obtuvo por parte de la secretaria de comunicaciones y transportes (sct) en conjunto con la concesionaria grupo mexico el Vo. Bo. Para la factibilidad de carriles de desaceleración y aceleración para realizar la obra a cada lado dela autopista. Cuenta con 4 concesiones vigentes de pozos de agua para su explotación, que para las autoridades municipales ayudara a abastecer agua potable y resolver problemas de desabasto en la zona sur del municipio de León. Parte del predio colinda con un frente de aproximadamente 200 metros en el Boulevard Siglo xxi, Se han realizado gestiones para asignarle etiqueta H5 usos mixtos Y/O I3 industrial densidad alta.

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