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1,140 Terrenos industriales a estrenar en México

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MN 140,000,000

50000 m² lote

Camino viejo a Los Laureles 75

Alameda, Tlajomulco de Zúñiga

Presentamos un terreno industrial de 5 hectáreas que ofrece el entorno ideal para desarrollar tu próximo. proyecto. Este terreno está estratégicamente ubicado dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad, en el. municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con acceso directo a la nueva entrada de la pista de carga del. aeropuerto, a sólo 3 minutos del aeropuerto, garantizando una conectividad sin igual. Este terreno es perfecto para desarrollar un parque industrial o establecer una instalación que requiera. proximidad a centros de transporte clave. La cercanía a importantes marcas y empresas refuerza el valor. estratégico de la ubicación, ofreciendo una plataforma ideal para tu crecimiento y éxito empresarial. Precio por m2: $2, 800. 00. Características destacadas: Pozo de Agua Registrado: Ideal para tus necesidades operativas y de producción. Ubicación Premium: Frente a la nueva entrada de la pista de carga del aeropuerto, optimizando la logística y. distribución. Acceso por dos vialidades diferentes: Facilita el flujo de transporte y la operatividad diaria. Ingreso Pavimentado: Garantiza acceso fácil y profesional a tu empresa. Vecindario de Alto Perfil: A un lado del Parque Industrial Elite iii y vecino de gigantes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con una ubicación inmejorable y características que. favorecen el crecimiento y la eficiencia de tus operaciones. Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar. en este vibrante núcleo industrial. El terreno se encuentra a solo 12 min del Aeropuerto internacional de Guadalajara, a 14 min de San José del Castillo, fácil acceso de Periférico y se encuentra frente a la nueva entrada de pista de carga del Aeropuerto.

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MN 105,000,000

15000 m² lote

Carretera 44 Guadalajara-Chapala 300 cruce carretera Ocotlan

Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

Venta Terreno Para Parque Industrial Corredor El Salto sobre carretera Guadalajara, Chapala, Aeropuerto. 150, 000 m2 700 pesos el metro cuadrado. Se vende predio industrial ubicado en una zona estratégica, ideal para empresas y negocios que requieran de amplios espacios y fácil acceso a las principales vías de comunicación. El terreno cuenta con una superficie de 150, 000 metros cuadrados, plano y listo para ser desarrollado según las necesidades del comprador. Además, cuenta con algunos servicios básicos. La ubicación privilegiada del predio permite una excelente accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir sus operaciones en una zona industrial consolidada. El Polígono es ideal para empresas nearshoring que buscan acceso a mano de obra calificada y cercanía a importantes centros logísticos. El terreno está listo para ser desarrollado según las necesidades del comprador. ¡Aprovecha esta oportunidad para expandir tu negocio en México! " Ubicación Carretera Chapala y Carretera Guadalajara- Ocotlán-La Barca a unos metros de Macrolibramiento. Construir La Nueva Generación de Parques Industriales para Naves Industriales de alta gama, invierte en uno de los mercados importantes del Occidente de México, Guadalajara, para establecer operaciones de manufactura y logística. Carreteras Regionales, Aeropuerto y vías de Tren como elementos a complementar cerca de la zona. Cuenta con Escrituras, Registro de la Propiedad y Libertad de Gravamen. Dentro de los 10 Municipios del área Metropolitana de Guadalajara se encuentra Ixtlahuacán de los Membrillos. Zona de alto crecimiento y rentabilidad. Este corredor industrial es conocido por su desarrollo industrial, infraestructura logística y mano de obra calificada, lo que los convierte en destinos atractivos para empresas nacionales e internacionales. ¡Contáctanos para más informació

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MN 119,826,575

14409 m² lote

Carretera Guadalajara - Chapala

Balcones Del Salto, El Salto

? Terrenos Industriales en Venta – Lancor Business Park, Carretera gdl–Chapala? Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a: Aeropuerto Internacional de Guadalajara (? 6? km) Macrolibramiento (? 9? km) Periféricos Nuevo (? 9. 7? km) y Viejo (? 14. 5? km) Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.? Características del desarrollo: Superficie total: 91, 248? m²Lotes industriales: 24 desde 1, 200? m² + macrolotes hasta 14, 400? m² y un lote comercial discrecionalUso de suelo: Industria ligera? Infraestructura y amenidades aaa: Vialidades de concreto hidráulico de 14? m de anchoEnergía en media tensión (75 kva por lote) Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvialServicios ocultos y alumbrado ledcaseta de vigilancia 24/7 con cctvbusiness Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usosDrop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadoresEnfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferesPozo de agua potable y planta de tratamientoCarriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala? Precio y financiamiento: Precio de lista por m²: ? $8, 800 mxnlotes desde: $9, 979, 200 mxn por 1, 200? m²Descuentos por contado y financiamiento a 6 mesesRetorno estimado: cap rate?? 8. 5? %? Ideal para inversionistas y empresas que requieren: Centro logístico, bodegas aaa, manufactura ligera o serviciosDesarrollo en una plataforma con infraestructura robustaAlta plusvalía en una zona industrial en expansión? Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.

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MN 14,725,750

49250 m² lote

Camino a San Clemente No. P21, El Sauz, Pedro Escobedo, Qro.

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

Terreno donde el campo y el agua se dan la mano para sembrar futuro. Hoy, este terreno agrícola ya produce maíz gracias a un sistema de riego por goteo altamente eficiente, alimentado tanto por pozo como por la Presa Constitución. Está listo para seguir generando valor desde el primer día. Además, el predio cuenta con informe de uso de suelo industrial, lo que amplía significativamente su potencial y permite una transición inmediata hacia proyectos productivos de mayor escala y rentabilidad. Ubicación EstratégicaSituado en el corazón de una zona agrícola activa, rodeado de invernaderos, bodegas y actividades productivas, este terreno ofrece una ubicación privilegiada para escalar operaciones agroindustriales, industriales o logísticas. Su frente de 152 metros a camino de terracería lo hace fácilmente accesible para maquinaria pesada, transporte de carga y futuras mejoras de infraestructura. Características clave: - Propiedad privada- Superficie plana, ideal para agricultura, construcción o desarrollo industrial- Sistema de riego por goteo funcional con doble fuente de agua: pozo y presa- Uso actual agrícola con alta productividad- Informe vigente de uso de suelo industrial- Precio de venta por debajo del valor catastralOpciones industriales compatibles con el uso de suelo: - Agroindustria: empacadoras, centros de acopio, procesamiento de granos, alimentos o productos agrícolas- Invernaderos tecnificados o agricultura protegida a escala industrial- Bodegas y naves industriales para almacenamiento, refrigeración o distribución- Centros logísticos ligeros o patios de maniobra- Plantas de transformación primaria (secado, selección, empaque) - Industria de apoyo al sector agrícola (fertilizantes, maquinaria, insumos) Ideal para: Agricultores que buscan expandir su producción, inversionistas en agroindustria, empresarios industriales o desarrolladores que buscan terrenos planos, con acceso a agua y uso de suelo industrial autorizado, listos para detonar proyectos de alto we are

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MN 800,000,000

1840000 m² lote

Lote 19 Colonia Agrícola Ganadera “ACALPA I” ubicada en el Municipio de Moloacán, Veracruz

Ildefonso Green, Los Cabos

[tmq-145] – Gran Oportunidad *Dos terrenos Mina Sílice Alta Pureza (99. 5%) en Moloacán, Veracrúz con manantial perene, Puede venderse por terreno, cada terreno de 92 Hectáreas, precio $4Ver datos. Eres Inversionista o Comercializador del Sílice y quieres comprar la mina con un increíble Payback, tir y fabuloso roi, te proporcionamos todos los datos del proyecto y si lo desean podemos desarrollarlo. Para iniciar operaciones se requieren a parte de la compra de los dos terrenos o uno, 120 Millones de pesos de inversión de Capex y Opex para comenzar la producción.. Para mina a cielo abierto no requiere concesión. Reserva mínima para 200 años con explotación de 400 toneladas diarias con 20 metros de profundidad, mina única con profundidad hasta 400 metros de beta de la más alta pureza. ¡Inversión estratégica en Moloacán, Veracruz Con Desarrollador del proyecto! Características destacadas: Opciones de inversión: *Venta: * $400 millones de pesos por cada terreno, Negociable. *Asociación en participación: si compras un terreno* Expansión del negocio mediante modelos estratégicos: Opciones de Inversión en Asociación. 1. Socio Capitalista (Inversión de Capital Inicial a Cambio de Participación) Qué aporta: Dinero para inversión inicial (Captal para plantay Gastosde Operación 1er año de puesta en marcha). Qué recibe: Porcentaje de participación accionaria y utilidades netas. Atractivo: Alta rentabilidad sin involucramiento operativo. 2. Socio Operador (Inversión Gestión del Proyecto) Qué aporta: Capital know-how operativo y/o gerencial. Qué recibe: Participación mayor o igualitaria control parcial del negocio. Atractivo: Inversionista con experiencia minera o industrial. 3. Joint Venture (Alianza Estratégica con otra Empresa) Qué aporta la contraparte: Recursos financieros, mercado, tecnología o logística. Qué recibe: Participación en ingresos o utilidades según aporte. Atractivo: Empresas químicas, constructoras o industriales interesadas en SiO₂. 4. Esquema de Leasing Financiero de Equipos. Qué aporta el inversionista: Compra y renta de equipos al proyecto. Qué recibe: Ingresos por renta mensual o utilidad compartida. Atractivo: Inversionistas que buscan ingresos fijos o con menos riesgo operativo. 5. Acuerdo de Offtake con Financiamiento Adelantado. Qué aporta el comprador/inversionista: Financiamiento a cambio de asegurar compra futura de producción. Qué recibe: Producto (SiO₂) a precio preferencial y/o retorno sobre el anticipo. Atractivo: Clientes industriales, farmacéuticos o de semiconductores. 6. Inversión Convertible (Deuda a Capital) Qué aporta el inversionista: Préstamo al proyecto con opción de convertir en acciones. Qué recibe: Interés fijo o participación futura en capital. Atractivo: Inversionistas moderados que desean seguridad inicial opción de participación. Ubicación privilegiada y potencial internacional. Ideal para inversionistas en minería, materiales industriales, vidrio y otros sectores estratégicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.

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