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350 Terrenos industriales con seguridad privada en México

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MN 9,000,000

4012 m² lote

Carretera Querétaro - Celaya

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

El Parque Industrial tiene una ubicación privilegiada dentro de la zona Urbana del Municipio de Corregidora, Querétaro, garantizando la accesibilidad de la mano de obra requerida por las empresas ahí establecidas, además de permitir una conectividad directa, al ubicarse a solo 15 minutos del Centro de la Ciudad, optimizando tiempos de traslado y reduciendo costos operativos, ideal para establecer operaciones "nearshoring", data centers, centros de distribución, pocket parks, business parks, y diversos tipos de industria. Con más de 122 hectáreas de extensión, con presencia de diversas empresas nacionales y extranjeras de alto nivel, tales como Sigma, Liebherr, ls cable and System, Aurum Chemicals, 3 H Empaque y Cartón, Grupo Mess, entre otras. El desarrollo Industrial, ya cuenta con todos los servicios e infraestructura necesarios para la operación de la industria más exigente, siendo actualmente el Parque Industrial con más energía disponible de la Zona del Bajio, ideal para procesos de alta demanda, con una subestación eléctrica propia de 750 mva operada por ammper, red de agua potable, drenaje pluvial y sanitarios independientes, planta de tratamiento de aguas residuales, sistema contra incendios certificado, control de acceso, video vigilancia 24/7, cctv conectado al C2, gas natural, conexión de voz, datos, fibra óptica, conectividad de hasta 1gb con 4 carriers, hidratantes en banquetas, centro de negocios. Precio de salida: 150 dlls. X m2. * precio sujeto a cambio con base al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de compra venta, en razón de 150 dlls x m2 como precio de salida, y se ajusta de acuerdo a las condiciones de venta y ubicación del lote.

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MN 3,869,460

614 m² lote

AV INSURGENTES

Rancho o rancheria Tecuanillo, Tecomán

Debido al crecimiento sostenido del sector logístico en la región, me complace presentarle portnexis, un Industrial & Logistics Hub de clase mundial diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica inmejorable en el Pacífico mexicano. Tras el éxito de las fases iniciales, contamos con una actualización de disponibilidad y costos vigente a partir de febrero de 2026. A continuación, detallo los puntos clave que hacen de este proyecto la mejor decisión de inversión: 1. Ubicación y Conectividad Estratégica. Situado en el corredor logístico con acceso directo a rutas nacionales (Guadalajara, cdmx, Lázaro Cárdenas). A solo 45 minutos del Puerto de Manzanillo, evitando el tráfico urbano y optimizando tiempos de traslado. 2. Infraestructura de Alta Gama (Clase A) Vialidades de concreto hidráulico de hasta 25m de ancho, diseñadas para tráfico de doble remolque. Seguridad integral: Acceso controlado 24/7 y barda perimetral. Servicios a pie de lote: Red de agua, drenaje sanitario, iluminación led y preparación para voz y datos. 3. Disponibilidad y Propuesta Económica (Actualizado Feb 2026) Superficies: Lotes desde 614 m² hasta macro-lotes de mayor escala. Precio por m²: Desde $6, 300. 00 mxn. Inversión inicial: Opciones de terreno desde $3, 869, 460. 00 mxn. Certeza Jurídica: Proyecto con todos los permisos autorizados y listo para escrituración. Valor Agregado: El hub integra servicios complementarios como centro comercial, áreas verdes y estacionamiento para tractocamiones, facilitando la operatividad diaria de su personal y transporte. Contactanos y te enviaremos el Brochure Digital y el Plano de Disponibilidad actualizado para que pueda analizar las ubicaciones actuales. ¿Le interesaría agendar una breve videollamada o una visita al sitio para evaluar la ubicación que mejor se adapte a sus necesidades logísticas? Ver datos 0 Ver datos

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