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59 Terrenos industriales en Apodaca, Nuevo León

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MN 4,832,800

120820 m² lote

Parque Industrial Apodaca

Parque Industrial Stiva, Apodaca

Hub Logístico Industrial con Capacidad para 1, 500 Unidades - Operación Inmediata. Patio logístico de escala institucional para operación de transporte y distribución masiva. Cuenta con infraestructura completa para centralización operativa, incluyendo talleres, áreas de mantenimiento, abastecimiento de combustible, infraestructura eléctrica industrial y servicios complementarios. - 120, 820 M2 de Terreno (1, 300, 494. 39 sf) - Capacidad para 1, 500 Unidades. - Infraestructura Operativa Completa. - Bomba de Diesel Interna. - Pozo de Agua Registrado. - 2 Líneas de Media Tensión y 3 Transformadores instalados. - Ubicación en Parque Industrial Stiva Aeropuerto. - Operación Inmediata. Ideal para empresas de logística y transporte, operadores 3pl / 4pl, corporativos con flota propia sin inversión en capex inicial, Centros de distribución regional. Infraestructura lista para operar desde el día uno, sin inversión inicial en construcción o adecuaciones. Equipamiento e Instalaciones: - Entrada principal con área de vigilancia y recepción. - Edificio de Áreas Administrativas y Oficinas. - Nave acondicionada para área de pintura. - Taller Mecánico. - Nave Central con Oficinas Administrativas, Salas de Junta, Comedor, Baños, Bodega. - Nave acondicionada para área de lavado. - Isla de Combustible y Tanque de Almacenamiento (Bomba Diésel) - Pozo de Agua Registrado con Certificación. - 3 Fosas Sépticas. - 2 Fosas para el Control de Aceites. - 1 Fosa de Residuos Peligrosos (rp) - Dormitorios, Zona de regaderas y vestidores. - Estacionamiento Visitas y Personal + de 40 cajones. - 2 Líneas Eléctricas de Media Tensión con 3 Transformadores de 300 kva, 225 kva y 150 kva. Incluye 2 líneas eléctricas independientes con sistema de transformación distribuido que garantiza estabilidad operativa para: - Operación de Talleres Mecánicos. - Sistemas de bombeo de combustible. - Oficinas Administrativas. - Operación Logística continua 24/7. *Precio más iva

MN 18,000,000

5000 m² lote

Parque Industrial San Javier

San Javier, Apodaca

Parque Industrial San Javier - Etapa ii. Total de lotes: 19. Lotes vendidos: 14. Lotes disponibles: 5. ️ Lotes Disponibles. Manzana 2. - Lote 1: - Área: 9, 204. 78 m² - Frente: 109 m. - Fondo: 121. 02 m. - Lote 2: - Área: 7, 687. 92 m² - Frente: 54 m. - Fondo: 163. 72 m. Manzana 4. - Lote 1: - Área: 6, 596. 68 m² - Frente: 41. 92 m. - Fondo: 100 m. - Lote 2: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. - Lote 3: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. Precio de Venta. - $3, 600 mxn/m² (Sujeto a cambios sin previo aviso) Ubicación Estratégica y Crecimiento Industrial. - Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. - Futura conexión con el Anillo Periférico de Monterrey. - Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. - Zonas habitacionales a solo 5 minutos del proyecto. - Transporte público disponible sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas Establecidas. Dentro del Parque Industrial: - The toro Company. - dm Mexicana. En la zona cercana: - polaris. - Mercado Libre cedis Apodaca. ️ Infraestructura de Alto Nivel. - Agua potable con tuberías de hasta 12” de diámetro. - Drenaje sanitario de 24” de diámetro. - Drenaje industrial de 8” y 10” de diámetro (sadm) - Red eléctrica aérea de media tensión (cfe) - Red de gas natural en alta presión de 6” en acero, con secundaria de 4” y 6” en polipropileno. - Iluminación led en alumbrado público. - Red de fibra óptica aérea. - Vialidades internas con pavimento de 47 cm de espesor- Asfalto: 7 cm. - Base: 20 cm. - Subbase: 20 cm. - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Barda perimetral en los límites del parque

MN 260,496,798

434161 m² lote

Campestre Huinalá

Campestre HuinalA, Apodaca

Zona de crecimiento: en desarrollos industriales. 50% de los clientes industriales, para la zona de monterrey, buscan la zona de apodaca. (o municipio de pesqueria) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Parques industriales cercanos: 1. American industries (Parque industrial más cercano. A 2. 4 km de distancia) 2. Finsa (a 11. 5 km de distancia) 3. Parque industrial monterrey ( a 10. 02 km de distancia) 4. Parque industrial finsa (a 11. 22 km de distancia) 5. Parque industrial milenium (a 10. 4 km de distancia) 6. Parque industrial hub (a 6. 7 km de distancia) 7. Parque industrial los encinos (a 12 km de distancia) 8. Parque industrial vinmsa (a 10. 4 km de distancia) 9. Parque industrial propark (A 5. 5 km de distancia) 10. Parque industrial kia (a 22 km de distancia) 11. Asia pacific park (a 20. 7 km de distancia) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @@ las factibilidades de servicios publicos, para la primer semana de dic 2021. tendremos los dictámenes oficiales. por ser zona industrial, cercana A parques industriales, Y en crecimiento, no se ven obstaculos. cfe. Energía eléctrica. A. La subestación eléctrica más cercana es la de huinalá. Ubicada a 750 mts. B. Líneas de alta tensión a pie de terreno (fotografía adjunta). Gas natural. (lineas al frente del terreno) Agua y Drenaje: En proceso de ubicación del nodo más cercano. Telecomunicaciones: parques industriales cercanos, y naves industriales de la zona, la infraestructura de telecomunicaciones es viable. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Mano de obra: apodaca. (mancha urbana) a una distancia de 4. 5 km. con una poblacion de. 656, 464 habitantes. Pesqueria. (mancha urbana) a una distancia de 7 km. con una poblacion de. 147, 624 habitantes. Transporte público. debido a la creciente demanda de transporte hacia esa zona, el transporte público se acerca a la zona por carretera libre, y los deja cerca de la zona industrial. Las compañías de la zona tienen camiones transporte privado.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Factibilidad de uso de suelo industrial. Anteriormente se hizo un sembrado de un parque industrial (planos adjuntos). (en tramite el certificado de uso de suelo, probable es que no sea industrial, el cambio A industrial es viable) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ancho de avenida: el derecho de via de la avenida. cuenta con reserva para aumentar el número de carriles de transito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 2 casetas de cobro cercanas: -apodaca. -villa juarez. (si el personal llega por la zona de Guadalupe). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Accesos rapidos A carreteras: Saltillo/Monclova, Reynosa/Mc Allen, Lareto, tx. Monclova (a 200 km de distancia) Saltillo (a 100 km de distancia) Mc Allen (a 222 km de distancia) Reynosa (a 200 km de distancia) Laredo ( a 230 km de distancia) Torreón ( a 370 km de distancia) Matamoros (a 338 km de distancia) A 10 km del aeropuerto internacional.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Terreno consolidado. (no lotificado) superficie: 43. 416 ha (434, 161. 33 M2) precio. $ 30 usd X M2. $ Ver datos usd. precio en moneda de E. U. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociable. oficialmente esta ubicaco en municipio: pesqueria en el limite de apodaca. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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