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59 Terrenos industriales en Apodaca, Nuevo León

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Super destacado

MN 10,569,000

1626 m² lote

Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Apodaca, Nuevo León

Terrenos industriales en venta – santa rosa, apodaca, N. L. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda en el área metropolitana de Monterrey. Estos terrenos industriales en Santa Rosa, Apodaca destacan por su ubicación estratégica, ideales para empresas que buscan instalarse cerca de importantes parques industriales y vías de acceso clave. Ubicación privilegiada: Situados en la zona de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, justo a un costado de un parque industrial, lo que brinda un entorno totalmente enfocado a la operación empresarial, logística y manufactura. Disponibilidad de lotes: Lote 1: 1, 626 m² Lote 2: 1, 640 m² Ambos terrenos cuentan con dimensiones ideales para el desarrollo de naves industriales, bodegas, centros de distribución o proyectos logísticos, permitiendo una excelente optimización del espacio. Precio por m²: $6, 500 mxn. Ventajas competitivas: Ubicación dentro de una zona de alta plusvalía industrial. Cercanía inmediata a parque industrial consolidado. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Fácil acceso a importantes avenidas y carreteras. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión patrimonial. Apodaca se ha consolidado como uno de los principales hubs industriales del norte del país, gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, parques industriales de primer nivel y su conectividad con rutas clave hacia Estados Unidos. Invertir en esta zona no solo representa adquirir un terreno, sino asegurar un espacio en una región con crecimiento sostenido, alta demanda y gran proyección a futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Estos terrenos son ideales para desarrollar tu próximo proyecto industrial o expandir tus operaciones en una de las zonas más dinámicas de Nuevo León. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ¡Haz crecer tu inversión en el lugar correcto!

MN 96,988,407

51046 m² lote

Huinalá

HuinalA, Apodaca

Con preparación avanzada para desarrollo industrial y logístico. Conectividad estratégica mediante acceso directo a la Carretera a Laredo Libre y enlace inmediato con la Red Estatal Carretera 57, facilitando operaciones de logística, distribución y manufactura. Características Generales. Superficie total: 51, 046. 53 m² Terreno: Subdivisible. Uso de suelo: Industrial. Precio: $1, 900 mxn por m² preparación del sitio. Cuenta con avance importante en adecuaciones para desarrollo industrial: Desmontaje ejecutado al 100% Trabajos de nivelación y compactación. Aplicación aproximada de 100, 000 toneladas de base para preparación de plataforma. Estas condiciones permiten reducir tiempos de implementación y costos iniciales de urbanización y movimiento de tierras. Infraestructura Y factibilidades. Agua. Concesión vigente de cna. Volumen autorizado: 5, 000 m³ anuales para extracción. Energía Eléctrica. Factibilidad de cfe para suministro eléctrico enfocado a proyecto industrial. Ambiental. Vo. Bo. Y Manifiesto de Impacto Ambiental autorizados para trabajos de desmontaje. Potencial de desarrollo. Por su configuración y condición subdivisible, el predio permite: Desarrollo industrial modular. Venta por etapas. Build-to-suit. Integración de naves industriales. Desarrollo de patios y almacenamiento exterior. Agenda tu cita hoy para conocer la zona. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida fue proporcionada por el propietario y podrá ser validada con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies deberán corroborarse con documentación oficial. Factibilidades, permisos y usos de suelo sujetos a validación ante las autoridades competentes.

MN 4,832,800

120820 m² lote

Parque Industrial Apodaca

Parque Industrial Stiva, Apodaca

Hub Logístico Industrial con Capacidad para 1, 500 Unidades - Operación Inmediata. Patio logístico de escala institucional para operación de transporte y distribución masiva. Cuenta con infraestructura completa para centralización operativa, incluyendo talleres, áreas de mantenimiento, abastecimiento de combustible, infraestructura eléctrica industrial y servicios complementarios. - 120, 820 M2 de Terreno (1, 300, 494. 39 sf) - Capacidad para 1, 500 Unidades. - Infraestructura Operativa Completa. - Bomba de Diesel Interna. - Pozo de Agua Registrado. - 2 Líneas de Media Tensión y 3 Transformadores instalados. - Ubicación en Parque Industrial Stiva Aeropuerto. - Operación Inmediata. Ideal para empresas de logística y transporte, operadores 3pl / 4pl, corporativos con flota propia sin inversión en capex inicial, Centros de distribución regional. Infraestructura lista para operar desde el día uno, sin inversión inicial en construcción o adecuaciones. Equipamiento e Instalaciones: - Entrada principal con área de vigilancia y recepción. - Edificio de Áreas Administrativas y Oficinas. - Nave acondicionada para área de pintura. - Taller Mecánico. - Nave Central con Oficinas Administrativas, Salas de Junta, Comedor, Baños, Bodega. - Nave acondicionada para área de lavado. - Isla de Combustible y Tanque de Almacenamiento (Bomba Diésel) - Pozo de Agua Registrado con Certificación. - 3 Fosas Sépticas. - 2 Fosas para el Control de Aceites. - 1 Fosa de Residuos Peligrosos (rp) - Dormitorios, Zona de regaderas y vestidores. - Estacionamiento Visitas y Personal + de 40 cajones. - 2 Líneas Eléctricas de Media Tensión con 3 Transformadores de 300 kva, 225 kva y 150 kva. Incluye 2 líneas eléctricas independientes con sistema de transformación distribuido que garantiza estabilidad operativa para: - Operación de Talleres Mecánicos. - Sistemas de bombeo de combustible. - Oficinas Administrativas. - Operación Logística continua 24/7. *Precio más iva

MN 18,000,000

5000 m² lote

Parque Industrial San Javier

San Javier, Apodaca

Parque Industrial San Javier - Etapa ii. Total de lotes: 19. Lotes vendidos: 14. Lotes disponibles: 5. ️ Lotes Disponibles. Manzana 2. - Lote 1: - Área: 9, 204. 78 m² - Frente: 109 m. - Fondo: 121. 02 m. - Lote 2: - Área: 7, 687. 92 m² - Frente: 54 m. - Fondo: 163. 72 m. Manzana 4. - Lote 1: - Área: 6, 596. 68 m² - Frente: 41. 92 m. - Fondo: 100 m. - Lote 2: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. - Lote 3: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. Precio de Venta. - $3, 600 mxn/m² (Sujeto a cambios sin previo aviso) Ubicación Estratégica y Crecimiento Industrial. - Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. - Futura conexión con el Anillo Periférico de Monterrey. - Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. - Zonas habitacionales a solo 5 minutos del proyecto. - Transporte público disponible sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas Establecidas. Dentro del Parque Industrial: - The toro Company. - dm Mexicana. En la zona cercana: - polaris. - Mercado Libre cedis Apodaca. ️ Infraestructura de Alto Nivel. - Agua potable con tuberías de hasta 12” de diámetro. - Drenaje sanitario de 24” de diámetro. - Drenaje industrial de 8” y 10” de diámetro (sadm) - Red eléctrica aérea de media tensión (cfe) - Red de gas natural en alta presión de 6” en acero, con secundaria de 4” y 6” en polipropileno. - Iluminación led en alumbrado público. - Red de fibra óptica aérea. - Vialidades internas con pavimento de 47 cm de espesor- Asfalto: 7 cm. - Base: 20 cm. - Subbase: 20 cm. - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Barda perimetral en los límites del parque

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