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148 Terrenos industriales sin estacionamientos en Provincia de Edo. de México

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MN 125,000,000

6450 m² lote

Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona. Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada. Características del predio: Superficie total: 6, 545. 35 m² Uso de suelo: criu ai- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad. 12 niveles - 42m. cos 70% cus 30% Intensidad habitacional permitida: 8. 4. Ventajas de ubicación: A solo 500m de Ciudad Satélite. A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico. Zona con infraestructura urbana completa. Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos. Ideal para: Proyectos de vivienda vertical. Centros de distribución con oficinas. Reconversión urbana con visión de mediano plazo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* *eb-te6681*

MN 35,700,000

2550 m² lote

Trueno

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Terreno industrial en venta O renta – tabla honda. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor conectividad y desarrollo. Este terreno de 2, 550 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Tabla Honda, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura, distribución o centros de operación. La propiedad cuenta con una importante área techada que permite aprovechar el espacio de manera inmediata para almacenamiento, producción o resguardo de mercancías. Además, dispone de oficinas funcionales para la operación administrativa del negocio, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan eficiencia y ubicación. Su configuración y dimensiones permiten una excelente maniobrabilidad para vehículos de carga, así como amplias posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario o inversionista. Características: - Superficie de terreno: 2, 550 m² - Área techada para almacenamiento o uso industrial. - Oficinas administrativas. - Uso industrial. - Excelente ubicación y accesos. - Ideal para logística, distribución, almacén o centro de operaciones. Precio de Venta: $35, 700, 000 mxn. Precio por m²: $14, 000 mxn. Precio de Renta: $220, 000 mxn mensuales. Ubicado en la zona industrial de Tabla Honda, con rápido acceso a las principales vías de comunicación, parques industriales y corredores logísticos del área metropolitana. Una propiedad con gran potencial para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta plusvalía y excelentes condiciones operativas. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Malú Rebuelta Ver datos

MN 2,780,000

897 m² lote

San Pablo Huantepec

San Pablo Huantepec, Jilotepec

Oportunidad Estratégica: Terreno Comercial e Industrial en San Pablo Jilotepec. Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada sobre la Carretera 11 (San Pablo - Jilotepec), diseñada para empresas que buscan capitalizar el dinamismo del corredor logístico más importante del país. Características Principales: -Superficie: 897 m2. -Se puede construir máximo el 70% del lote, dejando 30% libre para maniobras, estacionamiento, etc. -Terreno regular y plano. -Uso de Suelo: Industria Media no contaminante (ideal para bodegas de última milla, centros de distribución local, paradores comerciales o talleres especializados). -Frente de Carretera: Acceso directo a pie de carretera, garantizando visibilidad y maniobrabilidad. Ubicación Logística de Alto Impacto. El terreno se encuentra en el epicentro de la actividad industrial del Estado de México, rodeado por los centros de distribución más grandes de la región. Proximidad Estratégica: A pocos minutos de los cedis de Truper, Liverpool y Mercado Libre, consolidando la zona como un imán para servicios auxiliares y logística. Conectividad Total: Acceso fluido y rápido desde la Autopista México-Querétaro, facilitando el transporte de carga pesada y ligera. Distancias Clave: Gracias a su ubicación sobre la Carretera 11, el predio ofrece un balance perfecto entre la Ciudad de México y la Ciudad de Querétaro, permitiendo una cobertura eficiente hacia ambos mercados metropolitanos en tiempos competitivos. Nota: La infraestructura de la zona cuenta con un crecimiento acelerado, lo que asegura una alta plusvalía y una infraestructura vial preparada para el tránsito industrial constante.

MN 13,904,213

4485 m² lote

Lote Industria Mediana No Contaminante en Tabla Grande 1- Lt4, Espiritu Santo, Jilotzingo, C.p. 54570, Estado de Mexico

Espíritu Santo, Jilotzingo

44, 185 metros cuadrados divididos en 9 predios en el Municipio de Jilotzingo, Estado de México• Únicos terrenos con uso de suelo industrial en la zona (icm - Industria Media no Contaminante) • Con escritura pública• a 15 minuto de Zona Esmeralda• a 25 minutos de Lomas Verdes• a 35 minutos de Interlomas• a 55 minutos de Santa Fé o PlancoExcelente acceso, topografía plana, todos los servicios, zona segura y tranquila. Colinda con la planta de Jaguar de Mexico sa de cv. Jilotzingo es un municipio aledaño a Naucalpan y Atizapán, que por su condición de vecindad con la zona metropolitana de la cdmx se está desarrollando de manera importante. Aunque Jilotzingo no es un municipio de vocación industrial, existen algunas empresas operando en la zona desde hace varios años. • Las empresas que operan en la zona se ven beneficiadas por el hecho de quelos pobladores del Municipio valoran las fuentes de trabajo locales por lo que la rotación de personal es muy baja. • Su cercanía a la zona metropolitana, hacen de Jilotzingo una zona ideal para la ubicación de bodegas y/o industrias medianas alejadas de las zonas industriales tradicionales las cuales suelen ser conflictivas y estar saturadas. • Jilotzingo está más cerca de las zonas residenciales del occidente y norte de la cdmx que zonas como Cuautitlán, Tultilán o Lerma. Empresas operando en L azona desde hace varios años: • Jaguar de México: (empresa de Tecnología) • Santana Springs: (empresa embotelladora de bebidas) • Biomaa (empresa fabricante de productos para mascotas) casa Y tierravalle de bravo

MN 91,686,000

32745 m² lote

Dirección no informada

San Cayetano Morelos, Toluca

Este terreno en venta es la elección perfecta para inversores y empresas que buscan un espacio estratégico para desarrollar proyectos industriales grandes y no contaminantes. Características del terreno: Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas. Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados. A pie de carretera: La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías. A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país, es un gran activo para cualquier empresa enfocada en el comercio internacional. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovecha esta oportunidad única en el mercado!

MN 700,000,000

20 m² lote

Calle Los Limones San Mateo Huexotla

San Mateo Huexotla, Texcoco

Superficie de 20 hectáreas. Compuesto por los terrenos llamados "Tolimpa", "La Presa" y "Carreñoco"; sin embargo, el predio es conocido como "Tolimpa". Ubicado en el pueblo Huexotla, Municipio de Texcoco, Estado de México. W98°53'5. 28" N19°28'64". Colinda al Norte con el Río San Bernardino y Camino San Bernardino, al Sur con la Calle Limones, al Este con un terreno privado y al Oeste con un terreno privado. Se encuentra próximo a una distancia de 149 metros con la Carretera 136 México-Texcoco, a 203 metros de la Carretera 142 Lechería-Texcoco, a 407 metros del camino a Coatlinchan (Calle Sentimientos de la Nación), el predio se ubica a 4. 98 kilómetros de la autopista al Circuito Exterior Mexiquense, y a 29. 44 km. Del Aeropuerto Internacional "Benito Juárez". El predio "Tolimpa" 1. 7 kilómetros de la Universidad Autónoma Chapingo, a 1. 9 kilómetros del Colegio de Posgraduados, el Jardín Municipal en el Centro de Texcoco se localiza a 4. 23 kilómetros, el Centro Cultural mexiquense a una distancia de 4. 24 km, a 5. 88 km de la Universidad Autónoma del Estado de México (Centro Universitario Texcoco) y a 45 minutos del Centro de la Ciudad de México. Conforme a lo establecido en el Plan de Desarrollo Urbano en la Zonificación de Uso de Suelo el terreno denominado "Tolimpa" está situado en el uso industrial y comercial. Plan Parcial / Proyecto Especial. Cuenta con pozo profundo de 100 m de profundidad con amd 12", bomba sumergible de 6", 120, 000 m³ de explotación al año. En la zona existe drenaje, alumbrado público, telefonía, servicios como gasolinera a una distancia de 150 metros por la calle Limones y transporte urbano frecuente.

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