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12 Terrenos industriales baratos a estrenar en Juárez, Nuevo León

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MN 585,000

MN 1 Mantenimiento

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

¡Nuevo Precio! Terreno Industrial en Renta desde $65 por m² | 9, 000 m² | Juárez, Nuevo León. Establece tu operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey. Este terreno industrial en renta de 9, 000 m², ubicado sobre Carretera a San Roque, Juárez, Nuevo León, ofrece una ubicación estratégica para empresas de logística, transporte, manufactura, almacenamiento y distribución que requieren una excelente conectividad hacia Monterrey, Reynosa y Laredo. Ubicación estratégica. Acceso directo a Carretera a San Roque. A solo 1. 7 km de Av. Eloy Cavazos. Conexión inmediata con la Autopista Monterrey–Reynosa (40D). Rápido acceso a las carreteras hacia Laredo, Colombia y el centro del país. A aproximadamente 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Cercano a importantes parques industriales de Juárez, Guadalupe, Apodaca y Pesquería. Características del terreno. Superficie total: 9, 000 m². Terreno totalmente plano y compactado. Frente aproximado de 65 metros. Uso de suelo industrial. Factibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (sujeto a disponibilidad). Factibilidad para servicios de energía eléctrica y agua. Ideal para Patios de maniobras. Empresas de transporte y logística. Centros de distribución. Almacenamiento de maquinaria y equipo. Naves industriales Build-to-Suit. Empresas de manufactura. Condiciones de arrendamiento: Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. Contrato formal. Investigación jurídica mediante despacho especializado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita información y agenda una visita. Conoce por qué este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar tu operación industrial en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado de Nuevo León.

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Carretera a San Mateo

Santa Ana, Juárez

¡Excelente oportunidad de expansión en el hub industrial de Nuevo León! Terreno de 2. 6 Hectáreas (26, 000 m²) en esquina y a pie de carretera en Juárez, N. L. Ubicación estratégica con flujo vehicular constante y conectividad inmediata a las principales arterias de exportación y logística del área metropolitana de Monterrey. Datos técnicos Y especificaciones. - Superficie Total: 26, 000 m² de topografía 100% plana (ahorro significativo en movimientos de tierra). - Frente Comercial: ~120 metros de frente sobre avenida principal de alto impacto visual. - Fondo: ~220 metros, ideal para maniobra de transporte de carga pesada. - Configuración: Terreno en esquina que facilita el diseño de accesos independientes de entrada y salida (ideal para cedis). Uso de suelo Y proyectos viables. Propiedad con uso de suelo comercial e industrial ideal para: - Parques industriales de última milla. - Centros de distribución (cedis) y logística. - Patios de maniobra y resguardo de transporte pesado. - Desarrollos comerciales tipo "Power Center" o naves industriales para manufactura. Conectividad E infraestructura. - Ubicación con acceso rápido a vías rápidas de conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Monterrey, Autopista a Reynosa y Libramiento Noreste. - Zona con disponibilidad de mano de obra cercana por su alta densidad habitacional aledaña. - Factibilidad de servicios industriales en la zona para alta demanda de energía. Información comercial. - Precio por m²: $3, 200 mxn. - Inversión Total: $Ver datos mxn. - Papelería y estatus legal en regla, listo para escriturar. Un terreno plano, en esquina y a pie de carretera con este metraje es sumamente escaso en el corredor industrial de Juárez. Solicite hoy mismo la ficha técnica completa y agende una presentación de la propiedad por llamada o WhatsApp.

MN 14,929

3732 m² lote

Parque Industrial Martel San Javier

Pesquería, Nuevo León

Parque Industrial San Javier. Disponible 2 lotes. Lote. 3, 732. 48 M2. 42. 89 frente. 84. 51 m2 fondo. Lote. 3, 894. 71. Frente 42. 87. Fondo: 77. 90.. Precio de venta: $4000. 00/m² Precios pueden cambiar sin previo aviso. Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey. Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto. Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas establecidas en el proyecto: - The toro Company - dm Mexicana. Empresas establecidas en la zona: - polaris - Mercado Libre cedis Apodaca. Infraestructura en parque industrial san javier: - Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro. - Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro. - Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro. - Red de Drenaje Industrial (sadm) en 8” y 10” de diámetro. - Red Eléctrica Aérea en Media Tension (cfe). - Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero. - Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno. - Luminarias Tipo led en alumbrado público. - Red de Fibra Óptica Aérea. - Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm. (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm). - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. Infraestructura. - Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial.

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