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12 Terrenos industriales baratos con seguridad a estrenar en Juárez, Nuevo León

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MN 720,000

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

Terreno Industrial en Renta – Conectividad Directa a Laredo, Reynosa y Monterrey. Juárez, Nuevo León | Superficie: 9, 000 m² Terreno industrial en renta ubicado sobre Carretera a San Roque, una de las rutas con mayor demanda logística del oriente del área metropolitana de Monterrey. Esta zona es estratégica para empresas de manufactura, transporte y distribución que operan en los corredores industriales hacia Estados Unidos (Laredo y McAllen) y el centro del país. Detalles de Ubicación y Conectividad. A 1. 7 km de Avenida Eloy Cavazos, arteria que conecta con Guadalupe, Apodaca y Monterrey en menos de 20 minutos. Acceso directo a Carretera a Reynosa (Autopista 40D), que conecta con el Puente Internacional Reynosa–Hidalgo. A 120 km del Puente Colombia y Puente del Comercio Mundial (Laredo), principales cruces aduanales con ee. uu., donde transita más del 40% del comercio terrestre México–ee. uu.. A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey (mty) y de los parques industriales de Apodaca y Pesquería. Características del Terreno. Superficie total: 9, 000 m² (terreno plano y compactado). Frente aproximado: 65 metros sobre vía de alto flujo. Uso de suelo: Industrial ligero y medio. Posibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (consultar disponibilidad). Servicios: Acceso a red eléctrica, agua potable a pie de terreno. Ideal para: Centros de distribución, Naves industriales (posible build-to-suit) Patios de maniobras para flota pesada. Ventajas Competitivas. Zona en crecimiento con incremento. Mano de obra calificada disponible en Juárez, Guadalupe y Apodaca. Polígonos industriales cercanos: Interpuerto Monterrey, finsa Juárez, Prologis Park. Potencial de desarrollo con plusvalía a mediano plazo debido a la expansión de proyectos industriales en el oriente del estado. Condiciones de Renta. Aval con propiedad en Nuevo León libre de gravamen. Firma de contrato ante notario (honorarios a cargo del arrendatario). Investigación jurídica a través de despacho externo (costo no incluido). Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno para tu negocio.

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MN 14,929

3732 m² lote

Parque Industrial Martel San Javier

Pesquería, Nuevo León

Parque Industrial San Javier. Disponible 2 lotes. Lote. 3, 732. 48 M2. 42. 89 frente. 84. 51 m2 fondo. Lote. 3, 894. 71. Frente 42. 87. Fondo: 77. 90.. Precio de venta: $4000. 00/m² Precios pueden cambiar sin previo aviso. Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey. Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto. Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas establecidas en el proyecto: - The toro Company - dm Mexicana. Empresas establecidas en la zona: - polaris - Mercado Libre cedis Apodaca. Infraestructura en parque industrial san javier: - Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro. - Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro. - Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro. - Red de Drenaje Industrial (sadm) en 8” y 10” de diámetro. - Red Eléctrica Aérea en Media Tension (cfe). - Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero. - Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno. - Luminarias Tipo led en alumbrado público. - Red de Fibra Óptica Aérea. - Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm. (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm). - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. Infraestructura. - Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial.

MN 30,000

750 m² lote

Mirasol, Monterrey, Nuevo León

Monterrey, Nuevo León

Este terreno industrial en renta se encuentra estratégicamente ubicado en la colonia Mirasol de Monterrey, Nuevo León. La ubicación garantiza una conexión óptima con importantes vías de transporte, permitiendo acceso sencillo a toda la ciudad. Próximo a este terreno, se encuentran escuelas, hospitales, áreas comerciales y transporte público, incrementando su conveniencia para empresas que valoran la accesibilidad y el entorno productivo. Con una extensión de 750 metros cuadrados, este terreno ofrece el espacio ideal para diversas actividades productivas, conforme a su uso de suelo permitido. El precio de renta mensual es de $30, 000 mxn, resaltando como una oferta competitiva en el mercado actual. Los interesados en establecer o expandir sus operaciones industriales en Monterrey encontrarán en este lugar una excelente opción, gracias a su condición de libre de gravamen, lo que asegura una negociación directa y sin complicaciones. Aunque sus características adicionales no han sido especificadas, su potencial para desarrollos industriales lo convierte en una opción atractiva. Para quienes buscan propiedades industriales en renta en Nuevo León, este terreno en Mirasol es una alternativa destacada. Aproveche esta oportunidad para visitar el lugar y explorar cómo puede beneficiar su negocio. Solicite información adicional y agende su visita a través de los datos de contacto proporcionados.

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