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31 Terrenos industriales sin estacionamientos en Provincia de Puebla

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MN 100,000

3513 m² lote

Avenida Héroe de Nacozari 5212

Puebla, Puebla

Renta Terreno Industrial y Logístico sobre Héroes de Nacozari | Oficinas, Patio de Maniobras. Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de la zona, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, última milla, paquetería, mensajería, construcción o servicios especializados que requieran amplias áreas operativas y espacios administrativos dentro de un mismo predio. La propiedad cuenta con una superficie total de 3, 513. 21 m², ofreciendo una combinación ideal entre área abierta para operación, circulación de unidades y espacios construidos para administración y servicios. Actualmente una parte del inmueble se encuentra ocupada por un cedis de Alpura (área marcada en amarillo dentro del plano), mientras que la superficie disponible corresponde al área señalada en la ficha técnica, permitiendo una operación independiente y segura. Su configuración facilita el acceso de vehículos de carga, maniobras, estacionamiento de unidades, almacenamiento temporal y operación logística diaria. Características Generales. Terreno total: 3, 513. 21 m² Construcción existente: 181. 76 m² Área libre aproximada: 3, 206. 13 m² Oficinas administrativas. Área para taller mecánico techado con bodega. Patio de maniobras. Caseta y torres de vigilancia. Sistema de cámaras de seguridad. Malla electrificada. Área para lockers. Bodega de apoyo. Jardín y áreas abiertas. 2 medios baños. 1 baño completo. Gas estacionario. Accesos controlados. Ventajas Competitivas. Amplio patio para maniobras y estacionamiento de unidades. Oficinas y espacios operativos integrados en un mismo inmueble. Infraestructura de seguridad instalada. Excelente conectividad urbana para distribución y logística. Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de operación. Contrato de largo plazo que brinda estabilidad para empresas en crecimiento. Condiciones de Arrendamiento. Renta mensual: $100, 000 mxn (negociables) Contrato mínimo de 5 años. Ajuste anual conforme a inflación

MN 16,500,000

4486 m² lote

C. 24 Sur 108

Amozoc, Puebla

Esta propiedad no es solo un terreno, es una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección en Puebla. Ubicado frente a Plásticos ipp y Kumulus, en un corredor con actividad productiva constante, este terreno garantiza demanda real, flujo logístico y condiciones óptimas para desarrollo industrial o comercial. Con 4, 486 m² de superficie y un frente aproximado de 46. 97 metros, ofrece dimensiones ideales para bodegas, naves industriales o centros de distribución. Además, cuenta con todos los servicios y documentación en regla, lo que permite una ejecución inmediata del proyecto. Valor de inversión: * Precio total: $16, 500, 000 M. N. * Precio por m² aproximado: $3, 678. Análisis de oportunidad: En la zona, terrenos con características similares y vocación industrial alcanzan valores superiores conforme se desarrollan proyectos logísticos o comerciales, lo que posiciona esta propiedad como una compra por debajo de su potencial de maduración. El antecedente como industrializadora de mármol refuerza su factibilidad de uso y reduce riesgos para reconversión o desarrollo inmediato. Este activo es ideal para: * Desarrollo de nave industrial para renta. * Patio logístico o centro de distribución. * Inversión patrimonial con enfoque en plusvalía a mediano plazo. La combinación de ubicación, precio por m² y entorno industrial activo genera una ecuación clara: compra inteligente hoy, valorización sostenida mañana.

MN 270,000,000

75486 m² lote

sKm.Autopista México Puebla 2

Pueblo San Miguel Xoxtla, San Miguel Xoxtla

Macro terreno industrial en venta en san miguel xoxtla, puebla, hub logístico estratégico! Activa una operación industrial de gran escala en uno de los corredores más importantes del país. Ubicación privilegiada con conectividad directa a cdmx, Golfo y Bajío. Sobre la autopista en San Miguel Xoxtla, con acceso inmediato a la México–Puebla (km 108) en ambos sentidos. Datos generales. Superficie total: 75, 486 m² Terreno: Urbanizado y bardeado. Construcción existente: 5, 500 m² (disponible para venta o renta) ubicación = ventaja competitiva. - A 1. 5 hrs del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. - 17 km del Aeropuerto Internacional de Puebla. - 15. 7 km del Arco Norte. - 6. 3 km del Periférico de Puebla. - 8 km de Volkswagen de México y Parque finsa. - 55 km de Audi México. - 218 km del Puerto de Veracruz. Nodo logístico ideal para distribución nacional e internacional. infraestructura industrial (lista para operar) - Energía primaria: 34, 500 y 115, 000 volts. - Subestación de gas natural. - Pozo de agua propio. - Báscula para tráileres. - Acceso para transporte pesado. bodega principal (5, 500 m²) - 35 metros de claro libre (sin columnas) - 10 metros de altura libre. - Diseño ideal para logística, manufactura o almacenamiento de alto volumen. capacidad hidráulica. - 1 cisterna de 400, 000 litros. - 2 cisternas de 30, 000 litros cada una. ideal para: - Centros de distribución (cedis) - Parques industriales. - Manufactura ligera / pesada. - Logística de última milla o regional. - Empresas automotrices o de exportación. ventaja para inversionistas. - Escala difícil de encontrar en el mercado. - Infraestructura instalada = ahorro significativo en capex. - Ubicación con alta demanda industrial. - Potencial de desarrollo o subdivisión. conclusión. Terrenos industriales con este tamaño + conectividad + infraestructura son extremadamente escasos y altamente demandados. Precio negociable. Agenda tu visita hoy. Este activo está diseñado para grandes jugadores.

MN 68,434,925

235982 m² lote

San Antonio de Abajo, Esperanza, Puebla

Esperanza, Puebla

Terreno industrial en venta en esperanza, puebla. Terreno industrial de 23. 5 hectáreas en venta en Esperanza, Puebla, cerca de Iberdrola. Excelente oportunidad de inversión para desarrollo industrial, energético, agroindustrial o logístico. Predio rústico denominado “La Palma”, ubicado en San Antonio de Abajo, municipio de Esperanza, Puebla, en una zona estratégica con importante actividad productiva y acceso a vías de comunicación clave. Características: • Superficie: 235, 983 m² • Equivalente a 23. 5 hectáreas. • Precio por m²: $290 mxn. • Precio total: $68, 435, 070 mxn. • Precio negociable. • Terreno emparejado. • Terrenos de riego de temporal. • Ideal para proyectos industriales, logísticos, energéticos o agroindustriales. Ubicación estratégica: • Ubicado en San Antonio de Abajo, Esperanza, Puebla. • Acceso cercano a la Carretera Federal Tehuacán–Orizaba. • Excelente conectividad hacia Puebla, Veracruz y la región de Tehuacán. • Zona con crecimiento industrial y comercial. Entorno industrial: • Cercano a Iberdrola, empresa líder en generación de energías limpias. • Próximo a Huevos El Calvario, uno de los principales productores de huevo a nivel nacional. • Rodeado de invernaderos y desarrollos agroindustriales consolidados. • Ubicado en una región con creciente demanda para proyectos productivos e industriales. Beneficios: • Amplia superficie con gran potencial de desarrollo. • Topografía favorable para distintos tipos de proyectos. • Excelente relación ubicación-precio. • Acceso a importantes corredores de comunicación y transporte. • Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan expansión en una zona estratégica del estado de Puebla. Contáctame para más información y agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad.

MN 70,000

8000 m² lote

Entre el Parque el Carmen y el Parque San Miguel, San Martín Texmelucan

San Martín Texmelucan, Puebla

Oportunidad, excelente terreno en renta para uso industrial 8, 000 M2, junto a la fábrica de Big Cola de San Martín Texmelucan. Con la mejor ubicación, llama Y conocelo! (4)

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