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8 Terrenos industriales con seguridad privada en Salinas Victoria, Nuevo León

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MN 800

407634 m² lote

SANTA ROSA SN

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Terreno Industrial en Venta y/o Sociedad de Aportación. Zona Interpuerto Monterrey | Salinas Victoria, Nuevo León. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores industriales. Terreno con extraordinario potencial de crecimiento ubicado en una de las zonas logísticas e industriales más importantes del norte de México, a pocos kilómetros de Interpuerto Monterrey, el mayor puerto seco del país. Características del Predio. Superficie: 40 hectáreas. Ubicación: Carretera a Colombia Km 30. 5, Salinas Victoria, N. L. A sólo 11 km de Interpuerto Monterrey. A 5 km del casco municipal de Salinas Victoria. A 50 km de Monterrey. Modalidades de Negocio. Venta total del inmueble. Sociedad mediante aportación del terreno para desarrollo. Potencial de Inversión. Uso con vocación industrial de corto plazo. El crecimiento acelerado del corredor industrial de Salinas Victoria y la consolidación de Interpuerto Monterrey generan una oportunidad única para la instalación de parques industriales, centros logísticos, patios de transporte, desarrollos de manufactura y proyectos de valor agregado. Ventajas Estratégicas. Conexión directa con la Carretera Monterrey-Colombia. Acceso a la Autopista Monterrey-Nuevo Laredo. Conectividad inmediata con Reynosa, Saltillo y la Autopista Monterrey-México. Cercanía con las principales rutas comerciales hacia Estados Unidos. Entorno Logístico de Clase Mundial. Convergencia de líneas ferroviarias nacionales. Acceso a la red carretera federal del país. Influencia regional de más de 70 millones de habitantes en un radio de 900 km. Conexión con los principales puertos y centros industriales de México y Norteamérica. Aduana y Recinto Fiscalizado Estratégico (rfe) Preliberación de mercancías para Estados Unidos y Canadá Interpuerto Monterrey. Proyecto con inversión estimada superior a los 2 mil millones de dólares. Diseñado para integrar: Infraestructura logística de primer nivel. Aduana interior. Comercio y servicios empresariales. Hotelería corporativa. Centro de Investigación Logística en alianza con la uanl. Plataforma intermodal de alcance internacional. Ideal para desarrolladores industriales, inversionistas patrimoniales, fondos inmobiliarios, operadores logísticos y empresas que buscan posicionarse en el corredor industrial con mayor proyección de Nuevo León. Potencial Habitacional Complementario. Además de su clara vocación industrial y logística, el predio presenta una interesante oportunidad para el desarrollo de vivienda de interés social y proyectos orientados al mercado infonavit, derivado del acelerado crecimiento industrial de Salinas Victoria y la generación continua de empleos en la zona. Creciente demanda habitacional impulsada por trabajadores de parques industriales y centros logísticos cercanos. Posibilidad de desarrollar comunidades habitacionales que atiendan las necesidades de vivienda de la fuerza laboral establecida en el corredor Interpuerto Monterrey. Ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la conectividad entre zonas residenciales y centros de empleo. Tendencia de crecimiento poblacional en el municipio derivada de la expansión industrial del norte del área metropolitana de Monterrey. Oportunidad para proyectos de uso mixto, vivienda para trabajadores, desarrollos habitacionales de interés social o comunidades integrales, sujeto a los estudios de factibilidad y autorizaciones correspondientes. Valor Estratégico Adicional. La combinación de desarrollo industrial y demanda habitacional convierte a esta propiedad en una reserva territorial con múltiples alternativas de explotación, permitiendo evaluar esquemas de desarrollo industrial, habitacional o mixto de acuerdo con la evolución del mercado y la normatividad vigente. Solicite información adicional, ubicación precisa, documentación y esquema de asociación o compraventa.

Destacado

MN 4,300,000

1000 m² lote

Dirección no informada

Salinas Victoria, Nuevo León

Terrenos en venta en salinas. Disponibles desde 950 a 5, 000 m2. Escritura inmediata. Crédito directo. $4, 300 m2

MN 8,943,000

1626 m² lote

Libramiento Noreste 100

Santa Rosa, Apodaca

Terrenos industriales en venta – santa rosa, apodaca, N. L. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda en el área metropolitana de Monterrey. Estos terrenos industriales en Santa Rosa, Apodaca destacan por su ubicación estratégica, ideales para empresas que buscan instalarse cerca de importantes parques industriales y vías de acceso clave. Ubicación privilegiada: Situados en la zona de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, justo a un costado de un parque industrial, lo que brinda un entorno totalmente enfocado a la operación empresarial, logística y manufactura. Disponibilidad de lotes: Lote 1: 1, 626 m² Lote 2: 1, 640 m² Ambos terrenos cuentan con dimensiones ideales para el desarrollo de naves industriales, bodegas, centros de distribución o proyectos logísticos, permitiendo una excelente optimización del espacio. Precio por m²: $6, 500 mxn. Ventajas competitivas: Ubicación dentro de una zona de alta plusvalía industrial. Cercanía inmediata a parque industrial consolidado. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Fácil acceso a importantes avenidas y carreteras. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión patrimonial. Apodaca se ha consolidado como uno de los principales hubs industriales del norte del país, gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, parques industriales de primer nivel y su conectividad con rutas clave hacia Estados Unidos. Invertir en esta zona no solo representa adquirir un terreno, sino asegurar un espacio en una región con crecimiento sostenido, alta demanda y gran proyección a futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Estos terrenos son ideales para desarrollar tu próximo proyecto industrial o expandir tus operaciones en una de las zonas más dinámicas de Nuevo León. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ¡Haz crecer tu inversión en el lugar correcto!

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