• Apodaca

Comprar
Terreno industrial
Recámaras
Precio
Más filtros

8 Terrenos industriales con seguridad privada en venta en Apodaca, Nuevo León

Ordenar

USD 7,900,000

89000 m² lote

Terreno / Nave Industrial EN Venta EN Apodaca, Nuevo León, MX

Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca

Propiedad Industrial en Venta | Apodaca-EscobedoExcelente oportunidad de infraestructura industrial estratégicamente ubicada sobre el Anillo Periférico Km 37. 5 en Apodaca, Nuevo León. El inmueble combina una nave aaa de 11, 775 m² de construcción total —equipada con firme de 6 pulgadas, andenes deprimidos, accesos a nivel y derechos para 450 kvas— con una amplia superficie de 8. 9 hectáreas de terreno ideal para proyectos de manufactura ligera, ensamble avanzado o centros de distribución logística (Last-Mile y Cross-Docking), con la ventaja competitiva de contar con una gran reserva para futuras expansiones a la medida. Su conectividad directa con el Libramiento Saltillo-Nuevo Laredo y la cercanía a una fuerza laboral de más de 87, 600 habitantes en la zona garantizan el éxito de su operación en el hub industrial más importante del noreste. • Superficie Total de Terreno: 8. 9 Hectáreas (21. 99 Acres). • Construcción Total (Área Bruta): 11, 775 m² (126, 731 ft²). • Área de Bodega (Neto): 10, 972 m² (118, 102 ft²). • Área de Oficinas: 803 m² (2, 634. 94 ft²). 1. Ubicación y Conectividad• Dirección: Anillo Periférico Km 37. 5, Apodaca, N. L. • Logística de Mercado: Ubicación estratégica en la confluencia de los submercados Apodaca, Escobedo y Ciénega de Flores. • Distancias Logísticas Internacionales: Saltillo (60 km), Laredo, Tx. (300 km) y McAllen, Tx. (324 km). 2. Especificaciones Técnicas del Inmueble• Dimensiones de la Nave: 94. 87 m de frente × 186. 98 m de fondo. • Altura Libre: 6. 80 m a 8. 00 m (22. 31 ft - 26. 24 ft). • Infraestructura de Carga: 2 andenes deprimidos, 4 puertas de andén y 6 rampas de acceso a nivel de piso. • Energía: Derechos disponibles para 450 kvas (cuenta físicamente con transformadores instalados de 500 y 1, 500 kvas). • Servicios Autónomos: Pozo de agua propio habilitado y sistema de fosa séptica. 3. Análisis Demográfico y Mano de Obra• Cercanía a un mercado laboral directo de más de 87, 692 habitantes en edad de trabajar en un radio de 5 km. • Población metropolitana combinada de 1. 2 millones de habitantes entre los tres municipios colindantes. • Vecinos Corporativos Globales: Amazon, Bosch, Kawasaki, Mondel? z, Navistar, Brembo, Toto, lego, Bridgestone, entre otros. Te invitamos a ponerse en contacto hoy mismo con nuestro equipo comercial para coordinar una visita técnica a la propiedad y evaluar la viabilidad de tu próximo navium real estateby navium real estate

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Super destacado
Ver mapa