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115 Terrenos industriales en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 1,000

3345200 m² lote

Polotitlán de la Ilustración

PolotitlAn de la Ilustración, Polotitlán

[tpj-074] Terreno para Industria Media, No Contaminante, Polotitlán, Edo. México. Precio por m2 $1, 000. •Dicho inmueble está localizado en la comunidad de San Antonio Escobedo, del Municipio de Polotitlán en el Estado de México, en las coordenadas 20 1511” N, 99 5454” O, es una propiedad de 334. 52 Hectáreas, compuesta de 11 escrituras en el Estado de México y 5 en el Estado de Querétaro. •Es una Propiedad Privada de un solo Administrador, no es ejido y cuenta con el uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante. •Tiene un frente de 225 m. En el Km. 126 de la carretera 55 Palmillas - Toluca y otro frente de 120 m. Con el Km. 146 de la Autopista de Cuota 57 México - Laredo. •La superficie es plana, con pendientes promedio de 1. 65%, el suelo esta compuesto por una capa de Tepetate de 200 metros de espesor, con una capacidad de carga de 30 ton/m2, tenemos estudio de mecánica de suelos. •El predio es cruzado en línea recta en un tramo de 2. 76 km. Por la doble vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. •La propiedad es cruzada por una línea eléctrica de alta tensión de 85 megas, operada por Comisión Federal de Electricidad, quien tiene la factibilidad de suministrar el servicio. •El Predio es cruzado por una red de distribución de gas natural, operada por Tejas Gas de Toluca, quien tiene la capacidad de suministrar hasta 1 millón de metros cúbicos de gas natural. •El predio cuenta con telefonía, se construyeron 9 km. De postes y tendido de cableado; se tiene capacidad inmediata para 100 líneas telefónicas. •La propiedad incluye parcialmente una presa cuya capacidad es de 500, 000 m3 de agua superficial y se tienen concertados 600, 000 m3 de aguas subterráneas.

MN 125,000,000

6450 m² lote

Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona. Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada. Características del predio: Superficie total: 6, 545. 35 m² Uso de suelo: criu ai- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad. 12 niveles - 42m. cos 70% cus 30% Intensidad habitacional permitida: 8. 4. Ventajas de ubicación: A solo 500m de Ciudad Satélite. A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico. Zona con infraestructura urbana completa. Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos. Ideal para: Proyectos de vivienda vertical. Centros de distribución con oficinas. Reconversión urbana con visión de mediano plazo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* *eb-te6681*

MN 23,073,171

6991 m² lote

C. Tabla Grande Lote 6, cp 54570 Jilotzingo, Espiritu Santo, Estado de Mexico

Espíritu Santo, Jilotzingo

Lote 6, terreno Industrial con uso de suelo Industria Media No Contaminante44, 185 metros cuadrados divididos en 9 Lotes/predios en el Municipio de Jilotzingo, Estado de México• Unicos terrenos con uso de suelo industrial en la zona (icm - Industria Media no Contaminante) • Con escritura pública• a 15 minuto de Zona Esmeralda• a 25 minutos de Lomas Verdes• a 35 minutos de Interlomas• a 55 minutos de Santa Fé o PlancoExcelente acceso, topografía plana, todos los servicios, zona segura y tranquila. Colinda con la planta de Jaguar de Mexico sa de cv. Jilotzingo es un municipio aledaño a Naucalpan y Atizapán, que por su condición de vecindad con la zona metropolitana de la cdmx se está desarrollando de manera importante. Aunque Jilotzingo no es un municipio de vocación industrial, existen algunas empresas operando en la zona desde hace varios años. • Las empresas que operan en la zona se ven beneficiadas por el hecho de que los pobladores del Municipio valoran las fuentes de trabajo locales por lo que la rotación de personal es muy baja. • Su cercanía a la zona metropolitana, hacen de Jilotzingo una zona ideal para la ubicación de bodegas y/o industrias medianas alejadas de las zonas industriales tradicionales las cuales suelen ser conflictivas y estar saturadas. • Jilotzingo está más cerca de las zonas residenciales del occidente y norte de la cdmx que zonas como Cuautitlán, Tultilán o Lerma. empresas operando en L azona desde hace varios años: • Jaguar de México:. (empresa de Tecnología) • Santana Springs: (empresa embotelladora de bebidas) • Biomaa. (empresa fabricante de productos para mascotas) casa Y tierravalle de bravo

MN 2,500

20000 m² lote

Isidro Fabela

San Blas Otzacatipan, Toluca

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial San Blas Otzacatipan, Toluca, Estado de México, a un costado del Parque Toluca 2000. El predio cuenta con una superficie aproximada de 20, 000 m² (2 hectáreas) y uso de suelo para Industria Grande No Contaminante, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos industriales y de manufactura. Cuenta con dos accesos: uno de aproximadamente 1. 4 km, paralelo al Río Lerma, actualmente de terracería; y otro a aproximadamente 1. 3 km de distancia, de los cuales cerca de 300 metros son de terracería hasta la Carretera Xonacatlán–Toluca. Características principales: Superficie aproximada: 20, 000 m²Uso de suelo: Industria Grande No ContaminanteServicios disponibles: luz, agua, drenaje, entre otros2 accesos al predioDocumentación en regla: 2 escrituras públicas, alineamiento y número oficial, cédula de zonificación. Precio por m2: $2, 500Por su superficie, ubicación y vocación industrial, representa una excelente alternativa para inversión, expansión o desarrollo de un proyecto industrial en una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Toluca. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Estatus: Escritura públicaSe puede adquirir con recurso propio o créditoCada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contratoEn las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditoLos gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, isr por adquisición e iva, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

MN 26,173,125

7931 m² lote

C. Tabla Grande 5, 54570 Espiritu Santo, Mex

Espíritu Santo, Jilotzingo

Lote 5, terreno Industrial44, 185 metros cuadrados divididos en 9 predios en el Municipio de Jilotzingo, Estado de México• Unicos terrenos con uso de suelo industrial en la zona (icm - Industria Media no Contaminante) • Con escritura pública• a 15 minuto de Zona Esmeralda• a 25 minutos de Lomas Verdes• a 35 minutos de Interlomas• a 55 minutos de Santa Fé o PlancoExcelente acceso, topografía plana, todos los servicios, zona segura y tranquila. Colinda con la planta de Jaguar de Mexico sa de cv. Jilotzingo es un municipio aledaño a Naucalpan y Atizapán, que por su condición de vecindad con la zona metropolitana de la cdmx se está desarrollando de manera importante. Aunque Jilotzingo no es un municipio de vocación industrial, existen algunas empresas operando en la zona desde hace varios años. • Las empresas que operan en la zona se ven beneficiadas por el hecho de que los pobladores del Municipio valoran las fuentes de trabajo locales por lo que la rotación de personal es muy baja. • Su cercanía a la zona metropolitana, hacen de Jilotzingo una zona ideal para la ubicación de bodegas y/o industrias medianas alejadas de las zonas industriales tradicionales las cuales suelen ser conflictivas y estar saturadas. • Jilotzingo está más cerca de las zonas residenciales del occidente y norte de la cdmx que zonas como Cuautitlán, Tultilán o Lerma. empresas operando en L azona desde hace varios años: • Jaguar de México:. (empresa de Tecnología) • Santana Springs: (empresa embotelladora de bebidas) • Biomaa. (empresa fabricante de productos para mascotas) casa Y tierravalle de bravo

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