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99 Terrenos industriales en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 90,000,000

11500 m² lote

Lechería - Texcoco 189

Ampliación Tezoyuca, Tezoyuca

Terreno industrial en renta. Ubicación estratégica con doble acceso sobre Lechería–Texcoco y Av. Hidalgo. Excepcional propiedad industrial diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, seguridad, conectividad y amplios espacios operativos. Ideal para logística, transporte, almacenamiento, centros de distribución, patios de maniobras e industria pesada. Con una superficie total de 11, 500 m², este inmueble ofrece instalaciones funcionales y listas para operación inmediata, integrando áreas industriales y corporativas de alto nivel para operaciones eficientes y escalables. Características principales. * Superficie total de terreno: 11, 500 m² * Doble acceso por dos avenidas principales. * Frente aproximado de 40 metros. * Amplio portón de acceso. * Patio de maniobras de gran capacidad. * Báscula para camiones de 80 toneladas. * Subestación eléctrica de 500 kva. * Energía trifásica. * Ventanas y puertas blindadas en oficinas. * Bodega de herramientas sobre área de subestación. Área corporativa y administrativa. Espacios diseñados para dirección ejecutiva, supervisión operativa y administración corporativa: * Oficina principal con espectacular vista panorámica 360° * Baño privado. * Regadera. * Vestidores. * Cuarto de seguridad. * Área adicional para 2 amplias oficinas privadas. * Espacios para cubículos con vista al patio de maniobras. * Baños para hombres y mujeres. * Garaje privado. * Aire acondicionado. Superficie de oficinas. * Huella aproximada por nivel: 82 m × 15. 73 m ≈ 690 m² * Desarrollo en dos plantas. Total útil real de oficinas: * Planta baja: 538 m² * Planta alta: 456 m² ️ Total útil real aproximado: 990 a 1, 000 m² de oficinas corporativas. Oficinas adicionales. Oficina independiente en acceso Hidalgo. * Baño. * Servicio de luz. * Agua. Segunda sección administrativa. * 4 oficinas funcionales. * 1. 5 baños administrativos. Área de servicios para personal. * Comedor para obreros. * Área de descanso. * Sanitarios para hombres y mujeres. * 3 regaderas en cada sección. Ideal para. Centros logísticos. Transporte y carga pesada. Empresas industriales. Patios de resguardo. Almacenamiento y distribución. Operaciones con maquinaria pesada. Empresas con operación corporativa e industrial integrada. Propiedad con infraestructura industrial de alto nivel, excelente conectividad y gran capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica para optimizar sus operaciones. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos de escrituración No están considerados en el precio en caso de venta. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías, imágenes, planos y renders no son vinculantes ni contractuales ya que son de carácter ilustrativo y pueden variar.

MN 125,000,000

6450 m² lote

Tlalnepantla

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona. Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada. Características del predio: Superficie total: 6, 545. 35 m² Uso de suelo: criu ai- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad. 12 niveles - 42m. cos 70% cus 30% Intensidad habitacional permitida: 8. 4. Ventajas de ubicación: A solo 500m de Ciudad Satélite. A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico. Zona con infraestructura urbana completa. Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos. Ideal para: Proyectos de vivienda vertical. Centros de distribución con oficinas. Reconversión urbana con visión de mediano plazo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* *eb-te6681*

MN 13,904,213

4485 m² lote

Lote Industria Mediana No Contaminante en Tabla Grande 1- Lt4, Espiritu Santo, Jilotzingo, C.p. 54570, Estado de Mexico

Espíritu Santo, Jilotzingo

44, 185 metros cuadrados divididos en 9 predios en el Municipio de Jilotzingo, Estado de México• Únicos terrenos con uso de suelo industrial en la zona (icm - Industria Media no Contaminante) • Con escritura pública• a 15 minuto de Zona Esmeralda• a 25 minutos de Lomas Verdes• a 35 minutos de Interlomas• a 55 minutos de Santa Fé o PlancoExcelente acceso, topografía plana, todos los servicios, zona segura y tranquila. Colinda con la planta de Jaguar de Mexico sa de cv. Jilotzingo es un municipio aledaño a Naucalpan y Atizapán, que por su condición de vecindad con la zona metropolitana de la cdmx se está desarrollando de manera importante. Aunque Jilotzingo no es un municipio de vocación industrial, existen algunas empresas operando en la zona desde hace varios años. • Las empresas que operan en la zona se ven beneficiadas por el hecho de quelos pobladores del Municipio valoran las fuentes de trabajo locales por lo que la rotación de personal es muy baja. • Su cercanía a la zona metropolitana, hacen de Jilotzingo una zona ideal para la ubicación de bodegas y/o industrias medianas alejadas de las zonas industriales tradicionales las cuales suelen ser conflictivas y estar saturadas. • Jilotzingo está más cerca de las zonas residenciales del occidente y norte de la cdmx que zonas como Cuautitlán, Tultilán o Lerma. Empresas operando en L azona desde hace varios años: • Jaguar de México: (empresa de Tecnología) • Santana Springs: (empresa embotelladora de bebidas) • Biomaa (empresa fabricante de productos para mascotas) casa Y tierravalle de bravo

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