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114 Terrenos industriales sin estacionamientos en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 90,000,000

11500 m² lote

Lechería - Texcoco 189

Ampliación Tezoyuca, Tezoyuca

Terreno industrial en renta. Ubicación estratégica con doble acceso sobre Lechería–Texcoco y Av. Hidalgo. Excepcional propiedad industrial diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, seguridad, conectividad y amplios espacios operativos. Ideal para logística, transporte, almacenamiento, centros de distribución, patios de maniobras e industria pesada. Con una superficie total de 11, 500 m², este inmueble ofrece instalaciones funcionales y listas para operación inmediata, integrando áreas industriales y corporativas de alto nivel para operaciones eficientes y escalables. Características principales. * Superficie total de terreno: 11, 500 m² * Doble acceso por dos avenidas principales. * Frente aproximado de 40 metros. * Amplio portón de acceso. * Patio de maniobras de gran capacidad. * Báscula para camiones de 80 toneladas. * Subestación eléctrica de 500 kva. * Energía trifásica. * Ventanas y puertas blindadas en oficinas. * Bodega de herramientas sobre área de subestación. Área corporativa y administrativa. Espacios diseñados para dirección ejecutiva, supervisión operativa y administración corporativa: * Oficina principal con espectacular vista panorámica 360° * Baño privado. * Regadera. * Vestidores. * Cuarto de seguridad. * Área adicional para 2 amplias oficinas privadas. * Espacios para cubículos con vista al patio de maniobras. * Baños para hombres y mujeres. * Garaje privado. * Aire acondicionado. Superficie de oficinas. * Huella aproximada por nivel: 82 m × 15. 73 m ≈ 690 m² * Desarrollo en dos plantas. Total útil real de oficinas: * Planta baja: 538 m² * Planta alta: 456 m² ️ Total útil real aproximado: 990 a 1, 000 m² de oficinas corporativas. Oficinas adicionales. Oficina independiente en acceso Hidalgo. * Baño. * Servicio de luz. * Agua. Segunda sección administrativa. * 4 oficinas funcionales. * 1. 5 baños administrativos. Área de servicios para personal. * Comedor para obreros. * Área de descanso. * Sanitarios para hombres y mujeres. * 3 regaderas en cada sección. Ideal para. Centros logísticos. Transporte y carga pesada. Empresas industriales. Patios de resguardo. Almacenamiento y distribución. Operaciones con maquinaria pesada. Empresas con operación corporativa e industrial integrada. Propiedad con infraestructura industrial de alto nivel, excelente conectividad y gran capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica para optimizar sus operaciones.

MN 2,300

96926 m² lote

Autopista Atlacomulco-toluca

San Cayetano Morelos, Toluca

Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, ubicado sobre la Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13. 5 saliendo antes de la 1ª. Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a unos metros del Parque Industrial fidepar, San Cayetano. Posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro en esta última conectada al Arco Norte: así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logística, dedicada al servicio auxiliar ferroviario. El predio tiene un frente aproximado de 330 metros sobre la carretera. El terreno consta de 3 prediosPredio 1: Superficie: 29, 324 m2Cuenta con una casa de 4 recámaras, sala con chimenea, cocina, comedor, cuarto de lavado, salon de juegos. Casa de vigilanteCaballeriza, cochera techada. Predio 2: Superficie: 34, 356 m2Cuenta con una casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, asador, cochera. Predio 3: Superficie: 33, 246 m2Cuenta con 2 bodegas de almacenaje. Casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cochera. servicios de infraestructura: Red de gas natural sobre la vialidadEnergía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad Superficie total: 96, 926 m2Precio: $2, 300 m2Uso de suelo: I. G. N (Industrial Grande No Contaminante) **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**informes Y citas Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

MN 91,686,000

32745 m² lote

Dirección no informada

San Cayetano Morelos, Toluca

Este terreno en venta es la elección perfecta para inversores y empresas que buscan un espacio estratégico para desarrollar proyectos industriales grandes y no contaminantes. Características del terreno: Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas. Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados. A pie de carretera: La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías. A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país, es un gran activo para cualquier empresa enfocada en el comercio internacional. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovecha esta oportunidad única en el mercado!

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