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116 Terrenos industriales en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 3,171,000

10570 m² lote

Camino a Valencianita

Irapuato, Guanajuato

¡Gran oportunidad de inversión en el corredor industrial del Bajío y muy cerca del Parque Tecno Industrial Castro del Río! Características del Terreno en Venta: Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado muy cerca del Parque Industrial Castro del Río, en una de las zonas industriales más prósperas de la región. Esto significa acceso rápido a una red de infraestructura industrial de primera clase y conexiones logísticas excepcionales. Amplias Dimensiones: Este terreno cuenta con 93 metros de frente y 112 metros de fondo, lo que ofrece un espacio significativo para desarrollar su proyecto industrial o comercial. Tendrá suficiente espacio para construir la instalación que mejor se adapte a sus necesidades. Potencial de Desarrollo: La amplitud de este terreno brinda un potencial ilimitado para desarrollar su visión. Ya sea para una nave industrial, una instalación de producción, un centro de distribución o cualquier otro proyecto industrial, este terreno tiene el espacio necesario para hacerlo realidad. Documentación en orden: Todos los documentos están en orden, lo que le brinda una compra sin complicaciones y una inversión segura. Este terreno en venta es una oportunidad excepcional para expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación industrial de primer nivel. No deje pasar esta ocasión única para adquirir este terreno con más de 10, 000 metros cuadrados de superficie. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita. ¡No espere más para hacer realidad sus planes de inversión industrial! (4)

MN 2,500,000

5000 m² lote

Lib. de San Felipe Torres Mochas, Zapotes, San Felipe

Zapotes, San Felipe

Ubicado estratégicamente en el corazón del Bajío, en la ciudad de San Felipe, este proyecto de Parque Industrial se encuentra a pie de la carretera Libramiento de San Felipe Torres Mochas, una zona clave de alto flujo logístico donde confluyen tráileres provenientes del norte, sur, este y oeste de México. La ubicación ofrece conectividad incomparables: 1 km al Norte-Este: Subestación Eléctrica San Felipe. 1 km al Sur-Oeste: Gasolinera San Felipe Dolores, punto de parada habitual para cientos de tráileres diariamente. 500 m al Oeste: Planta tratadora de agua. 1 km al Norte-Oeste: Área urbana de San Felipe, con 3 universidades que garantizan una fuente constante de mano de obra calificada y especializada. Este proyecto promete un futuro próspero gracias a su ubicación privilegiada y su planificación visionaria. Los lotes están listos para recibir tu inversión, ya que cuentan con preparaciones necesarias para que comiences con el pie derecho. -Lotes de 5, 000 m2 cada uno. -¿Requieres más espacio? Hay 120 hectáreas disponibles, dinos cuanto necesitas y negociamos un mejor precio. -Factibilidad de uso de suelo industria(logística, ligera, media y alta). -Totalmente plano. -Escritura pública. -Libertad de gravamen. Estudios realizados: 1. - Factibilidad de uso de suelo. 2. -Factibilidad geotécnica. 3. -Factibilidad hidrológica. 4. -Factibilidad energía eléctrica. 5. -Factibilidad gas natural. 6. -Factibilidad telecomunicaciones. 7. -Factibilidad banco de materiales. 8. -Recorrido de fallas geológicas. 9. -Levantaminetos topográficos de sitios. 10. - Aforo vehicular. 11. -Asignacion de transito. 12. -Propuestas geométricas de entronques. 13. - Recomendaciones para el diseño por sismo. 14. -Recomendaciones para diseño por viento. 15. -Cobertura industria de construcción. 16. -Oficio de inspección por parte inah. 17. -Estudio de riesgos ambientales fase 1. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de un desarrollo industrial con un potencial único en la región.

MN 28,700,000

82000 m² lote10 estac.

Rancho Nuevo

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

Terreno en ventaubicación: Rancho Nuevo, Celaya, GuanajuatoSuperficie total: 82, 307 m² (más de 8. 2 hectáreas) Precio por m²: $350 mxnprecio total estimado: $28, 807, 450 mxnuso de suelo: Habitacional, industrial o logísticoTopografía: Terreno plano, sin construccionesServicios cercanos: Agua potable, electricidad, vialidades principales ubicación privilegiadaeste terreno se encuentra en Rancho Nuevo, una zona estratégica con acceso inmediato a la autopista Celaya–Querétaro, a solo 3 minutos de Celaya, Apaseo el Grande y los principales corredores industriales del Bajío. Está a 10 minutos del centro de Celaya, 5 minutos de Apaseo el Grande, 35 minutos de Querétaro y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx). Su conectividad lo convierte en una excelente opción para desarrollos logísticos, industriales o habitacionales. Entorno industrial consolidadoel terreno está rodeado por parques industriales de alto nivel como el Polígono Industrial Index en Villagrán, el Parque Industrial Amistad en Apaseo el Grande, la Ciudad Industrial de Celaya sobre la avenida México-Japón, el Parque de la Margarita en Celaya y el Parque Industrial pibsa en Ejido Rancho Nuevo. También se encuentra cerca del Parque Industrial Cuadritos, enfocado en logística y tecnología. En la zona operan empresas nacionales e internacionales como mahle (autopartes), Whirlpool (línea blanca), Procter & Gamble (manufactura), Gamesa y Campbell’s (alimentos), Bachoco (agroindustria), Tenneco (sistemas automotrices), Powertronics (electrónica industrial) y Warson (bombas industriales). Potencial de inversióneste terreno representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir fraccionamientos orientados a trabajadores del corredor industrial, empresas logísticas que requieren patios de maniobras o centros de distribución, y compañías que buscan instalar naves industriales o almacenes. La plusvalía está garantizada por el crecimiento acelerado de la zona y su cercanía con industrias clave. Contactosolicita la ficha catastral, planos, o agenda una visita guiada. Invierte en el corazón industrial del Bajío y haz crecer tu patrimonio. gs real estate solutions group

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