109 Terrenos industriales en venta en Provincia de Guanajuato

Terreno industrial · 2362m² · Terreno Industrial en Venta - (4)

MN 7,085,130

2362 m² lote

Carr. Fed. 45 Irapuato-Silao km 14

Irapuato, Guanajuato

Neo Park, ubicado en Irapuato, Guanajuato, ofreciendo un entorno empresarial de alto nivel. Fácil acceso a la carretera federal 45 Irapuato - Silao, facilitando la conectividad logística con importantes rutas comerciales. Características destacadas: Cerca de reconocidas empresas como Ford, Webasto, Ryobi, dhl, entre otras empresas, brindando un ambiente empresarial consolidado y dinámico. Amplio patio de maniobras y estacionamiento para agilizar las operaciones de carga y descarga. Control de acceso garantizado con caseta de vigilancia, asegurando la tranquilidad y seguridad de su negocio. Infraestructura de calidad: El parque tiene una superficie de más de 2 hectáreas y todas las características de parques de clase mundial, incluyendo: Seguridad las 24 horas. Control de acceso. Amplias avenidas en concreto. Infraestructura eléctrica subterránea. Servicios a pie de lote. Uso de suelo industrial. ¡Una oportunidad única! Todo lo necesario para establecer su empresa con la mejor urbanización y en una ubicación inmejorable. Aproveche esta oportunidad para impulsar el crecimiento y el éxito de su negocio en un entorno industrial de primera clase. Para mayor información y programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! (4)

Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno Industrial en Venta San Jose Iturbide Guanajuato

MN 48,195,000

137700 m² lote

Predio denominado La Mojonera km 56

Rancho o rancheria La Fragua, San José Iturbide

Terreno con gran ubicación, frente al parque industrial opción, con 619 m de frente a pie de la carretera 57, listo para escriturar y empezar a hacer negocio, terreno plano con dos accesos, frente al retorno, esta de San Luis Potosí a Querétaro, super precio. 13. 77 has. A $350. 00 pesos m2.

Terreno industrial , Silao · Terreno Industrial en Venta; Silao, Gto.

MN 2,350

1104 m² lote

silao

Silao Centro, Silao

Terreno Industrial en venta; Silao, Gto. -panan 1 Cluster Industrial (a un lado de planta General Motors Silao). -Libre de Gravamen. - Cuenta con servicios propios del Fraccionamiento. - Se encuentran instaladas empresas de Clase Mundial, proveedores de gm. - Estratégicamente Ubicado (10 min. Del Aeropuerto internacional del Bajío y 15 min. Del Guanajuato Puerto Interior). La zona industrial con mayor crecimiento del bajío. -superficie: 1, 104. 94 M2. $2, 350 x m2

Terreno industrial , San José Iturbide · Terreno a Pie de Carretera a San Luis Potosí Frente Al Parque Opción

MN 13,976,000

39931 m² lote

San José Iturbide, La fragua

Rancho o rancheria La Fragua, San José Iturbide

Invierta en una gran opción de negocio: Terreno frente al parque Opción, listo para escriturar, 39, 931. 26 m2, listo para inversión, con frente a la carretera a San Luis Potosí - Querétaro, gran acceso a servicios, listo para entrar, esta a pie de carretera. $350. 00 el m2

WhatsApp Image 2025-08-07 at 17.27.01 (3).jpeg · Zona Industrial: Terreno Industrial en Venta en Ciudad Ciudad Apaseo El Alto

MN 2,300,000

1000 m² lote

Apaseo el Alto

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

[taq-676] Ubicación estratégica: Zona industrial en los límites de Querétaro con Guanajuato. Inmediato a la. zona Urbana e Industrial de Querétaro (800 mts.). A 3km de distancia de distribuidor vial carretera. Guadalajara, cdmx, San Luis Potosí, Celaya. Precio competitivo: $2, 300. 00 por m2. Características del terreno. Superficies disponibles: : 1, 000 m² 1, 200 m² 1, 500 m² 1, 900 m² * Uso de suelo autorizado: Industrial. * Tiene amplios accesos, todos inmediatos a la calle principal. * El suelo es de plataforma industrial (están cajeados con 1. 5m de grava) * Algunos terrenos cuentan con barda de mampostería. * Pendiente a favor de la calle (ideal para construcción de naves industriales) * Servicios cercanos y factibilidad de conexión. Ventajas. - Conectividad a parques industriales y autopistas federales. - Cercanía a zona urbanizada y zona industrial. - Alto potencial de crecimiento. - Trato directo con propietario, sin intermediarios

Terreno industrial · 1125m² · Terreno en Venta Smart Park - (4)

MN 2,242,200

1125 m² lote

Carr Irapuato Silao

Aldama, Irapuato

Ubicado sobre eltramo Irapuato–Silao de la Carretera Federal 45 Querétaro–León, este terreno forma parte deSmart Park – Cluster Industrial, un parque diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, infraestructura confiable y un entorno seguro para su operación. El acceso carretero se encuentradel lado izquierdo del sentido Irapuato–Silao, facilitando maniobras, tiempos de traslado y conexión directa con los principales polos industriales del Bajío. Smart Park ha sido planeado bajo criterios técnicos que responden a las necesidades reales de la industria: Calles internas de18 metros de ancho. Peras de retorno de32 metros de diámetro, aptas para transporte de carga. Terraplén mínimo de1 metropara protección pluvial. Vialidades secundarias conpavimento asfáltico de 7 cm de espesor. Drenaje pluvial integrado. Una infraestructura que optimiza la operación, reduce riesgos y asegura durabilidad. El parque ofrece un entorno controlado y confiable: Accesovigilado y blindado 24/7. Seguridad privada. Sistemacctv. Fibra óptica. Factibilidad de servicios deComisión Federal de Electricidad (cfe) yTelmex. Todo lo necesario para garantizar continuidad operativa, protección de activos y conectividad empresarial. (4)

Terreno industrial · 389m² · Terreno en Venta Smart Park - (4)

MN 1,200,000

389 m² lote

Vialidad 3 esquina Vialidad 4

Irapuato, Guanajuato

Smart park Cluster Industrial está ubicado en el corazón del corredor industrial del Bajío. Zona estratégica para empresas que buscan una ubicación logística ventajosa. El Cluster está diseñado para el desarrollo de la industria, el comercio y los servicios. Smart Park ofrece un entorno empresarial en crecimiento, seguridad, vialidades amplias para transporte de carga y servicios que favorecen la instalación de empresas nacionales e internacionales. (4)

Terreno industrial · 10570m² · Terreno en Venta en Hacienda El Marquez - (4)

MN 3,171,000

10570 m² lote

Camino a Valencianita

Irapuato, Guanajuato

¡Gran oportunidad de inversión en el corredor industrial del Bajío y muy cerca del Parque Tecno Industrial Castro del Río! Características del Terreno en Venta: Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado muy cerca del Parque Industrial Castro del Río, en una de las zonas industriales más prósperas de la región. Esto significa acceso rápido a una red de infraestructura industrial de primera clase y conexiones logísticas excepcionales. Amplias Dimensiones: Este terreno cuenta con 93 metros de frente y 112 metros de fondo, lo que ofrece un espacio significativo para desarrollar su proyecto industrial o comercial. Tendrá suficiente espacio para construir la instalación que mejor se adapte a sus necesidades. Potencial de Desarrollo: La amplitud de este terreno brinda un potencial ilimitado para desarrollar su visión. Ya sea para una nave industrial, una instalación de producción, un centro de distribución o cualquier otro proyecto industrial, este terreno tiene el espacio necesario para hacerlo realidad. Documentación en orden: Todos los documentos están en orden, lo que le brinda una compra sin complicaciones y una inversión segura. Este terreno en venta es una oportunidad excepcional para expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación industrial de primer nivel. No deje pasar esta ocasión única para adquirir este terreno con más de 10, 000 metros cuadrados de superficie. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita. ¡No espere más para hacer realidad sus planes de inversión industrial! (4)

Terreno industrial · 9402m² · Terreno en Venta - (4)

MN 6,475,000

9402 m² lote

Lote Industrial

Salamanca, Guanajuato

Terreno Industrial en Venta. Ubicado en el. "Parque Industrial Salamanca xxi" Metros de Frente: 80 M. Metros de Fondo: 95. 19 M. Área Privativa: 7, 616. 73. Área Común: 1, 785. 55 (4)

Land For Sale - Ikasi Inmobiliaria · Terreno Industrial en Venta en Colinas de León (7.17 Ha)

USD 50

71700 m² lote

Joyas de la Loma, León, Gto

Joyas de La Loma, León

Tiv-1044. Principal Features: • Land available: A – 7. 17 Ha. B – 5. 48 Ha. C – 2. 07 Ha. D – 3. 15 Ha. E – 23. 03 Ha. • Natural Gas availability. • Power Substation. • Contact us for pricing.

Terreno industrial , Celaya · Parque Buena Opción: Terreno con Estructura Para Bodega en Parque Industrial

MN 8,000,000

1750 m² lote

Lateral a Villagrán Km. 7

Rancho o rancheria Segunda Fracción de Crespo, Celaya

Celaya, Gto. - Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno con estructura para bodega en obra gris, ubicado dentro de parque industrial Buena Opción, ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento o distribución. * Se puede vender la bodega terminada a un precio a negociar. La propiedad cuenta con estructura sólida lista para continuar el proyecto y adaptarla a las necesidades de tu empresa. Su ubicación dentro de parque industrial brinda seguridad, accesos controlados y vialidades amplias para transporte pesado. Especificaciones: - Superficie terreno: 1750 m2. - Frente: 50 mts. - Fondo: 35 mts. - Estructura de bodega en obra gris con columnas y polines. - Piso de concreto reforzado. - 2 andenes de carga. - Espacio para área de almacenamiento y maniobras. - Acceso para tráiler. - Ubicación estratégica dentro de parque industrial. - Servicios disponibles en el parque. - Seguridad 24 hrs.

Terreno industrial · 342m² · Terreno en Venta Smart Park - (4)

MN 1,050,000

342 m² lote

Vialidad 4

Irapuato, Guanajuato

Smart park Cluster Industrial está ubicado en el corazón del corredor industrial del Bajío. Zona estratégica para empresas que buscan una ubicación logística ventajosa. El Cluster está diseñado para el desarrollo de la industria, el comercio y los servicios. Smart Park ofrece un entorno empresarial en crecimiento, seguridad, vialidades amplias para transporte de carga y servicios que favorecen la instalación de empresas nacionales e internacionales. (4)

Terreno industrial , Irapuato · Terreno en Venta, Carretera Irapuato Abasolo

MN 32,070,000

50906 m² lote

.

San José, Irapuato

Terreno plano en venta, frente a Carretera Irapuato- Abasolo con una superficie de 50, 905. 80 m2 en zona de alta plusvalía. Uso de suelo mixto: agroindustria, industrial, comercial. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Terreno industrial , San Felipe · Terrenos del Bajío a Pie de Carretera Federal

MN 2,500,000

5000 m² lote

Lib. de San Felipe Torres Mochas, Zapotes, San Felipe

Zapotes, San Felipe

Ubicado estratégicamente en el corazón del Bajío, en la ciudad de San Felipe, este proyecto de Parque Industrial se encuentra a pie de la carretera Libramiento de San Felipe Torres Mochas, una zona clave de alto flujo logístico donde confluyen tráileres provenientes del norte, sur, este y oeste de México. La ubicación ofrece conectividad incomparables: 1 km al Norte-Este: Subestación Eléctrica San Felipe. 1 km al Sur-Oeste: Gasolinera San Felipe Dolores, punto de parada habitual para cientos de tráileres diariamente. 500 m al Oeste: Planta tratadora de agua. 1 km al Norte-Oeste: Área urbana de San Felipe, con 3 universidades que garantizan una fuente constante de mano de obra calificada y especializada. Este proyecto promete un futuro próspero gracias a su ubicación privilegiada y su planificación visionaria. Los lotes están listos para recibir tu inversión, ya que cuentan con preparaciones necesarias para que comiences con el pie derecho. -Lotes de 5, 000 m2 cada uno. -¿Requieres más espacio? Hay 120 hectáreas disponibles, dinos cuanto necesitas y negociamos un mejor precio. -Factibilidad de uso de suelo industria(logística, ligera, media y alta). -Totalmente plano. -Escritura pública. -Libertad de gravamen. Estudios realizados: 1. - Factibilidad de uso de suelo. 2. -Factibilidad geotécnica. 3. -Factibilidad hidrológica. 4. -Factibilidad energía eléctrica. 5. -Factibilidad gas natural. 6. -Factibilidad telecomunicaciones. 7. -Factibilidad banco de materiales. 8. -Recorrido de fallas geológicas. 9. -Levantaminetos topográficos de sitios. 10. - Aforo vehicular. 11. -Asignacion de transito. 12. -Propuestas geométricas de entronques. 13. - Recomendaciones para el diseño por sismo. 14. -Recomendaciones para diseño por viento. 15. -Cobertura industria de construcción. 16. -Oficio de inspección por parte inah. 17. -Estudio de riesgos ambientales fase 1. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de un desarrollo industrial con un potencial único en la región.

Terreno industrial · 9m² · Terreno Industrial en Arroyo Hondo

MN 13,875,000

9 m² lote

Aroyo Seco

Arroyo Hondo, León

Terreno industrial con uso I3 intensidad alta. a 650 mts del Blvd. Juan Jose Torres Landa y a 3 km del Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra. con un frente de 102 mts, con servcio de cfe a pie de terreno.

Terreno industrial · 1000m² · Terreno Industrial en Venta en Carretera Querétaro

MN 3,400

1000 m² lote

San Antonio Calichar, Apaseo el Alto

San Antonio Calichal, Apaseo el Alto

Terrenos Industriales en Venta | Parque Grand Bajío | Ubicación Estratégica en Corredor IndustrialUbicados a pie de la carretera Panamericana (km 16), estos terrenos dentro de Parque Grand Bajío representan una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan ubicación, conectividad y flexibilidad de desarrollo en uno de los corredores industriales más importantes del país. Con acceso directo a los principales libramientos (Sur Poniente y México–Palmillas a solo 5 minutos), permiten una movilidad ágil hacia cdmx, Guadalajara, San Luis Potosí y Monterrey sin ingresar a la ciudad, optimizando tiempos logísticos y operativos. Características GeneralesSuperficie desde 1, 000 m²Posibilidad de unir terrenos según necesidades del proyectoUso de suelo: microindustria y almacenamientocos: 85% de construcciónPrimera etapa totalmente vendida y escrituradaAhorro de hasta 30% en gastos de escrituraciónInfraestructura del ParqueSeguridad 24/7Avenidas de concreto hidráulicoInstalaciones ocultasFibra óptica + conectividad TelmexBusiness CenterVentaja EstratégicaAquí no compras solo tierra. Compras capacidad de expansión y adaptación. Puedes iniciar con 1, 000 m² y crecer hasta 3, 400 m² o más, integrando superficies según la evolución de tu operación, sin tener que reubicarte. Ubicación EstratégicaA 16 km del Centro Histórico de QuerétaroA 4 minutos de Zona Industrial BalvaneraA 7 minutos de centros comerciales, bancos y serviciosDentro del Corredor Industrial del Bajío, una de las zonas con mayor crecimiento industrial en MéxicoEntorno IndustrialRodeado de industrias clave como: Automotriz (Toyota, Honda, Mazda) ManufacturaCentros logísticos y de distribuciónEn Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (cilVer datos) con Isaac Morán, tu asesor de confianza en El Campanario.

Terreno industrial · 263909m² · Terreno Industrial en San Luis de La Paz, Gto.

MN 1,000,000

263909 m² lote

Priopiedad Industrial en Venta

Rancho o rancheria Pozo Blanco, San Luis de la Paz

Oportunidad Estratégica en el Corredor Automotriz del BajíoDesarrolla tu parque industrial o nave a la medida en una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 26. 38 hectáreas se encuentra sobre la Carretera 110, justo frente a la planta Kohler y a solo 5 minutos de la Autopista nafta y la estación de tren Pozo Blanco, garantizando conectividad logística de primer nivel. Características principales• Uso de suelo industrial autorizado y permisos listos para construcción inmediata. • Acceso pavimentado con arco de entrada que brinda imagen y funcionalidad. • Infraestructura robusta: o Energía eléctrica con 3 mw autorizados y capacidad regional superior a 1, 200 mw. o Gas natural disponible (confirmado por Igasamex). o Fibra óptica para operaciones de alto rendimiento. o Estudios geofísicos para pozos de agua y cercanía a fuentes concesionables. Entorno industrial consolidadoEmpresas líderes como Kohler, Interceramic y Vitromex ya operan en la zona, lo que asegura acceso a mano de obra calificada y en crecimiento, además de un ecosistema industrial competitivo. Opciones de inversión flexibles• Venta de la propiedad completa. • Lotes desde 5, 000 m². • Desarrollo “Build to Suit” adaptado a tus necesidades. • Respaldo de estudio de mercado softec. • Apoyo estatal y municipal en trámites, incentivos fiscales y conexión a infraestructura. Ideal paraCentros logísticos, manufactura avanzada, parques industriales o inversión patrimonial con alta plusvalía garantizada. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Terreno industrial · 1700000ha · Terreno Industrial en San Luis de La Paz, Gto.

MN 1,000,000

1700000 ha lote

Parque San Agustín

Rancho o rancheria La Laguna Seca, San Luis de la Paz

Oportunidad Estratégica en el Corredor Automotriz del BajíoDesarrolla tu parque industrial o nave a la medida en una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 26. 38 hectáreas se encuentra sobre la Carretera 110, justo frente a la planta Kohler y a solo 5 minutos de la Autopista nafta y la estación de tren Pozo Blanco, garantizando conectividad logística de primer nivel. Características principales• Uso de suelo industrial autorizado y permisos listos para construcción inmediata. • Acceso pavimentado con arco de entrada que brinda imagen y funcionalidad. • Infraestructura robusta: o Energía eléctrica con 3 mw autorizados y capacidad regional superior a 1, 200 mw. o Gas natural disponible (confirmado por Igasamex). o Fibra óptica para operaciones de alto rendimiento. o Estudios geofísicos para pozos de agua y cercanía a fuentes concesionables. Entorno industrial consolidadoEmpresas líderes como Kohler, Interceramic y Vitromex ya operan en la zona, lo que asegura acceso a mano de obra calificada y en crecimiento, además de un ecosistema industrial competitivo. Opciones de inversión flexibles• Venta de la propiedad completa. • Lotes desde 5, 000 m². • Desarrollo “Build to Suit” adaptado a tus necesidades. • Respaldo de estudio de mercado softec. • Apoyo estatal y municipal en trámites, incentivos fiscales y conexión a infraestructura. Ideal paraCentros logísticos, manufactura avanzada, parques industriales o inversión patrimonial con alta plusvalía garantizada. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Terreno industrial · Terreno Industrial en Hacienda Los Otates

MN 56,303,558

Camino Real

Hacienda Los Otates, León

Suerficie 56, 303, 558 m2 Terreno, con un frente a camino real de 263. 28 mts, se encuentra a 600 mts de blvd. La con servicio de luz y internet a pie de terreno, el agua y drenaje se pueden traer de blvd. La luzel uso de suelo es de zrc, para un uso en espesifico se tiene que tramitr la factibilidad.