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415 Terrenos industriales en venta en Provincia de Nuevo León

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USD 100

300000 m² lote

Cienega de Flores Centro, Ciénega de Flores, Nuevo León

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

30 hectareas en Cienega de Flores en la autopista a Laredo. 600 mts de frente. Cuenta con gas, 3 pozos de agua, luz a pie de calle. $100 dllsm2

Destacado
Destacado

MN 1,250

382854 m² lote

Av. Kia

Pesquería, Pesquería

Terrenos en Venta y/o Asociación por Aportación. Pesquería, Nuevo León. Atención Inversionistas, Desarrolladores y Fondos Inmobiliarios. Extraordinaria oportunidad para participar en el crecimiento de uno de los mercados industriales y habitacionales más dinámicos de Nuevo León. Se ofrecen predios con posibilidad de venta directa o asociación mediante aportación de tierra, ideales para proyectos industriales, habitacionales, comerciales o de usos mixtos. Disponibilidad. Lote 1. Superficie: 249, 074. 048 m² Equivalente a 24. 91 hectáreas. Lote 2. Superficie: 133, 780. 554 m² Equivalente a 13. 38 hectáreas. Uso de Suelo. Uso mixto Habitacional / Industrial. Frente a pavimento. Servicios disponibles en la zona. Transporte público cercano. Ubicación Estratégica. A sólo 17 km (15 minutos) del Aeropuerto Internacional de Monterrey. A aproximadamente 7 km de uno de los corredores industriales más importantes de Pesquería, donde operan empresas globales como: Kia Motors México. cnc Global Forwarding. Asia Pacific Park. Pactra International México. Mu Kung Hwa. Sejong México. Dongwon México. Hyundai Transys Mexico Powertrain. Daehan Solution. Sungwoo Hitech México. Seoyon E-hwa. Hyundai Mobis Lamps. Hyundai Glovis México Tire & Wheel Plant. Y numerosos proveedores Tier 1 y Tier 2 de la industria automotriz. Potencial de Desarrollo. Ideal para. Parque industrial. Desarrollo habitacional. Proyecto de usos mixtos. Centro logístico o de distribución. Desarrollo comercial de apoyo a la zona industrial. Vivienda para fuerza laboral e industria automotriz. Opción de Asociación. Se analizan esquemas de: Venta total. Asociación mediante aportación del terreno. Participación en proyectos de desarrollo. Joint Venture inmobiliario. Ventajas de Inversión. Ubicación dentro del corredor de mayor crecimiento industrial de Nuevo León. Cercanía inmediata a parques industriales y empresas internacionales. Excelente conectividad con Monterrey, Apodaca, Aeropuerto y principales carreteras. Creciente demanda de vivienda y servicios derivada de la expansión industrial. Gran potencial de plusvalía y desarrollo a mediano y largo plazo. Solicite información sobre precio, ubicación exacta, esquemas de asociación y análisis de aprovechamiento para desarrollo industrial, habitacional o mixto.

Destacado

MN 800

407634 m² lote

SANTA ROSA SN

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Terreno Industrial en Venta y/o Sociedad de Aportación. Zona Interpuerto Monterrey | Salinas Victoria, Nuevo León. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores industriales. Terreno con extraordinario potencial de crecimiento ubicado en una de las zonas logísticas e industriales más importantes del norte de México, a pocos kilómetros de Interpuerto Monterrey, el mayor puerto seco del país. Características del Predio. Superficie: 40 hectáreas. Ubicación: Carretera a Colombia Km 30. 5, Salinas Victoria, N. L. A sólo 11 km de Interpuerto Monterrey. A 5 km del casco municipal de Salinas Victoria. A 50 km de Monterrey. Modalidades de Negocio. Venta total del inmueble. Sociedad mediante aportación del terreno para desarrollo. Potencial de Inversión. Uso con vocación industrial de corto plazo. El crecimiento acelerado del corredor industrial de Salinas Victoria y la consolidación de Interpuerto Monterrey generan una oportunidad única para la instalación de parques industriales, centros logísticos, patios de transporte, desarrollos de manufactura y proyectos de valor agregado. Ventajas Estratégicas. Conexión directa con la Carretera Monterrey-Colombia. Acceso a la Autopista Monterrey-Nuevo Laredo. Conectividad inmediata con Reynosa, Saltillo y la Autopista Monterrey-México. Cercanía con las principales rutas comerciales hacia Estados Unidos. Entorno Logístico de Clase Mundial. Convergencia de líneas ferroviarias nacionales. Acceso a la red carretera federal del país. Influencia regional de más de 70 millones de habitantes en un radio de 900 km. Conexión con los principales puertos y centros industriales de México y Norteamérica. Aduana y Recinto Fiscalizado Estratégico (rfe) Preliberación de mercancías para Estados Unidos y Canadá Interpuerto Monterrey. Proyecto con inversión estimada superior a los 2 mil millones de dólares. Diseñado para integrar: Infraestructura logística de primer nivel. Aduana interior. Comercio y servicios empresariales. Hotelería corporativa. Centro de Investigación Logística en alianza con la uanl. Plataforma intermodal de alcance internacional. Ideal para desarrolladores industriales, inversionistas patrimoniales, fondos inmobiliarios, operadores logísticos y empresas que buscan posicionarse en el corredor industrial con mayor proyección de Nuevo León. Potencial Habitacional Complementario. Además de su clara vocación industrial y logística, el predio presenta una interesante oportunidad para el desarrollo de vivienda de interés social y proyectos orientados al mercado infonavit, derivado del acelerado crecimiento industrial de Salinas Victoria y la generación continua de empleos en la zona. Creciente demanda habitacional impulsada por trabajadores de parques industriales y centros logísticos cercanos. Posibilidad de desarrollar comunidades habitacionales que atiendan las necesidades de vivienda de la fuerza laboral establecida en el corredor Interpuerto Monterrey. Ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la conectividad entre zonas residenciales y centros de empleo. Tendencia de crecimiento poblacional en el municipio derivada de la expansión industrial del norte del área metropolitana de Monterrey. Oportunidad para proyectos de uso mixto, vivienda para trabajadores, desarrollos habitacionales de interés social o comunidades integrales, sujeto a los estudios de factibilidad y autorizaciones correspondientes. Valor Estratégico Adicional. La combinación de desarrollo industrial y demanda habitacional convierte a esta propiedad en una reserva territorial con múltiples alternativas de explotación, permitiendo evaluar esquemas de desarrollo industrial, habitacional o mixto de acuerdo con la evolución del mercado y la normatividad vigente. Solicite información adicional, ubicación precisa, documentación y esquema de asociación o compraventa.

Destacado

MN 9,662,166

2055 m² lote

antiguao camino a villa de garica

Hacienda San Jose, Santa Catarina

Terrenos Industriales en Venta en Parque Industrial, Santa Catarina. ¡Oportunidad única de inversión en un parque industrial moderno y bien equipado! Este desarrollo ofrece 31 lotes industriales en venta, cada uno de 2, 055. 78 m², a un precio competitivo de $4, 700 mxn por metro cuadrado. Características del Parque: Red de Agua Potable (sadm): Abastecimiento continuo y confiable de agua potable para todas las necesidades industriales. Red de Drenaje Industrial (sadm): Sistema de drenaje eficiente diseñado específicamente para la gestión de aguas residuales industriales. Luminarias tipo led: Iluminación eficiente y de bajo consumo energético, ideal para operaciones durante las 24 horas. Red de Fibra Óptica (telmex): Conectividad de alta velocidad asegurada con una red de fibra óptica avanzada, perfecta para las demandas tecnológicas de las industrias modernas. Caseta de Vigilancia y Control de Acceso: Seguridad reforzada con un sistema de control de acceso y vigilancia las 24 horas, garantizando la protección de su inversión y tranquilidad para sus operaciones. Ubicación: Santa Catarina, Paseo del Parque. Este parque industrial está estratégicamente ubicado en Santa Catarina, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de transporte y a las áreas comerciales más importantes de la región. Es la elección perfecta para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona industrial con infraestructura de primera clase. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este desarrollo de alto potencial! Contáctanos para más información y para programar una visita.

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