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68 Terrenos a estrenar en Calimaya, Edo. de México

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MN 3,279,061

410 m² lote

San Fernando

El Mesón, Calimaya

Rancho El Mesón, uno de los residenciales más exclusivos de Calimaya, diseñado bajo un concepto campestre que combina elegancia, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este terreno se encuentra dentro de una comunidad residencial caracterizada por sus amplias áreas verdes, seguridad y armonía arquitectónica, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia y realizar una inversión con excelente proyección de crecimiento. Ubicación EstratégicaFrente al Centro Comercial Punta Zero. A pocos minutos de Galerías Metepec. Cercano al Parque Ambiental Bicentenario. Fácil acceso por la Carretera Toluca–Tenango. Próximo a reconocidos colegios y centros educativos de prestigio en Metepec y Calimaya. Vive el Estilo Campestre que MerecesRancho El Mesón destaca por su ambiente sereno y rodeado de naturaleza, donde cada espacio está pensado para brindar privacidad, bienestar y una mejor calidad de vida. Sus amplias vialidades, áreas verdes y entorno arbolado crean una atmósfera única que lo convierte en uno de los residenciales más deseados de la zona. Beneficios de Invertir en Rancho El MesónAcceso controlado y vigilancia. Entorno seguro y familiar. Residencial de estilo campestre con gran prestigio. Excelente plusvalía y crecimiento sostenido. Cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de comunicación. Superficie: 410. 91 m2Frente: 16. 7 metrosPrecio por m2: $7, 980Precio total: $3, 279, 061¡Haz tuya esta oportunidad y asegura tu patrimonio en una de las zonas de mayor plusvalía en el Estado de México! **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografíasCada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato

Destacado

MN 1,000,000

621 m² lote

parcela

Santa María Nativitas, Calimaya

Terreno en Venta (ejido) en Santa María Nativitas, Calimaya Estado de México. Invierte en un terreno con gran proyección de crecimiento ubicado en Santa María Nativitas, Calimaya, Estado de México my cerca del Residencial Bonanza, una zona en constante desarrollo que combina tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad. Su cercanía al Zoológico de Zacango y sus rápidas salidas hacia Metepec, Galerías, Calimaya, Tenango, Tenancingo y Toluca lo convierten en una opción estratégica tanto para construir como para invertir. Con una superficie de 621 m², este terreno habitacional de régimen ejidal ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda a tu medida o un proyecto a futuro. La zona ya cuenta con casas construidas alrededor y disponibilidad de servicios, lo que facilita el proceso de edificación y aumenta su plusvalía. Se comercializa mediante cesión de derechos, por lo que la operación es únicamente con recursos propios. El precio es negociable, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir tierra a un valor competitivo en una ubicación con alto potencial. Una opción inteligente para quienes desean asegurar patrimonio en una zona con crecimiento sostenido y excelente ubicación. Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la profeco es el número Ver datos conforme a la nom-247-se-2021.

MN 68,250,000

27300 m² lote

Camino Viejo a Zacango S/N , Santa María Nativitas , 52230 Calimaya, México, México

Santa María Nativitas, Calimaya

Ref: 3 0 2 2 7 7. Oportunidad Estratégica para Desarrollo Residencial y Comercial de Alta Plusvalía. Resumen del Inmueble. Un terreno con ubicación privilegiada en el corredor Toluca-Calimaya, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda residencial premium en la región. Su zonificación de Corredor Urbano ofrece una versatilidad única para proyectos mixtos o desarrollos residenciales en condominio. Datos Generales. ConceptoDetalleUbicaciónCamino Viejo a Zacango, Santa María Nativitas Tarimoro, Calimaya, Estado de México. Superficie Total 27, 300. 00 m². Uso de Suelocru 333 A (Corredor Urbano). Estatus Legal Inmatriculación Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, Licencia de Uso de Suelo y Predial al corriente. Atributos Urbanísticos y Potencial de Desarrollo. El predio cuenta con lineamientos técnicos altamente favorables para la optimización de metros cuadrados construibles: Densidad Autorizada: Una vivienda por cada 333. 00 m² de terreno, permitiendo un máximo proyectado de hasta 80 unidades habitacionales. Coeficiente de Ocupación (C. O. S.): 80%, lo que permite un área de desplante de hasta 21, 840. 00 m². Coeficiente de Utilización (C. U. S.): 2. 4 veces la superficie total del predio. Altura Máxima Permitida: Hasta 3 niveles o 9. 00 metros. Subdivisión Mínima: Lotes desde 200. 00 m² con un frente mínimo de 10. 00 metros. Ventajas Competitivas y Conectividad. Ubicación Premium: Situado sobre el Camino Viejo a Zacango, rodeado de desarrollos residenciales consolidados de categoría exclusiva (como Rancho El Mesón). Acceso Inmediato: Excelente conectividad vial hacia los centros urbanos y comerciales de Metepec y Toluca. Versatilidad de Proyecto: La clave cru faculta al inversionista para diseñar un desarrollo residencial integrado con áreas de servicios o comercio de proximidad, maximizando el retorno de inversión. Entorno Natural: Cercanía inmediata al Parque Zoológico Zacango, sumando un atractivo de áreas verdes y prestigio a la ubicación. Certeza Jurídica

MN 860,000

289 m² lote

Av. Emiliano Zapata

Santa María Nativitas, Calimaya

Terreno en Venta en Santa Maria Nativitas, Calimaya EdoMéx. ¡oportunidad única! Terreno en Venta Av. Emiliano Zapata, Sta. Maria Nativitas, Méx. Con Servicios y Documentación. Superficie Total: 289 m²Precio de Venta: $860, 000 mxnlegalidad y DocumentaciónLibre de Gravamen: El inmueble se encuentra libre de cualquier adeudo o carga legal. Pagos al Corriente: Se entrega con el predial y todos los pagos requeridos completamente al día. Documentación Completa: Se incluyen planos de lotificación y la delimitación exacta del lote en los documentos. Infraestructura SuperiorEste lote permite iniciar la construcción sin retrasos, gracias a su avanzada preparación: Servicios Listos: Todos los servicios básicos están al pie del lote, listos para conectarse. Instalación Eléctrica Subterránea: La infraestructura está instalada y lista solo para cablear. Incluye las mufas instaladas para la colocación de medidores. Drenaje Completo: No hay necesidad de realizar obras de drenaje. Seguridad y Delimitación: Cuenta con un bardeado perimetral, ofreciendo privacidad y seguridad desde el primer día. Ubicación y EntornoUbicado en una zona de alto crecimientoAcceso Controlado: Acceso seguro a través de un portón. Vialidad: Calles de concreto amplias, con guarniciones y banquetas. Entorno: Un vecindario tranquilo y en desarrollo, ideal para construir la casa de tus sueños o invertir. A 8 min. De Parque Ecológico Zacango. ¡Invierte inteligentemente en un terreno con futuro, con la infraestructura ya instalada! Agenda tu visita hoy mismo.

MN 15,460,000

6184 m² lote

Carretera Toluca Tenango Km55

Arboledas (San Andrés), Calimaya

Excelente oportunidad! Terreno plano ubicado sobre inicio de corredor urbano a un costado de carretera Toluca - Tenango. El entorno cuenta con, transformador luz a menos de 10 m del predio, banquetas, guarniciones, calle pavimentada hasta la entrada del predio, servicio de drenaje. Ubicado en avenida principal a 30 m de la carretera Toluca Tenango. Vías de acceso principales: Al norte: Carretera Toluca Tenango en dirección a Toluca Al sur: Carretera Toluca Tenango Pasando por el retorno frente a la Zona Militar Número 22Ambas de doble sentido de circulación y constante flujo vehicular. colindancias: Al norte: Particular 124. 57 mAl sur: Particular 121. 40 mAl oriente: Particular 47. 65mAl poniente: Camino a Metepec 52. 85mcaracterísticas:. Vista del terreno desde la carretera Facilidad para estacionarse. Alta afluencia vehicular Bodegas en funcionamiento a un costado informacióN general del terreno: 1. Coeficiente de utilizacióN del suelo (H 150 A) uso de suelo mixto, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos. 2. Usos compatibles: corredor turistico 150 A Y equipamiento comercial Y de servicios (E-cs) * 3. Coeficiente de ocupacióN de los terrenos 70% para construcción y 30% destinado a áreas verdes, calles y usos comunes. superficie total del terreno: 6, 184. 00m2 conforme a escriturasuperficie aprovechable: 4, 328. 8 m2Los lotes de máximas dimensiones que pueden subdividirse son de 150m2 y se puede construir 1. 4 veces la superficie del predio. El área donde se encuentra este terreno es un corredor urbano y turístico y se encuentra situado junto a un grupo de bodegas. Este terreno es apto para desarrollar además de vivienda, plazas comerciales, bodegas, hoteles o cualquier otro inmueble destinado a temas comerciales o de servicios. uso de suelo: H150 A. Con Una Altura De 2 Niveles Máximos De Construcción para casa habitación. Ml sobre desplante 6 niveles. valor total del terreno: $Ver datos$2, 500. 00 m2 Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podríasufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluyemobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Via 7 bienes raícesse reserva el derecho de cambios sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración.

MN 3,049,050

1016 m² lote

Calle Xinantecatl S/N , San Lorenzo Cuauhtenco, Calimaya, México, C.p. 52233

San Lorenzo Cuauhtenco, Calimaya

Excelente terreno para construir la casa de tus sueños, Ubicado en un entorno que combina latranquilidad con la accesibilidad, este terreno es ideal para quienes buscan un equilibrio entrenaturaleza.

MN 3,500,000

406 m² lote

Venta DE Lote DE Terreno EN Fraccionamiento Rancho EL Mesón Calimaya

El Mesón, Calimaya

Venta de terreno en fraccionamiento Rancho El Mesón en Calimaya, a 15 minutos de Galerías Metepec, en una de las zonas de crecimiento y plusvalía en Calimaya., en la entrada del Fraccionamiento se ubica una plaza comercial de servicios. Fraccionamiento Rancho el Mesón dispone de seguridad privada las 24 horas, amplias avenidas, cerca eléctrica en barda perimetral, puerta automática y acceso controlado en cada privada. Terreno: 406m²Largo del terreno: 27. 2mFrente del terreno: 15mCon un costo total de $3'300, 000, se aparta con el 50% y el resto a pagar en 2 ó 3 meses. Todos los documentos en regla. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! van-301Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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