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110 Terrenos baratos sin estacionamientos en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 58,000,000

1657 m² lote

Avenida Miguel Hidalgo 258

Coyoacán, Ciudad de México

Excelente terreno ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, dentro de Coyoacán, rodeado de zonas residenciales tradicio, corredores culturales, restaurantes, comercios y vialidades principales. Características Principales. - Lote B. - Superficie aproximada: 1, 657. 03 m² - Frente aproximado sobre Av. Hidalgo: 38. 84 m. - Fondo aproximado: 71. 65 m. - Terreno con excelente configuración y aprovechamiento. - Forma irregular con gran potencial arquitectónico. - Construcciones existentes dentro del predio. - Ideal para desarrollo habitacional, proyecto boutique o inversión patrimonial. - Zona de alta plusvalía y demanda residencial. - Excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo. Uso de Suelo. - Altura máxima aproximada de 7. 50 m. - Área libre mínima del 35% - Densidad aproximada de 1 vivienda por cada 500 m² de terreno. - Ubicado dentro de Área de Conservación Patrimonial. - Proyecto sujeto a validación y lineamientos aplicables de la normatividad vigente. Desarrollo Más Viable Comercialmente. Por su ubicación, superficie y características patrimoniales, el terreno presenta un excelente potencial para un desarrollo residencial boutique de baja densidad, siendo comercialmente más viable un proyecto de aproximadamente 3 residencias premium o un conjunto privado exclusivo integrado al entorno arquitectónico tradicional de Coyoacán. Ideal para: - Residencias premium. - Desarrollo horizontal boutique. - Proyecto patrimonial de alta exclusividad. - Family office o inversión residencial de largo plazo. Notas Importantes. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos e impuestos de escrituración no incluidos en el precio. - Medidas y superficies sujetas a validación con documentación oficial. - Se recomienda verificar uso de suelo y documentación correspondiente. Ubicación. - Conectividad privilegiada hacia Miguel Ángel de Quevedo, División del Norte, Churubusco y principales vialidades de la zona sur de la cdmx. - A pocos minutos del Centro Histórico de Coyoacán, parques, restaurantes, centros culturales y corredores comerciales. - Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente plusvalía. - Entorno residencial con oferta limitada de terrenos de gran superficie. - Alta demanda por proyectos residenciales boutique y desarrollos de baja densidad. Contáctanos para más información, análisis de proyecto o programación de visita.

Destacado

MN 250,000,000

4300 m² lote

Dirección no informada

Del Carmen, Coyoacán

[tbi-586] ¡Oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Coyoacán! Te presentamos una escuela en venta a tan solo 500 metros del Mercado de Coyoacán, en una ubicación privilegiada y de alta demanda. Esta propiedad destaca por sus buenos acabados, áreas verdes y excelente distribución, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo educativo. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 4, 300 m² Superficie de construcción: 4, 800 m² Construcciones de 3 y 4 niveles. 27 salones: Amplios y bien iluminados, adecuados para diversas actividades educativas. 8 oficinas administrativas: Espacios perfectos para la gestión y administración escolar. Auditorio cerrado y auditorio al aire libre: Instalaciones ideales para eventos y actividades extracurriculares. Cafetería: Espacio cómodo y funcional para los estudiantes y el personal. 6 áreas de baño: Distribuidas estratégicamente para comodidad de todos los usuarios. Cancha de fútbol: Área deportiva para el esparcimiento y actividades físicas. Ludoteca: Espacio diseñado para el desarrollo lúdico y creativo de los más pequeños. Enfermería: Instalación equipada para la atención de emergencias médicas. Salón de juicios orales: Espacio especializado para actividades educativas y simulaciones. Dos áreas de comedor: Amplias y bien distribuidas, perfectas para almuerzos y descansos. Caseta de vigilancia: Seguridad garantizada con monitoreo y control de acceso. Con un uso de suelo por derechos adquiridos, esta propiedad está perfectamente acondicionada para continuar funcionando como escuela o para ser adaptada a otros proyectos educativos. Su proximidad al centro de Coyoacán y al Mercado de Coyoacán la convierte en una inversión estratégica con un alto potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! ¡Haz realidad tu visión educativa en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

MN 250,000,000

4300 m² lote

General Anaya

Del Carmen, Coyoacán

¡Oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Coyoacán! Te presentamos una escuela en venta a tan solo 500 metros del Mercado de Coyoacán, en una ubicación privilegiada y de alta demanda. Esta propiedad destaca por sus buenos acabados, áreas verdes y excelente distribución, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo educativo. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 4, 300 m² Superficie de construcción: 4, 800 m² Construcciones de 3 y 4 niveles. 27 salones: Amplios y bien iluminados, adecuados para diversas actividades educativas. 8 oficinas administrativas: Espacios perfectos para la gestión y administración escolar. Auditorio cerrado y auditorio al aire libre: Instalaciones ideales para eventos y actividades extracurriculares. Cafetería: Espacio cómodo y funcional para los estudiantes y el personal. 6 áreas de baño: Distribuidas estratégicamente para comodidad de todos los usuarios. Cancha de fútbol: Área deportiva para el esparcimiento y actividades físicas. Ludoteca: Espacio diseñado para el desarrollo lúdico y creativo de los más pequeños. Enfermería: Instalación equipada para la atención de emergencias médicas. Salón de juicios orales: Espacio especializado para actividades educativas y simulaciones. Dos áreas de comedor: Amplias y bien distribuidas, perfectas para almuerzos y descansos. Caseta de vigilancia: Seguridad garantizada con monitoreo y control de acceso. Con un uso de suelo por derechos adquiridos, esta propiedad está perfectamente acondicionada para continuar funcionando como escuela o para ser adaptada a otros proyectos educativos. Su proximidad al centro de Coyoacán y al Mercado de Coyoacán la convierte en una inversión estratégica con un alto potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! ¡Haz realidad tu visión educativa en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

MN 792,900,000

15103 m² lote

Copilco

Romero de Terreros, Coyoacán

Terreno en Venta con Hacienda Catalogada – Desarrollo Habitacional. exhacienda don ramón páramo ibarra. Superficie de terreno: 15, 100 m² Construcción existente: Hacienda catalogada por el inba. Potencial de construcción: hasta 44, 700 m² Uso de suelo: H5/40/Z. Oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional de alto impacto, integrando una hacienda histórica catalogada por el inba como elemento diferenciador y de alto valor arquitectónico. Un activo con identidad, historia y enorme potencial comercial. - Características principales. 15, 100 m² de terreno con excelente topografía y frente. Construcción tipo hacienda catalogada por el inba, ideal para reconversión a amenidades, casa club, lobby, áreas comerciales o culturales del desarrollo. Potencial de construcción de hasta 44, 700 m², de acuerdo con normativa vigente. Uso de suelo H5/40/Z, adecuado para desarrollo habitacional vertical con densidad atractiva. Posibilidad de desarrollar un proyecto integral que combine vivienda, áreas comunes y valor patrimonial. - Ubicación estratégica. Zona con demanda habitacional consolidada y excelente conectividad. Cercanía a vialidades principales, servicios, centros comerciales y equipamiento urbano. Entorno con creciente plusvalía y aceptación del mercado. - Ventaja competitiva. Proyecto con alto potencial de venta, donde la hacienda histórica se convierte en el corazón del desarrollo, elevando el posicionamiento, la diferenciación comercial y el valor por m². Ideal para desarrolladores que buscan producto distintivo, cumplimiento normativo y retorno sólido. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria / 55 Ver datos. descripción. Zonificación: H/5/40/Z (Habitacional, 5 niveles máximos. de construcción, 40 % mínimo de área libre y densidad. “Z”). Superficie máxima de construcción sujeta a. revisión 44, 725 m2. • hm/6/30/Z: (Habitacional mixto, 6 niveles máximos. de construcción, 30% mínimo de área libre y. densidad “Z”). • Aplica 20% adicional de incremento a la demanda. reglamentaria de estacionamiento para visitas. 42, 765. 24 m2. construcción máxima habitacional. Frente: 65. 00 m. Fondo: 150. 00 m. Construcción: 1, 959. 76 m² Terreno: 15, 103. 27 m² • Inmueble catalogado por el inah

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