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360 Terrenos baratos a estrenar en García, Nuevo León

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MN 22,000,000

63910 m² lote

Carretera Monterrey - Saltillo km. 45

García, Nuevo León

Terreno ubicado sobre la Carretera Monterrey–Saltillo a la altura del km 45, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial del noresteUbicado a la altura del poblado La Candelaria, García nla 13. 8 km (13 min) del Parque Industrial Desarrollo Industrial MonterreyA 14. 2 km (14 min) de cfe Subestación Villa De Garcia, Castores (transporte), Estafeta (paquetería), Tubacero Planta Santa Catarina, gonher Parque Industrial, Carrier Planta, dhl Express, Amazon (almacén), Nemak, Siemens, Transportes, Aceroteca, Club Recreativo Caterpillar, entre otrosA 21. 5 km (21 min) del Parque Industrial MartelCuenta con un proyecto (de buena calidad) de Parque Industrial Logístico – 5 macrolotes sugeridos de entre 5, 660 m² a 21, 720 m²Uso de suelo: mixtoInfraestructura disponible y características ideales para desarrollo de parque industrial o logístico. Con 63, 910. 85 m²Valuado en $38, 346, 510 mxn (febrero 2024) Precio de Oportunidad: $22, 000, 000 mxncuenta con Pozo de AguaCerca de líneas de cfe y de fibra óptica de Telmex (infraestructura para desarrollo industrial) Alto flujo vehicular de transporte pesado (accesibilidad + visibilidad + flujo) y accesos salidas/entradas claves entre Monterrey - SaltilloAlto potencial de crecimiento (ampliación de carriles por proyectos industriales grandes) La zona presenta alto flujo de transporte pesado y conectividad estratégica entre Monterrey y Saltillo. Cuenta con amplia superficie, acceso directo a carretera, infraestructura disponible (energía, conectividad y agua), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar parque industrial, centro logístico o proyecto de servicios carreteros. Ideal para: 1. Desarrollador industrial –para parque o naves2. Empresa logística – distribución regional 3. Operador carretero – gasolineras / paradores (a 3. 8 km del restaurante García) 4. Bodega (paquetería, centros de distribución) 5. Patio de trailers, 6. Zona de descanso7. Taller mecánicoEntre otros

MN 31,500,000

35000 m² lote

Dirección no informada

El Fraile , García

Lote 77

Super destacado
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