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9 Terrenos con jardín(es) en Guanajuato, Guanajuato

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MN 8,900,000

1000 m² lote40 estac.

Traspaso DE Negocio Rentable EN Operación POR MAS DE 10 Años

Yerbabuena, Guanajuato

Venta de negocio rentable Y en operación la muralla jardin de eventos¿Te interesa adquirir un negocio rentable y en operación? lee estojardín de Eventos la Muralla ha sido desde 2015 a la fecha uno de los lugares preferidos por la gente para celebrar sus eventos familiares, de negocios y de gobierno. Cuenta espacios funcionales para que tu evento sea todo un éxito, desde su administración y el personal que colabora con nosotros a logrado que La Muralla sea uno de los salones o jardines de eventos favorito de los Guanajuatenses. Se encuentra ubicado en calle Lucas Alaman 104 camino al cárcamo en la ciudad de Guanajuato, Gto., con fácil acceso a un costado de las oficinas del isseg y un segundo acceso por las oficinas de la seg camino a Puentecillas, cruzando por colonia Las Arboledas. Cuenta con todos los servicios como drenaje, calle pavimentada, banquetas, postes de Luz, y el servicio de agua de simapag. Construido sobre un terreno urbanizado de 1000 m2 con bardas de 4m de altura, cerca electrificada, salón y área techa con estructura de acero, plafones en madera y teja e iluminación, cocina, baños de hombres y mujeres, bodega, áreas verdes y estacionamiento. Su Plusvalía se calcula entre un 10% y 12% anual sobre el valor físico de la propiedad más el valor de negocio ya acreditado y aclientado, por lo que es una excelente oportunidad de inversión. ¿Qué más incluye? Traspaso de nombre e imagen corporativaAdministración de Facebook con más de 4, 000 seguidoresCartera de Cliente y ProveedoresTraspaso y administración de Pagina Web. IluminaciónMobiliario y equipoPantallas y Sonidobuscanos face como lamurallajardindeeventosguanajuatofiestasyeventoslamuralla punto com Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

MN 2,600,000

172 m² lote

Callejon de Peñitas, Centro

Guanajuato Centro, Guanajuato

Exclusivo terreno con acceso vehicular en el centro histórico de guanajuato capital Oportunidad Inmobiliaria de Alta Plusvalía y Diversificación ComercialUbicado en el corazón del Centro Histórico de Guanajuato Capital, este terreno de 172 m² representa un activo extraordinario por su accesibilidad vehicular directa, un privilegio sumamente escaso y cotizado en la zona patrimonial de la ciudad. Su ubicación estratégica resuelve una de las mayores demandas del centro: la disponibilidad de estacionamiento y alojamiento con acceso para automóviles. **Potencial de Inversión y Desarrollo: * **Estacionamiento Privado o Comercial: ** Excelente opción para operarlo como pensión o estacionamiento, generando ingresos recurrentes e inmediatos. * **Proyecto Residencial ** Ideal para edificar una residencia exclusiva con cochera privada en pleno centro. * **Desarrollo Comercial o Turístico: ** Perfecto para departamentos de renta vacacional (Airbnb/Boutique), hotel boutique o local comercial con estacionamiento propio. **Ubicación y Conectividad Peatonal: **A escasos minutos caminando de los puntos de mayor afluencia turística, cultural y académica de la ciudad: * Mercado Hidalgo* Avenida Juárez* Alhóndiga de Granaditas* Universidad de Guanajuato (Campus Belén) * Plaza de la Paz y Jardín de la Unión**Especificaciones Clave: * **Superficie Total: ** 172 m²* **Atributo Único: ** Acceso vehicular directo* **Factibilidad de Servicios: ** Disponibilidad de servicios urbanos en la zona* **Zona de Alta Plusvalía: ** Inmueble con constante revalorización por su escasez de espacio y alta demanda turística y comercial. Una propiedad altamente codiciada por inversionistas visión de negocio que buscan un activo seguro, versátil y con retorno de inversión garantizado en el Centro Histórico. #BienesRaicesGuanajuato #TerrenoEnVenta #CentroHistoricoGuanajuato #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #RealEstateGuanajuato #Plusvalia #GuanajuatoCapitalexclusive prime lot with vehicular access in downtown guanajuato capitalhigh-Appreciation Real Estate Opportunity & Commercial VersatilitySituated in the heart of Historic Downtown Guanajuato, this 172 sq. Meter lot represents an extraordinary real estate asset due to its direct vehicular access—an extremely rare and highly valued feature within the city's historic center. This strategic property addresses one of downtown Guanajuato's most pressing demands: dedicated parking and vehicular access for accommodations. **Investment & Development Potential: * **Commercial or Private Parking: ** Exceptional opportunity to operate a private or commercial parking garage, generating immediate and steady cash flow. * **Luxury Residential Project: ** Ideal for constructing a custom private residence featuring its own garage in downtown Guanajuato. * **Hospitality or Commercial Development: ** Perfectly suited for boutique vacation rentals (Airbnb), a boutique hotel, or a commercial venue with on-site parking. **Prime Location & Walkability: **Located within short walking distance of the city's primary tourist, cultural, and academic landmarks: * Mercado Hidalgo* Juárez Avenue* Alhóndiga de Granaditas Museum* University of Guanajuato (Belén Campus) * Plaza de la Paz & Jardín de la Unión**Key Features: * **Total Lot Area: ** 172 sq. Meters (approx. 1, 851 sq. Ft) * **Unique Attribute: ** Direct vehicular access* **Utilities: ** Full city service availability* **High-Appreciation Area: ** A scarce asset in a high-demand market ensuring strong capital growth and preservation of value. A highly sought-after property for investors seeking a secure, versatile asset with strong roi potential in Guanajuato's Historic Center. #GuanajuatoRealEstate #DowntownGuanajuato #LandForSaleGuanajuato #MexicoRealEstate #PropertyInvestment #GuanajuatoInvestment #RealEstateOpportunity

MN 1,766,400

384 m² lote

Mineral de la Luz, Marfil

Residencial Marfil, Guanajuato

Terreno residencial de alta plusvalía en cerrito de marfil, guanajuato capital Exclusividad, Vistas Panorámicas y Ubicación EstratégicaPresentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Cerrito de Marfil, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Guanajuato Capital. Este lote destaca por sus espectaculares atardeceres y una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo con la proximidad inmediata a los principales puntos de la ciudad. **Conectividad y Puntos de Interés: * A solo 3 minutos del Auditorio del Estado, colegios de prestigio, restaurantes, farmacias y comercios locales. * A 2. 0 km de Plaza Pozuelos. * A 2. 6 km del acceso a la autopista de cuota Guanajuato–Silao (ideal para perfil ejecutivo). * A 4. 8 km de Embajadoras y del Centro Histórico. Su ubicación estratégica permite traslados ágiles tanto hacia las vías interurbanas como hacia el corazón cultural de la ciudad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre conectividad, privacidad y calidad de vida. **Dimensiones y Potencial del Terreno: **Superficie Total: ** 384 m²Frente: ** 13 metros lineales, ideales para un diseño arquitectónico de gran presencia con cochera espaciosa e ingreso independiente. Potencial de Desarrollo: ** Excelente escala para una residencia de lujo con jardín, terrazas panorámicas, o un desarrollo boutique de departamentos de alto rendimiento para renta ejecutiva o turística. Factibilidad de Servicios: ** Servicios disponibles a pie de lote. Valor Agregado: ** Cuenta con un proyecto arquitectónico preconcebido, disponible para negociación según el interés del comprador. Una propiedad clave para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad en un entorno seguro y con plusvalía garantizada. #BienesRaicesGuanajuato #TerrenoEnVenta #InversionInmobiliaria #MarfilGuanajuato #PlusvaliaGuanajuato #TerrenoResidencial #RealEstateMexico #OportunidadDeInversion #GuanajuatoCapital- high-value residential lot in cerrito de marfil, guanajuato capital Exclusivity, Panoramic Sunset Views, and Strategic LocationAn exceptional real estate investment opportunity in Cerrito de Marfil, one of the most secure, established, and high-appreciation residential areas in Guanajuato Capital. This prime lot is distinguished by its breathtaking sunset views and a location that seamlessly balances peaceful residential living with instant access to key city hubs. **Connectivity and Key Distances: * Just 3 minutes from the Auditorio del Estado, top-tier schools, dining, pharmacies, and daily services. * 2. 0 km from Plaza Pozuelos Shopping Mall. * 2. 6 km from the Guanajuato–Silao Toll Highway access (ideal for corporate commuters). * 4. 8 km from Embajadoras and the Historic Center. This location ensures seamless mobility toward main transport corridors while keeping you minutes away from the rich culture of Guanajuato. **Property Features & Development Potential: * **Total Area: ** 384 sq. Meters (approx. 4, 133 sq. Ft) * **Frontage: ** 13 meters (42. 6 ft), allowing for an impactful facade with spacious parking and private entry. * **Development Versatility: ** Perfectly scaled for a custom luxury residence with outdoor gardens and panoramic terraces, or a boutique apartment development targeting high-yield executive/tourist rentals. * **Utilities: ** Full utility availability at lot level. * **Added Value: ** An architectural concept design is available for negotiation upon request. A prime property for building a dream home or securing a high-yield real estate asset in one of Guanajuato's safest and most desirable neighborhoods. #GuanajuatoRealEstate #LandForSale #MexicoRealEstate #MarfilGuanajuato #PropertyInvestment #ResidentialLand #GuanajuatoInvestment #RealEstateOpportunity

MN 235,000,000

500000 m² lote

Privada de la Escalera, San Javier 1, 36020 Guanajuato, Gto, México

Guanajuato, Guanajuato

Lote de 50 hectáreas ubicado en la Ex Hacienda de Cuevas, en el municipio de Guanajuato. Es una excelente oportunidad para desarrolladores donde podrán construir un fraccionamiento habitacional de alta plusvalía, con una urbanización de lotes tipo de 500 m2 cada uno, a las orillas de una de las más bellas ciudades del país, declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco en 1988. La ciudad de Guanajuato es una de las más bellas de México. Caminar por las sinuosas calles de su centro histórico permite admirar su increíble arquitectura colonial. Otras ciudades cercanas son León, Celaya, Irapuato, Salamanca, Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende. Cuevas está situada a tan sólo 15 minutos de toda esa riqueza cultural y arquitectónica. En la zona hay un bello e histórico hotel hacienda, con una gran alberca y muy amplios jardines, rodeados de enormes árboles centenarios. También hay servicios cercanos como tiendas de conveniencia, gasolinera, botaneros donde se pueden degustar variados platillos mexicanos. Es un lugar ideal para el descanso y para tener una vida plena, por la cercanía con centros de estudio de todos los niveles, museos, teatros, restaurantes y muy diversas actividades culturales, como el Festival Internacional Cervantino, de fama mundial. Un nuevo desarrollo brindaría a los compradores, nuevas y atractivas opciones a las ya existentes. Este macrolote se puede vender todo o a partir de 20 hectáreas. El precio por metro cuadrado es de 470. Estamos a sus órdenes para proporcionarle más información detallada, así como para coordinar una visita al lugar. Llámenos ahora, nos dará mucho gusto poder atenderle.

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