131 Terrenos en Guanajuato, Guanajuato

Terreno / Lote · 5000m² · Terreno Ejido Puentecillas

MN 3,000,000

5000 m² lote

Ejido Puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Macrolote Estratégico de 5, 000 m² en Puentecillas – Ideal para Desarrollo Comercial, Industrial o ResidencialExcelente oportunidad de inversión patrimonial en el polo de mayor crecimiento de Guanajuato Capital. Este terreno plano de 5, 000 m², ubicado en el Ejido de Puentecillas, representa un activo de alta plusvalía y bajo riesgo para desarrolladores con visión que buscan capitalizar la expansión urbana y comercial de la zona sur de la ciudad. El predio destaca por su conectividad logística y versatilidad de diseño arquitectónico gracias a su ubicación a pie del Camino a Pozos y su ventaja competitiva de contar con dos accesos independientes (un frente principal y un acceso lateral). * Conectividad Regional: Acceso inmediato al nuevo libramiento hacia San Miguel de Allende y a la caseta de cobro de la autopista Guanajuato-Silao, facilitando el tránsito hacia el corredor industrial del Bajío. * Proximidad Comercial: A solo unos minutos de Plaza Alaia, la zona de mayor dinamismo comercial y residencial de la capital. * Distancia al Centro: A 15 minutos del Centro Histórico, manteniendo una ubicación periférica ideal para proyectos de alta densidad o centros de distribución, sin el conflicto vial del centro. * Topografía: Superficie completamente plana que optimiza los costos de nivelación y movimiento de tierras. * Accesibilidad: Configuración de esquina o doble frente que maximiza los flujos de entrada y salida para proyectos comerciales o residenciales de mediana y gran escala. * Certeza Jurídica: Toda la documentación se encuentra rigurosamente en regla, listo para escriturar y tramitar permisos de desarrollo. Un polígono con ubicación privilegiada y el tamaño exacto para asegurar un alto retorno de inversión (roi) en la zona con mayor proyección de la ciudad. - English VersionStrategic 5, 000 m² Macro-Plot in Puentecillas – Ideal for Commercial, Industrial, or Residential DevelopmentExcellent investment opportunity in the fastest-growing development corridor of Guanajuato Capital. This flat 5, 000 square meter land parcel, located in Ejido de Puentecillas, represents a high-equity, low-risk asset for visionary developers looking to capitalize on the urban and commercial expansion of the city's southern district. The property stands out for its exceptional logistics connectivity and architectural design versatility, thanks to its direct frontage on Camino a Pozos and the competitive advantage of having two independent access points (a main front entrance and a secondary side entrance). **Strategic Location and Connectivity: * Regional Connectivity: Immediate access to the new highway to San Miguel de Allende and the Guanajuato-Silao highway toll booth, providing seamless logistics connection to the Bajio industrial corridor. * Commercial Proximity: Just minutes away from Plaza Alaia, the most dynamic commercial and residential hub in the capital. * Downtown Proximity: Located 15 minutes from the Historic Center, offering an ideal peripheral location for high-density projects or distribution centers, while avoiding downtown traffic congestion. * Topography: Completely flat surface that minimizes earthwork and site grading costs. * Accessibility: Dual-frontage/corner configuration that optimizes traffic flow, ingress, and egress for medium to large-scale commercial or residential developments. * Legal Certainty: All documentation is rigorously in order, fully verified, and ready for clean title transfer and development permit processing. A premium land parcel with the perfect location and dimensions to guarantee a high Return on Investment (roi) in the city's highest-projection growth zone.

Terreno / Lote · 500m² · Terreno - Ejido Santa Catarina de Cuevas

MN 1,500,000

500 m² lote

Vista Cañada Residencial 10

Ejido Santa Catarina de Cuevas, Guanajuato

2 Terrenos de superficie de 500 mts c/u con un valor de $1, 500, 000. 00cuentan con serviciosideales para construcción de Casa Habitación en un entorno agradable, frente al área de canchas pavimentado y barda perimetral cuenta con seguridad 24/7ubicado a 20 min de Guanajuato 25 min del Aeropuerto Internacional

Terreno / Lote · 495m² · Terreno en Centro Histórico Guanajuato

MN 7,500,000

495 m² lote

SAN Cristobal 1

Guanajuato Centro, Guanajuato

Terreno en Venta en el Corazón de Guanajuato Capital¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Ubicado en el Centro Histórico de Guanajuato Capital, justo a espaldas del emblemático Callejón del Beso, este terreno destaca por su excelente ubicación y una característica poco común en la zona: acceso vehicular. Características principales: Superficie total: 495 m² 25 metros de frente Acceso vehicularUbicación en esquina con Callejón Caño Puerco Posibilidad de adquirir la mitad del terreno, ideal para proyectos de menor escala. Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de: Hotel boutiqueDepartamentos turísticosRestaurante o concepto gastronómicoPlaza comercialDesarrollo habitacionalProyecto de inversión con alta rentabilidadRodeado de los principales atractivos turísticos de la ciudad, restaurantes, hoteles y comercios, este inmueble ofrece un gran potencial de desarrollo y una alta plusvalía, en una de las zonas más visitadas de Guanajuato Capital.

Terreno / Lote · 639m² · Terreno Residencial en Marfil, Gto

MN 2,236,000

639 m² lote

Flor DE UN DIA

Residencial Marfil, Guanajuato

Ubicado en Flor de Un Día, Marfil, Guanajuato Capital, con acceso directo sobre la carretera Guanajuato–Marfil, a unos pasos de la Ex Hacienda de la Trinidad y del Museo Gene Byron. Características destacadas: Superficie total: 639. 8 m² 33 metros de frente, ideal para proyecto residencial de alto nivel Terreno dentro de zona privada y urbanizadaServicios ocultos (instalaciones subterráneas) Excelente conectividad y plusvalía Precio: $3, 500 por m² (negociable) ¡Se aceptan ofertas! Situación legal: Un solo propietario Documentación en regla Libre de gravamenPredial al corrientePerfecto para construir la casa que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad de Guanajuato.

Terreno / Lote · 268m² · Terrenos Residenciales en Privada Polaris - Burocratas, en Venta

MN 1,330,000

268 m² lote

Privada de Polaris

Tres Estrellas, Guanajuato

Terrenos de 268 m2 y otro de 316m2 residenciales y en privada en Burocratas. Excelente ubicación y vista. Acceso con portón eléctrico, calle de entrada empedrada, factibilidad de servicios, todo en una colonia establecida y tranquila. Ven y conócelos, seguro te encantarán! Precio $1330, 000. 00englishLand for sale! These 268 and 316 square meters residential and private land in Burocratas. Excellent location and view. Access with electric gate, cobblestone entrance street, feasibility of services, all in an established and quiet neighborhood. Come and meet them, you will surely love them! Price $1, 330, 000. 00

Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Renta Frente Al Ieeg Puentecillas

MN 40,000

1000 m² lote

Carretera Guanajuato-puentecillas

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

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MN 2,000

Mineral de Cata

Cata, Guanajuato

Terreno a pie de Panorámica en Mineral de Cata, con una superficie de 2, 169. 69m2. Muy cerca de las oficinas de la Mina de Cata, Hospital General, a unos minutos del centro histórico de Guanajuato Capital.

MN 990,000

Carretera Panorámica Tramo San Javier-cata

San Javier , Guanajuato

Ubicado en la hermosa ciudad de Guanajuato, específicamente en el área de San Javier, este terreno ofrece una fantástica oportunidad para desarrollar el proyecto residencial que siempre ha soñado. Situado en la Carretera Panorámica, tramo San Javier-Cata, el lote cuenta con una ubicación estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. San Javier es conocido por su entorno apacible y su proximidad a los servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad del campo. La zona está bien conectada, facilitando el acceso a las principales arterias de la ciudad y permitiendo una fácil movilidad hacia las áreas de interés cercanas. Este terreno es perfecto para quienes buscan construir una casa a medida, aprovechando el entorno natural y las vistas panorámicas que ofrece la región. Aunque el lote no cuenta actualmente con servicios instalados, su ubicación en un área en expansión ofrece un gran potencial de valorización a medida que se desarrollan los alrededores. La compra de este terreno representa una excelente inversión en una de las áreas en crecimiento del estado de Guanajuato. Ideal tanto para desarrolladores como para particulares, esta propiedad es una oportunidad única para crear un hogar personalizado en un entorno que combina lo mejor del paisaje natural con las comodidades de la vida moderna.

Terreno / Lote · Terreno Uso Habitacional Las Granjas

MN 8,500,000

La Mancha

Hacienda Puentecillas, Guanajuato

Este terreno es perfecto para un pequeño desarrollo residencial. 4, 986 m2 de terreno plano, con una ubicación inmejorable en zona Sur, Residencial y cerca de carreteras (Juv Rosas, Silao cuota), Centros comerciales (Alaia, Galereña), caseta de cuota Cervera y con todos los servicios disponibles. Agenda tu cita!

MN 13,235,000

6550 m² lote

Noria Alta

Noria Alta, Guanajuato

? ¡Terreno en Venta en Guanajuato Capital! ? Ubicación ideal sobre carretera a Marfil – Noria Alta? Precio: $13, 235, 000 mxn? Superficie total: 6, 550 m²? $2, 000 por m²? ¡Oportunidad de inversión única!? Terreno amplio con excelente conectividad? Ideal para construir departamentos para estudiantes? Espacio perfecto para integrar jardines y áreas comunes? Zona con alta demanda por cercanía a universidades? Proyecta un desarrollo exitoso en una de las zonas con mayor crecimiento en Guanajuato? ¡Solicita más información y asegura este terreno hoy mismo! #TerrenoEnVenta #InversiónGuanajuato #Desarrolladores #DepartamentosParaEstudiantes #NoriaAlta #MarfilGto #BienesRaícesGto #TerrenoIdeal #OportunidadDeNegocio #ProyectoInmobiliario

MN 399,100

317 m² lote

Comonfort MZ 44 Lote 12

Santa Teresa, Guanajuato

¡Terreno en Venta en Santa Teresa, Guanajuato! ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Santa Teresa, Guanajuato Superficie: 317 m² Disfruta de un terreno con excelente espacio para desarrollar tu proyecto, en una zona con gran potencial de crecimiento y fácil acceso. Ideal para casa habitación o inversión. Amplio espacio para diseñar a tu gusto. Excelente oportunidad de adquirir patrimonio. Contáctanos para recibir más información, conocer el precio y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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