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1,550 Terrenos a estrenar en Provincia de Guanajuato

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MN 1,110,000,000

300000 ha lote

Blvd Francisco Villa Esqina Blvd Guanajuato

León, Guanajuato

Terreno en venta en una ubicación estratégica de León, Guanajuato, ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Con una impresionante superficie de 300, 000 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón del Bajío. Situado en la intersección de Blvd Francisco Villa y Blvd Guanajuato, el terreno goza de un acceso excelente a las principales vías de comunicación de la ciudad, facilitando tanto el tránsito local como la conexión con otras ciudades de la región. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, incluidos agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza la infraestructura necesaria para cualquier tipo de desarrollo. Este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las áreas con mayor crecimiento económico y urbano de México. Su magnitud y ubicación lo convierten en un activo valioso para proyectos de gran escala. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y ser parte del crecimiento y desarrollo de León. terreno en ventablvd. Francisco Villa esquina Blvd. GuanajuatoLeón, GuanajuatoSuperficie: 300, 000 m² (30 hectáreas) Precio: $3, 700 mxn/m²Excelente ubicaciónFrente a vialidades principalesZona de expansión urbanaAlto potencial para desarrollo habitacional y uso mixtoCercanía con Blvd. José María MorelosFactibilidad para macrodesarrollo

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MN 54,000

450 m² lote90 estac.

Terreno en Renta Blvd. Torres Landa, León, Guanajuato

San Isidro de Jerez, León

Terrenos en Renta en excelente ubicación en el Blvd. Torres Landa, Junto a Centro Max, León, GuanajuatoDisponibilidad y Superficies: Local A: 450 m2 (Con frente al Blvd.) Renta $54, 000 + ivaLocal B: 350 m2 Renta: $33, 250 + ivaLocal C: 600 m2 (Con acceso a terraza de 250 m2) Renta $57, 000 + ivaLocal D: 700 m2 Renta: $66, 500 + ivaLocal 60 m2 Renta: $5, 700 + ivaEsta ubicación es un punto de conexión crítico en el sur-oriente de León. Es donde el flujo que entra de la carretera (Silao/Aeropuerto) se distribuye hacia las zonas comerciales y residenciales más dinámicas de la ciudad. Vialidades y Conectividad Estratégica-Blvd. Juan José Torres Landa: Es el eje frontal de la ubicación. Es una de las avenidas con mayor flujo vehicular constante, ya que sirve como la principal alternativa al Blvd. Aeropuerto para cruzar la ciudad de oriente a poniente. -Blvd. Delta: A menos de 500 metros, lo que permite una conexión inmediata con la zona habitacional más densa del oriente de León-Retorno Cercano: La ubicación facilita el acceso tanto para los que entran a la ciudad como para los que se dirigen a la salida, lo cual es vital para cualquier negocio de servicios o retail. Densidad Comercial: -Zona Centro Max: A solo 2 minutos se encuentra este polo comercial consolidado que incluye Costco, Home Depot, centros comerciales y cines, lo que garantiza que el tráfico que pasa frente a tu ubicación sea de clientes con intención de compra. -Terminal de Transferencia Delta: Su cercanía genera un flujo peatonal masivo los 365 días del año debido al sistema de transporte público (sit), convirtiéndolo en un punto estratégico para servicios de conveniencia. -Hoteles y Servicios: La zona cuenta con hoteles de cadena y centros de servicio automotriz, lo que le da un carácter profesional y ejecutivo al entorno. Ventajas: -Uso de suelo C3: Comercio Intensidad Alta -Exposición de Marca: Al estar en un tramo con semaforización y retornos, la velocidad de los vehículos disminuye, permitiendo que la fachada o los anuncios que se pudiesen llegar a colocar tengan un tiempo de lectura mucho mayor que en una vía rápida. -Accesibilidad Logística: Es una zona de fácil maniobra para proveedores y clientes, evitando las complicaciones de tráfico del centro o del Blvd. Aeropuerto.

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MN 365,000,000

20 ha lote

Silao Carretera Irapuato -León Km 152

Silao Centro, Silao

Terreno estratégico sobre carretera 45 león–silao. corredor industrial del bajío. Excelente terreno plano con uso potencial comercial y residencial, ubicado sobre la carretera federal 45 León–Silao, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío. La propiedad cuenta con más de 20 hectáreas de frente sobre la carretera, lo que le brinda gran visibilidad, accesibilidad y alto potencial para desarrollo comercial, hotelero, logístico o habitacional. Se localiza en una zona estratégica rodeada de infraestructura industrial, logística y corporativa, muy cerca del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) y de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado con más de 140 empresas nacionales e internacionales. Entre las compañías y centros industriales ubicados en la zona destacan: Industria automotriz y manufactura. * Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica) * Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología) * Hino Motors – Grupo Toyota. * Denso (proveedor global de componentes automotrices) * Faurecia / forvia (tecnologías automotrices) * zkw (sistemas de iluminación automotriz premium) * Akebono Brake (sistemas de frenos) Manufactura y consumo. * Nestlé Purina. * Nivea – Beiersdorf. * Flexi / Grupo Coqueta. * Bio-Pappel. * Teco Westinghouse. Logística y servicios. * Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío) * ups. * SkyPlus parque logístico y aeroespacial. * G100 Business District (centro corporativo de empresas transnacionales) Ubicación privilegiada. * 500 m del Hotel City Express by Marriott. * 1 km del Hotel One Silao. * 4 km del Aeropuerto Internacional del Bajío. * 8 km de Guanajuato Puerto Interior. * 3 km del Parque Industrial Las Colinas. * 19 minutos de General Motors Silao. * 16 km de León. * 25 km de la ciudad de Guanajuato. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra dentro de uno de los corredores industriales más importantes de México, con gran flujo vehicular y conectividad logística. Ideal para desarrollo comercial, hotelero, logístico, industrial o proyectos de inversión.

Super destacado
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MN 3,274,880

467 m² lote

Terreno Residencial de 467.84 m² en Zanda Residencial – Zona Diamante, León, Gto.

Fraccionamiento Zanda, León

Terreno Residencial de 467. 84 m² en Zanda Residencial – Zona Diamante, León, Gto. Presentamos una oportunidad única de inversión o construcción dentro de uno de los desarrollos residenciales más atractivos de la Zona Norte de León. Este terreno de 467. 84 m² está estratégicamente ubicado en la curva de una glorieta de retorno, lo que le otorga visibilidad, acceso y diseño urbano destacado. Características del Terreno* Superficie total: 467. 84 m²* Ubicación Premium: Frente a glorieta de retorno dentro del fraccionamiento, lo que facilita maniobras, accesos y visibilidad interna. * Terreno ideal para proyecto residencial a medida, casa moderna, o inversión a largo plazo en una zona con alta plusvalía. * Forma y orientación flexibles para diseño arquitectónico eficiente y aprovechamiento de espacios exteriores. Ubicación y PlusvalíaEste terreno forma parte de Zanda Residencial, un desarrollo mixto habitacional que combina espacios naturales, urbanización contemporánea y conectividad con las vialidades principales de León. El proyecto se localiza en la “Zona Diamante” del norte de la ciudad, conocida por su crecimiento urbano acelerado y cercanía a: * Plazas comerciales, servicios y escuelas de alto nivel educativo. * Acceso controlado y seguridad las 24 h. * Amplios bulevares, calles con infraestructura oculta e iluminación urbana. * Vistas panorámicas y cercanía al área de reserva ecológica. Amenidades y EntornoEn Zanda Residencial disfrutarás de una experiencia de vida distinta, con amplias calles interiores, camellones ajardinados, áreas verdes y una mezcla armónica entre urbanismo y naturaleza. El desarrollo ofrece: Ideal para- Construcción de residencia de lujo o proyecto personalizado. - Inversión a mediano y largo plazo por su ubicación estratégica y alta demanda de terrenos. - Familia que busca vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de León.

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MN 3,245,000

500 m² lote

San Miguel Tres Cruces, San Miguel de Allende

San Miguel Tres Cruces, San Miguel de Allende

Terreno en Venta en Arcana, San Miguel de Allende, Gto. Esta propiedad es una verdadera y excelente oportunidad pues está en un precio increíble. Sobre la carretera de San Miguel Allende a Dolores Hidalgo, en el tramo que se conoce como el Corredor Dorado por los fraccionamientos de lujo a todo su largo, se encuentra el desarrollo arcana, donde se ubica este hermoso terreno de 500m2. Llama la atención el buen gusto de su paisajismo, compuesto de jardines bordeados por calles empedradas y pérgolas para disfrutar de la vista que es hermosa en 360°. En la entrada está la caseta de vigilancia y acceso controlado, proporcionando seguridad, así como total privacía, ya que el fraccionamiento está completamente rodeado de una gruesa barda de piedra. Además, arcana cuenta con pozo dentro del fraccionamiento, lo que asegura el suministro de agua al no depender de la red municipal. Queda este fraccionamiento en una excelente ubicación con relación al centro de la ciudad de San Miguel (a 5 minutos) y al nuevo centro comercial que se construye actualmente sobre el libramiento Manuel Zavala a menos de 10 minutos de distancia. Ven a conocer este hermoso lote y conviértete en uno de los afortunados propietarios de esta comunidad de 81 familias que disfrutarán de la belleza de su lago y la tranquilidad que ofrecen los impecables jardines. Anímate a hacer una inversión segura, que se deduce de la ampliación actual a 4 carriles de la carretera sobre la cual se encuentra el fraccionamiento arcana. Land for Sale in Arcana, San Miguel de Allende, Gto. This property is a truly excellent opportunity as it is priced incredibly well. Located on the San Miguel Allende to Dolores Hidalgo highway, in the stretch known as the Golden Corridor due to the luxury developments along its length, is the arcana development, where this beautiful 500m2 lot is situated. What stands out is the tasteful landscaping, featuring gardens bordered by cobblestone streets and pergolas for enjoying the stunning 360° views. At the entrance, there is a security booth with controlled access, ensuring safety and complete privacy, as the development is entirely surrounded by a thick stone wall. In addition, arcana has its own well, ensuring a reliable water supply independent of the municipal network. The development is in an excellent location, just 5 minutes from the center of San Miguel and less than 10 minutes from the new shopping center currently under construction on the Manuel Zavala bypass. Come visit this beautiful lot and become one of the fortunate owners in this community of 81 families who will enjoy the beauty of the lake and the tranquility provided by the pristine gardens. Don’t miss the opportunity to make a safe investment, as evidenced by the ongoing expansion of the 4 lane highway to Dolores, which runs in front of the arcana development.

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MN 89,025,000

5935 m² lote

Terreno en Venta Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto 5,935 m2

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Terreno en Venta con excelente ubicación en Blvd. Delta y Blvd. AeropuertoEste terreno se ubica en el punto exacto donde termina la zona urbana consolidada y comienza la transición hacia el área de outlets y el Puerto Interior. Es una ubicación de visibilidad total. 5, 935. 9 m2 de superficieTiene un frente a Blvd. Delta de 74 m Venta $89, 025, 000 (Precio x m2 $15, 000) Vialidades y conectividad: -Blvd. Delta: Es una de las vías primarias de la ciudad que conecta el norte y el sur-oriente. Este tramo es fundamental para el transporte de personal y la logística local. -Blvd. Aeropuerto: A escasos metros de la propiedad, lo que permite una salida inmediata hacia Silao, Querétaro y cdmx, así como un acceso directo al centro de León. Densidad Comercial y Potencial de Uso: -Zona de Outlets y Retail: Ubicado en la zona de calzado más importante del país. Esto atrae a miles de visitantes locales y turistas de compras semanalmente. -Hub Logístico-Industrial: La colonia Industrial Delta es sede de múltiples bodegas y centros de distribución, lo que valida el uso de suelo para proyectos industriales o de servicios de gran escala. -Crecimiento Habitacional: La zona está rodeada de fraccionamientos con alta densidad, lo que garantiza una base amplia de consumidores y facilidad para reclutar mano de obraMarcas e Instituciones Importantes: La zona está consolidada por marcas de alto volumen que generan un ecosistema comercial muy dinámico: -Hospital mac León: Situado a muy corta distancia, siendo el principal generador de tráfico especializado y servicios médicos de la zona. -Agencias Automotrices: Presencia de marcas líderes como Chevrolet, VolksWagen, Mitsubishi y centros de servicio automotriz. -Hotelería de Negocios: Hoteles como Real de Minas Business Class y Radisson, que atienden al flujo ejecutivo del Puerto Interior. -Servicios de Conveniencia: Estaciones de servicio Mobil y Shell, junto con tiendas oxxo de alto flujo. -Centros Logísticos: Presencia de terminales de transporte y bodegas de distribución de marcas nacionales.

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MN 12,735,870

606 m² lote

Leon, Guanajuato, Cañada del Refugio, Calle Mision de San Antonio al 100

Residencial Misión La Cañada, León

Excelente ubicación. Terreno Plano sin desnivel. 604. 47 metros cuadrados. 23. 40 de frente y 28. 76 de fondo. Casas construídas a los lados y al fondoLejos del ruido del libramiento norte

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