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399 Terrenos baratos en Provincia de Guerrero

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MN 44,728,000

12732 m² lote

playa encantada S/n

Playa Encantada, Acapulco de Juárez

Hermoso terreno colinda con playya encantada, excelente para invertir.

Destacado

MN 52,354,000

20493 m² lote

Barrio Nuevo, Acapulco de Juárez, Guerrero

Acapulco de Juárez, Guerrero

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno en una de las avenidas principales de acapulco, guerrero. El inmueble se encuentra rodeado de comercio, industria y habitacional. Lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Constante flujo en las vialidades que cruzan el terreno tanto peatonal como vehícular. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como bodega de almacenaje y distribución. Superficie: Terreno: 20, 493m2. Construcción: 1, 534m2. Frente: 222m. Largo: 90m. Las construcciones se componen de áreas administrativas u oficinas (baños). Áreas de taller, auto baño, zona de bodegas frías y almacenaje. Gran patio de maniobras. Plus/extras: Lote de terreno dentro de las vialidades más importantes de Acapulco, Guerrero. Alta plusvalía. Rodeado de los 3 segmentos: vivienda, industrial y comercial (sobre todo industrial) Orientación: Sur-Norte. ubicación y zonas aledañas: Se encuentra ubicado en la Colonia la venta Y barrio nuevo a 20 metros de la carretera León-Cuerámaro, a 400 metros del entronque con la carretera Acapulco-Chilpancingo. Con la gran ventaja de que a pocos minutos de distancia encontramos: supermercados, hospitales, escuelas, alimentos, plazas comerciales, tiendas de conveniencia… ¡listo para escriturar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso.

Destacado

MN 63,000,000

180000 m² lote

Carr. Federal 200 Ixtapa Zih-Lazaro Cardenas

La Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero

Bello Predio de 18 ha o 180, 000 M2 (44. 4 acres) precio M2: $350 pesos. Ubicado sobre la Carr. Nacional 200 Zihuatanejo-Lázaro Cárdenas con 322. 38 mt. De Frente a la Carr. 200. Ubicado a 40 km (30 mins.) de Ixtapa-Zihuatanejo, Guerrero y a 58 km (45 mins.) de Lázaro Cárdena, Michoacán. A 5 km (8 mins.) de la Bahía. A 8 km (12 mins.) se ubica La Playa Surf “La Saladita” muy visitada por amantes del Surf Nacionales e Internacionales. Coordenadas de ubicación google maps: 17. Ver datos, -101. Ver datos Este predio cuenta con una loma desde la cima se aprecia el Mar y La Playa “La Saladita”. Cuenta con un venero natural por tal motivo siempre hay agua. Cuenta con la infraestructura para contratar servicio de cfe. Ideal para proyecto Turístico, Ecoturístico, Campestre, Residencial, Comercial, Mixto como Rancho, Hotel, Villas, Cabañas, Balneario, Tráiler Park, Plaza Comercial/Locales, Restaurantes y Bares, Almacén/Bodega, Gasolinera etc. Distancias A puntos de interes: Morelia, Michoacán 309 km 4 hrs. Guadalajara, Jalisco 489 km 6: 48 hrs. Toluca, EdoMex 537 km 6: 49 hrs. Ciudad de México 618 km 7: 56 hrs. Esta propiedad cuenta con certificado parcelario y esta libre de Gravámenes. English description: Beautiful Property of 18 ha or 180, 000 M⊃2; (44. 4 acres) price per M⊃2;: $350 pesos. Located on the 200 National Road Zihuatanejo-Lázaro Cárdenas with 322. 38 meters of frontage to the 200 road. Located 40 km [24. 8 miles] (30 mins) from Ixtapa-Zihuatanejo, Guerrero, and 58 km [36 miles) (45 mins) from Lázaro Cárdenas, Michoacán. 5 km [3 miles] (8 mins) from the Bay. 8 km [4. 9 miles] (12 mins) to “La Saladita” Surf Beach, a popular spot for national and international surfing enthusiasts. Google maps location coordinates: 17. Ver datos, -101. Ver datos This property features a hill from which you can see the sea and “La Saladita” Beach. It has a natural spring, so there is always water. It has the infrastructure to contract cfe services. Ideal for a Tourist, Ecotourism, Country, Residential, Commercial, or Mixed project such as a Ranch, Hotel, Villas, Cabins, Water Park, Trailer Park, Shopping Plaza/Stores, Restaurants and Bars, Warehouse, Gas Station, etc. Distances to points of interest: Morelia, Michoacán: 309 km (192 miles), 4 hrs Guadalajara, Jalisco: 489 km (303 miles), 6 hrs 48 mins Toluca, State of Mexico: 537 km (333 miles), 6 hrs 49 mins Mexico City: 618 km (384 miles), 7 hrs 56 mins This property has a parcel certificate and is free of liens. (4)

USD 3,900,000

14417 m² lote

Boulevard Paseo Ixtapa 10

Marina Ixtapa, Zihuatanejo de Azueta

Terreno plano de forma rectangular, estratégicamente ubicado frente al canal de navegación de Marina Ixtapa, en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento. El área destaca por su clima cálido, playas con vistas extraordinarias y oleaje estable, además de la plusvalía que generará la nueva carretera que conectará más rápido con la cdmx. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto turístico o comercial de alto impacto. Oportunidades para Inversionistas. - Hoteles, villas, desarrollos residenciales, centros comerciales, marinas y proyectos de uso mixto. - Excelente ventana para compra de tierra antes de la consolidación total del eje carretero. - Zona con retorno potencial acelerado por infraestructura + turismo + déficit de inventario premium. Nueva Conectividad cdmx – Ixtapa. - Avanza la construcción del Eje Carretero Toluca–Zihuatanejo, parte del plan federal de infraestructura. - 33% de avance reportado en 2025; terminación estimada: 2029. - Reducirá significativamente el tiempo de traslado desde cdmx/Valle de Toluca (estimado 5–6. 5 horas totales). - Mejorará la movilidad turística, logística y de inversión desde el centro del país. Potencial de Crecimiento en Ixtapa. - Destino turístico consolidado con ocupaciones hoteleras superiores al 70–90% en temporadas altas. - Aeropuerto Internacional en crecimiento constante, mayor flujo nacional e internacional cada año. - Planes maestros de fonatur impulsando nuevos desarrollos hoteleros y habitacionales. - Influencia directa en Marina Ixtapa: más conectividad = más valor, más turismo, más derrama. - Flat Land Facing the Navigation Channel in Marina Ixtapa – Residential and Commercial Use. Flat, rectangular lot strategically located facing the Marina Ixtapa navigation channel, in one of the areas with the greatest growth potential. The area is known for its warm climate, beaches with extraordinary views and stable waves, as well as the increased value that will result from the new highway providing faster access to Mexico City. Ideal for developers and investors seeking a high-impact tourism or commercial project. Investor Opportunities. - Hotels, villas, residential developments, shopping centers, marinas, and mixed-use projects. - Excellent window for land acquisition before the full completion of the highway corridor. - Area with accelerated potential returns due to infrastructure development, tourism, and a shortage of premium real estate. Ixtapa Connectivity. - Construction of the Toluca–Zihuatanejo Highway Corridor, part of the federal infrastructure plan, is progressing. - 33% progress reported in 2025; estimated completion: 2029. - Will significantly reduce travel time from Mexico City/Toluca Valley (estimated 5–6. 5 hours total). - Will improve tourism, logistics, and investment mobility from central Mexico. Growth Potential in Ixtapa. - Established tourist destination with hotel occupancy rates exceeding 70–90% during peak seasons. - International airport experiencing constant growth, with increasing national and international traffic each year. - fonatur master plans driving new hotel and residential developments. - Direct impact on Marina Ixtapa: increased connectivity = greater value, more tourism, and increased economic activity. Flat Land Facing the Navigation Channel in Marina Ixtapa – Residential and Commercial Use. Flat, rectangular lot strategically located facing the Marina Ixtapa navigation channel, in one of the areas with the greatest growth potential. The area stands out for its warm climate, beaches with extraordinary views and stable surf, in addition to the increased property value that will result from the new highway providing faster access to Mexico City. Ideal for developers and investors seeking a high-impact tourism or commercial project. Investor Opportunities. - Hotels, villas, residential developments, shopping centers, marinas, and mixed-use projects. - Excellent window for land acquisition before the highway corridor is fully completed. - Area with accelerated potential returns due to infrastructure development, tourism, and a shortage of premium real estate. New Mexico City – Ixtapa Connectivity. - Construction of the Toluca–Zihuatanejo Highway Corridor, part of the federal infrastructure plan, is progressing. - 33% progress reported in 2025; estimated completion: 2029. - Will significantly reduce travel time from Mexico City/Toluca Valley (estimated 5–6. 5 hours total). - It will improve tourism, logistics, and investment mobility from the center of the country. Growth Potential in Ixtapa. - Established tourist destination with hotel occupancy rates exceeding 70–90% during peak seasons. - International airport experiencing constant growth, with increasing national and international traffic each year. - fonatur master plans driving new hotel and residential developments. - Direct impact on Marina Ixtapa: increased connectivity = greater value, more tourism, and increased economic activity.

USD 4,600,000

13825 m² lote

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez

[tam-242] Terreno Turístico y Residencial en Venta Fraccionamiento Brisas Marqués, Acapulco. Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales y turísticos más exclusivos de Acapulco. Ubicado dentro del prestigioso Fraccionamiento Brisas Marqués, sobre la emblemática Avenida Escénica, este terreno ofrece una combinación única de ubicación, infraestructura, vistas privilegiadas y potencial de desarrollo. Con una superficie de 13, 825 m², la propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor valor y tradición turística de la bahía, rodeada de residencias de lujo, desarrollos condominales y proyectos hoteleros de alto nivel. Características Generales. Superficie total: 13, 825 m² Ubicación: Fraccionamiento Brisas Marqués. Kilómetro 4200 de la Avenida Escénica. Colonia Icacos, Acapulco, Guerrero. Escritura pública. Proyecto autorizado de construcción (sujeto a renovación) Levantamiento topográfico completo disponible. Infraestructura Existente. La propiedad cuenta con importantes obras de preparación que representan un valor agregado para cualquier desarrollo futuro: Muro de colindancia construido con piedra braza sobre la calle Navegantes. Altura aproximada de 4 metros. Volumen de construcción de aproximadamente 1, 050 m³. Delimitación perimetral sólida y de alta calidad. Infraestructura inicial para desarrollo urbanístico. Proyecto Arquitectónico Incluido. Como parte de la operación se entrega un proyecto integral previamente desarrollado para aprovechar al máximo el potencial del predio, incluyendo: Proyecto arquitectónico. Diseño de edificios habitacionales. Urbanización interna. Planeación de vialidades y accesos. Desarrollo de departamentos de aproximadamente 300 m². Este avance permite reducir tiempos de planeación y facilita el proceso de desarrollo para inversionistas y constructores. Uso de Suelo. El predio cuenta con vocación para diversos tipos de proyectos: Turístico. Hotelero. Residencial. Condominial. Las densidades autorizadas permiten el desarrollo de proyectos de alto valor enfocados al mercado residencial y turístico de lujo. Servicios Disponibles. Red de agua potable. Acometida eléctrica. Vialidades urbanizadas. Calles de 10 metros de ancho con pavimento de adocreto. Infraestructura existente para futuras etapas de desarrollo. La zona opera mediante sistemas independientes de tratamiento de aguas residuales, conforme a los lineamientos del desarrollo. Ubicación Privilegiada. Brisas Marqués es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Acapulco, reconocido por sus impresionantes vistas al océano, privacidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel. Su ubicación sobre la Avenida Escénica permite una excelente conexión con: Punta Diamante. Aeropuerto Internacional de Acapulco. Playa Revolcadero. Centros comerciales. Restaurantes y clubes de playa. Hoteles de lujo. Marina y zonas turísticas premium. Potencial de Desarrollo. Por su tamaño, ubicación y características urbanísticas, este terreno es ideal para: Desarrollo de condominios de lujo. Complejo residencial premium. Hotel boutique. Resort turístico. Villas vacacionales. Proyecto de usos mixtos. Inversión patrimonial de largo plazo. Una Oportunidad Única en Acapulco. Terrenos de esta dimensión dentro de Brisas Marqués son cada vez más escasos. Su ubicación estratégica, infraestructura existente y proyecto arquitectónico previo convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto nivel en uno de los destinos turísticos más importantes de México. Ideal para inversionistas, desarrolladores y grupos hoteleros que buscan adquirir una reserva territorial con gran potencial de rentabilidad y plusvalía. Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario terreno en la zona más exclusiva de Acapulco.

USD 7,000,000

100000 m² lote150 rec.180 baños20 estac.

At'n Desarrolladores!! Venta DE Hotel Resort Como Terreno, Acapulco, Coyuca DE Benitez (ghh)

Coyuca de Benítez Centro, Coyuca de Benítez

Atencion desarrolladores! Venta de hotel resort como terreno, acapulco, coyuca de benitez (ghh) para reconstruirel complejo está construido en un enorme terreno de 100, 000 metros cuadradosContaba con 150 habitaciones, con capacidad para 500 personas además de 75 bungalows con habitaciones dobles completamente independientes con entrada en lados opuestos del bungalow. Cuenta con 4 canchas de tenis, cancha de baloncesto, cancha de futbol, Volleyball Playa, hermosos y frondosos jardines rodeados de palmeras, 2 piscinas exteriores grandes y 2 restaurantes, mini golf de 9 hoyos, discoteca, Gimnasio, 1 Bar Grande con vista a la playa, Lobby Bar, tienda de regalos, sala de masajes, sala de reuniones, estacionamiento privado, cuartos habitacionales para el personal. Además un kilómetro de frente de playa y un cuarto de milla de acceso y vista a la laguna, aire acondicionado, en cada bungalow con patio. La propiedad esta construida entre la Playa y la Laguna Coyuca al otro lado en la parte posterior, lo que le da acceso a preciosas vistas a ambos! También es un lugar perfecto para eventos como bodas grandes, con cientos de invitados o convenciones corporativas. Es un lugar perfecto para desarrollar condominios o casas privadas con hermosa playa. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

MN 175,000,000

25000 m² lote

Playa Encantada Acapulco

San Andrés Playa Encantada, Acapulco de Juárez

El terreno esta ubicado dentro del Fraccionamiento Playa Encantada en Acapulco, cuenta con una superficie de 25, 000 m2, tiene un frente de playa de 200 m y otro frente a la carretera barra vieja también de 200 m. Esta propiedad se encuentra a 20 min., de la ciudad y puerto de Acapulco y a 12 min., del Aeropuerto Internacional por la “Carretera Acapulco-Pinotepa Nacional”, por su excelente ubicación estratégica y de mayor plusvalia en la zona aunado a su riqueza natural, favorece el desarrollo ecoturístico con un potencial comercial y económico, favorece la practica de deportes extremos y de playa como son: deportes acuáticos, esquí, paseo a caballo, canotaje, cuatrimotos, senderismo, surf, etc. Además permite desarrollar proyectos arquitectónicos e inmobiliarios que integren amenidades como son: Acceso controlado, seguridad permanente, estacionamientos, campo de golf, spa, helipuerto, plaza comercial, centro de sanidad, salón de eventos, canchas de tennis, páddel, gimnasio, circuito pedestre, área de asador, amplias áreas verdes, ciclopista recreativa, restaurantes, bares, albercas, chapoteaderos, ludoteca, área de fogata, asoleaderos (playa y alberca), etc. Con clima cálido y soleado practicamente todo el año, esto permite la convivencia con la naturaleza y especies endémicas de la región a su vez del disfrute de la laguna de “Tres Palos” y extensa playa al Océano Pacífico, con un importante potencial de inversión nacional e internacional. Es por ello que “Playa Encantada”, cuenta con todos los beneficios de infraestructura, económico y sustentable para detonar en proyectos con el disfrute de las mejores playas del Pacífico Sur del país. De acuerdo a lo señalado en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Acapulco de Juárez, el predio se encuentra en la franja denominada (ct) crecimiento urbano turístico,

USD 12,175,000

24350 m² lote

Boulevar Paseo Ixtapa

Ixtapa Zihuatanejo, Zihuatanejo de Azueta

Gran oportunidad para inversionistas, en zona exclusiva. - Frente de Hotel pacifica. - Lote 3 campo de golf

MN 225,000,000

Se Venden 55 HA en Rancho Nuevo Ejido de Chutla, Guerrero. Cerca Ixtapa Zihuatanejo

Pueblo Chutla de Nava, La Unión de Isidoro Montes de Oca

Se vende gran extensión de tierra en el Estado de Guerrero, en el Municipio de la Unión Isidoro Montes de Oca, Pueblo Chutla de Nava. Terreno a pie de carretera. 1, 300 metros lineales que colindan con la carretera. El inmueble es conocido o denominado como Rancho Nuevo Ejido de Chutla y se encuentra ubicado al suroeste de la población de Chutla, como referencia está a un costado de la carretera Nacional Zihuatanejo (Guerrero) - Lázaro Cárdenas (Michoacán). Las coordenadas geográficas del inmueble son: 17. Ver datos, -101. Ver datos y la distancia del terreno al centro de la ciudad de Lázaro Cárdenas es 55 kms, que en auto son 47 minutos, misma distancia y tiempo que es al aeropuerto internacional de Zihuatanejo. A la zona hotelera de Ixtapa son alrededor de 40 kms, unos 35 minutos en auto. El terreno es considerado como Predio Rústico Baldío. Los servicios municipales con los que cuenta son: agua, luz y drenaje. Cabe señalar que el inmueble cuenta con 3 pozos de agua dentro del mismo predio. Precio: Se venden 549, 774. 48 m2, casi 55 Hectáreas a razón de $450. 00 pesos por m2. Informes y citas: Tito RománQuarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

MN 300,000,000

20120 m² lote

Venta | Terreno Turistico / Hotelero / Habitacional de 20,120 m2, Zona Hotelera I, Ixtapa

Ixtapa las Palmas, Zihuatanejo de Azueta

Oportunidad única en la exclusiva zona hotelera de Ixtapa Zihuatanejo: macrolote de 20, 120 m² listo para construir un hotel o departamentos. Su ubicación privilegiada le garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de visitantes. La demanda de alojamiento en Ixtapa es alta y constante, asegurando un retorno de inversión sólido. Además, la zona hotelera está en constante crecimiento, lo que significa que su inversión se revalorizará con el tiempo. Disfrute de playas y una amplia oferta de actividades mientras su negocio prospera. Ventajas Competitivas: Entorno Urbano Vibrante: Cuenta con una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento a su alcance. Conectividad Óptima: Acceda fácilmente a los principales puntos de interés, centros de negocios y transporte público. Plusvalía Constante: Invierta en una zona en pleno desarrollo, donde el valor de su propiedad se incrementará exponencialmente. Descripción del Uso de Suelo: Propósito Principal: Este terreno está destinado a actividades turísticas, hoteleras y desarrollos de alta densidad poblacional. Capacidad de Construcción: Densidad: Se permite construir hasta un máximo de 280 cuartos por hectárea. Esto significa que se pueden desarrollar proyectos con una gran cantidad de habitaciones, ideales para hoteles de gran tamaño o complejos turísticos con múltiples unidades de alojamiento. Altura: Los edificios pueden tener hasta 19 niveles o pisos, lo que posibilita la construcción de estructuras verticales que aprovechen el espacio de manera eficiente y ofrezcan vistas panorámicas. cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): El 50% indica que solo la mitad de la superficie total del terreno puede ser ocupada por construcciones. El resto debe destinarse a áreas libres, jardines, espacios de circulación y otros elementos que contribuyan a un entorno agradable. cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1. 6 significa que la superficie total construida puede ser 1. 6 veces la superficie del terreno. Esto se logra a través de la construcción en altura, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno. **Este macrolote se puede aportar a un desarrollo, estamos abiertos a negociar la mejor opción para ambas partes. No pierda la oportunidad de ser parte del éxito de Ixtapa. Yes we are

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