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38 Terrenos a estrenar en Irapuato, Guanajuato

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1 · Terrenos en Venta con Crédito Propio en Haciendas Residencial Irapuato

MN 795,000

120 m² lote

Pueblito Lindo, Irapuato, Guanajuato

Irapuato, Guanajuato

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno en la prestigiosa zona de Haciendas Residencial Irapuato. Ubicado en la anterior colonia Pueblito Lindo, estos terrenos de 120 m² y 140 m2 ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno residencial y bien planificado. Con un precio de $795, 000, esta propiedad destaca por permitir la adquisición mediante crédito propio, lo que facilita el acceso para quienes buscan una compra flexible y directa. La ubicación en Irapuato, Guanajuato, proporciona acceso a una variedad de servicios cercanos que aportan comodidad a la vida diaria. A pocos minutos se encuentran escuelas de distintos niveles, hospitales que garantizan atención médica, y centros comerciales que satisfacen las necesidades de compras y entretenimiento. Además, el acceso a transporte público es ágil, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas. El terreno forma parte de una comunidad cerrada con vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad para los futuros residentes. Las amenidades disponibles como alberca, canchas de pádel y tenis, área de juegos, salón de eventos, gimnasio y áreas verdes, enriquecen la experiencia residencial, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. Gracias a su estatus libre de hipoteca, este terreno está listo para iniciar cualquier proyecto de construcción residencial. La comunidad admite mascotas, cuenta con zonas para parrillas, y permite fumar en áreas específicas, cubriendo así diversas necesidades de los residentes. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en terrenos en Haciendas Residencial Irapuato. Contáctanos para agendar una visita y conoce más sobre las ventajas de vivir en esta vibrante comunidad.

Super destacado
Ubicación del Predio · Predio de 2,200 m² con Excelente Ubicación en Villas de Irapuato
Destacado
1 · Terreno Habitacional en Venta en Irapuato, Residencial San Marino

MN 38,592,000

21440 m² lote

Cuarto Cinturón Vial

Fraccionamiento Misión Privadas Residenciales, Irapuato

Descubre este terreno de uso residencial de 21, 440 metros cuadrados ubicado en Irapuato, dentro del cuarto cinturón. Esta propiedad destaca por su impresionante tamaño, ideal para desarrolladores que buscan construir viviendas en una zona estratégica de Guanajuato. Rodeado de importantes servicios, el terreno se sitúa frente a la Escuela Jean Piaget, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos enfocados en familias. La ubicación ofrece conveniencia al estar próxima a centros comerciales, hospitales y rápidas conexiones de transporte público. Vive cerca del cuarto cinturón y disfruta de un entorno que combina comodidad y facilidad de acceso a avenidas principales, parques industriales y salida a las carreteras a León, Salamanca y Guadalajara. El precio de venta es de $38, 592, 000 mxn, $1, 800 por metro cuadrado, lo que representa una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. Este terreno libre de gravámenes permite múltiples formas de pago, incluyendo crédito y pago en efectivo. Si te interesa conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita, no dudes en solicitar más información a través de los contactos proporcionados.

Destacado
Terreno / Lote · 433m² · Terreno en Renta Blvd Solidaridad, Irapuato, Guanajuato
Destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Villas de Irapuato con Vigilancia

MN 4,437,000

MN 1,000 Mantenimiento

739 m² lote

Tulipanes

Villas de Irapuato, Irapuato

Ubicado en el fraccionamiento de Villas de Irapuato, Guanajuato, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto habitacional. Con un tamaño total de 739. 50 metros cuadrados, el terreno se encuentra libre de gravamen. Su privilegiada ubicación en Paseo de los Tulipanes proporciona fácil acceso a servicios esenciales y comodidades. Las propiedades cerca de escuelas, centros comerciales y parques son altamente valoradas en el área, Su cercanía a instituciones educativas y a una red de transporte público hace de esta zona una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida. El precio de venta es de $4, 437, 000 mxn, destacando su competitividad en el mercado actual. El circuito cuenta con vigilancia, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Esta zona residencial en Irapuato es ideal para quienes buscan un entorno seguro para su familia.

Destacado
Terreno / Lote · 7000000m² · Terreno en Venta a 1 Km de La Presa La Purísima Irapuato Guanajuato

MN 210,000,000

7000000 m² lote

Presa la Purísima Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en venta – irapuato, guanajuato1. Información generalTipo de inmueble: Terreno rústico con potencial de desarrolloSuperficie total: 70 hectáreasUso de suelo: Uso mixtoPrecio de venta: $210, 000, 000 mxnubicación: Municipio de Irapuato, GuanajuatoAccesos: Carretera existente y nueva carretera libre a Guanajuato2. Ubicación estratégica y conectividadEl terreno se localiza en una zona estratégica del estado de Guanajuato, con excelente conectividad regional y cercanía a los principales polos económicos, industriales, turísticos y logísticos del Bajío. Tiempos aproximados de traslado: Silao: 25 minutosAeropuerto Internacional del Bajío (bjx): 30 minutosGuanajuato capital: 35 minutosSalamanca: 40 minutosLeón: 45 minutosSan Miguel de Allende: 1 horaEsta ubicación favorece el desarrollo de proyectos con impacto regional y asegura una alta proyección de plusvalía. 3. Infraestructura y accesosConectividad directa a vialidades regionales existentesCercanía inmediata a la nueva carretera libre a GuanajuatoZona con presencia de proyectos y obras de infraestructura en desarrolloAccesibilidad adecuada para transporte, logística y futuros desarrollos4. Entorno natural y contextoEl terreno se ubica a aproximadamente 1 km de la Presa La PurísimaSeparación del cuerpo de agua mediante una zona natural protegidaEntorno con valor paisajístico y ecológicoÁrea reconocida por la realización de eventos deportivos y recreativos de importancia regional y nacional, como eventos náuticos y con potencial para futuros eventos de gran escala (Rally Guanajuato México) 5. Ordenamiento territorial y aptitudEl predio se encuentra mayoritariamente dentro de una zona de Aprovechamiento SustentableCercanía inmediata a Área Natural ProtegidaParte del terreno presenta aptitud para asentamientos humanos rurales de baja densidad, de acuerdo con los modelos de ordenamiento territorial vigentes6. Potencial de desarrolloEl terreno es apto para proyectos como: Desarrollo turístico y recreativoProyectos de ecoturismoDesarrollo habitacional de baja densidadProyectos mixtos sustentablesInversión patrimonial de mediano y largo plazo7. Valor estratégicoAlta proyección de plusvalíaUbicación clave dentro del corredor económico del BajíoExcelente conectividad con ciudades estratégicas del estadoEntorno natural diferenciadoUso de suelo flexible para distintos esquemas de desarrollo

Terreno / Lote · 140m² · Venta de Terreno en Residencial San Francisco, Irapuato, Gto.

MN 1,100,000

140 m² lote

Gabriel García Márquez 2902 San Francisco de la Charca Irapuato, Guanajuato, México

12 de Diciembre, Irapuato

Ref: 1 7 6 0 5 8. Terreno de muy buenas dimensiones y de Entrega Inmediata en el fraccionamiento Residencial San Francisco de Irapuato, Guanajuato. Este terreno con uso de suelo residencial, se localiza dentro de una privada pequeña de solo 47 lotes, en la que existen construcciones con acabados de gran calidad y excelente estructura y diseño; cuenta con una superficie de 140m2, lo que brinda la posibilidad de construir la casa de sus sueños, contando con el beneficio de tener tu proyecto arquitectónico regalado por el desarrollador; el cual es aplicable a los lineamientos de construcción establecidos para el fraccionamiento. Residencial San Francisco, cuenta con una excelente vista, ubicado en un clúster que integra instalaciones ocultas, vialidades de concreto, bardas perimetrales, protección electrificada y acceso controlado mediante una caseta de vigilancia, lo que brinda tranquilidad y protección a sus residentes. Además, cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua corriente, luz y gas, que facilita la construcción de su nuevo hogar. La ubicación de este terreno es privilegiada ya que se localiza sobre la avenida que se amplia y que conecta al cuarto cinturón vial, lo que garantiza además de la plusvalía, un estilo de vida cómodo y práctico, ya que se encuentra cerca de diversas zonas de interés. A pocos minutos y a una distancia de 1. 5 km. Se puede encontrar el Centro Comercial Plaza Cibeles, además de diversas zonas comerciales, donde podrá disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. ¡Contáctanos ahora has una cita y asegura tu patrimonio, aprovechando esta oportunidad!

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta Lomas del Pedrega

MN 3,150,000

900 m² lote1 estac.

lomas del pedregal

Fraccionamiento Lomas del Pedregal, Irapuato

20 mts. De frente. 45 mts. De fondo. Total 900 m2. Lote 7 Manzana 9. Vigilancia 24/7

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta Valle Real
Terreno / Lote · 108000m² · Terreno en Venta Carretera Silao - Irapuato
Terreno / Lote · 285m² · Terreno en Venta en Privada Santa Fe en Villas de Irapuato
Terreno / Lote · 433m² · Terreno en Renta Blvd Solidaridad, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 2984m² · Terreno en Renta Av Guanajuato, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 1m² · Terreno en Venta, Haciendas Residencial, Irapuato Gto.

MN 795,000

120 m² lote

IRAPUATO-CUERAMARO 0 , Vista Alegre , 36670 Irapuato, Guanajuato, México

Vista Alegre, Irapuato

Ref: 2 9 3 3 3 5. Adquiere este terreno de 120m2 con opción a 140, 160 o 180m2 en Haciendas Residencial de Irapuato, Guanajuato; el cual cuenta con uso de suelo residencial, y todos los servicios necesarios, así como seguridad privada las 24 horas del día, siendo ideal para asegurar tu patrimonio, invertir, o construir la casa de tus sueños. Este terreno se encuentra en un fraccionamiento residencial con un concepto único en Irapuato, localizado en una zona privilegiada, de auge y gran crecimiento, que otorga una plusvalía inmejorable. Cuenta con acceso controlado 24/7 para brindar mayor protección y seguridad, así como una vista y entorno natural sumamente agradable, que lo convierte en el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Además, el fraccionamiento proyecta contar con más de 15 amenidades tales como Capilla, Piscina, Pet park, teatro al aire libre, entre otras. Entre las zonas de interés cercanas y a no más de 5 minutos se encuentra una de las principales zonas comerciales de Irapuato; la Plaza Cibeles, lugar ideal para realizar compras y disfrutar de diferentes opciones de entretenimiento. Asimismo y solo a 10 minutos localizarás clínicas y hospitales como el Hospital Mac de Irapuato que te brindará la tranquilidad en los temas de atención a la salud. De igual manera la zona se encuentra cerca de una amplia oferta educativa, para brindar a tus hijos la mejor educación. El terreno en venta cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Bajada Vieja, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además, se encuentra cerca de la Estación de Metros de Irapuato, facilitando el transporte público para desplazarse de manera rápida y segura por la zona. Sin duda, una oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada en Irapuato.

1 · Oportunidad de Venta: Terreno Residencial en Fraccionamiento Alicanta, Irapuato

MN 1,300,000

209 m² lote

Villas de Bernalejo, Irapuato, Guanajuato

Irapuato, Guanajuato

Descubre un terreno en venta en el exclusivo fraccionamiento Alicanta, ubicado en la vibrante ciudad de Irapuato, Guanajuato. Esta propiedad habitacional ofrece 209 metros cuadrados de espacio de uso residencial, ideal para quienes buscan construir su hogar en una comunidad privada con vigilancia. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas de buen nivel, hospitales de excelencia y centros comerciales atractivos. Además, la zona está bien conectada con transporte público y accesos fáciles a las principales vialidades, facilitando desplazamientos rápidos hacia cualquier parte de la ciudad. El terreno es parte de un desarrollo residencial que permite el acceso a mascotas, brindando un ambiente familiar y amigable. Su precio de venta es de $1, 300, 000 mxn, con opciones de financiamiento disponibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas y compradores que prefieren opciones tanto de crédito como pago en efectivo. El estatus legal de la propiedad es libre de gravamen, garantizando una transferencia de propiedad segura y confiable.

Terreno / Lote · 136m² · Terreno en Venta Z. Norte 4to Cinturon Vial, Irapuato

MN 1,360,000

136 m² lote

Cuarto Cinturon Vial 0 , Nuevo , 36530 Irapuato, Guanajuato, México

Barrio Nuevo, Irapuato

Ref: 1 9 7 8 2 9. ¡¡Excelente oportunidad de inversión en el cuarto cinturón vial de la Zona Norte de Irapuato, Guanajuato!!. Terreno en venta con todos los servicios, listo para construir dentro del fraccionamiento Ziranda Residencial, el cual se encuentra al norte de la ciudad y en el cuarto cinturón vial; una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Irapuato. Este terreno, que cuenta con uso de suelo residencial y con una superficie de 136 m2 (8x17) ; está listo para construirse y es la elección perfecta para crear a tu gusto la casa de tus sueños y utilizar el diseño arquitectónico que sea de tu agrado. Ziranda Residencial es un fraccionamiento cerrado, el cual cuenta con una barda perimetral de gran 4m de altura, caseta de vigilancia y acceso controlado, así como instalaciones ocultas para el abastecimiento de los servicios de luz, gas y agua corriente, aspectos que garantizan, la comodidad, tranquilidad, privacidad y seguridad para ti y tu familia. Además, de lo anterior, tendrás el privilegio de contar con las siguientes Amenidades: ** Alberca de muy buen tamaño. ** Casa Club con una extensión de 400m2. ** Circuito Verde de 5, 750m2, distribuidos en 3 parques. Parque Norte, Parque Sur y Parque lineal. ** Cancha de usos múltiples y Juegos Infantiles. La excelente ubicación de este terreno, te mantendrá en una zona de gran conectividad, ya que al ubicarse en el el 4to. Cinturón vial, estarás cerca de importantes avenidas y sitios de interés, como el Centro Comercial Fragaria, Plaza Libero, Plaza Santa fe, Centro de gobierno y Plaza Cibeles; lugares ideales para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. Además, a poca distancia encontrarás también el Parque Irekua, un espacio ideal para hacer ejercicio o pasar tiempo en familia al aire libre, así como el Hospital General de Irapuato y la Torre Médica, lo que garantiza el acceso a servicios de salud de calidad en caso de ser necesario. Ya sea con recursos propios o mediante algún crédito, aprovecha la oportunidad de adquirir este terreno y benefíciate de todas las comodidades y ventajas que ofrece. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno/casa Venta en Exclusiva Privada
Terreno / Lote · 1743m² · Descubra El Espacio Perfecto Para Su Proyecto Arquitectónico en Villas de Irapuato.

MN 12,200,000

1743 m² lote

Paseo Mirador del Valle

Villas de Irapuato, Irapuato

Descubra el espacio perfecto para su proyecto arquitectónico en Villas de Irapuato. *Ubicación Privilegiada: Extenso terreno situado en la zona residencial de mayor prestigio y plusvalía de la región. *Potencial de Desarrollo: Superficie versátil, ideal para un proyecto residencial vertical de lujo o una imponente residencia de autor con amplios espacios. *Entorno de Alto Nivel: A escasos minutos del exclusivo Club de Golf Santa Margarita. *Excelencia Educativa: Rodeado por las instituciones educativas más prestigiosas del país, como el itesm, Instituto Kipling e Instituto Cumbres. *Opciones de Inversión: Se ofrece la propiedad en su totalidad o subdividida en lotes de 500 m², adaptándose a las necesidades de su proyecto. *Tranquilidad Garantizada: Su ubicación en un circuito con seguridad controlada ofrece el ambiente sereno y seguro que usted busca. *Listo para Escriturar: El inmueble se encuentra totalmente libre de gravamen, brindando certeza jurídica total a su inversión.

Terreno / Lote · 10000m² · Renta Terrenos Comerciales en La Mejor Ubicación de Irapuato
Terreno / Lote · 189m² · Terreno en Venta en El Fraccionamiento Olindo, Irapuato
Terreno / Lote · 20000m² · Terreno en Venta Para Desarrollador de Vivienda en Irapuato
Terreno / Lote · 1100m² · Terreno en Venta Smart Park Irapuato
Terreno / Lote · 380m² · Terreno en Venta en Pontevedra

MN 3,418,000

380 m² lote

Sendero del Atardecer, Pontevedra, Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en Pontevedra, el mejor Fraccionamiento de Irapuato!! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #thvkg0107 id: eb-oo8116

Terreno / Lote · 592m² · Terreno Urbano en Irapuato

MN 48,300,000

21414 m² lote

Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

Las Malvas Revolución, Irapuato

Oportunidad. Terreno urbano de 21, 414. 292 metros cuadrados, ubicado en la colonia Malvas, Irapuato, Guanajuato, a tan solo 50 metros del Hospital Materno Infantil, a 300 metros de La Paloma Compañía de Metales. Se puede vender todo O en dos O tres subdivisiones. Escriturada. Un solo propietario. La propiedad cuenta con acceso directo por el libramiento Irapuato, carretera 45 y se localiza en una zona con alto potencial de desarrollo industrial, agroindustrial o logístico, gracias a su cercanía con el Puerto Interior de Guanajuato, parques industriales y conexiones estratégicas con las autopistas 45 y 43-D. Forma irregular. Densidad de población de la zona H3 (de 301 a 400 habitantes por hectárea). El predio es esquinero tipo de vía primaria. Orientación sur este infraestructura urbana servicios completos redes aéreas de energía eléctrica, agua potable, luminarias en calles, drenaje, pavimentación Y banquetas en calles aledañas, líneas telefónicas. Transporte público sobre calle Madrileña. Recolección de basura. Vigilancia policiaca. Señalamientos viales. Equipamiento comercial y recreativo cercanos. El predio cuenta con bardas perimetrales de construcción y de malla ciclónica. 592 m2 de oficinas, bodegas y albercas sin uso. Precio muy por abajo de avalúo comercial reciente. Valor Catastral.

Terreno / Lote · 840800m² · Tierra en Ex - Hacienda de Arandas, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Venta en Exhacienda El Copal
Terreno / Lote en Venta Fraccionamiento Capilla de Mendoza · Terreno Residencial
Terreno / Lote · 1320m² · Venta de Terreno Comercial en Blvd Lázaro Cárdenas
Terreno / Lote · 644m² · Terreno en Venta en La Col. Copalillo en Irapuato
Terreno / Lote · 740m² · Terreno en Venta en Villas de Irapuato, Irapuato, Gto

MN 5,180,000

740 m² lote

Calle Panorama Lote 46 Villas de Irapuato, Irapuato.

Villas de Irapuato, Irapuato

Terreno en venta sobre calle panoramasuperficie irregular. total 740 m2Libre de gravamenprecio por m2: $7, 000 pesos

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