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89 Terrenos baratos en Irapuato, Guanajuato

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Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta de 787 m² en Villas de Irapuato

MN 3,934,000

787 m² lote

Paseo de la Cima

Villas de Irapuato, Irapuato

Terreno en venta ubicado en Villas de Irapuato, ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Este terreno cuenta con una superficie total de 787 m2, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. El terreno tiene forma regular, con 17 metros de frente y 46 metros de fondo, lo que facilita la construcción y optimización del espacio. Además, cuenta con caseta de guardia, brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. La ubicación en Villas de Irapuato ofrece cercanía a diversos servicios y comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia y escuelas. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un lugar seguro y cómodo para vivir. El acceso a vialidades principales facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad.

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Villas de Irapuato con Vigilancia

MN 4,437,000

MN 1,000 Mantenimiento

739 m² lote

Tulipanes

Villas de Irapuato, Irapuato

Ubicado en el fraccionamiento de Villas de Irapuato, Guanajuato, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto habitacional. Con un tamaño total de 739. 50 metros cuadrados, el terreno se encuentra libre de gravamen. Su privilegiada ubicación en Paseo de los Tulipanes proporciona fácil acceso a servicios esenciales y comodidades. Las propiedades cerca de escuelas, centros comerciales y parques son altamente valoradas en el área, Su cercanía a instituciones educativas y a una red de transporte público hace de esta zona una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida. El precio de venta es de $4, 437, 000 mxn, destacando su competitividad en el mercado actual. El circuito cuenta con vigilancia, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Esta zona residencial en Irapuato es ideal para quienes buscan un entorno seguro para su familia.

Destacado
Terreno / Lote · 751m² · Terreno en Venta - (4)

MN 4,507,380

751 m² lote

Paseo de la Montaña Lote 39

Villas de Irapuato, Irapuato

Oportunidad Única en Villas de Irapuato! Descubre el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Irapuato. Te ofrecemos un terreno con espectacular vista panorámica que te permitirá disfrutar de paisajes impresionantes todos los días. Características del Terreno: Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa comunidad de Villas de Irapuato, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Dimensiones Ideales: Espacio suficiente para diseñar y construir la residencia que siempre has querido. Proximidad a Servicios: A solo minutos de escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ambiente Exclusivo: Ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida tranquilo en un entorno seguro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Tu nuevo hogar te está esperando en Villas de Irapuato. Frente 17 m. Fondo 43. (4)

Terreno / Lote · 777m² · Terreno en Venta - (4)

MN 4,663,500

777 m² lote

Paseo de la Montaña Lote 38

Villas de Irapuato, Irapuato

Oportunidad Única en Villas de Irapuato! Descubre el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Irapuato. Te ofrecemos un terreno con espectacular vista panorámica que te permitirá disfrutar de paisajes impresionantes todos los días. Características del Terreno: Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa comunidad de Villas de Irapuato, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Dimensiones Ideales: Espacio suficiente para diseñar y construir la residencia que siempre has querido. Proximidad a Servicios: A solo minutos de escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ambiente Exclusivo: Ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida tranquilo en un entorno seguro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Tu nuevo hogar te está esperando en Villas de Irapuato. Frente 17 m. Fondo 46 m. (4)

Terreno / Lote · 782m² · Terreno en Venta - (4)

MN 4,694,820

782 m² lote

Paseo de la Montaña Lote 37

Villas de Irapuato, Irapuato

Oportunidad Única en Villas de Irapuato! Descubre el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Irapuato. Te ofrecemos un terreno con espectacular vista panorámica que te permitirá disfrutar de paisajes impresionantes todos los días. Características del Terreno: Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa comunidad de Villas de Irapuato, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Dimensiones Ideales: Espacio suficiente para diseñar y construir la residencia que siempre has querido. Proximidad a Servicios: A solo minutos de escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ambiente Exclusivo: Ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida tranquilo en un entorno seguro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Tu nuevo hogar te está esperando en Villas de Irapuato. Frente 17 m. Y Fondo 46 m. (4)

Terreno / Lote · 740m² · Terreno en Venta en Villas de Irapuato, Irapuato, Gto

MN 5,180,000

740 m² lote

Calle Panorama Lote 46 Villas de Irapuato, Irapuato.

Villas de Irapuato, Irapuato

Terreno en venta sobre calle panoramasuperficie irregular. total 740 m2Libre de gravamenprecio por m2: $7, 000 pesos

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Panorámico en Venta

MN 5,440,000

675 m² lote

Paseo de los Volcanes

Villas de Irapuato, Irapuato

Descubre la Joya de Villas de Irapuato: Un Lienzo Plano para la Casa de tus Sueños. Imagina despertar cada mañana en el corazón de la exclusiva zona residencial de Villas de Irapuato, rodeado de tranquilidad y prestigio. Ahora, tienes la oportunidad única de hacer realidad esa visión con este magnífico terreno completamente plano, una verdadera rareza que te ofrece una base perfecta para construir el hogar que siempre has deseado. Con una generosa extensión de 680 metros cuadrados, este lote te brinda un amplio espacio para diseñar una residencia a tu medida, con exuberantes jardines, una espectacular alberca, o incluso esa cancha deportiva que siempre has soñado. Su imponente frente de 19 metros no solo asegura una fachada destacada y elegante, sino que también facilita la creación de una entrada majestuosa. La profundidad ideal de 36 metros permite una distribución inteligente y armoniosa de los espacios interiores y exteriores, garantizando privacidad y confort para toda tu familia. Olvídate de las complicaciones de terrenos irregulares, aquí la superficie completamente llana y a nivel de calle, reforzada con sólidos muros de contención, simplifica la construcción y reduce costos, permitiéndote enfocarte en los detalles que realmente importan. Ubicado estratégicamente en Villas de Irapuato, disfrutarás de un entorno seguro, con acceso a servicios de primera calidad, cercanía a centros comerciales, escuelas de prestigio y las principales vías de comunicación de la ciudad. Invertir en este terreno no es solo adquirir una propiedad, es asegurar un estilo de vida excepcional para ti y tus seres queridos. A un atractivo precio de $8, 000 por metro cuadrado, esta es una oportunidad inigualable para construir tu patrimonio en una de las zonas más codiciadas de Irapuato. Con una inversión total de $5, 440, 000, estás a un paso de convertir tus sueños arquitectónicos en una tangible y valiosa realidad. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y comenzar a diseñar el futuro que mereces en Villas de Irapuato!

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta en Fraccionamiento Españita

MN 6,000,000

1000 m² lote1 estac.

fraccionamiento españita

Fraccionamiento Residencial Campestre, Irapuato

Disfruta de la comodidad y el lujo desde el primer día con una refrescante alberca, perfecta para los días soleados y para crear momentos inolvidables en familia o con amigos. El amplio jardín te brindará un oasis de tranquilidad y el espacio ideal para tus actividades al aire libre, mientras que la acogedora terraza se convertirá en tu rincón preferido para relajarte y admirar el entorno. Pensando en tu economía y en el cuidado del medio ambiente, este terreno ya cuenta con paneles solares instalados, lo que te permitirá un ahorro significativo en tu consumo de energía. Además, dispone de una espaciosa cochera para la protección y comodidad de tus vehículos. Características Destacadas: Superficie: 1, 000 m² de posibilidades. Alberca: Lista para disfrutar. Paneles Solares: Ahorro y sustentabilidad. Jardín: Tu propio espacio verde. Cochera: Seguridad para tus autos. Terraza: Ideal para el descanso y la convivencia. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno con un valor agregado excepcional! Su ubicación estratégica y sus inigualables características lo convierten en una joya en el mercado.

Destacado
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Venta en Exhacienda El Copal
Terreno / Lote · 1019m² · Terreno en Venta - (4)

MN 6,824,687

1019 m² lote

Paseo de la Montaña Lote 40

Villas de Irapuato, Irapuato

Oportunidad Única en Villas de Irapuato! Descubre el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Irapuato. Te ofrecemos un terreno con espectacular vista panorámica que te permitirá disfrutar de paisajes impresionantes todos los días. Características del Terreno: Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa comunidad de Villas de Irapuato, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Dimensiones Ideales: Espacio suficiente para diseñar y construir la residencia que siempre has querido. Proximidad a Servicios: A solo minutos de escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ambiente Exclusivo: Ideal para quienes buscan privacidad y un estilo de vida tranquilo en un entorno seguro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Tu nuevo hogar te está esperando en Villas de Irapuato. Frente 30 y Fondo 43. (4)

Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta – Campestre, Irapuato
Terreno / Lote , Irapuato · Venta Terreno a Campo de Golf

MN 8,000,000

1000 m² lote

Paseo del Atardecer

Villas de Irapuato, Irapuato

Oportunidad de inversión en Villas de Irapuato con este terreno en venta. Con una superficie total de 1000 m², este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villas de Irapuato, una zona residencial tranquila y segura. Cuenta con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje, facilitando cualquier construcción. Además, el fraccionamiento ofrece amenidades como caseta de guardia, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. La zona cuenta con fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y hospitales, haciendo de este terreno una excelente opción para invertir en tu futuro. Villas de Irapuato es una zona en crecimiento, ideal para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, con la comodidad de tener todo al alcance. ¡No pierdas esta oportunidad!

Destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Terreno en Venta – Carretera Irapuato – Silao

MN 11,500,000

11070 m² lote

Irapuato - Silao

Irapuato, Guanajuato

Terreno en Venta – Carretera Irapuato – Silao. ¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno con ubicación estratégica a pie de carretera en el tramo Irapuato – Silao, frente a la empresa ykk, ideal para proyectos comerciales o industriales. Precio de venta: * $11, 500, 000 mxn. ️ Libre de gravamen. ️ Solo de contado. Características: * Terreno a pie de carretera. * Frente a la empresa ykk. * Tipo de suelo mixto. * Excelente ubicación con alto flujo vehicular. * Ideal para proyectos comerciales o industriales. Dimensiones: * Frente: 80 m. * Fondo: 138 m. * Superficie total: 11, 070 m² ️ Excelente oportunidad de inversión. ️ Ubicación estratégica en zona de crecimiento. Ubicación: Carretera Irapuato – Silao, frente a la empresa ykk. Agenda tu cita hoy mismo: 4Ver datos / 4Ver datos

Terreno / Lote · 1743m² · Descubra El Espacio Perfecto Para Su Proyecto Arquitectónico en Villas de Irapuato.

MN 12,200,000

1743 m² lote

Paseo Mirador del Valle

Villas de Irapuato, Irapuato

Descubra el espacio perfecto para su proyecto arquitectónico en Villas de Irapuato. *Ubicación Privilegiada: Extenso terreno situado en la zona residencial de mayor prestigio y plusvalía de la región. *Potencial de Desarrollo: Superficie versátil, ideal para un proyecto residencial vertical de lujo o una imponente residencia de autor con amplios espacios. *Entorno de Alto Nivel: A escasos minutos del exclusivo Club de Golf Santa Margarita. *Excelencia Educativa: Rodeado por las instituciones educativas más prestigiosas del país, como el itesm, Instituto Kipling e Instituto Cumbres. *Opciones de Inversión: Se ofrece la propiedad en su totalidad o subdividida en lotes de 500 m², adaptándose a las necesidades de su proyecto. *Tranquilidad Garantizada: Su ubicación en un circuito con seguridad controlada ofrece el ambiente sereno y seguro que usted busca. *Listo para Escriturar: El inmueble se encuentra totalmente libre de gravamen, brindando certeza jurídica total a su inversión.

Ubicación del Predio · Predio de 2,200 m² con Excelente Ubicación en Villas de Irapuato
Destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Reforma Irapuato
Super destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Terreno Agrícola en Venta en Rancho Grande.
Destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Predio 3.8 Has con 204 m de Frente a Autopista Federal 45 Tramo Irapuato - Silao
Destacado
Terreno / Lote , Irapuato · Proyecto Habitacional en Zona Urbana Consolidada de Irapuato
Destacado
Terreno / Lote · 9693m² · Terreno en Venta en Irapuato, Guanajuato

MN 28,109,700

9693 m² lote

JARIPITIO 369

Aldama, Irapuato

Ref: 1 7 0 3 9 9. terreno en venta en jiripitio, irapuato guanajuato. ¡Una oportunidad única acaba de presentarse en Jiripitio, Irapuato! Se vende un terreno de 9, 693 metros cuadrados, listo para su desarrollo. Este terreno está ubicado en una zona de la ciudad, con acceso a las principales vías de comunicación y a una variedad de servicios. Este terreno es ideal para la construcción de viviendas, edificios comerciales, naves industriales y cualquier otro proyecto que pueda imaginar. La topografía del terreno es perfecta para construcciones y se encuentra en una zona que está experimentando un rápido crecimiento. Se encuentra dos kilómetros del Parque Industrial Castro del Rio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en Jiripitio, Irapuato! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y ver por sí mismo todo lo que este terreno tiene para ofrecer. Somos asesores profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta O compra) sea confiable, rentable Y facil de hacer realidad. contacta al asesor, conoce todos los detalles Y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.! Precio Y disponibilidad sujeto A cambio sin previo aviso ¡

Terreno / Lote , Irapuato · 2 Ha Para Desarrollar Vivienda - Frente a San Antonio de Ayala
1 · Terreno Habitacional en Venta en Irapuato, Residencial San Marino

MN 38,592,000

21440 m² lote

Cuarto Cinturón Vial

Fraccionamiento Misión Privadas Residenciales, Irapuato

Descubre este terreno de uso residencial de 21, 440 metros cuadrados ubicado en Irapuato, dentro del cuarto cinturón. Esta propiedad destaca por su impresionante tamaño, ideal para desarrolladores que buscan construir viviendas en una zona estratégica de Guanajuato. Rodeado de importantes servicios, el terreno se sitúa frente a la Escuela Jean Piaget, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos enfocados en familias. La ubicación ofrece conveniencia al estar próxima a centros comerciales, hospitales y rápidas conexiones de transporte público. Vive cerca del cuarto cinturón y disfruta de un entorno que combina comodidad y facilidad de acceso a avenidas principales, parques industriales y salida a las carreteras a León, Salamanca y Guadalajara. El precio de venta es de $38, 592, 000 mxn, $1, 800 por metro cuadrado, lo que representa una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. Este terreno libre de gravámenes permite múltiples formas de pago, incluyendo crédito y pago en efectivo. Si te interesa conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita, no dudes en solicitar más información a través de los contactos proporcionados.

Destacado
Terreno / Lote · 592m² · Terreno Urbano en Irapuato

MN 48,300,000

21414 m² lote

Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

Las Malvas Revolución, Irapuato

Oportunidad. Terreno urbano de 21, 414. 292 metros cuadrados, ubicado en la colonia Malvas, Irapuato, Guanajuato, a tan solo 50 metros del Hospital Materno Infantil, a 300 metros de La Paloma Compañía de Metales. Se puede vender todo O en dos O tres subdivisiones. Escriturada. Un solo propietario. La propiedad cuenta con acceso directo por el libramiento Irapuato, carretera 45 y se localiza en una zona con alto potencial de desarrollo industrial, agroindustrial o logístico, gracias a su cercanía con el Puerto Interior de Guanajuato, parques industriales y conexiones estratégicas con las autopistas 45 y 43-D. Forma irregular. Densidad de población de la zona H3 (de 301 a 400 habitantes por hectárea). El predio es esquinero tipo de vía primaria. Orientación sur este infraestructura urbana servicios completos redes aéreas de energía eléctrica, agua potable, luminarias en calles, drenaje, pavimentación Y banquetas en calles aledañas, líneas telefónicas. Transporte público sobre calle Madrileña. Recolección de basura. Vigilancia policiaca. Señalamientos viales. Equipamiento comercial y recreativo cercanos. El predio cuenta con bardas perimetrales de construcción y de malla ciclónica. 592 m2 de oficinas, bodegas y albercas sin uso. Precio muy por abajo de avalúo comercial reciente. Valor Catastral.

Terreno / Lote · 36811m² · Terreno en Ejido La Calera

MN 55,216,716

36811 m² lote

Terreno

Ejido La Calera, Irapuato

Terreno en Venta de 36, 811. 13 m2 estratégicamente ubicadas entre Silao e Irapuato, dos importantes ciudades del Corredor Industrial en Guanajuato, justo a un lado del importante Parque Tecnoindustrial Castro del Río. Por su ubicación, se visualiza potencial para la construcción de bodegas para almacenamiento. Características: -Acceso de 20 m de ancho pavimentado en concreto hidráulico directo a la Carretera Federal 45. -Colector de 10” para dotación de agua potable con convenio para abastecimiento de 2 lps. -Colector 10” para disposición de aguas residuales. -Colector de 48” para disposición de aguas pluviales. Acceso Directo a la Carretera Federal 45. -Principales Distancias: *Irapuato – 8 Km*Querétaro – 110 Km*León – 72 Km*Cd. Mx. – 322 Km*Guadalajara – 296 Km*Aeropuerto bjx – 29 KmVentajas: -Ubicación privilegiada cerca de las principales oems automotrices en México. -Educación de clase mundial en Irapuato con más de 20 instituciones de educación superior públicas y privadas. -Mano de Obra Calificada

Terreno / Lote · Terreno en Venta Irapuato

MN 62,300,000

Blvd Mariano J Garcia al 900

Irapuato Centro, Irapuato

No te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcionalmente ubicado en el corazón de Irapuato! Ubicado en el Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato Centro, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y una amplia gama $Ver datosCon un área total de 10, 383. 44 m, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación céntrica en Irapuato proporciona fácil acceso a servicios esenciales, como tiendas, restaurantes, escuelas y hospitales. Además, su proximidad a importantes vías de transporte facilita la movilidad en la ciudad y hacia otras áreas. Ya sea que estés buscando una inversión inmobiliaria o planeando construir tu propio proyecto, este terreno ofrece una excelente oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única y contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita. EnglishDon't miss the opportunity to acquire this exceptionally located lot in the heart of Irapuato! Located on Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato, Guanajuato is $Ver datosWith a total area of 10, 383. 44 m, this lot offers ample space to develop residential or commercial projects. Its central location in Irapuato provides easy access to essential services such as stores, restaurants, schools and hospitals. In addition, its proximity to major transportation routes facilitates mobility within the city and to other areas. Whether you are looking for a real estate investment or planning to build your own project, this land offers an excellent opportunity. Don't miss this unique opportunity and contact us today for more information or to schedule a visit.

Terreno / Lote · 1263360m² · Tierra en Ex - Hacienda de Arandas, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 108000m² · Terreno en Venta Carretera Silao - Irapuato
Terreno / Lote · 840800m² · Tierra en Ex - Hacienda de Arandas, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 7000000m² · Terreno en Venta a 1 Km de La Presa La Purísima Irapuato Guanajuato

MN 210,000,000

7000000 m² lote

Presa la Purísima Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en venta – irapuato, guanajuato1. Información generalTipo de inmueble: Terreno rústico con potencial de desarrolloSuperficie total: 70 hectáreasUso de suelo: Uso mixtoPrecio de venta: $210, 000, 000 mxnubicación: Municipio de Irapuato, GuanajuatoAccesos: Carretera existente y nueva carretera libre a Guanajuato2. Ubicación estratégica y conectividadEl terreno se localiza en una zona estratégica del estado de Guanajuato, con excelente conectividad regional y cercanía a los principales polos económicos, industriales, turísticos y logísticos del Bajío. Tiempos aproximados de traslado: Silao: 25 minutosAeropuerto Internacional del Bajío (bjx): 30 minutosGuanajuato capital: 35 minutosSalamanca: 40 minutosLeón: 45 minutosSan Miguel de Allende: 1 horaEsta ubicación favorece el desarrollo de proyectos con impacto regional y asegura una alta proyección de plusvalía. 3. Infraestructura y accesosConectividad directa a vialidades regionales existentesCercanía inmediata a la nueva carretera libre a GuanajuatoZona con presencia de proyectos y obras de infraestructura en desarrolloAccesibilidad adecuada para transporte, logística y futuros desarrollos4. Entorno natural y contextoEl terreno se ubica a aproximadamente 1 km de la Presa La PurísimaSeparación del cuerpo de agua mediante una zona natural protegidaEntorno con valor paisajístico y ecológicoÁrea reconocida por la realización de eventos deportivos y recreativos de importancia regional y nacional, como eventos náuticos y con potencial para futuros eventos de gran escala (Rally Guanajuato México) 5. Ordenamiento territorial y aptitudEl predio se encuentra mayoritariamente dentro de una zona de Aprovechamiento SustentableCercanía inmediata a Área Natural ProtegidaParte del terreno presenta aptitud para asentamientos humanos rurales de baja densidad, de acuerdo con los modelos de ordenamiento territorial vigentes6. Potencial de desarrolloEl terreno es apto para proyectos como: Desarrollo turístico y recreativoProyectos de ecoturismoDesarrollo habitacional de baja densidadProyectos mixtos sustentablesInversión patrimonial de mediano y largo plazo7. Valor estratégicoAlta proyección de plusvalíaUbicación clave dentro del corredor económico del BajíoExcelente conectividad con ciudades estratégicas del estadoEntorno natural diferenciadoUso de suelo flexible para distintos esquemas de desarrollo

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