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88 Terrenos en Irapuato, Guanajuato

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MN 210,000,000

7000000 m² lote

Presa la Purísima Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en venta – irapuato, guanajuato1. Información generalTipo de inmueble: Terreno rústico con potencial de desarrolloSuperficie total: 70 hectáreasUso de suelo: Uso mixtoPrecio de venta: $210, 000, 000 mxnubicación: Municipio de Irapuato, GuanajuatoAccesos: Carretera existente y nueva carretera libre a Guanajuato2. Ubicación estratégica y conectividadEl terreno se localiza en una zona estratégica del estado de Guanajuato, con excelente conectividad regional y cercanía a los principales polos económicos, industriales, turísticos y logísticos del Bajío. Tiempos aproximados de traslado: Silao: 25 minutosAeropuerto Internacional del Bajío (bjx): 30 minutosGuanajuato capital: 35 minutosSalamanca: 40 minutosLeón: 45 minutosSan Miguel de Allende: 1 horaEsta ubicación favorece el desarrollo de proyectos con impacto regional y asegura una alta proyección de plusvalía. 3. Infraestructura y accesosConectividad directa a vialidades regionales existentesCercanía inmediata a la nueva carretera libre a GuanajuatoZona con presencia de proyectos y obras de infraestructura en desarrolloAccesibilidad adecuada para transporte, logística y futuros desarrollos4. Entorno natural y contextoEl terreno se ubica a aproximadamente 1 km de la Presa La PurísimaSeparación del cuerpo de agua mediante una zona natural protegidaEntorno con valor paisajístico y ecológicoÁrea reconocida por la realización de eventos deportivos y recreativos de importancia regional y nacional, como eventos náuticos y con potencial para futuros eventos de gran escala (Rally Guanajuato México) 5. Ordenamiento territorial y aptitudEl predio se encuentra mayoritariamente dentro de una zona de Aprovechamiento SustentableCercanía inmediata a Área Natural ProtegidaParte del terreno presenta aptitud para asentamientos humanos rurales de baja densidad, de acuerdo con los modelos de ordenamiento territorial vigentes6. Potencial de desarrolloEl terreno es apto para proyectos como: Desarrollo turístico y recreativoProyectos de ecoturismoDesarrollo habitacional de baja densidadProyectos mixtos sustentablesInversión patrimonial de mediano y largo plazo7. Valor estratégicoAlta proyección de plusvalíaUbicación clave dentro del corredor económico del BajíoExcelente conectividad con ciudades estratégicas del estadoEntorno natural diferenciadoUso de suelo flexible para distintos esquemas de desarrollo

MN 3,418,000

380 m² lote

Sendero del Atardecer, Pontevedra, Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en Pontevedra, el mejor Fraccionamiento de Irapuato!! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #thvkg0107 id: eb-oo8116

MN 5,180,000

740 m² lote

Calle Panorama Lote 46 Villas de Irapuato, Irapuato.

Villas de Irapuato, Irapuato

Terreno en venta sobre calle panoramasuperficie irregular. total 740 m2Libre de gravamenprecio por m2: $7, 000 pesos

MN 62,300,000

Blvd Mariano J Garcia al 900

Irapuato Centro, Irapuato

No te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcionalmente ubicado en el corazón de Irapuato! Ubicado en el Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato Centro, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y una amplia gama $Ver datosCon un área total de 10, 383. 44 m, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación céntrica en Irapuato proporciona fácil acceso a servicios esenciales, como tiendas, restaurantes, escuelas y hospitales. Además, su proximidad a importantes vías de transporte facilita la movilidad en la ciudad y hacia otras áreas. Ya sea que estés buscando una inversión inmobiliaria o planeando construir tu propio proyecto, este terreno ofrece una excelente oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única y contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita. EnglishDon't miss the opportunity to acquire this exceptionally located lot in the heart of Irapuato! Located on Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato, Guanajuato is $Ver datosWith a total area of 10, 383. 44 m, this lot offers ample space to develop residential or commercial projects. Its central location in Irapuato provides easy access to essential services such as stores, restaurants, schools and hospitals. In addition, its proximity to major transportation routes facilitates mobility within the city and to other areas. Whether you are looking for a real estate investment or planning to build your own project, this land offers an excellent opportunity. Don't miss this unique opportunity and contact us today for more information or to schedule a visit.

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