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114 Terrenos baratos en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 25,000

3115 m² lote

av Emiliano Carranza

La Magdalena, La Magdalena Contreras

¡Descubre el lugar perfecto para tu nuevo proyecto en La Magdalena Contreras! Este hermoso terreno de 3, 115 m2 ofrece una oportunidad única en una zona residencial privilegiada, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre naturaleza y urbanización. Ubicado estratégicamente en la Avenida Emiliano Carranza, este terreno te brinda fácil acceso a la avenida principal, lo que facilita la conectividad con el resto de la Ciudad de México. Además, se encuentra cerca de la delegación, lo que garantiza comodidad para realizar cualquier trámite administrativo. La zona no solo es tranquila y segura, sino que también ofrece proximidad a una variedad de servicios y comodidades. A pocos minutos encontrarás una vibrante zona comercial, así como escuelas de prestigio, lo que hace de esta ubicación una opción ideal para familias y desarrolladores. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre y el deporte, el terreno cuenta con una casa club campestre anexa, perfecta para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Imagina tener acceso a instalaciones deportivas y recreativas justo al lado de tu propiedad. Además, el terreno está completamente equipado con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Esto asegura que cualquier proyecto que decidas emprender aquí contará con todas las comodidades modernas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más cotizadas de La Magdalena Contreras. Es el lienzo perfecto para construir el futuro que siempre has soñado.

MN 30,000

1800 m² lote

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Espectacular, predio de 1800 M² ideal para caballerizas O granja en la magdalena contreras. Ubicado en la Cerrada Vía Chiquita, muy cercano al lienzo charro en la zona. Este espacio es un oasis de tranquilidad y funcionalidad, situado en calle de solo tres casas, ofrece la privacidad y seguridad necesarias para proyectos ecuestres, granjas productivas o fundaciones. Su cercanía estratégica al Lienzo Charro en San Nicolás, lo convierte en una ubicación privilegiada para amantes de los caballos. La superficie de 1, 800 m², cuenta con 2 accesos independientes, 9 caballerizas techadas y acondicionadas. Un picadero central; Espacio ideal para entrenamiento, doma o exhibición. Cuenta con áreas técnicas techadas como: cuarto de caballerango, cuarto de silleros, espacio para terraza, amplia zona en planta baja, ideal para bodega, granero, almacenamiento de forraje o criadero de especies menores (gallinas, conejos, cerdos, bovinos). El suministro de Agua es gratuito y abastecido por la delegación los días miércoles, con una gran capacidad de almacenamiento, son 2 cisternas 14, 000 l y 8, 000 l. Cuenta con luz, internet y circuito cerrado de tv (cctv) ya instalado y en uso. Tiene en planta alta un Departamento de 70 m2 con entrada Independiente, y una terraza con espectacular vista panorámica. Ideal para administración, vigilancia o vivienda particular. El departamento cuenta con espacio abierto de. Sala, comedor, cocineta, baño completo y una recámara. Su acceso es totalmente independiente. Tiene espacio de estacionamiento para al rededor de 8 autos. El inmueble ofrece flexibilidad total según tus necesidades: 1. Renta Integral (Predio + Departamento): $30, 000 mxn mensuales. 2. Renta de Solo Área de Caballerizas/Granja: $20, 000 mxn mensuales. La disponibilidad de entrega es de 15 días posteriores a la firma de contrato, tiempo de habilitación y limpieza final. Este predio es Ideal para criaderos, fundaciones o uso recreativo. Conoce el potencial de esta propiedad. Estamos a tus órdenes para agendarme una cita. -El precio no incluye el mobiliario que aparece en las fotografías, ni gastos derivados de algún tipo. Ver datos

Destacado

MN 60,000

406 m² lote

Av. San Bernabé

La Malinche, La Magdalena Contreras

Terreno en Renta en av. San bernabe. Terreno en Renta en Rayo Vende. ¡El terreno perfecto para invertir! Con una ubicación privilegiada en la zona comercial de San Bernabé. Terreno: 406 m2. Largo del terreno: 20 m. Frente del terreno: 20 m. • 4 locales comerciales con baño propio. • 1 oficina. • Bodegas. • Amplio estacionamiento. Ideal para tiendas de conveniencia como Oxxo, farmacias o incluso como bodega. ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de renta con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! En una ubicación privilegiada en la zona comercial de San Bernabé, le presentamos esta propiedad en Renta que destaca por su estratégica esquina y amplio uso de suelo comercial. Con un terreno generoso de 400 metros cuadrados, la construcción de 500 metros se distribuye sabiamente en 4 locales comerciales, cada uno equipado con baño propio. Además cuenta con una oficina y diversas bodegas y también cuentan con baño que ofrecen versatilidad y espacio de almacenamiento. El inmueble se distingue por su amplio estacionamiento, añadiendo comodidad para clientes y empleados. Esta propiedad es especialmente recomendada para tiendas de conveniencia como Oxxo, farmacias o incluso como bodega. Le invitamos cordialmente a conocer esta oportunidad única. No pierda la ocasión de establecer su negocio en un lugar estratégico que garantiza visibilidad y amplitud.

MN 111,000

840 m² lote

HEREOES DE PADIERNA

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Oportunidad única para desarrollo residencial en héroes de padierna. ¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y gran potencial para un proyecto exclusivo? Este terreno en esquina es la oportunidad perfecta para crear un condominio horizontal de tres residencias de lujo en una de las zonas más conectadas del sur de la cdmx. Ubicación insuperable. A una cuadra del Hospital Ángeles del Pedregal. A solo una cuadra del Periférico Sur. Muy cerca de la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe. A unos minutos de Artz Pedregal. Características clave del terreno: Uso de suelo H3/50. Superficie máxima de construcción: 792 m². Número de viviendas permitidas: 3. Ideal para un condominio horizontal con residencias de alta plusvalía. Un proyecto con gran estilo. Hoy funciona como escuela, pero sus posibilidades van mucho más allá. Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en: Un condominio horizontal con tres casas exclusivas. Residencias familiares modernas con diseño de lujo. Un proyecto boutique de inversión con gran atractivo en la zona. Inversionistas y desarrolladores: aquí está el espacio ideal para crear un proyecto diferenciado, con un mercado asegurado gracias a la cercanía con hospitales, vialidades y centros comerciales de primer nivel. Una esquina con ubicación estratégica y gran proyección, lista para transformarse en un desarrollo residencial de alto impacto. Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad. Contáctanos 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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MN 5,900,000

522 m² lote

Alamos 6

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Terreno en condominio en venta en San Nicolás TotolapanVive rodeado de naturaleza en un precioso condominio a tan solo diez minutos del Hospital Angeles del Pedregal. Este terreno plano de 664 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Se encuentra en un condominio estilo Rancho San Francisco diseñado por el arquitecto Guillermo Alamazán, reconocido por su trabajo en "Arquitectos Mexicanos", lo que le da un carácter único y especial. Con tan solo 10 casas en el condominio, podrás disfrutar de privacidad y paz. La propiedad está rodeada de hermosas áreas verdes, creando un ambiente perfecto para relajarte y desconectar del estrés de la ciudad. Además, contarás con seguridad 24/7. El terreno cuenta con una cisterna de 10, 000 litros y una construcción de 70 m², que incluye un área techada para 3 autos, una bodega de 12 m² y una pequeña casa de juegos de 4 m², ideal para los más pequeños de la casa. Actualmente se encuentra totalmente jardinado y tiene árboles en sus límites, dejando la mayor parte de su superficie libre para la construcción. El condominio ofrece áreas verdes, una cancha de tenis, y un ambiente ideal para quienes buscan un estilo de vida más natural sin perder las comodidades modernas. Aquí te sentirás como si vivieras fuera de la ciudad, pero con todos los beneficios de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo lugar. ¡Construye la casa de tus sueños! ¡Hazlo tuyo hoy mismo! *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 6,000,000

386 m² lote

Callejón del toro 54

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras

El terreno tiene 386. 45 metros cuadrados se encuentra en conjunto residencial de 14 casas, todas las casas tienen diseño medieval.

MN 6,950,000

894 m² lote

Duraznos 19

La Cruz, La Magdalena Contreras

Terreno residencial: 894. 44 m2. Doble frente, el principal de mas de 42 metros, permite la construcción de 3 niveles con 50% área libre. Construcción máx.: 1, 342 m² Documentacioón en orden y lista. Potencial de aprovechamiento sujeto a proyecto. Estado: Terreno sin edificación y sin conexiones de agua, baldío, cercado con malla. Topografía; Pendiente descendiente. Colindancias. norte: En cuarenta y dos metros dos centímetros, con la Avenida La Venta. Sur: En treinta y nueve metros ochenta y siete centímetros, con predio propiedad particular. Oriente: En veinticuatro metros sesenta y seis centímetros, con la Calle Durazno. Poniente: En dieciocho metros cuarenta centímetros, con predio propiedad particular. Con acceso cercano a importantes vialidades que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad: Av. San Jerónimo. Av. Luis Cabrera. Periférico Sur. Carretera Picacho–Ajusco. Estas vialidades permiten movilidad hacia Santa Fe, San Ángel, Pedregal, Coyoacán y el sur de la ciudad. Sitios de interés cercanos. Universidad Anáhuac del Sur. itam (Instituto Tecnológico Autónomo de México) Artz Pedregal. Perisur. Parque Nacional Los Dinamos. Desierto de los Leones. Hospital Ángeles Pedregal. La zona combina naturaleza, tranquilidad y cercanía con servicios, centros comerciales y universidades de prestigio. Ideal para construir una residencia amplia. Desarrollo de proyecto habitacional, no apto para Norma 26. Inversión patrimonial en zona de plusvalía. Los terrenos de este tamaño en Magdalena Contreras son cada vez más escasos, lo que representa una gran oportunidad de inversión. El propietario está dispuesto a escuchar propuestas serias. Ideal para compradores que sepan identificar oportunidades de adquisición. Información profeco: • Los gastos, impuestos de traslado y otros cargos relacionados con la compra venta no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en el contrato de compra venta, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco): Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. Carmen Orozco Ver datos

MN 7,500,000

280 m² lote

Mexico 926

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Atrás del Hospital Ángeles del Pedregal y a 3 minutos de Artz Pedregal, terreno regular de 280 m² con uso de suelo hc/3/50/B (Habitacional con Comercio en pb). Potencial para desarrollar hasta 420 m² en 3 niveles, ideal para departamentos con local comercial de alta rentabilidad. Ubicado sobre la Avenida México, en Héroes de Padierna, Salida directa hacia Periférico Sur y Picacho-Ajusco en menos de 4 minutos. A 3 minutos caminando del Hospital Ángeles del Pedregal. A 5 minutos del centro comercial Artz Pedregal, permitiendo acceso inmediato a restaurantes, bancos, tiendas de prestigio y oferta de entretenimiento. Rodeado de farmacias, laboratorios médicos, colegios de prestigio y tiendas de conveniencia, lo que reduce desplazamientos diarios. La normatividad de uso de suelo hc/3/50/B representa una oportunidad de inversión versátil y de rápida recuperación en el sector inmobiliario del sur de la ciudad: Comercio en Planta Baja: La zona ofrece servicios médicos, farmacéuticos o gastronómicos debido a la proximidad con el hospital. Diseñar un local comercial en pb asegura un ingreso por renta mensual estimado por encima del promedio de la zona. Hasta 3 Niveles Permitidos: Posibilidad real de levantar hasta 420 m² totales de construcción, permitiendo la distribución de 2 a 4 departamentos residenciales en los niveles superiores. Un terreno rectangular listo para desarrollar el proyecto arquitectónico que se adapte a tus requerimientos financieros o patrimoniales. Lote regular de geometría que cuenta con una construcción de 116 m2 en obra negra para demoler. Frente amplio de 12. 50 metros sobre Avenida México. Fondo de 21. 00 metros. Orientación solar permite proyectos con iluminación natural cruzada durante la mañana y la tarde. Documentación en regla, escritura pública y predial al día listos para escriturar ante notario. Contacto y Citas Envíame un mensaje por WhatsApp ahora mismo para coordinar una visita hoy. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de. Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 7,550,000

511 m² lote6 rec.2 baños5 estac.

Progreso

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras

Terreno en venta de 511. 40 m² ubicado en Progreso San Francisco, La Magdalena Contreras, con una construcción existente de aproximadamente 311 m² distribuida en una casa de 2 niveles. La propiedad cuenta con uso de suelo H3/50/3, que permite una superficie máxima de construcción de hasta 777 m², sujeto a validación normativa y autorización del proyecto correspondiente. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, la propiedad permite distintos esquemas de aprovechamiento, incluyendo desarrollo, remodelación, ampliación o conservación del inmueble existente. Actualmente cuenta con una construcción habitable, jardín, estacionamiento para 5 autos y servicios instalados. La construcción incluye sala, comedor, cocina integral, desayunador, estudio, 6 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, bodega y balcón. Esto permite su uso habitacional, arrendamiento, remodelación o aprovechamiento futuro del terreno. Ubicado con acceso a Av. San Francisco, Av. Luis Cabrera, Súper Vía Poniente y Av. México, con conexión hacia distintos puntos del sur y poniente de la Ciudad de México. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 7,950,000

MN 4,515 Mantenimiento

646 m² lote

Primer Callejón de San Francisco

Pueblo Nuevo Alto, La Magdalena Contreras

Bonito terreno. -servicio de agua. -servicio de luz. -vigilancia 24/7. -se tiene proyecto arquitectonico. -mecanica de suelos. -cerca de areas naturales

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