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183 Terrenos sin estacionamientos en Lerma, Edo. de México

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MN 4,017,329

500 m² lote

Carretera México Toluca

San Miguel Ameyalco, Lerma

A sólo treinta minutos de la Ciudad de México, ubicado en Lerma, a la altura de Metepec. El Tepozán es un proyecto de baja densidad, fraccionamiento privado, para solo 17 familias estratégicamente seleccionadas, enclavado en un paraje boscoso de mas de 7 hectáreas, donde el paisaje se habita con respeto y las construcciones parecen haber estado ahí desde siempre. Máxima seguridad. Cctv. El proyecto contempla sólo 17 lotes residenciales: - 7 de 500 m² - 2 de 800 m² - 7 de 1, 000 m2. - 1 de 2000 m2. Disponibilidad y precios: lote 2 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 4 - 800 m2 - $7, 336, 430. 69 mn. lote 5 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 6 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 7 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 8 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 9 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 10 - 1, 000 m2 - $7, 412, 258. 36 mn. lote 12 - 1, 000 m2 - $8, 200, 366. 69 mn. lote 13 - 1, 000 m2 - $9, 500, 578. 36 mn. lote 14 - 1, 000 m2 - $8, 000, 578. 36 mn. lote 15 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 16 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 17 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. Cada uno se ubica de forma estratégica para asegurar amplitud, silencio y discreción. Desde cualquier punto, el entorno domina: ninguna casa interrumpe la vista, ni la experiencia del bosque. Cada propietario tiene la restricción de únicamente construir dentro del 30% del su terreno, con una altura maxima de 7 metros, en 2 plantas. Los propietarios acceden libremente a las mas de 7 hectáreas de terreno común, un privilegio inusual para quien ha adquirido apenas una fracción: senderos, lago, zonas de picnic, terrazas, fogatas y espacios de contemplación, están al alcance de los que habitan el Tepozán. Energía limpia. Cultivo de agua. El Tepozán contará con un sistema fotovoltaico de alta eficiencia y almacenamiento inteligente, diseñado para operar de forma independiente a la red eléctrica. El sistema incluye: - Paneles solares de última generación sobre suelo. - Baterías de respaldo que garantizan continuidad incluso sin sol durante casi 20 horas. - Monitoreo remoto y control automatizado del flujo energético. - Microred inteligente con respaldo adicional mediante generador. Esto asegura un suministro estable, silencioso y sustentable para toda la comunidad, con ahorros energéticos estimados del 97% y cero emisiones directas. Sistema de Captación Pluvial y Gestión Autónoma del Agua. En El Tepozán, el agua no se da por sentada: se cultiva. A través de un sistema integral de captación de aguas pluviales, construiremos estanques funcionales y un lago recreativo de gran escala, que no sólo enriquecen la estética del lugar, sino que regulan el microclima, recargan mantos freáticos y generan hábitats para aves e insectos polinizadores. Además, cada residencia deberá contar con: - Dos bajantes pluviales obligatorias en el diseño de techos. - Cisterna individual para captación de agua de lluvia, destinada a riego, uso doméstico y conservación. Este enfoque nos permite estar completamente off the grid también en agua, fortaleciendo la autonomía del proyecto, minimizando impactos hídricos y convirtiendo la propiedad entera en un modelo de restauración activa del ecosistema. En El Tepozán, cada casa se traza con discreción: dos niveles, hasta un 30% de desplante y un límite de altura de 7 metros. Las formas son sencillas, los techos inclinados, y las construcciones se integran al paisaje sin imponerse. La arquitectura privilegia la sombra, el silencio, la vista y el ritmo lento. Todo está pensado para permanecer en armonía con el entorno, sin alterar su equilibrio ni su belleza natural. Se vive entre caminatas largas, cosechas compartidas, fogatas que alargan la tarde, clavados al lago y encuentros que surgen con naturalidad. La comunidad se forma sin imposiciones: afinidades serenas, conversaciones en senderos, celebraciones entre los árboles. La privacidad es generosa; la convivencia, ligera. El lugar pone el ritmo; lo demás fluye: las distancias, las pausas, las coincidencias. Áreas comunes: Pensados para el disfrute pausado y la relación con la tierra, estos espacios estarán disponibles para los residentes del Tepozán conforme el proyecto madure: - Lago recreativo, diseñado para nadar, flotar, tomar el sol a la orilla. - Frutales diversos por toda la propiedad. - Huerto comunitario. - Red de senderos que conecta todos los puntos. - Área para acampar, discreta, rodeada de árboles, con espacio para fogatas y baños. - Zona de picnic, con vistas despejadas y mobiliario elegante al aire libre. Al centro de El Tepozán, entre árboles y pastizales, se encuentra Los Líquenes: una residencia con granja, cocina y espacios pensados para disfrutar el día de otra manera. Aquí se cultiva, se cocina, se lee, se conversa. Hay un rec room para cuando llueve, burros que cargan picnic en canastas, un huerto que invita a ensuciarse las manos y animales que agradecen la visita. Comodidades a tu alcance: - Restaurante Los Cochinitos / 4 Minutos. - Club de Golf Los Encinos / 8 Minutos. - Jajalpa & Hacienda San Martin / 10 Minutos. - La Marquesa / 12 Minutos. - Prepa Ibero / 15 Minutos. - Universidad Ibero / 19 Minutos. - Hospital Abc / 21 Minutos. - Aeropuerto Internacional de Toluca / 25 Minutos

MN 1,790,000

278 m² lote

Independencia 35 , Amomolulco , 52005 Lerma, México, México

Amomolulco, Lerma

Ref: 2 3 4 5 1 5. ¡Gran oportunidad de inversión! al adquirir un terreno en venta en la prestigiosa zona de Amomolulco, Lerma, México. Con una extensión de 278 m2 y con uso de suelo residencial, esta propiedad es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con todos los servicios básicos necesarios, como luz y agua corriente, lo que garantiza una cómoda y conveniente experiencia de vida. Amomolulco es una zona en constante crecimiento y desarrollo, ofreciendo un ambiente apacible y rodeado de naturaleza. A pocos minutos encontrarás el Centro Comercial Outlet, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial con excelentes servicios y comodidades a su alrededor, y colegios de prestigio. También podrás disfrutar de la tranquilidad de Parque La Marquesa, ideal para pasar un día al aire libre en familia o con amigos. Fácil acceso a la carretera México- Toluca, Libramiento hacia Morelia y Guadalajara. La propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como la Carretera Toluca-Lerma, que te conecta fácilmente con la Ciudad de México y otras zonas de interés. Asi como libramiento hacia la carretera Morelia y Guadalajara. Además, la cercanía con la Estación de Tren Interurbano de Lerma facilita tus desplazamientos dentro de la región. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

MN 2,000

3000 m² lote

Terrenos Campiranos en Venta | Cañada de Alférez, Estado de México

San Mateo Atarasquillo, Lerma

Terrenos Campiranos en Venta | Cañada de Alférez, Estado de MéxicoInvierte en un entorno privilegiado y construye el proyecto de tus sueños rodeado de naturaleza, tranquilidad y espectaculares paisajes boscosos. Ubicados en Cañada de Alférez, a tan solo 5 minutos de La Marquesa, estos exclusivos terrenos semiurbanizados representan una oportunidad única para desarrollar una casa de campo, cabaña de descanso, proyecto ecoturístico o una inversión patrimonial con gran potencial de plusvalía. Características destacadas: • Terrenos disponibles desde 1, 500 m² hasta 40, 000 m². • Entorno natural incomparable, rodeado de bosques y montañas. • Servicios disponibles en la zona: agua, energía eléctrica, telefonía y más. • Excelente accesibilidad desde Ciudad de México y Toluca. • Zona tranquila, segura y con aire puro durante todo el año. • Ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Ubicación privilegiadaDisfruta de la cercanía con La Marquesa y sus atractivos recreativos, sin renunciar a la paz y exclusividad que ofrece este extraordinario entorno natural. Precio de venta: $2, 000 mxn por m²Ya sea para construir tu refugio de fin de semana, una residencia campestre o realizar una inversión estratégica en una zona con creciente demanda, esta es una excelente oportunidad para adquirir tierra en una de las áreas más atractivas del Estado de México. ¡Agenda una visita y conoce las diferentes opciones disponibles! Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Los precios no incluyen gastos notariales, escrituración, impuestos ni derechos correspondientes. **

USD 617,400

MN 1,243 Mantenimiento

882 m² lote

Fraccionamiento y Club de Golf los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

[tla-097] En el Club de Golf Los Encinos y en una exclusiva Privada se vende excelente terreno plano. Este terreno de 882 m2 ideal para construir tu residencia, cuenta con las siguientes dimensiones: Al Norte: En treinta y cinco metros cincuenta y cuatro centímetros con Lote colindante. Al Sur: En sesenta y cinco metros cincuenta y seis centímetros con Lotes colindantes. Al Oriente: En veintiún metros cuarenta y ocho centÍmetros con Lote colindante. Al Poniente: En veinticinco metros con Calle. La calle con muy poco transito cuenta con una pequeña rotonda con una fuente frente al terreno. A solo 20 minutos de Santa Fe, Interlomas, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis y paddle, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Ubicado en una zona completamente desarrollada que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades de la Ciudad de México y Toluca mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

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