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446 Terrenos a estrenar en Metepec, Edo. de México

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MN 5,386,800

402 m² lote

Boulevard Condado del Valle

San Miguel Totocuitlapilco, Metepec

Lote residencial plano de 402m2 en venta ubicado en Metepec, Estado de México. El Lote se encuentra en una sección con un enorme lago rodeado de una trota pista y una ciclo pista que pasa por entornos naturales. El lote se encuentra dispuesto en 402m2 de superficie, cuenta con las siguientes medidas: 20m2 de fondo y 20m2 de frente, listo para que puedas construir tu proyecto a medida de acuerdo a tus necesidades. Ya que cuenta con todos los servicios. En el Residencial podrás encontrar: Urbanización: Desarrollo rodeado de paisajes de áreas verdes y lagos inspiradores que se caracteriza por un concepto de armonía, equilibrando la vida urbana con la tranquilidad del campo, brindando a los residentes algo más que solo un hogar, un estilo de vida confortable y de bienestar y seguridad, ya que cuenta con vigilancia con cámaras monitoreadas 24/7, casetas de acceso exclusivas y muros altos para cada una de las secciones, así como refuerzos de malla ciclónica. Amenidades. Casa club: El club deportivo privado ofrece un espacio de recreación y desarrollo exclusivo donde los residentes tienen la preferencia y pueden disfrutar de actividades relajantes, deportivas y sociales como: • Gym. • Canchas de tennis. • Canchas de paddle tennis. • Salón de juegos. • Ludoteca. • Mini cine. • Cafetería. • Alberca próximamente* • Entre otras próximamente* Salón de eventos: Con un ambiente exclusivo brinda espacios y servicios de de gran calidad, en donde podrás disfrutar de la mejor experiencia de tu vida, rodeado de un entorno natural con jardín y lago artificial. Con capacidad para 500 personas. Aceptamos todo tipo de créditos (bancarios, Infonavit, Cofinavit, fovissste) y/o te ayudamos a gestionarlo. Nota: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta.

MN 6,000

4490 m² lote

Terreno en Venta Metepec Estado de Mexico en Esquina

Bellavista, Metepec

¡Una oportunidad única te espera en Metepec! Este terreno excepcional con uso de suelo comercial y habitacional te brinda una inversión con un potencial ilimitado. Si estás buscando construir tu propio desarrollo habitacional, oficinas, escuelas, hospitales o incluso una plaza comercial, ¡este es el lugar perfecto para ti! Imagina la posibilidad de crear un proyecto que transforme la zona y atraiga a cientos de personas en busca de un nuevo hogar o servicios de primera calidad. Con este terreno, podrás convertir tus sueños en realidad y construir un legado duradero. La ubicación privilegiada de este terreno es simplemente inmejorable. Metepec, conocido por su belleza natural y su crecimiento económico, es uno de los destinos más codiciados en la región. Aquí encontrarás una amplia demanda de viviendas, servicios y espacios comerciales. Lo mejor de todo es que este terreno cuenta con toda la documentación en regla, lo que significa que puedes comenzar tu proyecto de inmediato, sin retrasos ni complicaciones. Esta es una oportunidad rara y valiosa que no puedes dejar pasar. Además, el precio de este terreno es realmente atractivo en comparación con la zona. Al invertir ahora, estarás asegurando un gran retorno de inversión en el futuro, ya que la demanda sigue en constante crecimiento y los precios continúan aumentando. Imagina la satisfacción de ver tu desarrollo habitacional florecer, con hermosas viviendas para las familias que buscan un lugar seguro y tranquilo para llamar hogar. O construir oficinas y proporcionar un entorno de trabajo inspirador para empresas en crecimiento. También puedes brindar servicios educativos de calidad construyendo escuelas o mejorar la atención médica construyendo un hospital de primer nivel. Incluso puedes crear una vibrante plaza comercial donde las personas puedan disfrutar de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Las posibilidades son infinitas, y este terreno es el lienzo en blanco que estabas esperando para convertir tus visiones en una realidad tangible. No pierdas esta oportunidad única de inversión. Este terreno con uso de suelo comercial y habitacional en Metepec H417, con documentación en regla y un precio atractivo en comparación con la zona, es una auténtica joya. ¡No dejes que se escape de tus manos! Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en el futuro prometedor de Metepec. ¡La oportunidad te está esperando! Agenda una cita y con gusto te atendemos! Precio $6, 000 m2Superficie 4, 490 m2 en documento de propiedadSuperficie utilizable 4, 219 m2 por restricción de banqueta Empresa dedicada a la promoción de bienes inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, dando asesoría integral en el aspecto legal, notarial y fiscal durante todo el proceso de compraventa o arrendamiento.

MN 7,200,000

900 m² lote

Venta DE Lote DE Terreno EN Santa Cruz MUY Cerca DEL Centro DE Metepec

Santa Cruz, Metepec

Venta de lote de terreno en la colonia Santa Cruz en Metepec, a sólo 5 minutos del centro de Metepec, a 7 minutos del nuevo Galerías Metepec, el epicentro comercial que está revolucionando el estilo de vida en el Valle de Toluca. Ideal para: • Escuelas y centros educativos• Plazas comerciales o strip malls• Edificios de oficinas• Proyectos residenciales verticales o horizontales• Casas personalizadas o desarrollos boutiqueGran terreno de 900m², con 18 metros de frente y 50 de fondo. Conectividad y servicios completos: • Agua, luz, drenaje y calle urbanizada• Propiedad privada, lista para escriturar• Zona de alta plusvalía y desarrollo urbano$8, 000 por m² en venta. El precio es negociable para quienes decidan invertir con visión y compromiso. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! van-590Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

MN 38,000,000

6578 m² lote

Terreno Comercial EN Venta AV. Estado DE Mexico

Metepec, Edo. de México

Terreno comercial en venta en metepec sobre avenida estado de méxicoubicación estratégica | Alto flujo vehicular | Ideal para desarrollo mixtoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Metepec. Terreno con gran exposición comercial sobre Avenida Estado de México, rodeado de desarrollos residenciales, colegios de prestigio, clubes deportivos y servicios premium, convirtiéndolo en una ubicación ideal para proyectos comerciales, habitacionales o mixtos. características del terreno• Superficie total: 6, 578 m²• Frente aproximado: 48. 89 m sobre Av. Estado de México• Fondo aproximado: 135. 17 m• Precio: $5, 776. 83 por m²Por sus dimensiones, frente y ubicación, el terreno ofrece gran versatilidad para desarrollar: • Plaza comercial• Locales y servicios• Consultorios o corporativo• Desarrollo habitacional con comercio al frente• Townhouses o departamentos• Proyecto de uso mixtoubicación privilegiadaubicado casi enfrente del acceso hacia: • The Oak Tree School• Colegio Valle de FiladelfiaA unos metros de: • Hacienda San Antonio• Sportika• High Hills School• Global Friends SchoolUna zona consolidada con alto perfil residencial y flujo constante de familias, estudiantes y comercios. distancias clave• 1. 7 km – Instituto Franco Inglés• 1. 9 km – Hospital Regional imss 251• 4. 1 km – Walmart Express Tecnológico• 4. 3 km – Estación Metepec Tren Interurbano El InsurgenteAdemás de rápida conexión hacia Av. Tecnológico, Las Torres y salida ágil hacia Ciudad de México. una inversión difícil de encontrar en la zonalos terrenos comerciales con este tamaño, frente y ubicación sobre Avenida Estado de México son cada vez más escasos. La combinación entre exposición comercial, entorno residencial consolidado y cercanía a colegios y servicios premium hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alta demanda y plusvalía. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial completo de este terreno. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 57,808,000

14452 m² lote

Terreno en Venta en Independencia Esq. Codagem, Metepec

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en venta para desarrollo mixto – metepecubicación estratégica sobre Prolongación Av. Tecnológico | Alta plusvalíaOportunidad única en el mercado para adquirir un terreno de gran escala con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), ubicado sobre una de las vialidades con mayor crecimiento y proyección en Metepec. Este tipo de propiedades prácticamente no existen en la zona con estas dimensiones, ubicación y precio por m², lo que lo convierte en una inversión altamente estratégica. Ubicación privilegiadaSobre Boulevard José María Morelos y Pavón (Codagem / Bicentenario), con conexión directa a: • Av. Tecnológico• Carretera Toluca – Tenango• Principales corredores comerciales de MetepecZona rodeada de: • Centros comerciales• Hospitales• Colegios• Servicios y comercios consolidadosCaracterísticas del terreno• Superficie total: 14, 452 m²• Uso de suelo: Mixto (comercial y habitacional) • Dos frentes (doble acceso y mayor aprovechamiento del proyecto): o Boulevard José María Morelos y Pavóno Calle IndependenciaValor diferencial – Oportunidad real de mercado• Comparativo: Terreno casi enfrente (aprox. 22, 000 m²) con valor de $15, 000/m²Este predio se ofrece actualmente en un precio atractivo de inversión en: $4, 000 mxn por m²Representa una entrada por debajo del mercado, con alto potencial de apreciación. Esquema de inversión (Vigencia al 30 de junio de 2026) • Posibilidad de adquirir con 50% de enganche• Diferencia diferida hasta 12 meses• Ideal para desarrollar por etapas o capitalizar plusvalía en el corto plazoDistancias clave• 9 min de Galerías Metepec• 10 min de Centro Médico Metepec• 11 min de Costco• 8 min del Parque Ambiental Bicentenario• 25 min de Outlet Lerma• 45 min de Centro Comercial Santa Fe (cdmx) Entorno de valorA minutos del Parque Ambiental Bicentenario (100+ hectáreas) con: • Lago recreativo• Ciclovías y trotapistas• Áreas deportivas y recreativas• Espacios culturales y educativosEsto incrementa el atractivo para desarrollos habitacionales y mixtos. Ideal para• Desarrolladores inmobiliarios• Inversionistas patrimoniales• Proyectos de uso mixto• Plazas comerciales• Desarrollo residencial vertical con comercioConclusión estratégicaEste terreno representa una ventana de oportunidad real: • Precio por debajo del mercado• Ubicación consolidada y en crecimiento• Dimensión ideal para proyectos de escala• Doble frente que maximiza rentabilidadNo es solo comprar tierra, es entrar en una zona donde el crecimiento ya está sucediendo. Agenda tu visita y conoce el potencial completo del predio. Propiedades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Nota legaltoda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 124,998,560

7831 m² lote

Venta DE Terreno Para Desarrolladores 7831.99m2 EN Tecnológico Metepec

Bellavista, Metepec

Venta de terreno para desarrolladores en Metepec, ubicado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales del municipio, inigualable accesibilidad gracias a las avenidas Tecnológico y Lerma, a las que tiene frente éste terreno, lo hacen sumamente atractivo parala inversión inmobiliaria y de servicios, Adelante se listan importantes desarrollos habitacionales horizontales y verticales, en la inmediación a este terreno: Bellezzian• Portofino• San Patricio• Casa del Agua• El Manantial• La Concordia• El Castaño• Residencial Amarena• Lomas de la AsunciónTerreno: 7831. 99m2Uso de suelo cru. 333. H/H. 200. V, con los siguientes atributos: El número mínimo de niveles para que la vivienda se considerevertical y se le aplique la densidad de H. 200, es de 4 y elnúmero máximo es de 8. Restricción absoluta de construcción de 5. 50 metros al frente en ambos frentes. Precio por m²: $15, 960¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

MN 25,000,000

5233 m² lote

Venta DE Terreno Bardeado Cerca DE Parque LA Pilita EN SAN Salvador Tizatlalli Metepec

San Salvador Tizatlalli, Metepec

Venta de terreno cerca del parque La Pilita y avenida Sor Juana Inés de la Cruz también conocida como avenida Lerma en la colonia San Salvador Tizatlalli en Metepec. Terreno plano, bardado, uso de suelo H417A, en el cual se pueden construir un conjunto habitacional, escuelas, salón de fiestas, área comercial etc. Conforme lo que permite la cédula de zonificación. Cuenta con guarniciones internas, una pequeña construcción para bodega u oficina, proyecto para construcción de vivienda. Acceso de terracería. $25, 000, 000 de contado. Terreno: 5233m²Al norte: 73. 50mAl sur: 73. 50mAl oriente: 68. 04mAl poniente: 68. 04m¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! van-096Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

MN 2,873,700

279 m² lote

Terreno EN Venta, Luxor Residencial, Metepec,

San Jerónimo Chicahualco, Metepec

Terreno en Venta en Exclusivo Condominio Urbanizado – San Jerónimo Chicahualco, Metepec¡Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Metepec! Este lote habitacional se encuentra dentro de un exclusivo condominio de solo 21 terrenos, diseñado para ofrecerte seguridad, comodidad y excelente conectividad con la Ciudad de México. Ubicación PrivilegiadaUbicado en San Jerónimo Chicahualco, a tan solo unos metros de Avenida Tollocan y con fácil acceso a Avenida Las Torres y Avenida Tecnológico, esta propiedad garantiza una conexión ágil con cdmx y los principales servicios de la zona. Características del Terreno• Lote: 1• Superficie: 279. 00 m²• Uso de suelo: HabitacionalAmenidades del Fraccionamiento• Condominio de solo 21 lotes (¡9 ya vendidos!) • Caseta de vigilancia 24/7• Áreas verdes para esparcimiento• Servicios ocultos (infraestructura subterránea) • Cancha multiusos para actividades deportivas• Pet zone para tus mascotas• Estacionamiento para visitasUna Inversión InteligenteEste terreno es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un patrimonio en una zona consolidada y en crecimiento. Beneficios de Ubicación• Conexión directa a cdmx• Cercanía con zonas comerciales, escuelas, supermercados y hospitales• Entorno residencial tranquilo y seguroAceptamos crédito Banregio. Agenda tu visita y conoce personalmente este excelente terreno. Estamos listos para asesorarte en todo el proceso de compra. Avisos Importantes• Toda la información y disponibilidad están sujetas a cambio sin previo aviso. • Conforme al apartado 5 de la nom-247-se-2021, las medidas aquí descritas son orientativas. Las medidas exactas se indicarán en el título de propiedad correspondiente. • El precio publicado no incluye gastos adicionales como: escrituración, impuestos, derechos, avalúos, traslado de dominio ni registro. • En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, deberán considerarse costos adicionales por apertura, seguros y trámites relacionados. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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