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587 Terrenos baratos sin estacionamientos en Metepec, Edo. de México

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MN 35,840,000

3584 m² lote

La Providencia

La Providencia, Metepec

Servicios A pie de calle. Cuenta con resolución judicial de juicio de usucapión.

MN 38,000,000

6578 m² lote

Terreno Comercial EN Venta AV. Estado DE Mexico

Metepec, Edo. de México

Terreno comercial en venta en metepec sobre avenida estado de méxicoubicación estratégica | Alto flujo vehicular | Ideal para desarrollo mixtoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Metepec. Terreno con gran exposición comercial sobre Avenida Estado de México, rodeado de desarrollos residenciales, colegios de prestigio, clubes deportivos y servicios premium, convirtiéndolo en una ubicación ideal para proyectos comerciales, habitacionales o mixtos. características del terreno• Superficie total: 6, 578 m²• Frente aproximado: 48. 89 m sobre Av. Estado de México• Fondo aproximado: 135. 17 m• Precio: $5, 776. 83 por m²Por sus dimensiones, frente y ubicación, el terreno ofrece gran versatilidad para desarrollar: • Plaza comercial• Locales y servicios• Consultorios o corporativo• Desarrollo habitacional con comercio al frente• Townhouses o departamentos• Proyecto de uso mixtoubicación privilegiadaubicado casi enfrente del acceso hacia: • The Oak Tree School• Colegio Valle de FiladelfiaA unos metros de: • Hacienda San Antonio• Sportika• High Hills School• Global Friends SchoolUna zona consolidada con alto perfil residencial y flujo constante de familias, estudiantes y comercios. distancias clave• 1. 7 km – Instituto Franco Inglés• 1. 9 km – Hospital Regional imss 251• 4. 1 km – Walmart Express Tecnológico• 4. 3 km – Estación Metepec Tren Interurbano El InsurgenteAdemás de rápida conexión hacia Av. Tecnológico, Las Torres y salida ágil hacia Ciudad de México. una inversión difícil de encontrar en la zonalos terrenos comerciales con este tamaño, frente y ubicación sobre Avenida Estado de México son cada vez más escasos. La combinación entre exposición comercial, entorno residencial consolidado y cercanía a colegios y servicios premium hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alta demanda y plusvalía. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial completo de este terreno. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 38,993,000

6723 m² lote

Venta Terreno Corredor Urbano Avenida Estado Demexico Metepec Mexico

Agrícola Alvaro Obregón, Metepec

Terreno Comercial / Residencial. Metepec, Méxicouso de suelo cru 333 hh 200 vcorredor urbanoUbicación: Sobre Av. Estado de México(A pie de calle) y a metros de Av. Tecnológico y Av. Circuito MetropolitanoSuperficie: 6, 723 m2Frente: 51. 38 m²Fondo: 135. 17 m²Uso: Corredor urbano / Comercial / ResidencialListo para Urbanización: Drenaje agua, luzPerfil legal: Título de Propiedad (Expediente integro en regla legalmente) Ubicación: Cerca de Sportika a un costado del colegio Oak Tree, sobre Av. Estado de México, Servicios comerciales, Bancos, Colegios y Fraccionamiento de excelente nivel, Parque Bicentenario MetepecZona: Alta plusvalía, nivel medio y medio alto. Cotización m2 en Usd residenciales importantes como Condado del Valle, San Antonio, Portofino, Ibiza, Los Castaños, Próximos Vitalia Metepec, San Patricio, Casa del Agua, Manantial, Área, La JoyaColegiosa laRedonda: Oak Tree, Cumbres, ; Valle de Philadelfia, Universidad Franco- Ingles, Kinder La Granjita, Primaria y Secundaria Montessori, Universidad Tecnológico de Toluca, Colegio Buena Tierra, Kinder High HillsServicios: Recinto San Isidro Metepec, imss, Sportika, Soccer Field, Soccer City Metepec, conalep, Subdirección de Prevención y Control de Enfermedades, codagemdesarrollosImportantes: San Antonio, Condado del Valle, Finca Real, Foresta, El Castaño, Portonovo, Casa del Agua, La Joya, Lomas de la Asunción, La Asunción, El Manantial, Amarena, La Virgen. Accesos: Vialidad continúa de Vehículos de carga y comercio, Vialidades importantes como Av. Estado de México y Av. Tecnológico, que conectan a ampliación B. Aeropuerto para salidas a df, así como salidas a Bicentenario y Zona Dorada de Metepec

MN 42,282,000

4294 m² lote

Venta DE Terreno Bardeado CON Construcción EN LA Colonia Lázaro Cárdenas EN Metepec

Lázaro Cárdenas, Metepec

Venta de terreno con construcción en la colonia Lázaro Cárdenas en Metepec, a 500 metros de la avenida Tecnológico y avenida Circuito Metropolitano Exterior, además cuenta con 2 frentes, es decir, tiene otra entrada por la calle Libertad. Es una zona comercial y residencial de nivel alto, rodeado de negocios de todo tipo. Terreno de 4294m² con barda perimetral de 2. 50m. Cuenta con 200m de construcción para oficinas y 68m de almacén, el 80% es de piso de concreto, tiene área de estacionamiento exterior. Uso de suelo: H 500-A (Habitacional) y cru-250 (Comercial). Situación legal: Escriturado y pagos al corriente. Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! van-838Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

MN 48,805,350

29579 m² lote

Terreno Venta Atrás del Hotel La Muralla

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Terreno Estratégico para Desarrollo Integral en Venta | Metepec, Estado de MéxicoUna oportunidad extraordinaria para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir una reserva territorial con gran potencial de rentabilidad, ubicación privilegiada y una amplia gama de posibilidades de aprovechamiento. Con una superficie de 29, 579 m², este terreno destaca por su topografía prácticamente plana y por encontrarse sobre una vialidad de importante flujo vehicular, con acceso directo y excelente conectividad hacia los principales corredores urbanos y comerciales de la región. Su ubicación estratégica, muy cerca del Puente de codagem (Libramiento Av. Tecnológico) y de la carretera Metepec–Tenango, lo posiciona dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria del Valle de Toluca. Ventaja Competitiva para DesarrolladoresUna de las características más atractivas de la propiedad es que su nivel se encuentra ligeramente por debajo de la rasante de la calle, condición que puede representar importantes ahorros en proyectos que contemplen estacionamientos subterráneos, sótanos, áreas de servicios o niveles de desplante, optimizando costos de construcción y maximizando el aprovechamiento del terreno. Amplio Potencial de DesarrolloLa Cédula Informativa de Zonificación vigente establece un Uso de Suelo Habitacional Densidad 500 (H. 500B), permitiendo una gran diversidad de proyectos, entre ellos: Desarrollo HabitacionalConjuntos residenciales. Departamentos. Vivienda vertical y proyectos de uso mixto. Comercio y ServiciosMercados. Oficinas corporativas. Comercios de productos y servicios básicos. Comercios especializados. Venta y renta de materiales para la construcción. Agencias, talleres y establecimientos relacionados con vehículos y maquinaria. Educación y SaludEscuelas de nivel básico, medio y medio superior. Academias y centros de capacitación. Consultorios y centros de salud sin hospitalización. Entretenimiento y Equipamiento UrbanoSalones para eventos. Centros culturales y recreativos. Instalaciones religiosas. Parques y jardines. Industria Ligera y ManufacturaIndustria de papel y derivados. Manufactura de productos metálicos, maquinaria y equipo. Industria textil y confección. Manufactura basada en minerales no metálicos. Producción artesanal y manufactura domiciliaria. Características Destacadas? Superficie: 29, 579 m².? Topografía prácticamente plana.? Frente a vialidad pavimentada de alto flujo vehicular.? Excelente conectividad regional.? Uso de suelo con amplia diversidad de aplicaciones.? Estudio termográfico de suelo disponible.? Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales, corporativos o de uso mixto.? Condiciones favorables para proyectos con estacionamiento subterráneo. Inversión con Alto Potencial de PlusvalíaCon un precio aproximado de $1, 650 por m², esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir tierra en una ubicación estratégica a un valor altamente competitivo. Además, el precio de comercialización se encuentra significativamente por debajo de su valor de avalúo, ofreciendo un atractivo margen de seguridad y potencial de apreciación para inversionistas patrimoniales, desarrolladores y fondos inmobiliarios. Una propiedad que combina ubicación, dimensiones, versatilidad y potencial de desarrollo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Estado de México. nota importante: el precio no incluye los gastos notariales ni impuestos, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con promotores, de acuerdo con la nom 247. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

MN 50,408,400

7413 m² lote

Vicente guerrero 748

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión. Metepec | Estado de México. ⸻ Descripción General. Excelente oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor plusvalía del Valle de Toluca. Terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado en el Pueblo Mágico de Metepec, a pocas cuadras del Cerro de Metepec y del Centro de Metepec, y a tan solo 5 minutos de Galerías Metepec. Por su uso de suelo, dimensiones y frente amplio, este predio es ideal para desarrolladores y constructores que buscan ejecutar proyectos de casa habitación, privada residencial o desarrollo de departamentos, en una zona urbana consolidada y altamente demandada. ⸻ Características del Terreno. - Superficie total: 7, 413 m² - Frente: 54 metros. - Fondo: 137 metros. - Uso de suelo: H333A. - Topografía: Regular. - Estado: Bardeado. - Documentación: Escritura Pública. - Vocación: Habitacional / Desarrollo inmobiliario. ⸻ Ubicación y Entorno. - Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. - Cercanía a centros comerciales, zonas turísticas, escuelas y vialidades principales. - Entorno con alta plusvalía y crecimiento sostenido. ⸻ Potencial de Desarrollo. - Proyecto de casas habitación. - Departamentos o complejo habitacional. - Privada residencial para nivel medio–residencial. Su uso de suelo H333A y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del terreno, maximizando el retorno de inversión. ⸻ Información Comercial. - Precio por m²: $6, 800. 00 mxn. - Precio total: $Ver datos mxn. ⸻ Conclusión. Una propiedad estratégica, con ubicación privilegiada y características óptimas para desarrollo inmobiliario, en uno de los mercados más sólidos del Estado de México. Inversión segura, con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.

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