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44 Terrenos baratos sin estacionamientos en Pedro Escobedo, Querétaro

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MN 135,000

9624 m² lote

Autopista Mexico Queretaro km.181.5 S/N

El Chamizal, Pedro Escobedo

Ref: 1 7 3 8 3 1. Estupenda ubicación de terreno con 2, 180 m2 de diversas construcciones deterioradas, a pie de carretera a la altura de Pedro Escobedo, con carril de des aceleración sobre la carretera de Querétaro a México, originalmente el restaurante El Mesón del Caminante y hace algunos años las oficinas municipales de Pedro Escobedo, Cruz Roja y Policía Municipal. Cuenta con 154. 55 mts de frente a la autopista, con malla ciclónica abierta en algunos puntos, con un acceso muy amplio incluso para tráilers en el estacionamiento principal y salida en el estacionamiento secundario directo a la autopista, con un excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi una hectárea, ideal para parador turístico, empresas transportistas, hotel, restaurante, almacenes, centro comercial, gasolinera etc. Cuenta con uso de suelo Comercial, Industrial y de Servicios, que se tiene que renovar en abril 2023. En la parte trasera colindan 163 metros con la Calle. Reforma de Pedro Escobedo con barda y portones. Las bardas de piedra aprox de 2. 50 mts de altura 2950 mts lineales, tiene cúpulas catalanas. Son 2, 180 m2 de construcciones deterioradas pero se pueden adaptar según tus necesidades, aprovecha he invierte hoy en Pedro Escobedo. A solo 15 minutos de Conin en la entrada a Querétaro, o del Aeropuerto Internacional de Querétaro, conoce este estupendo lugar y gánalo. No pierdas la oportunidad de desarrollar tu negocio en un lugar estratégico y rentable, ¡Agenda una visita hoy mismo!

MN 1,200,000

1000 m² lote

LOMA BONITA CARR Termoeléctrica 1 N/A , Loma Bonita , 76729 Pedro Escobedo, Querétaro, México

Loma Bonita, Pedro Escobedo

Ref: 1 9 1 6 4 0. Excelente oportunidad de inversión en Pedro Escobedo, Querétaro. Se pone a la venta terrenos con uso de suelo Industrial en El Sauz, sobre carretera de asfalto colinda con 3 calles y a 2 km de la Autopista Mex-Qro. Este terreno de 31, 656. 57 m2 y se puede vender en fracciones desde 1000 m2 y es perfecto para aquellos emprendedores o empresas que buscan expandir su negocio o establecerse en una ubicación estratégica. Ideal para Nave Industrial, Patio de Maniobras de Tracto camiones, Bodega y Almacenamiento a cielo abierto. El terreno se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes vías de acceso como la Avenida Principal y la Carretera Querétaro-México, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Además, su excelente ubicación ofrece la ventaja de contar con servicios básicos como agua y electricidad a pie de calle luz trifásica, fibra óptica de Telmex, lo que reduce costos y tiempos de instalación. Uso para industria ligera y Media. En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan, el Parque Industrial Pedro Escobedo, un importante polo de desarrollo industrial que alberga empresas de diversos sectores, lo que brinda la posibilidad de establecer alianzas comerciales y ampliar la red de contactos. Por último, se destaca la cercanía con el Hospital General Pedro Escobedo, una institución de salud reconocida en la zona, lo que brinda tranquilidad y acceso a servicios médicos de calidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica, con uso de suelo Industrial y cercano a zonas de interés. Ponte en contacto con nosotros para más información y aprovecha esta increíble oferta.

MN 1,200,000

1000 m² lote

LOMA BONITA CARR Termoeléctrica 1 , El Sáuz Alto , 76729 Pedro Escobedo, Querétaro, México

Pueblo El Sáuz Alto, Pedro Escobedo

Ref: 1 9 7 9 2 3. Excelente oportunidad de inversión en Pedro Escobedo, Querétaro. Se pone a la venta terrenos con uso de suelo Industrial en El Sauz, sobre carretera de asfalto colinda con 3 calles y a 2 km de la Autopista Mex-Qro. Este terreno de 31, 656. 57 m2 y se puede vender en fracciones desde 1000 m2 y es perfecto para aquellos emprendedores o empresas que buscan expandir su negocio o establecerse en una ubicación estratégica. Ideal para Nave Industrial, Patio de Maniobras de Tracto camiones, Bodega y Almacenamiento a cielo abierto. El terreno se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes vías de acceso como la Avenida Principal y la Carretera Querétaro-México, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Además, su excelente ubicación ofrece la ventaja de contar con servicios básicos como agua y electricidad a pie de calle luz trifásica, fibra óptica de Telmex, lo que reduce costos y tiempos de instalación. Uso para industria ligera y Media. En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan, el Parque Industrial Pedro Escobedo, un importante polo de desarrollo industrial que alberga empresas de diversos sectores, lo que brinda la posibilidad de establecer alianzas comerciales y ampliar la red de contactos. Por último, se destaca la cercanía con el Hospital General Pedro Escobedo, una institución de salud reconocida en la zona, lo que brinda tranquilidad y acceso a servicios médicos de calidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica, con uso de suelo Industrial y cercano a zonas de interés. Ponte en contacto con nosotros para más información y aprovecha esta increíble oferta. Contamos con financiamiento!

MN 1,400,000

2170 m² lote

Carretera 57 México-querétaro km 168 Girando 200 Metros

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Inversión industrial cerca de la 57Terreno de 2, 179 m² ubicado en El Sauz, Pedro EscobedoA solo 200 metros de la Carretera 57 México–QuerétaroZona con demanda logística activaIdeal para generar flujo o plusvalíaTerreno planoFactibilidad industrialLuz trifásica a 200 mTítulo de propiedad Predial en reglaAgua por autoabastousos rentables: * Patio de maniobras* Bodega logística* Nave industrial* Base para transportistas* Negocio comercial o de serviciosInversión: $1, 200, 000. Ubicación estratégica: conecta cdmx – Querétaro – BajíoPropiedad privada lista para escriturar y operar. Contamos con planes de financiamientoinversión industrial cerca de la carretera 57Este terreno de 2, 179 m² está estratégicamente ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, a tan solo 200 metros de la Carretera 57 México-Querétaro, un área de alta demanda logística. Esta ubicación privilegiada es ideal para quienes buscan generar flujo de efectivo o incrementar su plusvalía a través de diferentes usos industriales. El terreno, completamente plano, ofrece factibilidad para desarrollos industriales y cuenta con acceso a luz trifásica a una distancia de 200 metros. La propiedad dispone de título de propiedad y el predial está al día, asegurando una inversión segura y confiable. Además, el terreno se abastece de agua por autoabasto, lo que añade un valor adicional a su potencial. Entre los usos más rentables para este terreno se incluyen: - Patio de maniobras- Bodega logística- Nave industrial- Base para transportistas- Negocio comercial o de serviciosCon un precio de inversión de $1, 200, 000, este terreno se presenta como una opción atractiva para desarrolladores y empresarios. Su ubicación estratégica facilita la conexión entre cdmx, Querétaro y Bajío, convirtiéndolo en una propiedad privada lista para escriturar y operar. Además, se ofrecen planes de financiamiento para facilitar su adquisición. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una zona con un gran potencial de crecimiento y desarrollo! www. terrenosdequeretaro. comhttps: //www. youtube. com/watch? v=dc2DgSj2u8mpara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 2,000,000

1400 m² lote

LOMA BONITA CARR Termoeléctrica 62

Pueblo El Sáuz Alto, Pedro Escobedo

Ref: 2 5 5 0 6 0. Excelente oportunidad de inversión en El Sáuz Alto, Pedro Escobedo, Querétaro. Se pone a la venta un terreno con uso de suelo Industrial, perfecto para desarrollar proyectos de gran envergadura. Con una extensión de 1401 m2, este terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua corriente y luz, lo que garantiza una fácil y rápida instalación para cualquier tipo de proyecto industrial. Ubicado en una esquina, este terreno ofrece una vista privilegiada y una excelente ubicación dentro de la zona. Las principales vías de acceso a la propiedad son la Carretera Federal 57 y la Carretera 413, lo que facilita la logística y el transporte de materiales y productos. Además, cercano a este terreno se encuentran importantes zonas industriales y parques industriales que garantizan un entorno propicio para el desarrollo de negocios. En las cercanías de El Sáuz Alto se pueden encontrar zonas de interés como el Parque Industrial Querétaro, donde se encuentran diversas empresas y corporativos, así como el Parque Industrial Amistad, que ofrece una amplia gama de servicios y facilidades para las empresas ubicadas en la zona. Además, también se pueden encontrar múltiples opciones de restaurantes y comercios en las cercanías, lo que brinda comodidad y opciones para los trabajadores y visitantes de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial para desarrollar proyectos industriales en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro. Escriturado y listo para operación. Uso de suelo industrial. Luz trifásica. Fibra óptica. Agua potable. Calle recién asfaltada. 1, 401. Metros cuadrados. $2, 000, 000. Pesos. Financiamiento directo. ¡Zona con alta demanda logística e industrial! Ideal para naves, centros de distribución o inversión a mediano plazo. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial más importante del país. Excelente opción para tu cartera de clientes inversionistas o empresas. Toda la documentación en regla

MN 10,835,288

49250 ha lote

Camino a San Clemente No. P21, El Sauz, Pedro Escobedo, Qro.

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

Terreno con Alto Potencial de DesarrolloIndustrial • Agroindustrial • Campestre • TurísticoSe ofrece en venta la Parcela 215 Z-1 P1/2, ubicada en el Ejido Ignacio Pérez, Municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, con una superficie de 49, 251. 31 m² (4. 9251 hectáreas). El inmueble representa una extraordinaria oportunidad de inversión al combinar una ubicación estratégica, infraestructura hidráulica instalada, disponibilidad de agua para riego y un importante potencial de desarrollo para diversos proyectos de inversión. Actualmente el predio se encuentra en producción agrícola, cultivándose zanahoria mediante un sistema de riego por goteo tecnificado, lo que permite mantener un aprovechamiento productivo mientras se desarrolla cualquier proyecto futuro. Uno de sus principales atributos es que ya cuenta con Informe de Uso de Suelo Industrial emitido por el Municipio de Pedro Escobedo, lo que amplía considerablemente las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Su ubicación, dentro de una zona con importante crecimiento económico y cercana al corredor industrial Querétaro–San Juan del Río, así como a la futura infraestructura del Tren México–Querétaro, lo convierte en una propiedad con alto potencial de plusvalía. Un terreno, múltiples posibilidadesGracias a sus características físicas, disponibilidad de agua, topografía y ubicación, esta propiedad resulta ideal para desarrollar proyectos como: Desarrollo Industrial• Parque industrial. • Centro logístico. • Naves industriales. • Empresas de manufactura. • Centro de distribución. • Reserva territorial industrial. Desarrollo Campestre• Rancho residencial. • Fraccionamiento campestre. • Club ecuestre. • Desarrollo hípico. • Quinta familiar. • Casas de descanso. Desarrollo Turístico• Hotel boutique. • Hostal de naturaleza. • Glamping. • Ecoturismo. • Restaurante campestre. • Salones para eventos sociales y corporativos. • Jardín para bodas. • Centro de experiencias gastronómicas. Desarrollo Agroindustrial• Viñedo. • Olivar. • Huertos especializados. • Agricultura orgánica. • Invernaderos de alta tecnología. • Empaque agrícola. • Producción hidropónica. Desarrollo Pecuario• Granja integral. • Producción ovina. • Producción caprina. • Caballerizas. • Centro de entrenamiento ecuestre. • Producción especializada. Agua: uno de los mayores activos del inmuebleA diferencia de muchos terrenos disponibles en el mercado, esta propiedad cuenta con un importante respaldo hidráulico. Entre sus ventajas destacan: • Sistema de riego por goteo instalado. • Infraestructura hidráulica tecnificada. • Derecho de agua para riego. • Registro como usuario del Distrito de Riego 023. • Asignación de agua proveniente de la Presa Constitución. • Documentación comprobatoria de los derechos de riego. • Eficiencia del sistema cercana al 98%, resultado de la tecnificación implementada. Una inversión con visión de futuroPocas propiedades reúnen simultáneamente las siguientes características: • Casi 5 hectáreas en una sola fracción. • Uso de suelo industrial vigente. • Producción agrícola activa. • Sistema de riego tecnificado. • Derechos de agua. • Cercanía con importantes proyectos de infraestructura y desarrollo industrial. • Venta con base en su valor catastral. Ya sea para un proyecto industrial, turístico, agroindustrial o simplemente como una reserva patrimonial de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado del Bajío. yes we are

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