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5 Terrenos en Postal, Benito Juárez

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MN 8,500,000

270 m² lote

Reembolsos 29

Postal, Benito Juárez

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Características del inmueble. Superficie de terreno: 270 m² Construcción existente: 412 m² Frente: 9 metros lineales. Uso de suelo: H 3/20/A. Hasta 3 niveles permitidos. Área libre mínima: 20% 8 viviendas permitidas. Vivienda mínima de 60 m² Potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional. De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia: Calzada de Tlalpan. Viaducto Miguel Alemán. Eje Central Lázaro Cárdenas. Plutarco Elías Calles. Estaciones de Metro y transporte público. Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales. Ventajas para inversionistas. Predio con uso de suelo habitacional autorizado. Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales. Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento. Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas. Precio de venta. $8, 500, 000. 00. Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.

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Precio de Venta$7, 300, 000 mxn Ubicación PrivilegiadaColonia: Álamos, Alcaldía Benito Juárez. Código Postal: Ver datos. Zona: Centro-Sur de la cdmx, caracterizada por su alta plusvalía, calles tranquilas y conectividad inmejorable. Características del PredioSuperficie de Terreno: 207 m². Estado Actual: Casa para demoler o remodelar por completo (se vende a valor terreno). Uso de Suelo: Habitacional (H). Niveles Permitidos: 3 niveles. Potencial: Ideal para proyecto de departamentos residenciales, casa inteligente o desarrollo de vivienda familiar. Conectividad, Transporte y Sitios de Interés CercaLa colonia Álamos destaca por su excelente movilidad a pie y en transporte público: Metros Cercanos: A minutos de las estaciones Metro Xola y Metro Viaducto (Línea 2). Transporte Público: Acceso inmediato a la estación Metrobús Álamos (Línea 2 en Eje 4 Sur Xola) y rutas de Trolebús sobre Eje Central. Plazas y Comercios: Muy cerca del centro comercial Parque Delta (tiendas departamentales, cines, bancos y restaurantes). Espacios Verdes: A pasos del tradicional Jardín Santiago Xicoténcatl (parque vecinal). Vialidades Principales: Conexión directa y rápida con Viaducto Miguel Alemán, Calzada de Tlalpan, Xola y Eje Central Lázaro Cárdenas. Formas de Pago AdmitidasCréditos Bancarios autorizados. Recursos Propios (Transferencias bancarias / Contado). (Toda la documentación se encuentra en regla y lista para escriturar ante Notario Público).

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Terreno en Venta con Alto Potencial de Desarrollo - Narvarte, en Ciudad de México. Excepcional oportunidad para desarrolladores en una de las colonias con mayor demanda habitacional y plusvalía, dentro de la Ciudad de México. La zona destaca por su alta demanda en el mercado inmobiliario, excelente conectividad, infraestructura urbana consolidada y una creciente demanda de vivienda, factores clave que favorecen la rápida comercialización de proyectos residenciales. Terreno con superficie de 2, 072 m², ideal para desarrollo residencial. El predio cuenta con potencial para la construcción de hasta 42 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 6, 635 m², lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan proyectos de alta rentabilidad en una zona consolidada y con gran conectividad. Características principales: - Superficie de terreno: 2, 072 m² - Potencial de desarrollo: hasta 42 viviendas. - Superficie máxima de construcción: 6, 635 m² - Ubicación en zona de alta plusvalía. - Excelente conectividad y servicios cercanos. La Narvarte Poniente es una colonia reconocida por su equilibrio entre vida residencial, servicios, comercios y accesos a importantes vialidades de la ciudad, lo que garantiza alta demanda para proyectos habitacionales, y atractivos márgenes de retorno para proyectos bien planificados. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable en una ubicación estratégica. La zona tiene excelente conectividad: Metro. - Metro Etiopía / Plaza de la Transparencia – Línea 3. - Metro Eugenia – Línea 3. Metrobús. - Metrobús Etiopía. Principales vialidades. - Av. Cuauhtémoc. - Av. Xola. - Viaducto Miguel Alemán. - Av. División del Norte. - Av. Insurgentes. Estas vías conectan rápidamente con Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Polanco. Información completa del predio y documentación disponible para desarrolladores interesado. Citas disponibles.

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