• Pueblo Huitzila

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14 Terrenos en Pueblo Huitzila, Tizayuca

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MN 24,500,000

70000 m² lote

Huitzila

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Asesor jairo andres ja4. "**Excelente Oportunidad de Inversión: Terreno de 7 Hectáreas en Huitzila Tizayuca, Hidalgo** Para desarrolladores e inversionistas: Se ofrece en venta un amplio terreno plano de 70, 000 metros cuadrados (7 hectáreas), con características óptimas para proyectos de fraccionamiento, lotes residenciales o vivienda de interés social. **Ubicación Estratégica** El predio se encuentra en Huitzila, municipio de Tizayuca, colindando directamente con el municipio de Tecámac, Estado de México. Su inmejorable conectividad lo sitúa a escasos minutos de puntos clave como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y la Nueva Central de Abastos de Tecámac. **Accesibilidad y Entorno** La propiedad destaca por su excelente integración urbana, ubicándose a tan solo 100 metros de la Autopista México-Pachuca y de la mancha urbana. Adicionalmente, cuenta con una segunda propiedad colindante justo a la orilla de la autopista. Al encontrarse a 150 metros de la zona poblada, garantiza viabilidad inmediata para desarrollo habitacional o comercial. **Características Principales** **Pago: Recursos Propios / Transferencia. * **Superficie total: ** 70, 000 m² (7 hectáreas). * **Precio: ** $350 pesos por metro cuadrado. * **Topografía: ** Terreno completamente plano (cuenta con base de tepetate), ideal para reducir costos de nivelación y cimentación. **Certeza Jurídica** Invierta con total seguridad. Se trata de una propiedad privada, libre de gravamen y con toda la documentación en estricto orden. Se encuentra completamente lista para escriturar de manera inmediata. "

Super destacado

MN 12,700,000

22000 m² lote

CARRETERA MEXICO PACHUCA FRACCION MONTERO

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Carretera mexico pachuca, fraccion montero, pueblo de huitzila, municipio de tizayuca, estado de hidalgo

MN 145,000

4500 m² lote

Campeche 339 Entre Aguascalientes y Cda Tlaxcala

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Extraordinario terreno de Superficie: 4, 500 m² (Plano), ubicación estratégica (Strategic Location) en el corredor industrial de Huitzila, Tizayuca. Precio Renta: $145, 000. 00 mxn + ivaestatus Legal: Propiedad Privada. Título de Propiedad. No es ejido. Doble Frente: 42-48 metros lineales, colindante con las vías del tren, Frente posterior de 55-65 m (detrás de la Cuenca Lechera) con vialidades aptas para tráilers. Excelente para posicionamiento de marca (Brand Exposure). Perfecto para Centros de Distribución (Distribution Center), almacenamiento de última milla o manufactura ligera. Su diseño de Doble Frente optimiza al 100% el circuito de acceso operativo para transporte pesado. Conectividad y Distancias (Logistics & Connectivity): A 1 hra 50 min de cdmx, A solo 3-5 minutos (Km 48) de Autopista México-Pachuca, A 45-50 min Libramiento Arco Norte, aifa: A 25-30 minutos de la Terminal de Carga (Cargo Airport), Conexión directa y rápida hacia Querétaro, Puebla y Toluca, A 7-10 minutos del Tren Suburbano: de la futura Estación Tizayuca (Tren de pasajeros y carga México-Pachuca). Factibilidad inmediata: de energía eléctrica (Media Tensión cfe) y agua por colindancia con industrias aaa activas (vecino directo de Grupo Industrial mf y a 5 min de Trapla sa). Uso de Suelo: Actualmente es Agrícola, factibilidad 100% de ampliar a Industrial o Comercial, los Propietarios con total apertura para formalizar el cambio de uso de suelo, según el proyecto (Build-to-Suit / bts). Ubicación: Calle Campeche 339, Huitzila Hidalgo c. p. Ver datos México (entre Aguascalientes y Cda. Tlaxcala) https: Https: //maps. app. goo. gl/mq966jj8odvlekgeacondiciones de Arrendamiento: Contrato a largo plazo, depósitos, meses de renta y póliza jurídica o fianza corporativa.

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