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6 Terrenos con caseta de guardia en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 485,000

10000 m² lote

Bellavista

San Juan Xalpa, Iztapalapa

Terreno en venta o renta de 10, 000 m² en San Juan Xalpa, Iztapalapa, ubicado en la colindancia con Tláhuac, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de México. Gracias a su *uso de suelo mixto hc e Industrial (I/2/30 B\) *, este inmueble es ideal para **centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, industria ligera, logística, comercio, almacenamiento, empresas de transporte, proyectos de uso mixto o desarrollo inmobiliario**, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica. El predio se encuentra sobre *Bellavista esquina Ahuehuetes*, con fácil acceso a importantes vialidades, lo que permite una rápida conexión hacia el oriente y sur de la Ciudad de México, facilitando la operación de transporte de carga y vehículos pesados. Características del terreno. - Superficie: *10, 000 m²*. - Disponible para *venta o renta*. - Uso de suelo *Mixto hc e Industrial (I/2/30 B\). - Terreno completamente bardeado. - Bodega existente. - Plancha de concreto de alta resistencia para circulación y maniobras de vehículos pesados. - Contrato de luz trifásica. - Predial al corriente. - Excelente frente y accesos. - Visitas con previa cita. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona con gran demanda para actividades industriales, logísticas y comerciales, gracias a su cercanía con importantes corredores de la Ciudad de México\. Además, cuenta con acceso a transporte público, comercios, servicios y zonas habitacionales, lo que incrementa su atractivo para diversos tipos de proyectos. Ideal para: - Centros de distribución (cedis). - Empresas de logística y transporte. - Bodegas y almacenes. - Patios de maniobras. - Industria ligera. - Empresas de manufactura. - Desarrollo comercial. - Desarrollo habitacional o de uso mixto (de acuerdo con la normatividad vigente). - Inversionistas que buscan alta plusvalía. Una inversión con alto potencial. La constante expansión de Iztapalapa y Tláhuac, junto con el crecimiento de la infraestructura y la demanda de espacios industriales y comerciales, convierten este terreno en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable y con gran proyección de plusvalía.

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MN 65,000

422 m² lote

San Salvador el Seco 15 y 16

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Distribución: •Terreno. • Bodega. Características: • Superficie: 428 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 54 años aprox. • Niveles Totales: 1. • Uso de suelo: Habitacional y Comercial. Condiciones de Arrendamiento: - Un depósito en garantía. - Una renta adelantada. -Contrato con póliza jurídica mínimo 1 año. Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año con pagarés. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública, Sentencia Definitiva Sucesion Testamentaria. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • sacmex. • Drenaje. • Transporte Publico. Vialidades: Izazaga, Eje central, Simon Bolivar, Isabel la Catolica, Fray Servando Teresa de Mier. 300 Mts. Plaza Izazaga, 650 Mts. Metro Salto del Agua, 1. 5 Km Bellas Artes. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023

Super destacado

MN 111,000

840 m² lote

Nayarit

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Oportunidad única para desarrollo residencial en héroes de padierna. ¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y gran potencial para un proyecto exclusivo? Este terreno en esquina es la oportunidad perfecta para crear un condominio horizontal de tres residencias de lujo en una de las zonas más conectadas del sur de la cdmx. Ubicación insuperable. A una cuadra del Hospital Ángeles del Pedregal. A solo una cuadra del Periférico Sur. Muy cerca de la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe. A unos minutos de Artz Pedregal. Características clave del terreno: Uso de suelo H3/50. Superficie máxima de construcción: 792 m². Número de viviendas permitidas: 3. Ideal para un condominio horizontal con residencias de alta plusvalía. Un proyecto con gran estilo. Hoy funciona como escuela, pero sus posibilidades van mucho más allá. Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en: Un condominio horizontal con tres casas exclusivas. Residencias familiares modernas con diseño de lujo. Un proyecto boutique de inversión con gran atractivo en la zona. Inversionistas y desarrolladores: aquí está el espacio ideal para crear un proyecto diferenciado, con un mercado asegurado gracias a la cercanía con hospitales, vialidades y centros comerciales de primer nivel. Una esquina con ubicación estratégica y gran proyección, lista para transformarse en un desarrollo residencial de alto impacto. Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad. Contáctanos 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Super destacado

MN 150,000

850 m² lote

Calzada Taxqueña 1975

Coyoacán, Ciudad de México

Terreno comercial en renta en San Francisco Culhuacán, Coyoacán, Ciudad de México. Terreno en renta ubicado sobre Calzada Taxqueña, en la colonia San Francisco Culhuacán, alcaldía Coyoacán. Cuenta con una superficie aproximada de 850 m² de terreno y un frente de aproximadamente 28 metros, características que permiten considerar diferentes alternativas de aprovechamiento, sujetas al uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. Por su ubicación sobre una vialidad principal, el inmueble cuenta con conexión hacia diferentes zonas de Coyoacán y el sur-oriente de la Ciudad de México. En el entorno se encuentran comercios, servicios, instituciones bancarias, establecimientos de alimentos, consultorios, tiendas de conveniencia y diferentes actividades comerciales. Características principales: Superficie de terreno: 850 m² aproximadamente. Frente: 28 metros aproximadamente. Ubicación sobre Calzada Taxqueña. Uso habitacional/comercial conforme a la información disponible de la propiedad. Acceso desde vialidad principal. El terreno puede ser considerado para proyectos o actividades comerciales compatibles con la normatividad vigente. Cualquier giro, construcción, adecuación o funcionamiento deberá ser previamente validado por el interesado ante las autoridades correspondientes. Renta mensual: $150, 000 mxn. Las condiciones de arrendamiento, requisitos, garantías y documentación se proporcionarán durante el proceso de contratación. La información, medidas y características aquí presentadas deberán verificarse con la documentación correspondiente del inmueble.

Destacado

MN 26,900

1800 m² lote

Cerrada vía chiquita S/N

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Espectacular, predio de 1800 M² ideal para caballerizas O granja en la magdalena contreras. Ubicado en la Cerrada Vía Chiquita, muy cercano al lienzo charro en la zona. Este espacio es un oasis de tranquilidad y funcionalidad, situado en calle de solo tres casas, ofrece la privacidad y seguridad necesarias para proyectos ecuestres, granjas productivas o fundaciones. Su cercanía estratégica al Lienzo Charro en San Nicolás, lo convierte en una ubicación privilegiada para amantes de los caballos. La superficie de 1, 800 m², cuenta con 2 accesos independientes, 9 caballerizas techadas y acondicionadas. Un picadero central; Espacio ideal para entrenamiento, doma o exhibición. Cuenta con áreas técnicas techadas como: cuarto de caballerango, cuarto de silleros, espacio para terraza, amplia zona en planta baja, ideal para bodega, granero, almacenamiento de forraje o criadero de especies menores (gallinas, conejos, cerdos, bovinos). El suministro de Agua es gratuito y abastecido por la delegación los días miércoles, con una gran capacidad de almacenamiento, son 2 cisternas 14, 000 l y 8, 000 l. Cuenta con luz, internet y circuito cerrado de tv (cctv) ya instalado y en uso. Tiene en planta alta un Departamento de 70 m2 con entrada Independiente, y una terraza con espectacular vista panorámica. Ideal para administración, vigilancia o vivienda particular. El departamento cuenta con espacio abierto de. Sala, comedor, cocineta, baño completo y una recámara. Su acceso es totalmente independiente. Tiene espacio de estacionamiento para al rededor de 8 autos. El inmueble ofrece flexibilidad total según tus necesidades: 1. Renta Integral (Predio + Departamento): $30, 000 mxn mensuales. 2. Renta de Solo Área de Caballerizas/Granja: $20, 000 mxn mensuales. La disponibilidad de entrega es de 15 días posteriores a la firma de contrato, tiempo de habilitación y limpieza final. Este predio es Ideal para criaderos, fundaciones o uso recreativo. Conoce el potencial de esta propiedad. Estamos a tus órdenes para agendarme una cita. -El precio no incluye el mobiliario que aparece en las fotografías, ni gastos derivados de algún tipo. Ver datos

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MN 38,000

800 m² lote

16 de Marzo de

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Renta de terreno con construcción en leyes de reforma, iztapalapa, cdmx. 800 m² de superficie (20 m de frente x 40 m de fondo) 215 m² de construcción. Espacio amplio y versátil para empresas que necesitan una ubicación estratégica para operar, almacenar, distribuir o resguardar materiales y equipo. * La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y aproximadamente 215 m² de construcción, actualmente distribuida en espacios que pueden adaptarse a oficinas, área administrativa, bodega u otras necesidades operativas, además de contar con 4 baños. Su ubicación en Leyes de Reforma, Iztapalapa, ofrece una excelente conexión con importantes zonas comerciales, industriales y logísticas del oriente de la cdmx. Ubicación estratégica. - A aproximadamente 10 minutos de la Central de Abasto. - Eje 5 Sur – Leyes de Reforma. - Canal de San Juan. - Canal de Tezontle. - Metro Canal de San Juan – Línea A. - Metrobús Leyes de Reforma – Línea 2. Ideal para: - Base de operaciones. - Almacenamiento y resguardo de materiales. - Distribución y logística. - Estacionamiento o resguardo de vehículos y equipo. - Empresas de servicios. - Talleres y actividades operativas. - Oficinas con área de almacenamiento. - Negocios que requieran una superficie amplia y funcional. Una propiedad con la amplitud que tu operación necesita y una ubicación que facilita la movilidad y distribución. Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este espacio

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