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57 Terrenos sin estacionamientos en renta en Metepec, Edo. de México

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MN 100

2280 m² lote

Av Tecnologico, Col. San Geronimo, Metepec, Toluca, Edo. Mex

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características2, 280 m² totalesDivisible desde 1, 000 m²30 metros de frente comercialTopografía planaUso de suelo comercialDisponibilidad inmediataModelo Build to Suit (bts) flexiblePrecio$115 mxn/m² por metro. Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégicaAv. TecnológicoMedia cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de MonterreyCercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square MetepecDemanda comprobada15, 000+ vehículos diarios250, 000+ habitantes en radio de influencia8, 000+ estudiantes12, 000+ trabajadores corporativosConceptos idealesTienda de convenienciaFarmacia de cadenaRestaurante o caféMini plaza integradaFormato hard discountServicios financieros o retail especializadoZona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. LegalesLa información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 78,000

2620 m² lote

Vicente Guerrero y Manuel J. Clouthier

Coaxustenco, Metepec

El terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México. La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para inversionistas que buscan posicionamiento anticipado en un corredor con tendencia de plusvalía sostenida. Características: * Superficie total: 2, 620 m² * Topografía: Terreno plano. * Forma: Regular. * Frente y profundidad funcional para desarrollo. * Ubicado dentro de corredor urbano. * Documento acreditante: Escritura pública. * 2 Frentes. * Uso habitacional Densidad 333. * Clasificación de corredor: Clave “E-02” Servicios. * Agua, luz y drenaje a pie de calle (sin instalación interna en el predio) El predio presenta las siguientes limitaciones normativas que deben considerarse en el proyecto ejecutivo: * Restricción absoluta de construcción de 5. 50 metros lineales, destinada para uso exclusivo de estacionamiento. *Restricción absoluta de construcción por sección de 12. 00 m y 2. 00 m dentro del predio. Consideraciones especiales. *Indispensable póliza jurídica de arrendamiento. *Precio de renta más iva. ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! Reg. 17dia-itz *ll*

Destacado

MN 343,000

4295 m² lote

Calle sin nombre

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

El terreno cuenta con 4, 295 metros cuadrados, muy cerca del centro del pueblo, rodeado de todo tipo de comercios.

Destacado

Principales colonias con terrenos sin estacionamientos en renta en Metepec, Edo. de México

8 terrenos disponibles en renta

6 terrenos disponibles en renta

4 terrenos disponibles en renta

MN 56,000

1925 m² lote

Ignacio Zaragoza 1731

San Miguel Totocuitlapilco, Metepec

Terreno en Renta en San Miguel Totocuitlapilco, Metepec, Estado de Mexico. - Terreno irregular, - 32. 80 m de frente x 58. 70 m de fondo, - A pie de calle, Servicios y Ubicación: - Agua, - Luz, - A 4. 5 km de Condado del Valle, - A 4. 5 km de Tienda de conveniencia Oxxo, - A 4. 8 km de Avenida Estado de Mexico, - A 4. 8 km de Insituto Tecnologico de Toluca, - A 5. 1 km de Galerias Metepec, - A 7. 7 km de Avenida Solidaridad Las Torres, - A 8. 8 km de Paseo Tollocan. - uso de suelo: H. 333A. - uso general: - Habitacional, - Oficinas sin atención al público, - Comercio de Productos y Servicios Básicos: establecimientos para la venta de abarrotes, agua purificada y vinos, depósito de cerveza, misceláneas, cremerías, panaderías, pastelerías, tortillerías, expendio de alimentos sin venta de bebidas de moderación, farmacias, lonjas mercantiles y minisúper, tlapalerías, ferreterías, etc. - Comercio de Productos y Servicios Especializados: establecimientos para la venta de materiales eléctricos y electrónicos, telefonía, plomería, decoración, tapicerías, artículos para mascotas, mueblerías, etc. - Comercio de Materiales y Equipo para la Construcción, así como Establecimientos para la venta y/o renta: casas de materiales, tiendas de pisos, azulejos y baños, establecimiento para la venta de productos prefabricados para la construcción. - Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general: talleres eléctricos, electrónicos, mecánicos, verificación, hojalatería y pintura, etc. - Mercados. - Establecimientos con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, solo de moderación (servicio limitado). - Salones para eventos infantiles. - Centros de Salud y Consultorios sin encamados. - Educación elemental, básica, media básica, media superior, etc. - Escuelas de capacitación, academias y servicios de apoyo a la educación. - Educación artística. Instalaciones religiosas. - Centros de espectáculos, culturales y recreativos, etc.

MN 69,000

3010 m² lote

Av. de las Palmas, Colonia la Michoacana

La Michoacana, Metepec

Renta de terreno en metepec – ubicación estratégica cerca de kia metepec (pino suarez) A unos metros de la kia Metepec, con acceso inmediato a Av. Pino Suárez, una de las vialidades más importantes de la zona, y conexión directa hacia Toluca. Una oportunidad perfecta para empresas, desarrolladores o franquicias que buscan establecerse en una ubicación de alto flujo y crecimiento. Ventajas de la UbicaciónAcceso inmediato a Av. Pino Suárez, a la altura de la Estación de BomberosZona rodeada de Galerías Metepec, agencias automotrices, hoteles, restaurantes y escuelasAlta afluencia vehicular y peatonal, ideal para proyectos con visibilidad comercialEntorno residencial en crecimiento con fuerte proyección de plusvalíaExcelente conectividad hacia Toluca y principales avenidasCaracterísticas PrincipalesSuperficie total: 3, 010 m²(Frente: 108 m | Fondo: 27. 25 m) Renta mensual: $69, 000 mxnacceso: 1 frente con portón y terreno completamente bardeadoVialidad: Sobre avenida amplia de 4 carriles (dos sentidos) Superficie parcialmente pavimentadaServicios disponibles a pie de calle: Agua | Energía eléctrica | Drenaje | Alumbrado público | TelecomunicacionesPotencial de DesarrolloPerfecto para proyectos comerciales, corporativos o de servicios, como: Franquicias y supermercadosPlazas o corredores comercialesAgencias automotrices o bodegas de resguardoInstituciones educativas, clínicas o consultoriosEstacionamientos o centros de movilidad¿Por qué elegir este terreno? Porque no es solo una renta, es una inversión en ubicación, conectividad y crecimiento. Transforma este punto estratégico en un proyecto de alto impacto y rentabilidad sostenida. Agenda tu cita hoy mismo y descubre el potencial de este terreno para tu próximo proyecto. Aprovecha la oportunidad de posicionarte en una de las zonas más prometedoras de Metepec. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

MN 120,000

670 m² lote

Blvd Solidaridad Las Torres

San Salvador Tizatlalli, Metepec

¡Oportunidad de Oro para Inversionistas y Emprendedores! Terreno Estratégico en Bulevar de Alta afluencia. Se ofrece en renta un terreno excepcional con una ubicación inmejorable en el corazón del Bulevar Solidaridad Las Torres, una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento en la zona. Características Clave que Hacen de este Terreno el Lugar Ideal para tu Negocio: * Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad: Situado directamente sobre el Bulevar, lo que garantiza una exposición constante a miles de automovilistas y peatones diariamente. * Ideal para Tienda de Conveniencia o Conceptos Drive-Thru: * Acceso Directo desde la Avenida: Fácil entrada y salida para clientes, crucial para el éxito de una tienda de conveniencia. * Amplio Espacio para Estacionamiento: El extenso frente y la superficie del terreno ofrecen la posibilidad de crear un área de estacionamiento cómoda y segura para los clientes. * Estructura Existente con Potencial: El predio cuenta con una estructura preexistente y techada, que puede ser aprovechada y habilitada rápidamente un punto de venta. * Zona en Crecimiento y con Densidad Poblacional: La ubicación está rodeada de desarrollos habitacionales y comerciales, asegurando una clientela cautiva y un flujo constante de consumidores. * Lienzo Abierto para Marketing: El muro perimetral ofrece una superficie excelente para publicidad o murales, maximizando la imagen de marca de su futura tienda. ¡Imagina el éxito de tu franquicia o negocio en esta ubicación privilegiada! Este terreno representa una inversión inteligente para cualquier negocio que requiera máxima exposición y fácil acceso, siendo la elección perfecta para establecer una tienda de conveniencia de alto rendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar este punto estratégico y llevar tu negocio al siguiente nivel!

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