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11 Terrenos baratos con jardín(es) en San Juan del Río, Querétaro

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MN 880,000

414 m² lote

AMEALCO 60

Banthí (Procede), San Juan del Río

Terreno en venta en san juan del río, qro. (zona banthí) buscas espacio real para construir tu proyecto? En un mercado donde los terrenos son cada vez más chicos, Inmuebla te ofrece la oportunidad de adquirir 414 m de libertad en la zona de Banthí. Ya sea para hacer la casa de tus sueños con un buen jardín y alberca, o para un proyecto de departamentos para rentar, este es el lienzo que estabas esperando. Lo mejor de este terreno es su forma: 10 metros de frente por 41. 5 metros de fondo. Es una geometría perfecta que te facilita cualquier diseño arquitectónico, permitiendo fachadas amplias y mucha profundidad para estacionamiento, áreas verdes o bodegas. Datos clave que te interesan: Medidas exactas: 414 m totales (10m de frente x 41. 5m de fondo). Ubicación: En la zona de Banthí, con conectividad directa, calles accesibles y todos los servicios cercanos puedes agregar aquí una referencia como: a unas cuadras de la unidad deportiva o cerca de la salida principal. Tu inversión gana valor año con año. Papeles en orden: Propiedad privada, lista para escriturar ante notario y empezar a construir de inmediato. Precio de oportunidad: $880, 000 mxn. Con un precio por metro cuadrado tan competitivo para la zona, este terreno no va a durar mucho tiempo disponible. No dejes que se te escape la oportunidad de invertir en el crecimiento de San Juan. Tel. Celular con whatsapp: Ver datos530. tel. Oficina: Ver datos489

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Macrolote habitacional a 250 m de la carretera 120 (San Juan del Rio a Jalpan de Serra) y a 1. 5 Km del puente principal de Tequisquiapan. Cuenta con 2 posibles accesos. Se vende con o sin el proyecto ya previamente desarrollado. El proyecto actual comprende 75 unidades unifamiliares (lotes o casas según sea el caso), un área comercial, áreas verdes (5, 338. 86M2), amenidades ( alberca, chapoteadero, jacuzzi, cuarto de maquinas, cancha de padel, gym, vestidores, baños, bodega, caseta de acceso, área de trasformador y tableros, área para basura, vialidades y banquetas. Uso de suelo: hm, md (habitacional mixto, medio densidad) Estado legal actual: 1. Escriturado E inscrito en el registro publico de la propiedad del estado de querétaro. 2. Pago predial vigente 2025. 3. Protocolización de deslinde catastral inscrito en el rpp, qro. 4. Protocoización de uso de suelo autorizado (habitacional mixto, densidad media) 5. Reconocimiento de vialidad publica, alineamiento Y numero oficial. 6. Visto bueno de proyecto de distribución Y denominación. 7. Autorización de estudios técnicos: estudio hidrológico, - estudio de impacto vial, - estudio de manejo de vegetación, - informe preventivo de impacto ambiental, - estudio de impacto urbano, - memoria técnica descriptiva de agua potable, alcantarillado sanitario, - memoria técnica descriptiva para drenaje pluvial superficial, - números generadores del proyecto de agua potable, drenaje sanitario Y generadores para vialidades, - plano general de obras, - mecánica de suelos. 8. Autorización de la mia (manifestación de impacto ambiental) sedesu. 9. Factibilidad del servicio de agua potable emitido por la C. E. A. 10. Factibilidad del servicio de electrificación emitido por la C. F. E. 11. Estudio de mecánica de suelos. Puedes continuar con el proyecto previamente desarrollado o elaborar el propio, según los planes.

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