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5 Terrenos baratos con terraza en San Juan del Río, Querétaro

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MN 11,500,000

4953 m² lote

Calle del Recuerdo, Puerta de Palmillas, 76837 San Juan del Río, Qro, México

San Juan del Río, Querétaro

Imagina un lugar donde la serenidad del campo se une con la comodidad y accesibilidad de la ciudad. Este espectacular rancho, ubicado en Puerta de Palmillas, a tan solo 5 minutos de San Juan del Río, Querétaro, te ofrece 4953 m² de terreno lleno de posibilidades. Características Principales. Terreno 4953 m² de extensión para tus proyectos. Habitaciones 4 amplias habitaciones ideales para tu comodidad y la de tus invitados. Amplio family room o cuarto de tvUbicación A solo unos minutos de la autopista, facilitando el acceso para quienes vienen de la Ciudad de México. Cuenta con una pequeña casa en donde vive el vigilante o cuidador de la propiedadTiene Pasillos de 4 metros de ancho con techo de viga en madera de pino de primera. 500m2 de construcción y 200m2 de terrazasOpciones de Transformación. Casa de Descanso. Convierte este rancho en tu refugio personal. Un espacio perfecto para desconectarte del bullicio de la ciudad y recargar energías rodeado de naturaleza. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios urbanos. Centro de Desintoxicación de Lujo. Transforma este lugar en un exclusivo centro de bienestar y desintoxicación. Con su amplitud y privacidad, es el lugar perfecto para ofrecer tratamientos de alta calidad en un entorno relajante. Los espacios abiertos y la proximidad a la ciudad lo hacen ideal para atraer a una clientela exigente. Casa de Retiro. Crea una casa de retiro para adultos mayores que buscan vivir sus años dorados en un entorno seguro y pacífico. Con la posibilidad de construir más, podrías ofrecer instalaciones de primera calidad y actividades que fomenten una vida activa y saludable. Hacienda para Eventos. Convierte el rancho en un lugar de ensueño para bodas, fiestas y eventos corporativos. La belleza natural del entorno y la amplitud del terreno ofrecen el escenario perfecto para cualquier celebración. Granja Ecológica. Desarrolla una granja ecológica y sostenible, donde se puedan cultivar productos orgánicos y criar animales en un ambiente natural y saludable. Ideal para aquellos interesados en la vida sostenible y la producción agrícola. Centro de Rehabilitación Deportiva. Transforma el espacio en un centro especializado en rehabilitación y entrenamiento deportivo, aprovechando el terreno para construir instalaciones deportivas y áreas de recuperación. Complejo Turístico. Crea un atractivo complejo turístico con cabañas, senderos naturales, y actividades al aire libre, ideal para atraer a turistas que buscan una experiencia única en el campo. Centro de Arte y Cultura. Desarrolla un centro dedicado a la promoción de las artes y la cultura, con talleres, exposiciones y residencias artísticas, fomentando un ambiente creativo y enriquecedor. Spa de Lujo. Construye un spa de lujo con tratamientos exclusivos y áreas de relajación, ofreciendo un escape perfecto para aquellos que buscan un descanso revitalizante. Precio 11, 500, 000 mxn Tu Oasis en San Juan del Río Espera por Ti

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Macrolote habitacional a 250 m de la carretera 120 (San Juan del Rio a Jalpan de Serra) y a 1. 5 Km del puente principal de Tequisquiapan. Cuenta con 2 posibles accesos. Se vende con o sin el proyecto ya previamente desarrollado. El proyecto actual comprende 75 unidades unifamiliares (lotes o casas según sea el caso), un área comercial, áreas verdes (5, 338. 86M2), amenidades ( alberca, chapoteadero, jacuzzi, cuarto de maquinas, cancha de padel, gym, vestidores, baños, bodega, caseta de acceso, área de trasformador y tableros, área para basura, vialidades y banquetas. Uso de suelo: hm, md (habitacional mixto, medio densidad) Estado legal actual: 1. Escriturado E inscrito en el registro publico de la propiedad del estado de querétaro. 2. Pago predial vigente 2025. 3. Protocolización de deslinde catastral inscrito en el rpp, qro. 4. Protocoización de uso de suelo autorizado (habitacional mixto, densidad media) 5. Reconocimiento de vialidad publica, alineamiento Y numero oficial. 6. Visto bueno de proyecto de distribución Y denominación. 7. Autorización de estudios técnicos: estudio hidrológico, - estudio de impacto vial, - estudio de manejo de vegetación, - informe preventivo de impacto ambiental, - estudio de impacto urbano, - memoria técnica descriptiva de agua potable, alcantarillado sanitario, - memoria técnica descriptiva para drenaje pluvial superficial, - números generadores del proyecto de agua potable, drenaje sanitario Y generadores para vialidades, - plano general de obras, - mecánica de suelos. 8. Autorización de la mia (manifestación de impacto ambiental) sedesu. 9. Factibilidad del servicio de agua potable emitido por la C. E. A. 10. Factibilidad del servicio de electrificación emitido por la C. F. E. 11. Estudio de mecánica de suelos. Puedes continuar con el proyecto previamente desarrollado o elaborar el propio, según los planes.

MN 38,000

484 m² lote

AV. MEXICO

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Terreno Comercial en Renta en San Juan del Rio, Queretaro. Caracteristicas del Terreno. Ubicación: En esquina sobre la Avenida México, en el Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Qro. 1. Datos Generales del Terreno. Superficie Total: 484. 77 m. Ubicación Estratégica: Situado sobre una de las arterias principales del Nuevo Parque Industrial con alto flujo vehicular. Ademas de estar a una cuadra de la glorieta, en donde se ubica una alta concentracion de personas, en las oficinas de la Fiscalia, el edificio de centro de negocios yel Colegio Santiago. Configuración: Lote regular con frente curvo que maximiza la visibilidad de marca desde ambos sentidos de la vialidad. 2. Dimensiones y Colindancias: Frente Total sobre Avenida: Cuenta con una longitud de fachada principal de 50metros en esquina y la mayor parte sobre la Av. Mexico. 3. Ventajas Competitivas para Comercio. Maniobrabilidad: El amplio frente permite un diseño de estacionamiento frontal cómodo para clientes, cumpliendo con los estándares de tiendas de conveniencia. Población Flotante: Ubicado en el corazón de la zona industrial, ideal para captar el consumo de los turnos operativos y administrativos de las plantas colindantes. Asi como del flujo de vehiculos que ingresan de la Carretera Mexico-Queretaro a la ciudad de San Juan del Río. Adicional al transito de las personas que visitan las oficinas gubernamentales y el colegio. Visibilidad: La naturaleza curva del terreno asegura una exposición visual prolongada para los vehículos que circulan por Prolongación Av. México. Es una opción práctica para franquicias de consumo, empresas de servicios industriales o cualquier negocio que busque establecerse en una zona consolidada. Renta mensual: $38, 000. 00 mxn. Para mayores informes, favor de comunicarse con nosotros y con gusto lo atenderemos. Tel. Celular: Ver datos530. Tel. Oficina: Ver datos489

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