• San Nicolás de los Garza

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70 Terrenos en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 5,400,000

400 m² lote

Residencial los Mezquites

Constituyentes de Queretaro , San Nicolás de los Garza

Terreno en Venta sobre Avenida de Alto Flujo | Los Mezquites. con uso de suelo comercial O habitacional. $5, 400, 000 mxn. 400 m² de terreno. Terreno completamente plano. Uso comercial o habitacional. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar un negocio o aprovechar una ubicación estratégica con alta exposición y flujo vehicular. Ubicado sobre avenida de alto flujo en Los Mezquites, rodeado de importantes empresas y actividad comercial e industrial. ¿Qué puedes desarrollar? Su ubicación y características lo hacen atractivo para diferentes proyectos, sujeto a factibilidad y uso de suelo: - Local comercial o negocio de servicios. - Oficinas. - cedis o punto de distribución. - Proyecto para empresa. - Casa habitación. - Proyecto de renta o inversión. La cercanía con empresas consolidadas de la zona, genera un entorno con movimiento constante de trabajadores, proveedores y vehículos. El verdadero valor está en la ubicación. 200 m² completamente planos. Frente sobre avenida de alto flujo. Excelente exposición para negocio. Zona con actividad comercial e industrial. Rodeado de empresas establecidas. Fácil acceso y conectividad. Si estás buscando un espacio para hacer crecer tu negocio, desarrollar un proyecto o proteger tu capital mediante tierra, vale la pena conocer esta propiedad. Contáctanos y te compartimos ubicación, información y disponibilidad para agendar una visita. Angelica Treviño Inmuebles. ️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

MN 162,000,000

9000 m² lote

Dirección no informada

Diaz Ordaz, San Nicolás de los Garza

Terreno en Venta | San Nicolás de los Garza, N. L. Terreno en venta ubicado en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, en una zona estratégica sobre Av. Juan Pablo ii y Av. López Mateos, vialidades de alto flujo vehicular y con conexión hacia Monterrey y Apodaca. La propiedad cuenta con permiso para desarrollo habitacional, característica relevante para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con potencial para un proyecto residencial. Ubicación y conectividad. Sobre Av. Juan Pablo ii y Av. López Mateos. Vialidades de alto flujo vehicular. Accesos hacia Monterrey y Apodaca. Cercanía a centros comerciales. Hospitales y servicios de salud. Escuelas y diferentes servicios. Potencial de desarrollo. Permiso para desarrollo habitacional. Potencial para conjunto habitacional. Ubicación dentro de una zona urbana consolidada. Documentación en regla. Listo para escriturar. Precio. $18, 000 mxn por m². Lo que hace especial esta propiedad. Su ubicación sobre dos avenidas importantes de San Nicolás y contar con permiso para desarrollo habitacional son características relevantes para evaluar un proyecto residencial. La conectividad con Monterrey y Apodaca, así como los servicios existentes en el entorno, complementan su potencial de desarrollo. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Super destacado

MN 18,000,000

554 m² lote

Anáhuac

AnAhuac, San Nicolás de los Garza

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto – Colonia Anáhuac, San Nicolás de los Garza. Gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial, especialmente por su cercanía con la zona universitaria. Ubicación: Col. Anáhuac. Superficie: 554 m2. Uso de suelo. Ideal para desarrollo de departamentos, consultorios, oficinas, locales comerciales o proyecto para estudiantes. Conectividad y avenidas principales, a minutos de Av. Universidad, Cercano a Av. Manuel L. Barragán. Acceso rápido a Av. Fidel Velázquez, Conectividad hacia Av. Sendero Divisorio y Av. Diego Díaz de Berlanga. Cercano a la estación Estación Anáhuac del sistema Metrorrey, próximo a la estación Estación Universidad, que conecta directamente con la zona universitaria y el área metropolitana. Centros educativos cercanos como Universidad Autónoma de Nuevo León (Ciudad Universitaria) Facultades y preparatorias de la uanl, diversos colegios privados y preparatorias en el sector. Comercios y servicios cercanos, como H‑E‑B San Nicolás, Walmart Universidad, Plaza Fiesta Anáhuac. Restaurantes, farmacias y tiendas de conveniencia, Bancos y servicios financieros. bbva México. Banorte. Scotiabank. Santander México. Puntos de interés. Estadio Gaspar Mass dentro de Ciudad Universitaria. Zona universitaria con alta concentración de estudiantes y actividad comercial.

MN 46,856,900

5631 m² lote

Patagonia 1101, Residencial Santa Fe, 66477 San Nicolás de los Garza, N.l.

La Fe, San Nicolás de los Garza

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del área metropolitana. Terreno industrial ubicado en Colonia La Fe, estratégicamente situado en los límites de Apodaca, San Nicolás y Guadalupe, muy cerca de importantes avenidas como Av. Miguel Alemán y Blvd. Acapulco. La propiedad cuenta con una superficie de 5, 361 m², frente a una amplia avenida de 4 carriles, lo que brinda excelente visibilidad, accesibilidad y facilidad operativa para cualquier tipo de negocio. Características principales: Superficie total: 5, 361 m²Uso de suelo industrial autorizadoTerreno plano y limpioBardeado con malla perimetralFrente a avenida amplia de 4 carrilesUbicación estratégica: Cercano a Av. Miguel AlemánCercano a Blvd. AcapulcoEn zona industrial consolidadaFácil conexión hacia Monterrey, Apodaca, Guadalupe y San NicolásIdeal para: Construcción de bodega propiaCentro de distribuciónPatio logísticoNave industrial para rentaOportunidad de inversión: Potencial estimado de 10% de rendimiento anual por rentaPlusvalía aproximada del 15%, de acuerdo con comportamiento del mercadoPrecio de venta: $46, 856, 900 mxn"devain" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey sa de cv Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento.

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