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172 Terrenos en Tecámac, Edo. de México

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MN 13,950,000

15500 m² lote

Camino Viejo San Juan

Santa Cruz Tecámac, Tecámac

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable. La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15, 100 m², sumando un total de 15, 500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13, 950, 000 mxn, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico. Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan: • Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km. • Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km. • Planta Peñafiel a aproximadamente 5 km. • San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km. • Tecámac Centro a aproximadamente 9 km. • Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km. • Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km. • Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km. • Ozumbilla a aproximadamente 13 km. • Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) a aproximadamente 23 km. • Ojo de Agua a aproximadamente 24 km. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escrituras públicas de ambos predios. • Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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MN 800,000

161 m² lote

ALEGRIA SN

Tecámac, Edo. de México

Ubicación exacta. Calle Alegría s/n, Colonia Tecámac Centro, Municipio de Tecámac, Estado de México. C. P. Ver datos — Zona totalmente urbanizada y en crecimiento constante. datos del predio. - Superficie total: 161. 70 m² (según avalúo reciente) - Frente: 10. 00 metros sobre calle pavimentada. - Forma y suelo: Totalmente plano, forma regular — ¡sin dificultades para construir! - Situación legal: Se transmite cesión de derechos. - ️ importante: Por su naturaleza, no aplica para créditos hipotecarios, Infonavit ni Fovissste — solo pagos directos. - Avalúo comercial: $997, 027. 17 M. N. (07 de agosto 2026) precio especial de venta. solo $800, 000. 00 pesos. ¡Pagas casi $200, 000 pesos menos que su valor real! Precio por m²: solo $4, 947 — muy por debajo del mercado. ¿por qué elegir este terreno? Plusvalía segura: Zona consolidada, cerca del aifa y vías rápidas. Servicios completos: Agua, luz, drenaje y alumbrado en la puerta. Todo a la mano: - Escuelas primaria, secundaria y Colegio 5 de Mayo. - Supermercados, farmacias, bancos y locales comerciales. - Clínicas de salud y servicios públicos. - Transporte público constante y acceso a Carretera México-Pachuca. ideal para: - Construir tu casa propia con recursos propios. - Inversión con alta recuperación de valor. - Proyecto familiar o de emprendimiento. ¡agenda tu visita ya! ️ Notas importantes: * Las fotografías y datos generales son meramente ilustrativos y no constituyen documento contractual. * El precio publicado puede modificarse sin previo aviso.

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MN 112,254,000

18709 m² lote

Edo. Mex, Tecamac Rancho LA LUZ C.p. 55743

Rancho la Luz, Tecámac

Terreno en venta en rancho la luz, tecámac, estado de méxico, sup. 18, 709. 27 m2 (Escriturado) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del Estado de México. Reserva territorial en un solo cuerpo, totalmente bardeada y de forma regular, ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o industriales no contaminantes. características principalessuperficie total: 18, 709. 27 m² (1. 87 hectáreas) Frente aproximado: 90 metrosFondo aproximado: 210 metrosTopografía: Terreno sensiblemente plano, 100% aprovechableDelimitación: Totalmente bardeado en su perímetro con acceso mediante zaguánEstatus jurídico: Propiedad privada en pleno dominio, escriturada y con documentación en reglaPrecio por m²: $6, 000 mxnprecio total: $112, 254, 000 mxnuso de suelo Y potencialrégimen de uso de suelo altamente flexible que admite: Desarrollo habitacional (horizontal o vertical) Uso comercial o mixtoIndustria ligera / no contaminanteBodegas o logística de última millaNo requiere trámites complejos de cambio de uso de suelo, lo que optimiza los tiempos de ejecución del proyecto. servicios E infraestructuraservicios disponibles: Agua potable, luz y drenajeEntorno urbano consolidado con disponibilidad de infraestructura completaCerca de hospitales (General Regional del imss y Municipal), planteles educativos y centros comercialesubicación Y conectividad estratégicaubicado sobre la Carretera Federal México-Pachuca (mex-85), con flujo vehicular regional continuo. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y de la Base Aérea Militar No. 1 de Santa Lucía. A unos metros de la Línea I del Mexibús (Ojo de Agua - Ciudad Azteca), conectando con la Línea B del Metro. Conexión rápida hacia el Circuito Exterior Mexiquense, Arco Norte y Autopista México-Pachuca.

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MN 51,000,000

17000 m² lote

Vicente Guerrero 7, lt 4 Lomas de, San Pedro Atzompa, 55776, 55767 Ojo de Agua, Méx., México

Lomas de San Pedro Atzompa, Tecámac

Terreno en tecámac ojo de agua sup. 17, 000 mts Excelente ubicación y vías de acceso. Este terreno que está afuera de real Firenze. Gran plusvalía. Todos los servicios. 4 escrituras. Precio mt2: $ 3, 000. 00 M. N.

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