• Tlalnepantla de Baz

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96 Terrenos en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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USD 18,807,950

22127 m² lote

Av. Pdte. Juárez 1978

San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

Precio: usd $850 por m² Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas, empresas y usuarios finales que buscan un predio de gran escala en una de las zonas con mayor actividad industrial, comercial y logística del Estado de México. Ubicado sobre Av. Presidente Juárez #1978, San Jerónimo Tepetlacalco, este extraordinario terreno cuenta con una superficie de 22, 127 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar proyectos industriales, corporativos, comerciales, logísticos o de usos mixtos, sujeto a la normatividad y uso de suelo vigente. La propiedad se comercializa únicamente como terreno, representando una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con oficinas existentes, las cuales pueden utilizarse durante la etapa de planeación o construcción del nuevo proyecto. Asimismo, dispone de un pozo de agua, un activo de gran valor que aporta ventajas operativas y representa un beneficio importante para futuros desarrollos, dependiendo de las autorizaciones y condiciones aplicables. Su ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Juárez, una de las principales vialidades de la zona, proporciona una conectividad excepcional con los corredores industriales y empresariales más importantes del Valle de México. El inmueble cuenta con acceso inmediato a Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), Autopista México–Querétaro, Avenida Gustavo Baz, Vía Dr. Gustavo Baz, Avenida Mario Colín y Avenida Reyes Heroles, permitiendo una rápida comunicación hacia la Ciudad de México, Naucalpan, Atizapán, Cuautitlán Izcalli, Tultitlán, Tepotzotlán y el corredor industrial del norte del área metropolitana. La zona se caracteriza por albergar importantes parques industriales, centros de distribución, empresas nacionales e internacionales, bodegas, corporativos, centros comerciales, instituciones financieras y una amplia oferta de servicios, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda para proyectos industriales y comerciales. Entre las principales ventajas de esta propiedad destacan: Superficie total de 22, 127 m². Precio competitivo de usd $850 por m². Venta como terreno para desarrollo. Oficinas existentes dentro del predio. Pozo de agua. Amplio frente sobre avenida principal. Excelente conectividad con las principales vías rápidas del Valle de México. Ubicación estratégica para proyectos industriales, logísticos, corporativos o comerciales. Zona de alta plusvalía y constante crecimiento empresarial. Gracias a su dimensión, ubicación privilegiada y características, este terreno representa una inversión patrimonial de alto potencial para empresas y desarrolladores que buscan establecer operaciones o desarrollar un proyecto de gran impacto en uno de los corredores industriales más importantes del país. Agenda una visita y conoce el potencial que este extraordinario terreno puede ofrecer para tu próximo proyecto de inversión.

MN 3,750,000

150 m² lote

ampliacion san andres atenco

Valle de los Pinos , Tlalnepantla de Baz

[ttq-381] Terreno en venta ubicado en Col Ampliación San Andres Atenco a unos minutos de Periférico

MN 2,679,000

160 m² lote

PEÑON GRANDE 248 , Lomas de Valle Dorado , 54023 Tlalnepantla de Baz, México, México

Lomas de Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz

Ref: 2 9 1 7 2 3. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales mas buscadas de Tlalnepantla. Terreno en venta ubicado en Lomas de Valle Dorado con superficie de 160 m2 ideal para construir una casa moderna con amplios espacios y excelente iluminación natural. El terreno es completamente plano lo que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de construcción. Cuenta con barda perimetral lo que brinda mayor privacidad y seguridad desde el inicio del proyecto. Destaca por su vista panorámica hacia el suroriente de la Ciudad de México un atributo que agrega valor y hace del lugar un espacio ideal para desarrollar una residencia con terraza o roof garden. La propiedad cuenta con documentación en regla escritura inscrita en el Registro Publico de la Propiedad así como pagos de predial y agua al corriente lo que permite realizar una operación segura y sin contratiempos. Uso de suelo habitacional H1 ideal para construir una casa en un entorno tranquilo y residencial. Ubicado en una zona con excelente conectividad cerca de avenidas principales escuelas centros comerciales hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Precio $2'679, 000 pesos. Ideal para. familias que desean construir su casa. inversionistas que buscan terrenos con plusvalía. desarrolladores de vivienda residencial. Excelente oportunidad de adquirir un terreno con ubicación vista y gran potencial de plusvalía. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno.

MN 2,930,000

465 m² lote

Cerrada de Mazatlán

Lomas de San Andrés Atenco Ampliación, Tlalnepantla de Baz

¿Eres inversionista inmobiliario? Tengo una oportunidad de Inversión para ti. Terreno con Alto Potencial de Desarrollo | Uso de Suelo H5 | 465 m² Lomas de San Andrés Atenco Ampliación – Tlalnepantla de Baz, Edo. De México. Cuando el verdadero valor no está en lo construido… sino en lo que puedes construir. Se ofrece Terreno de 465 m², ubicado en Cerrada de Mazatlán, dentro de una zona habitacional consolidada, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar uso de suelo H5 en una ubicación estratégica de Tlalnepantla. Actualmente el inmueble cuenta con construcción existente en estado de obra gris en niveles superiores, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyecto nuevo, remodelación integral o desarrollo habitacional (casa habitación, departamentos o esquema mixto, sujeto a normatividad). Características clave para desarrollo: Uso de suelo: H5. Superficie de terreno: 465 m² Topografía y entorno: Zona urbana totalmente consolidada. Clasificación de zona: Habitacional. Construcciones predominantes: - Casas habitación de 2 niveles. - Departamentos en condominio. - Construcciones comerciales cercanas. Servicios y equipamiento urbano (listo para desarrollar): - Agua potable con suministro al inmueble. - Drenaje conectado. - Electrificación (red aérea) - Alumbrado público. - Vialidades asfaltadas. - Telefonía. - Señalización urbana. - Transporte público y privado. - Vigilancia de seguridad pública. - Infraestructura hidrosanitaria con red oculta en pvc y cisterna. - Nivel de equipamiento urbano: Completo** Vías de acceso estratégicas: - Av. De los Maestros. - Av. De las Torres. - Av. Del Trabajo. - Conectividad ágil hacia principales corredores de la zona. - Ideal para quien sabe ver oportunidad donde otros ven “obra inconclusa”. Aquí no compras una casa: compras metros, ubicación, servicios y un lienzo listo para crear valor. Si eres desarrollador o inversionista, este terreno no te pide imaginación…, te pide números. ¿Lo vemos con lupa técnica y potencial de retorno? Estoy listo para ayudarte a proyectarlo. - Precio de venta: Sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni cargos adicionales que correspondan al momento de la escrituración. Venta realizada por profesional inmobiliario certificado. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Aviso legal en cumplimiento con la nom-247-se-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor: "Este material publicitario es de carácter informativo y no representa una oferta vinculante. Toda operación se encuentra sujeta a la firma del contrato correspondiente conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor. El consumidor tiene derecho a comparar condiciones, precios y calidades antes de tomar una decisión. "

MN 14,150,000

1000 m² lote1 baño

La Laguna, Tlalnepantla

La Laguna, Tlalnepantla de Baz

¡oportunidad única terreno en venta! Hoy en día bodega de almacenamiento, en Col. La Laguna, Tlalnepantla, Edo. De Méx. Excelente terreno uso de suelo habitacional-mixto (H300B), ubicado en una zona urbana consolidada, ideal para desarrolladores y/o empresas que buscan funcionalidad, conectividad y alto potencial de inversión. El uso mixto permite: * Comercio, pero limitado* Solo giros de bajo impacto* Generalmente en planta baja* Sujetos a tamaño de predio y normas* Vivienda unifamiliar / plurifamiliar* Oficinas pequeñas* Consultorios* Servicios básicos (estética, papelería, etc.) * AlmacenamientoUbicación privilegiada: Calle Lagos de Moreno, a metros de Av. Río de los Remedios continuación de Mario Colin, a minutos de salida autopista México Pachuca, conexión inmediata con Autopista Naucalpan–Ecatepec. Ideal para inversionistasTerreno: 1, 000 m²Construcción: 963. 80 m²Forma: rectangular con ligera pendiente del 5%Características Técnicas: -Cimentación: zapata corrida de concreto armado-Pisos: concreto armado con malla electrosoldada-Cubierta: arcotecho autosoportante-Estructura: concreto armado (losas, trabes y columnas) -Diseño funcional, cómodo y eficienteDistribución por niveles: bodega: -586 m² con doble altura-Tapanco de 218 m²- Patio de maniobras con área de carga y descarga-Medio baño y regaderasoficinas: Planta Baja: -Superficie 160 m2-Recepción-Oficinas privadas-Sala de juntas-2 medios bañosPrimer Nivel: -Área abierta de trabajo con balcón-Cocina-Oficinas privadas-Baño completo-Posibilidad de acondicionar como departamento independiente¡Aproveche y contáctenos, estamos a su servicio! tel: (55) 8501- 2000 / correo: Ver datos y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp! Somos el equipo que marca la diferencia!!

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