3 Terrenos en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

d43e02af7d26a69c236ffbd0ff735029e02bd1d5ae4e824346522b691417920a · Terreno en Venta con 2 Frentes, San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla

MN 23,500,000

726 m² lote

Constitución 35

San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

(roj) Terreno con uso de suelo mixto en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional del área metropolitana. Lote de configuración geométrica regular con una superficie total de 726 m², estratégicamente posicionado a 200 metros del complejo comercial Mundo E y con conectividad inmediata a carriles centrales de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Anillo Periférico). La propiedad cuenta con una ventaja competitiva de doble frente, optimizando la accesibilidad logística y el diseño de accesos/evacuaciones independientes. Especificaciones Técnicas del Predio: Superficie de Terreno: 726 m² Frente: 22. 00 m. Fondo: 36. 00. Topografía: Plana. Configuración: Polígono regular con dos frentes de acceso vehicular y peatonal. Normativa y Potencial de Desarrollo Urbanístico: El inmueble se encuentra catalogado dentro del Corredor Urbano de Baja Intensidad, permitiendo una densidad óptima para proyectos de usos mixtos (habitacional, comercial y oficinas corporativas). Coeficiente de Edificación: Capacidad para una superficie máxima de construcción de 2, 543 m². Desarrollo Vertical Habitacional: Factibilidad técnica y normativa para despliegue de proyectos residenciales de hasta 5 niveles. Desarrollo Comercial / Oficinas: Viabilidad para proyectos corporativos o plazas comerciales de hasta 3 niveles de altura. Ventajas de Emplazamiento Logístico: Ubicación de alta consolidación urbana e infraestructura de servicios completa. Conectividad directa a principales vialidades del norte de la Zona Metropolitana (Periférico Norte, Circuito Circunvalación y accesos directos a Ciudad Satélite).

Super destacado

Terreno / Lote · 862m² · Terreno en Venta, San Lucas Tepetlacalco, 862 m²

MN 55,000,000

862 m² lote

Boulevard Manuel Ávila Camacho

San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

Edificio en Venta con Alto Potencial para Desarrollo InmobiliarioExcelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Se ofrece edificio con amplio potencial de aprovechamiento y una ubicación estratégica, ideal para la construcción de un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos, sujeto a la normatividad vigente. - Distribución-862 m2 de SuperficieCaracterísticas destacadas: Excelente ubicación con alta conectividad. Ideal para demolición, remodelación integral o reconversión. Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Zona de constante crecimiento y valorización. Cercanía a escuelas, centros comerciales, oficinas y servicios. Oportunidad para generar plusvalía a corto y largo plazo. Una propiedad con gran proyección para materializar proyectos inmobiliarios de alto impacto y aprovechar al máximo el valor del terreno.

Destacado

Terreno / Lote , Tlalnepantla de Baz · Terreno en Venta, Tlanepantla de Baz, Mundo E

MN 12,000,000

470 m² lote

Calle Emiliano Zapata 28

San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

Terreno plano en Tlanepantla de Baz, en esquina, bardeado y con uso de suelo C3 30. Ideal para estacionamiento, bodega o construcción habitacional. Características principales: - Dimensiones: - Norte: 29. 60 m con calle Constitución. - Sur: 13 m con lote 13. - Oeste: 16. 40 m con lote 9. - Noroeste: 10 m con lote 13. - Suroeste en dos tramos: 31 m y 5 m con calle Emiliano Zapata. - Densidad habitacional: 3 veces el área del terreno (1, 411. 86 m²) - Ubicación: Cerca del Periférico Norte y a una cuadra de Mundo E. ¡Una excelente opción para inversión y desarrollo!