202 Terrenos en venta en Benito Juárez, Ciudad de México

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno de 1256 m² Hm8/20/ Densidad Z

MN 80,000,000

1256 m² lote

Blvd. Adolfo López Mateos 1640

Mixcoac, Benito Juárez

Terreno con gran potencial de desarrollo en venta. Cuenta con 1, 256 m² de terreno (en una sola escritura) y una excelente zonificación hm/8/20/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles, 20% de área libre). ¿Qué hace único a este terreno? Su Densidad Z. Al contar con Densidad Z, no tienes un límite restrictivo en el número de viviendas a construir. El potencial del proyecto no se topa por el número de departamentos, sino por la superficie máxima permitida (8, 043m2). Esto te da la flexibilidad total para diseñar desde amplios departamentos residenciales hasta un mayor número de departamentos compactos o studios, maximizando tu retorno de inversión. Además, al ser uso Mixto, es ideal para integrar comercio en planta baja y 8 niveles de vivienda. ¡Una joya para desarrolladores!

ce9f8a258ab4853c7b7a983a6c2c636c6a88c56e3c935766f402ac610152cea6 · Invierte con Ventaja (Tlalpan): Terreno con H/m y con Obra Avanzada

MN 24,000,000

341 m² lote

calzada de tlalpan

Portales Oriente, Benito Juárez

Terreno con uso de suelo mixto, autorización para 10 niveles y obra avanzada – Ideal para desarrollo de alto impacto. Este terreno de 341. 02 m² cuenta con 12. 57 metros de frente por 27. 13 metros de fondo, dimensiones ideales para un proyecto urbano bien aprovechado. Ubicado en zona estratégica y de alta demanda, con gran conectividad y potencial de crecimiento. Uso de suelo mixto: habitacional y comercial. Autorización para construir hasta 10 niveles. Construcción ya iniciada, lo que representa una ventaja clave para acelerar el proceso de desarrollo. Excelente frente y proporciones que facilitan diseño arquitectónico y aprovechamiento del terreno. Ideal para desarrolladores, inversionistas o firmas que buscan un proyecto consolidado. Una gran oportunidad para llevar a cabo un proyecto con visión, en una ubicación que sigue creciendo en plusvalía y demanda.

Terreno / Lote en Venta Del Valle Norte · Se Vende Terreno en La del Valle.

MN 10,750,000

225 m² lote

Pedro Romero de Terreros 808

Del Valle Norte, Benito Juárez

Se vende terreno en la del valle. Magnífico terreno regular con frente de 10 m. Ubicación privilegiada entre Amores y Gabriel Mancera. Uso de suelo: Terreno 225 M2. H/4/20 Sup. Max. De Construcción 718 M2, 4 Viviendas. Inversionista no dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un elegante condominio en esta colonia de gran demanda habitacional. Llama y solicita informes al 55 Ver datos

Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta Terreno en La Colonia San Juan, Alcaldía Benito Juárez

MN 18,000,000

536 m² lote

San Juan

San Juan, Benito Juárez

Terreno en Venta – Excelente Ubicación en Benito Juárez, cdmx. Superficie: - Terreno: 538 m² - Construcción actual: 386 m² Zonificación: - Uso de suelo H-02, ideal para desarrollar: - Edificio habitacional o comercial. - Bodega. - Escuela. - Casa residencial. Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras del Metro Mixcoac. - A 2 cuadras de Insurgentes Sur. - A 2 cuadras del Eje 7 Félix Cuevas. - Conectividad inmediata a vialidades principales, transporte público y zonas comerciales. Potencial: - Ideal para desarrolladores, inversionistas o personas que buscan construir la casa de sus sueños en una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de la cdmx.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta Terreno Una Cuadra de Viaducto Entre Tonalay E. Rebsamen

MN 40,000,000

801 m² lote

Tonala

Piedad Narvarte, Benito Juárez

Excelente oportunidad! El terreno completo se ubica a una cuadra de viaducto cruza de calle a calle. Enrique Rebsamen y Tónala! 4 lotes juntos! Cuentan con pequeña construcción actual. Terreno de 801 m2. Excelente ubicación, Ideal para Inversionistas y Constructoras. Uso de suelo H4

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta Para Desarrollar en General Anaya

MN 13,800,000

219 m² lote

Popocatépetl

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Terreno con construcción para renovar o para desarrollar, plano, de forma rectangular, con construcción de 2 niveles para tirar o renovar. 219 m2 de terreno. Uso habitacional. Niveles de construcción H-02. Con todos los servicios. Ubicado en el cuadrante Popocatépetl, Río Churubusco, División del Norte y Av. Universidad. Rodeado de centros comerciales, bancos, restaurantes, comercios, escuelas parques, atrás de la alberca olímpica, con buenas vías de acceso, comunicación y transporte. Se encuentra al corriente en todas sus contribuciones y sus documentos están en orden. $13’800, 000. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

c1387b12ae7f7ff9cb00ca545ecf6a9341dba620876d58f39f2b6b4a73a96618 · Venta de Terreno en Esquina con Doble Frente

MN 7,300,000

200 m² lote

Serafin

Independencia, Benito Juárez

Se vende casa como terreno para demoler. es esquina H4 para 6 viviendas. col independencia alcaldía benito juárez. 7, 300, 000. casa vieja con mas de 60 años. muy bien ubicada con doble frente. solo asesores con cliente seguro

IMG_6829.jpeg · Terreno Residencial en Venta en Narvarte Oriente

MN 27,000,000

600 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Petén 200

Narvarte Oriente, Benito Juárez

[ckc-133] Dos predios juntos, ideal para escuela o desarrolladores, cada predio es de 300 m2 y se venden por separado o juntos. Precio de cada uno 16 millones. Antes eran unas escuelas lo que también pudiera ser atractivo. Uso de suelo H4/20/60. Las casas están para remodelar. Una de las casas tiene uso suelo oficinas y la otra habitacional. Listo para escriturarse. La calle y ubicación son muy buenas. Inversionistas!

Terreno / Lote , Benito Juárez · Se Vende Terreno Sobre Av en Narvarte

MN 22,000,000

288 m² lote

Eje Central

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Se vende casa como terreno de 288 m2 en Narvarte, Benito Juarez. Ideal para desarrollo de vivienda vertical, permite 8 pisos y 20% de área libre. Superficie máxima de construcción de 1845 m2, vivienda mínima de 60 m2. Idealmente se pueden construir 21 departamentos de 70 m2, se incluye ante proyecto. Se entregaría sin la construcción actual. Esta en condiciones de formalizarse en inmediatamente. Superficie de 288 m2 con 15 m de frente y 19 m de fondo.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta de Terreno y Casa en San Pedro de Los Pinos

MN 10,000,000

225 m² lote

Av. Tres 167

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Oportunidad venta de terreno y casa para remodelar en excelente ubicación. Con espacio de terreno de 225 m² y 164 m² de construcción. Frente consta con una medida de 10 m por 22. 5 m de fondo. El terreno es plano y cuenta con los servicios de agua, luz y drenaje. Uso de suelo habitacional. Entre Av. Patriotismo y Av. Revolución en la Zona más bonita de San Pedro de los Pinos. Av. Tres 167, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, C. P. Ver datos cdmx. Precio de venta $10, 000, 000.

88f4756514401bb16ae74f4b14fa9134b82bd8e3ec73846c997c6c88bc597766 · Terreno Col. Narvarte

MN 14,000,000

257 m² lote

Tajín 337

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Se vende casa como terreno de 257 m2, en la Col. Narvarte, excelente ubicación y uso de suelo. Casa habitación, se vende como terreno, en calle Tajín No. 337, Col. Narvarte Oriente. Uso de suelo H4/20 que permite construir 8 departamentos con una superficie de construcción mínima de 60 m2 cada uno. A unos pasos de Av. Universidad. Servicios en la zona: escuelas, hospitales, plazas comerciales, mercados, parques, hoteles, etc. Excelentes vías de comunicación: Av. Universidad, División del Norte, Dr. Vértiz, Calzada de Tlalpan y Eje vial Xola, Viaducto.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta con Permiso Para Construir 8 Deptos en Benito Juarez

MN 14,650,000

380 m² lote

UXMAL

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Atención inversionistas. Gran oportunidad. Se vende terreno de 390 m2, h3/20/60, incluye proyecto arquitectònico ejecutivo para 8 departamentos con tràmites de construcciòn muy avanzados.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno - Casa en Venta Junto Al Parque de Los Venados

MN 24,950,000

459 m² lote

Prolongación Petén

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Excelente propiedad en el centro de la Benito Juárez, a una calle de la Alcaldía y del cruce entre las Avenidas Municipio Libre, División del Norte y Vértiz, con transporte público y todos los servicios de proximidad. Se vende como terreno o casa. Como terreno cuenta con 459 metros cuadrados y un uso de suelo H3/20/M, que permite hasta 1, 102 metros cuadrados a construir y 9 viviendas. Como casa, la misma tiene 50 años de antigüedad, se encuentra en condiciones óptimas de habitabilidad y tiene, distribuido en semisótano y dos plantas: sala, comedor, cantina, cocina integral, siete habitaciones, cinco baños, área de estudio, un amplio jardín y estacionamiento.

IMG-20260820-WA0032.jpg · Narvarte: Terreno Residencial en Venta en Narvarte Poniente

MN 14,500,000

334 m² lote7 rec.6 baños7 estac.

Heriberto Frías, 0, Ciudad de México,

Esperanza, Benito Juárez

[tnq-626] Propiedad en venta ubicada en la colonia Narvarte Poniente, en Ciudad de México. Con una superficie de 334 m2, - Frente 12m2 y Fondo 30m2. - H/4 20 / 7 viviendas, esta propiedad cuenta con 7 lugares de estacionamiento y acceso directo al nivel del piso. Su disposición es frontal y su orientación es hacia el este. El estado de la propiedad es bueno y ofrece servicios de mantenimiento, alumbrado y una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda y plusvalía. Ideal para un proyecto de desarrollo arquitectónico, esta propiedad se encuentra en una calle tranquila y arbolada, a pocos metros de avenidas principales como Insurgentes, Xola y División del Norte. Perfectamente conectada con hospitales, escuelas y transporte público, esta propiedad en el desarrollo de Narvarte ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

WhatsApp Image 2026-07-20 at 12.12.10 PM (5).jpeg · Terreno Residencial en Venta en Portales Sur

MN 13,750,000

384 m² lote

Av. Repúblicas 0A

Portales Sur, Benito Juárez

[tzt-152] Este terreno en venta se encuentra ubicado en la colonia Portales Sur, en la Ciudad de México. Con una superficie total de 384 m2, cuenta con uso de suelo para 3 niveles y un 20% de área libre, lo que permite la construcción de hasta 12 viviendas. Su ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de la ciudad lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios. La propiedad se encuentra en una calle Av Republicas, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de rentabilidad en una de las ubicaciones comerciales de la Ciudad de México.

1 · Terreno Venta del Valle Centro 410 m²

MN 19,500,000

410 m² lote

Dirección no informada

Benito Juárez, Ciudad de México

Terreno en Venta para Uso Habitacional y Comercial, Cuenta con 410 m2. Construcción con 319 m2. Licencias 4 Niveles H4, Niveles 1, Estacionamiento con capacidad para 15 vehículos, Área con oficina y Baño y medio, Tipo de Luz Bifásica, Tipo de Entrada Portón, se ubica A: 270 m. Bodega Alianza, 550 m. Parque María Enriqueta, 600 m. Hospital San Ángel Inn Del Valle, 650 m. Mercado Lázaro Cárdenas, 850 m. Imss Especialidad Epidemiológica, 1. 2 km. Metro Chilpancingo, Se aceptan todo tipo de Créditos Bancarios y Recursos Propios. Tipo: terreno. Precio de Venta: $19, 500, 000 mxn. Año de Construcción: 1993. Tipo Terreno: regular. Estado. Conservación: Muy Bueno. Uso de Suelo: Habitacional-Comercial. Calidad de la Construcción: Media. Tipo de Piso: Concreto. La propiedad cuenta con tipo terreno regular, calidad de la construcción media, tipo de piso concreto, con local comercial, parques cercanos y buenos accesos. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta Uso de Suelo Hm11/30/z Coloniasanta Cruz Atoyac Cdmx

MN 105,000,000

1417 m² lote

AV CUAUHTEMOC

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Terreno en Venta con uso de suelo: hm11/30/Z Superficie de 1417 m2. Frente 35 metros, Fondo 40 metros. Porcentaje de inversión sobre proyecto total 15 %. Excelente terreno para desarrollador, magnífica ubicación en la céntrica Col. Santa Cruz Atoyac Alcaldía Benito Juárez. Especialistas con más de 30 años en búsqueda y selección de terrenos con factibilidad para constructores en cdmx. Ofrecemos opciones de inversión de terrenos en cdmx específicamente en tres Alcaldías: Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc. Uso de suelo: Habitacional, comercial y oficinas.

Foto · Terreno - Venta

MN 13,900,000

290 m² lote

ANAXAGORAS

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Terreno en venta ideal para construcción 290m2 de terreno. Uso de suelo habitacional, 4 niveles permitidos, 20 de área libre, densidad M (una vivienda cada 50M2 de terreno), superficie maxima de construcción 919 m Y maximo 6 viviendas permitidas. Excelente ubicación cercano A metro eugenia linea 3.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno Benito Juárez

MN 35,000,000

1060 m² lote

2a. Cerrada de La Luz

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Busca un terreno con una ubicación ideal para desarrolladoras? La ubicación permite tener real acceso a todos los servicios, estaciones de metro, avenidas principales, parques, tiene una superficie de 1060 m2, está listo para escriturar y cuenta con suelo de uso mixto. Manda WhatsApp y te lo mostramos a la brevedad

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta en Col. Portales, Sobre Calzada de Tlalpan a Solo Unos m de Metro Portales

MN 36,000,000

744 m² lote

Calzada de Tlalpan

Portales Norte, Benito Juárez

atención inversionistas terreno en venta en col. Portales, sobre calzada de tlalpan A solo unos metros de metro portales. precio: $36, 000, 000 A negociar. 774 m2 de terreno. Con uso habitacional mixto para 10 niveles. *Densidad Z.!! Gran oportunidad para un desarrollo¡¡ -Frente 20 metros. -Fondo 38 metros. -Superficie máxima de Construcción 6200 m2. -¡Llámanos! Y agenda tu cita al 55 Ver datos y 55 Ver datos o envía WhatsApp-

Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta de Terreno con Uso de Suelo H5 Colonia Niños Héroes Chapultepec

MN 7,900,000

220 m² lote

Niños Heroes de Chapultepec

Niños Héroes, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en la Colonia Niños Héroes: Una de las zonas más tradicionales y bien ubicadas de la Ciudad de México. - Alcaldía Benito Juárez: Una de las alcaldías más importantes y dinámicas de la ciudad. Uso de Suelo H5. Oportunidad de Inversión: ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Terreno / Lote · 336m² · Terreno en Venta Col. Narvarte Cdmx

MN 23,000,000

336 m² lote

Dr. Jose Maria Vertiz 725 Narvarte Oriente , 03020 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Ref: 3 0 8 8 7 4. narvarte oriente | terreno para desarrollo inmobiliario. Una ubicación estratégica para dar forma a tu próximo proyecto en la Ciudad de México. En Narvarte, alcaldía Benito Juárez, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con potencial para un nuevo proyecto residencial. Su ubicación en una de las zonas urbanas consolidadas de la ciudad permite conectar con servicios, comercios, restaurantes y vías importantes de comunicación, en un entorno que combina vida de barrio y movilidad urbana. Una alternativa para analizar el desarrollo de vivienda, sujeto a la superficie del predio, el certificado de uso de suelo y las disposiciones aplicables. Si buscas una ubicación para tu próximo proyecto inmobiliario, conoce esta propiedad en Narvarte Oriente.

Terreno / Lote · 246m² · Terreno en Venta en Colonia Napoles Cdmx Ideal Para Desarollo Habitacional

MN 14,000,000

246 m² lote

Texas 160

Nápoles, Benito Juárez

Ref: 2 9 3 3 3 0. La propiedad se encuentra en la Colonia Nápoles cdmx, una de las zonas con mayor consolidación urbana y crecimiento inmobiliario en los últimos años. Ha experimentado una transformación importante hacia desarrollos verticales, convirtiéndose en un punto estratégico para nuevos proyectos habitacionales. Propiedad con excelente potencial para desarrollo habitacional, ideal para proyecto de departamentos. Cercanía a importantes centros de negocios y áreas recreativas. Medidas de la propiedad: Frente 9 metros y de largo 27. 56 metros. Ubicación: World Trade Center a 500 m (7 min. A pie) Parque Alfonso Esparza Oteo a 350 m (5 min. A pie) Polyforum Siqueiros 650 m (9 min. A pie) Metro 850 m (12 min a pie) Restaurantes-cafeterías a pasos muchas opciones. La estación de metro se encuentra a pocos minutos, facilitando el transporte público para desplazarse de forma ágil y segura. Sin duda, una ubicación inmejorable. ¡No pierdas esta oportunidad!

92044e0a3c3b6f0dc4b1c1d888198e9b14e2d03f7b7bccba30f5b1e61d18f688 · Terreno en Venta Uso Habitacional del Valle Sur

MN 27,000,000

661 m² lote

Nicolás San Juan 1743

Del Valle Sur, Benito Juárez

Gran oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalia en la zona sur de la ciudad.. Uso habitacional H3/20/B. Cuenta Catastral Ver datos. Ubicación privilegiada: Colonia Del Valle, Benito Juárez, cdmx. Terreno: 661. 50 m² Frente: 15 m | Fondo: 44 m

e2df69399369efdcdf41d69bce876ea4891042a4c3e440afbb52433b8eeec720 · Terreno Uso Mixto Av Obrero Mundial, Benito Juárez

MN 11,000,000

306 m² lote

Obrero Mundial 870

Álamos, Benito Juárez

- 306 m2 Terreno. - 10 m2 frente. - 31 m2 fondo. -Uso de suelo H4-20-Z. - Papeles en regla. Venta. * Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia. Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. El inmueble se vende sin muebles. La venta es ad corpus

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta Sobre Av Patriotismo | Uso de Suelo H8/20 | San Pedro de Los Pinos

MN 17,000,000

264 m² lote

Av. Patriotismo

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Desarrolla uno de los proyectos con mayor potencial sobre Avenida Patriotismo, San Pedro de los Pinos, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con gran proyección de rentabilidad. Frente aproximado de 10 metros. Uso de suelo H8/20, que permite un desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Todos los servicios urbanos disponibles. Inmueble ideal para demoler y desarrollar desde cero. Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada hacia Viaducto Miguel Alemán, Periférico, Revolución, Insurgentes Sur y el corredor empresarial del World Trade Center. A solo unos minutos del Metro San Pedro de los Pinos, del World Trade Center Ciudad de México, de Metrópoli Patriotismo, además de hospitales, supermercados, corporativos, bancos, restaurantes y una amplia red de transporte público. Ideal para desarrollar. Edificio de departamentos. Desarrollo de usos mixtos. Oficinas corporativas. Consultorios o clínica privada. Comercio en planta baja con vivienda en niveles superiores. Proyecto patrimonial para renta o venta. Solicita más información y conoce el potencial de un terreno listo para convertirse en tu próximo gran desarrollo inmobiliario.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta Uso de Suelo Hm10/20/z Colonia Moderna Cdmx

MN 40,000,000

723 m² lote

CALZADA DE TLALPAN

Moderna, Benito Juárez

Terreno en Venta con uso de suelo: hm10/20/Z Superficie de 723 m2. Frente 16 metros, Fondo 43 metros. Porcentaje de inversión sobre proyecto total 13 %. Excelente terreno para desarrollador, magnífica ubicación en la céntrica Col. Moderna, Alcaldía Benito Juárez. Especialistas con más de 30 años en búsqueda y selección de terrenos con factibilidad para constructores en cdmx. Ofrecemos opciones de inversión de terrenos en cdmx específicamente en tres Alcaldías: Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc. Uso de suelo: Habitacional, comercial y oficinas.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno con Uso de Suelo y Permisos Para Construir en Benito Juárez.

MN 14,650,000

MN 1 Mantenimiento

370 m² lote

Prolongacion Uxmal Col. Santa Cruz Atoyac

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

! Ojooo inversionistas! Esta casa para demoler se vende como terreno! Tiene una ubicación excelente en zona privilegiada en alcaldía benito juárez, cuenta con permisos para construir ya otorgados por la alcaldía!! Proyecto arquitectónico.

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno con 607 m² Superficie de Terreno en Venta, del Valle Norte, Cdmx.

MN 20,000,000

607 m² lote

Adolfo Prieto

Del Valle Norte, Benito Juárez

Excelente terreno habitacional en la Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción. De acuerdo a seduvi el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 1, 919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas. Características del Terreno: Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano. Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles. Densidad de construcción: Hasta 2. 64 veces la superficie del terreno. Área libre: 20%. Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata. La Del Valle Centro es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre. La seguridad es una prioridad en la Del Valle, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la cdmx. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. * Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. ** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. * El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Ponemos A tu disposición un terreno en venta, colindante. Llama para solicitar mayores informes.

WhatsApp Image 2026-07-15 at 5.53.47 PM.jpeg · Terreno Residencial en Venta en San Pedro de Los Pinos

MN 16,900,000

376 m² lote13 rec.9 baños3 estac.

Calle 25 no 0

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

[cqi-635] Oportunidad de inversión en San Pedro de los Pinos, en un predio de 375 m² de terreno, con parámetros de uso de suelo habitacional que contemplan 3 niveles, 20% de área libre, hasta 898 m² de superficie máxima de construcción y hasta 7 viviendas, de acuerdo con la información de uso de suelo disponible y sujeto a las restricciones y normatividad aplicables. Frente de terreno 12. 54m fondo 30m. Actualmente el inmueble cuenta con 372 m² de construcción, integrados por una construcción original de aproximadamente 60 años y ampliaciones realizadas posteriormente. La propiedad tiene actualmente: - 13 habitaciones. - 9 baños. - Sala. - Comedor. - Cocina. - 3 lugares de estacionamiento. - 375 m² de terreno. - 372 m² de construcción. Por sus características, ubicación y parámetros de uso de suelo, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y constructores que busquen analizar un proyecto de remodelación, reconfiguración o aprovechamiento del predio. Datos de uso de Suelo. Habitacional 3 niveles 20% de área libre. Densidad M: una vivienda por cada 50 m² de terreno. Número de viviendas indicado: 7. Superficie máxima de construcción indicada: 898 m², sujeta a restricciones y demás limitaciones aplicables. Superficie mínima por vivienda: 60 m². Importante: El inmueble se encuentra afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (inba). Cualquier intervención, modificación, remodelación o proyecto de construcción deberá considerar las restricciones y autorizaciones que correspondan. La información de uso de suelo deberá ser confirmada mediante los documentos oficiales y ante las autoridades competentes previo a cualquier proyecto. ¿por qué es una Oportunidad? 375 m² de terreno en San Pedro de los Pinos. Uso de suelo habitacional. 3 niveles. 20% de área libre. Hasta 7 viviendas indicadas en la información de uso de suelo. Hasta 898 m² de superficie máxima de construcción indicada, sujeta a restricciones. Construcción existente de 372 m² Ubicación consolidada en cdmx. Ideal para analizar proyecto de inversión y desarrollo. Agenda tu cita ahora mismo!

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