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146 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 17,000,000

421 m² lote

Guerrero 133

Guerrero, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 0 9 8 3. Se vende terreno en la calle Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México, con un uso de suelo residencial ideal para la construcción de viviendas en una de las zonas más tradicionales y con gran potencial de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y una superficie de 200 m2 de construcción, este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto inmobiliario único y exclusivo en una de las colonias más emblemáticas de la capital mexicana. La propiedad se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Histórico de la Ciudad de México, con su amplia oferta cultural, gastronómica y turística. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Paseo de la Reforma, una de las avenidas más importantes de la ciudad que conecta con distintos puntos de interés como el Ángel de la Independencia y el Bosque de Chapultepec. Además, la zona cuenta con una gran variedad de servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes, brindando una excelente calidad de vida a sus residentes. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes, Circuito Interior y Eje Central, así como a estaciones de metro como Hidalgo y Guerrero, este terreno en calle Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el desplazamiento de sus futuros habitantes. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única y crear un proyecto inmobiliario de gran valor en una de las zonas más buscadas de la capital mexicana.

MN 17,800,000

143 m² lote

Medellin al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Medellín 114 – roma nortecasa con terreno de 143m2 con uso de suelo mixto. Una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Medellín 114 propone un desarrollo boutique de alta gama que fusiona arquitectura inspirada en el estilo Art Nouveau con diseño contemporáneo y acabados premium, creando un proyecto exclusivo, rentable y con fuerte valor patrimonial. Ubicado en el corazón de Roma Norte, a pasos de Av. Álvaro Obregón e Insurgentes, este terreno cuenta con la ubicación ideal para un proyecto de departamentos boutique inclinado al mercado premium. características del terreno• Superficie de terreno: 143 m²• Uso de suelo: Habitacional Mixto• Niveles permitidos: 5• Superficie máxima de construcción: 575 m²• Viviendas permitidas: 4 unidades exclusivas• Frente aproximado: 10 metros• Ubicación: Medellín 114, Roma Norte, cdmxventajas para inversionistas• Uso de suelo mixto que permite maximizar rentabilidad• Potencial para departamentos premium y comercio de bajo impacto• Alta demanda de renta y venta en Roma Norte• Ubicación estratégica con conectividad privilegiada• Proyecto de baja densidad y alta exclusividad• Plusvalía consolidada en una de las zonas más cotizadas de cdmx• Potencial para rentas premium, Airbnb de lujo o venta residencial• Valor patrimonial respaldado por diseño arquitectónico distintivopropuesta de desarrolloel terreno permite desarrollar un edificio boutique de 5 niveles con: • Lobby de acceso residencial• 4 departamentos exclusivos• Rooftop privado o amenidades• Posible local comercial en planta baja• Patios interiores y áreas verdes• Estacionamiento y bodegasperfil del comprador objetivo• Ejecutivos y expatriados• Inversionistas patrimoniales• Compradores de vivienda premium• Mercado de renta de lujo en Roma Norte• Usuarios atraídos por diseño y arquitectura históricamedellín 114 representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alta gama con identidad arquitectónica, ubicación privilegiada y fuerte potencial de retorno de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México. *Imágenes ilustrativas del proyectopatrimo - building timeless value!

MN 18,500,000

Chiapas al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa / Terreno en Venta Roma Norte, cdmx Calle Chiapas, Roma Norte, Ciudad de México Precio de venta: $18, 500, 000 mxn Terreno: 208. 87 m2 Construcción: 399. 05 m2 Uso de suelo: Habitacional Zonificación: H/4/20 Densidad: M Niveles permitidos: Hasta 4 niveles Ubicación privilegiada Atractivos cercanos (a pie): Café Toscano 2 min Plaza Río de Janeiro 3 min Contramar 5 min Mercado Roma 6 min Museo modo 6 min Metro y Metrobús Insurgentes 8 min Hospital ángeles Clínica Londres 9 min Superama Medellín 10 min Foro del Tejedor / El Péndulo 10 min Ideal para: Desarrolladores de vivienda vertical o proyectos boutique Inversionistas buscando rentabilidad en zona premium Proyectos tipo coliving o residencial de lujo Zona con alta plusvalía, demanda constante y estilo de vida vibrante Contáctanos para más información o agendar una visita House / Land for Sale Roma Norte, Mexico City Calle Chiapas, Roma Norte, Mexico City Asking Price: $18, 500, 000 mxn Land Area: 208. 87 m2 Construction Area: 399. 05 m2 Zoning Use: Residential Zoning Code: H/4/20 Density: M Maximum Levels Allowed: Up to 4 stories Prime Location Nearby attractions (walking distance): Café Toscano 2 min Plaza Río de Janeiro 3 min Contramar Restaurant 5 min Mercado Roma 6 min modo Museum 6 min Metro & Metrobús Insurgentes 8 min Hospital ángeles Clínica Londres 9 min Superama Medellín 10 min Foro del Tejedor / El Péndulo Bookstore-Café 10 min High-growth area with constant demand and a vibrant lifestyle Contact us for more information or to schedule a visit!

MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Potencial de Inversión. - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles. - Terreno: 249 m². - Hasta 8 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios. - Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

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