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146 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 39,500,000

523 m² lote

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡¡atención constructores Y desarrolladores!! Terreno plano con construcción existente a remodelar o bien a demoler. generales: • Metraje de Terreno: 523 m² • Metraje de Construcción: 800 m² • Terreno: plano. uso de suelo: hb / 5 / 25% Habitacional. 5 pisos, 25% de áreas libres. Superficie máxima de construcción 1994 m² Superficie máxima de construcción 70 m² (rc) tenh0280. Código EasyBroker: eb-vs4892. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

MN 45,000,000

1667 m² lote

Fernando de Alva Ixtlilxochitl 25 , Obrera , 06800 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Obrera, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 3 6 9 4. ¡Gran oportunidad en Obrera! Este terreno en venta cuenta con una superficie de 1667 m2 de terreno y 3767m2 contruidos con uso de suelo mixto, lo que lo convierte en una excelente opción para invertir en un negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial de la Cuauhtémoc, Ciudad de México. Además, cuenta con servicios de Luz y Agua, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo comercial que desees llevar a cabo. Ubicado en una zona estratégica, este terreno en Obrera se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Histórico de la Ciudad de México, el Parque de los Periodistas Ilustres y el Museo de las Constituciones. Estas atracciones turísticas y culturales cercanas añaden un valor adicional a esta propiedad, convirtiéndola en una excelente opción para emprender un negocio o desarrollar un proyecto inmobiliario. Por si fuera poco, este terreno en venta en Obrera cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Insurgentes, la estación de metro Obrera, Doctores y varias ciclovías que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad. Esta ubicación privilegiada facilita el desplazamiento tanto para los futuros clientes o visitantes de tu negocio, como para los empleados o residentes que se beneficien de cualquier proyecto que decidas llevar a cabo en este terreno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México!

MN 45,000,000

331 m² lote

Puente de Alvarado al 100

Tabacalera, Cuauhtémoc

Terreno en Venta en Colonia Tabacalera¡Oportunidad Para Desarrollo! Ubicado En Una De Las Zonas Con Mayor Dinamismo Urbano y Conectividad de la cdmx, Este Terreno Representa Una Oportunidad Estratégica Para Desarrolladores e Inversionistas Que Buscan Maximizar Rentabilidad En Una Ubicación Privilegiada. A Pasos de Reforma, Monumento a la Revolución y Principales Corredores Corporativos, Esta Propiedad Ofrece El Escenario Ideal Para un Proyecto Vertical de Alto Impacto.? Características del Terreno-Superficie: 331 m²-Construcción: 1567 m²-Uso de Suelo: hm/12/Z (Habitacional Mixto, hasta 12 niveles) -Frente con Excelente Exposición Sobre Puente de Alvarado-Terreno Con Gran Potencial de Desplante y Aprovechamiento Vertical? Potencial de Terreno? Desarrollo Habitacional Vertical? Proyecto Mixto (Comercial + Residencial)? Espacios Para Oficinas, Suites o Airbnb? Alto Aprovechamiento Por Número De Niveles Permitidos? Ubicación Estratégica – Colonia TabacaleraSobre Puente de Alvarado, Vialidad de Alto FlujoA Minutos de Paseo de la ReformaCercano al Monumento a la RevoluciónExcelente Conectividad a Centro Histórico, Polanco y Roma-CondesaZona Con Alta Demanda Habitacional, Turística y CorporativaRodeado de: Oficinas CorporativasHotelesRestaurantes y ComerciosTransporte Público y Movilidad Constante? Ventajas Competitivas? Uso de Suelo Altamente Rentable (hm/12)? Ubicación Céntrica Con Demanda Constante? Ideal Para Desarrolladores Visionarios? Alta plusvalía y retorno potencial? Zona En Constante Transformación UrbanaDesarrolla Donde la Ciudad Crece y la Demanda Nunca Se Detiene? agenda tu visita hoy mismo, Para Conocer el Potencial Completo De Este Terreno. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

Super destacado

MN 55,000,000

538 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 136

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno con Potencial de Desarrollo sobre Av. Dr. Río de la Loza | ho/8/20/Z | 3, 475 m² Construibles. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica dentro del corredor Centro–Doctores–Roma–Juárez lo convierte en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y empresas que buscan aprovechar el crecimiento y dinamismo de esta zona de la Ciudad de México. Potencial de Inversión. - Uso de suelo ho/8/20/Z. - Hasta 8 niveles de construcción. - Aproximadamente 3, 475 m² construibles. - Superficie de terreno: 543 m². - Uso habitacional, comercial y mixto. - Zona de alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria. - Ideal para proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, oficinas y servicios. Dimensiones del Terreno (aproximadas) Frente de 14. 70 a 14. 75 metros y fondo de 38. 00 metros, con un entrante lateral izquierdo de 6. 80 x 6. 30 metros, configurando una superficie cercana a 538 m². (Consultar diagrama esquemático incluido dentro de las fotografías). Ubicación Estratégica. - A minutos de Roma Norte, Centro Histórico, Doctores y Juárez. - Acceso inmediato a Balderas, Eje Central, Arcos de Belén, Chapultepec y principales vialidades de la ciudad. - Cercano a hospitales, oficinas gubernamentales, comercios, centros de trabajo y transporte público. - Zona con importante actividad económica y alta demanda habitacional y comercial. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Destacado

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Ideal para desarrollador para construir 2 pisos adicionales y vender o operar suites/departamentos. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida a la fecha: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

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